2024正規(guī)個(gè)人抵押借款合同樣本

?合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的合法財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押借款，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，共同遵照執(zhí)行：第一條借款金額甲方向乙方提供的抵押借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將借款本息一次性還清。第三條借款利率1.借款年利率為____%。2.乙方如逾期還款，甲方有權(quán)按照逾期金額每天加收____%的逾期利息。第四條抵押物（1）房產(chǎn)證號(hào)：____的房產(chǎn)；（2）車牌號(hào)：____的車輛；（3）其他：____。2.甲方保證上述抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議，并同意在借款期限內(nèi)，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.乙方未按約定還款的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣、變賣抵押物，從中優(yōu)先受償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除1.本合同在履行過程中，如需變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，妥善處理合同變更或解除所涉及的債權(quán)債務(wù)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.乙方逾期還款的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，并要求乙方支付逾期利息、違約金等相關(guān)費(fèi)用。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效、修改和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（抵押人）：乙方（借款人）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.合同內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得虛構(gòu)、隱瞞重要事實(shí)。3.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解各自權(quán)利義務(wù)。4.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)。5.注意抵押物的權(quán)屬問題，確保抵押物無爭議。6.借款人應(yīng)按時(shí)還款，避免逾期產(chǎn)生額外費(fèi)用。7.如發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)尋求法律途徑。解決辦法：1.對照法律法規(guī)，確保合同條款合法有效。2.雙方共同協(xié)商，修改不合理的合同條款。3.遇到履行困難時(shí)，及時(shí)溝通，尋找解決辦法。4.依法行使抵押權(quán)，保障雙方合法權(quán)益。5.如有爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。法律名詞及名詞解釋：1.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)抵押給借款人的甲方。2.借款人：指從甲方處借款的乙方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指抵押人依法對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.借款金額：指甲方向乙方提供的借款金額。6.借款期限：指借款合同約定的借款時(shí)間。7.借款利率：指借款人按照年度支付給借款人的利息比例。8.逾期利息：指借款人逾期還款時(shí)，按照約定的利率加收的利息。9.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。10.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的抵押借款。2.個(gè)人與企業(yè)之間的抵押借款。3.企業(yè)之間的抵押借款。4.需要提供抵押物作為擔(dān)保的借款情況。補(bǔ)充條款：1.抵押物的評估報(bào)告。2.抵押物權(quán)屬證明文件。3.借款人財(cái)務(wù)狀況證明文件。4.借款用途說明。5.還款計(jì)劃表。6.逾期還款的懲罰措施。7.合同的變更或解除條件。8.爭議解決的方式。附件列表：1.甲方（抵押人）的身份證復(fù)印件。2.乙方（借款人）的身份證復(fù)印件。