2024房屋裝修與物業(yè)管理管理合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條裝修服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方的房屋裝修工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.2裝修工程的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、要求等詳見附件一。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方的物業(yè)管理工作，包括但不限于綠化、保潔、安全、維修等事項(xiàng)。2.2物業(yè)管理服務(wù)的基本要求、標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件二。第三條合同價(jià)款3.1裝修工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.3付款方式及進(jìn)度詳見附件三。第四條合同履行4.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程和物業(yè)管理服務(wù)。4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額支付合同價(jià)款。4.3雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成裝修工程和物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式詳見附件四。5.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式詳見附件四。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1合同附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。7.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，期滿后自動(dòng)終止。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：__________________附件一：裝修工程詳細(xì)內(nèi)容及要求附件二：物業(yè)管理服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容及要求附件三：付款方式及進(jìn)度附件四：違約金計(jì)算方式注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)查閱相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法有效。2.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述或誤導(dǎo)。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)主動(dòng)提供相關(guān)資料，并對(duì)提供的信息進(jìn)行核實(shí)。3.合同價(jià)款的支付和違約金的計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照附件三和附件四執(zhí)行。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付合同價(jià)款，違約方應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算方式承擔(dān)違約責(zé)任。4.裝修工程和物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合附件一和附件二的要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程和物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。5.雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指合同中承擔(dān)委托義務(wù)的一方，即房屋的所有者或使用者。2.乙方（受托方）：指合同中承擔(dān)受托義務(wù)的一方，即提供裝修和物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。3.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行改造、翻新、裝飾等活動(dòng)，以提高房屋的使用價(jià)值和使用功能。4.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理等活動(dòng)，以保持物業(yè)的良好狀態(tài)和提高物業(yè)的使用價(jià)值。5.合同價(jià)款：指雙方約定的乙方完成裝修工程和物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)得的報(bào)酬。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)委托裝修公司進(jìn)行房屋裝修。2.物業(yè)公司提供物業(yè)管理服務(wù)。3.房屋所有者或使用者與裝修公司、物業(yè)公司之間的合同協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表。2.物業(yè)管理服務(wù)的具體項(xiàng)目和范圍。3.合同的變更和解除條件。4.雙方的保密義務(wù)和信息保護(hù)。5.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓條件。6.不可抗力和意外事件的處理方式。7.合同的終止和解除條件。附件列表：1.附件一：裝修工程詳細(xì)內(nèi)容及要求2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容及要求3.附件三：付款方式及進(jìn)度4.附件四：違約金計(jì)算方式5.附件五：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表6.