房屋抵押轉讓合同

房屋抵押轉讓合同

甲方（抵押人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（抵押權人）：_____________________

地址：_____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方因資金需求，擬將其合法擁有的房產(chǎn)抵押給乙方，并由乙方提供相應的資金支持，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

甲方同意將其合法擁有的位于____________________（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方履行本合同項下義務的擔保。抵押物的具體信息如下：

1.房屋所有權證號：____________________；

2.房屋建筑面積：____________________平方米；

3.房屋用途：____________________；

4.房屋結構：____________________；

5.房屋所在樓層：____________________；

6.房屋總層數(shù)：____________________；

7.房屋建成年份：____________________；

8.其他相關情況：____________________。

第二條抵押金額及用途

甲方因____________________（用途）需要，向乙方借款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。甲方保證該筆資金僅用于上述用途，不得挪作他用。

第三條抵押期限

本合同項下的抵押期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第四條抵押物的占有和保管

在抵押期限內(nèi)，甲方應妥善保管抵押物，并保證抵押物的安全和完整。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物出租、出售、轉讓、贈與或以其他方式處分。

第五條抵押物的保險

甲方應在本合同簽訂后______天內(nèi)為抵押物投保，保險金額不得低于抵押物評估價值的______%，保險期限應覆蓋本合同的抵押期限。保險單的第一受益人為乙方，保險費用由甲方承擔。

第六條甲方的權利和義務

1.甲方應按本合同約定使用借款，并按期償還借款本息；

2.甲方應保證抵押物權屬清晰，不存在任何爭議；

3.甲方應保證抵押物未被查封、扣押或存在其他限制權利的情形；

4.甲方應配合乙方對抵押物進行必要的檢查和評估；

5.甲方應在抵押期限屆滿前______天內(nèi)，清償全部借款本息，否則乙方有權依法處置抵押物。

第七條乙方的權利和義務

1.乙方應在本合同簽訂后______日內(nèi)向甲方提供借款；

2.乙方有權對抵押物進行檢查和評估；

3.乙方有權在甲方違約時依法處置抵押物；

4.乙方應妥善保管甲方提供的抵押物相關文件和資料；

5.乙方應在甲方清償全部借款本息后，協(xié)助甲方辦理抵押物的解押手續(xù)。

第八條違約責任

1.如甲方未按期償還借款本息，應按未償還金額的______%向乙方支付違約金；

2.如甲方違反本合同第四條、第五條的約定，應賠償乙方因此遭受的一切損失；

3.如乙方未按期提供借款，應按未提供金額的______%向甲方支付違約金。

第九條合同的變更和解除

本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，雙方應簽訂書面協(xié)議。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：________________