2024學(xué)校零星維修合同書(shū)范本

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為學(xué)校零星維修項(xiàng)目需要，經(jīng)考察乙方維修資質(zhì)及施工業(yè)績(jī)，同意乙方為甲方提供維修服務(wù)。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維修項(xiàng)目及要求1.1維修項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2維修項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3維修項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________1.4維修項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條合同價(jià)格2.1本合同的維修費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交維修費(fèi)用支付申請(qǐng)，甲方核實(shí)無(wú)誤后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方維修費(fèi)用。第三條維修期限3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保維修項(xiàng)目在合同約定的維修期限內(nèi)完成。3.2維修期限自甲方確認(rèn)維修項(xiàng)目開(kāi)工之日起計(jì)算，具體期限為：__________。第四條維修施工及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照維修項(xiàng)目要求，組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員開(kāi)展維修工作。4.2乙方應(yīng)保證維修項(xiàng)目的施工安全，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3維修項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)按照約定組織甲方、監(jiān)理方等進(jìn)行驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字確認(rèn)，并支付乙方維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成維修項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。5.2甲方未按照約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.維修項(xiàng)目的具體要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需在合同中明確，以避免后期因理解差異導(dǎo)致的爭(zhēng)議。解決辦法是詳細(xì)描述維修項(xiàng)目的范圍、質(zhì)量要求、使用的材料和工藝等，確保雙方對(duì)項(xiàng)目的要求有清晰的認(rèn)識(shí)和共識(shí)。2.合同價(jià)格應(yīng)包括所有費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并明確價(jià)格是否包含稅費(fèi)。如有額外費(fèi)用，應(yīng)如何計(jì)算和支付。解決辦法是在合同中詳細(xì)列明費(fèi)用構(gòu)成，并對(duì)可能的額外費(fèi)用設(shè)定明確的計(jì)算方式和支付條款。3.維修期限的約定要合理，考慮到不可抗力等因素可能對(duì)工程進(jìn)度的影響。解決辦法是在合同中約定一個(gè)合理的維修期限，并明確不可抗力事件的發(fā)生時(shí)的處理辦法，如延長(zhǎng)維修期限或重新商定維修計(jì)劃。4.維修施工及驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)需在合同中列出，確保施工安全合規(guī)。解決辦法是在合同中明確乙方的施工義務(wù)，包括遵守的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方和監(jiān)理方的監(jiān)督責(zé)任。5.違約責(zé)任要明確，包括違約金的比例和計(jì)算方式，以及違約行為的界定。解決辦法是在合同中詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間，以及違約的具體行為和處理流程。6.爭(zhēng)議解決的方式要明確，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法是在合同中明確雙方同意的爭(zhēng)議解決方式，并在必要時(shí)約定仲裁機(jī)構(gòu)或法院的管轄權(quán)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.維修項(xiàng)目：指合同中約定的維修工程的具體內(nèi)容和范圍，包括維修的部位、工程量、質(zhì)量要求等。2.維修費(fèi)用：指完成維修項(xiàng)目所需支付的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.維修期限：指乙方完成維修項(xiàng)目的具體時(shí)間限制，自工程開(kāi)工之日起計(jì)算。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以補(bǔ)償因違約造成的損失。5.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜难舆t賠償金。6.不可抗力：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.驗(yàn)收：指維修項(xiàng)目完成后，由甲方、乙方和監(jiān)理方共同進(jìn)行的質(zhì)量檢查，以確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.學(xué)?；蚱渌逃龣C(jī)構(gòu)內(nèi)的零星維修工程，包括但不限于教室、宿舍、食堂、體育設(shè)施等部位的維修和養(yǎng)護(hù)。2.其他各類(lèi)建筑物或設(shè)施的零星維修工程，如辦公室、商場(chǎng)、住宅小區(qū)等。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保維修過(guò)程中的廢棄物得到妥善處理，不得污染環(huán)境。2.乙方應(yīng)在施工過(guò)程中采取措施，確保校園的正常秩序和師生安全不受影響。3.如遇特殊情況，如節(jié)假日、學(xué)校重大活動(dòng)等，乙方應(yīng)配合甲方調(diào)整施工計(jì)劃。4.乙方應(yīng)提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量保證，甲方有權(quán)對(duì)施工情況進(jìn)行檢查。5.乙方在維修過(guò)程中如需變更設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)提前征得甲方同意。6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修項(xiàng)目的保修，保修期