河南省電競館租賃合同

河南省電競館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有河南省電競館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的河南省電競館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的具體面積、位置、用途等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維修4.1乙方須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.河南省電競館租賃合同2.租賃物具體面積、位置、用途等詳細(xì)信息3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻6.租金支付證明文件7.維修養(yǎng)護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，如延遲交付或交付的租賃物不符合約定。2.乙方未按照約定支付租金，如逾期支付或未支付。3.乙方未按照約定的用途使用租賃物，如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，如未進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)或使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和終止時間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決交付時間；必要時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金時，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；如乙方未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。3.租賃物使用問題：乙方擅自改變租賃物用途時，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金；如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有河南省電競館的出租權(quán)，希望將租賃物