商業(yè)自建房施工合同

商業(yè)自建房施工合同合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、合同主體2.1甲方指定代表：_______________，身份證號(hào)：_______________，聯(lián)系方式：_______________。2.2乙方指定代表：_______________，身份證號(hào)：_______________，聯(lián)系方式：_______________。三、合同內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，完成施工范圍內(nèi)的土建、安裝、裝修等施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中各項(xiàng)工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。3.3乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工任務(wù)，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、稅費(fèi)等。3.5甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。四、合同價(jià)格4.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______________元整（小寫(xiě)）：_______________元。4.2乙方完成施工任務(wù)且驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付乙方工程款項(xiàng)。五、合同工期5.1雙方確認(rèn)，本工程合同工期為_(kāi)___個(gè)月，自開(kāi)工之日起計(jì)算。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、質(zhì)量保修6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定的工期完成施工任務(wù)，應(yīng)按照逾期付款金額的____%向甲方支付違約金。7.2甲方如未按照約定的付款方式及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期付款金額的____%向乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.工程預(yù)算5.付款憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保修條款8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成施工任務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間與約定完成時(shí)間不符，且未提前通知甲方。2.甲方未按照約定的付款方式及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為付款時(shí)間遲于約定的付款時(shí)間，且未提前通知乙方。3.工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指具有自建房建設(shè)需求的當(dāng)事人。2.乙方：指具有相應(yīng)施工資質(zhì)和能力的當(dāng)事人。3.工期：指雙方約定的完成施工任務(wù)的時(shí)間。4.工程款項(xiàng)：指甲方按照約定的方式支付給乙方的費(fèi)用。5.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)完成的工程進(jìn)行的保修，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延期完成施工任務(wù)：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商延期事宜。2.甲方遲延支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款項(xiàng)，若無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)與乙方協(xié)商延期支付事宜。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)及時(shí)維修或更換，若乙方不履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：雙方可先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方自建房施工需求明確。2.乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力。3.雙方達(dá)成一致，簽訂商