2024年定制房子銷售合同范文

2024年定制房子銷售合同范文

甲方（賣方）：_____________________

地址：_______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_______________________

鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)出售位于____________________（以下簡稱“該物業(yè)”）的房屋，乙方愿意購買該物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：

第一條物業(yè)描述

1.1該物業(yè)位于____________________，建筑面積為______平方米，土地使用權(quán)面積為______平方米。

1.2該物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)計、裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施等詳見附件一《物業(yè)描述及標(biāo)準(zhǔn)》。

第二條價格及付款方式

2.1該物業(yè)的總售價為人民幣（大寫）____________________元整（￥______元）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥______元）。

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在______年______月______日前支付首付款人民幣（大寫）____________________元整（￥______元）。

2.2.3余款：乙方應(yīng)在______年______月______日前支付余款人民幣（大寫）____________________元整（￥______元）。

第三條交付條件及時間

3.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將符合本合同約定的該物業(yè)交付給乙方。

3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該物業(yè)的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

第四條質(zhì)量保證及維修責(zé)任

4.1甲方保證該物業(yè)在交付時符合國家及地方關(guān)于建筑質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

4.2該物業(yè)自交付之日起，甲方對該物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)提供______年的質(zhì)量保證，對非主體結(jié)構(gòu)提供______年的質(zhì)量保證。

4.3在質(zhì)量保證期內(nèi)，如該物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)無償維修。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)按未付款項的______%向甲方支付違約金。

5.2如甲方未按約定交付該物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按總房款的______%向乙方支付違約金。

第六條合同變更與解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（賣方）：_____________________

簽字：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（買方）：_____________________

簽字：_____________________

日期：______年______月______日

附件一：物業(yè)描述及標(biāo)準(zhǔn)

（此處詳細描述物業(yè)的具體結(jié)構(gòu)、設(shè)計、裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施等信息）

甲方（賣方）：_____________________

簽字：_____________________

日期：______年______月______日