貴陽市水產(chǎn)市場租賃合同

貴陽市水產(chǎn)市場租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：貴陽市水產(chǎn)市場管理有限公司地址：貴陽市云巖區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其水產(chǎn)市場攤位租賃給乙方使用，乙方承租甲方水產(chǎn)市場攤位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃物的具體位置、面積、編號(hào)等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃物租金。第三條租金及支付方式3.1租賃物租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的使用目的，并確保租賃物的安全。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營，遵守市場管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃物位置、面積、編號(hào)等詳細(xì)信息表2.甲方市場管理規(guī)定3.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件4.租賃物安全檢驗(yàn)報(bào)告5.租賃物結(jié)構(gòu)變更審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，或從事違法活動(dòng)，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指貴陽市水產(chǎn)市場管理有限公司。2.承租方：指租賃甲方水產(chǎn)市場攤位的乙方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的水產(chǎn)市場攤位。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為，導(dǎo)致租賃物被相關(guān)部門查處。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法行為，配合相關(guān)部門調(diào)查處理，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；或甲方有權(quán)依法追討欠款。3.甲方無法提供符合合同約定的租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定向乙方支付違約金，或退還已收取的租金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為出租方，將水產(chǎn)市場攤位租賃給乙方使用。2.乙方作為承租方