按揭房贈(zèng)與合同范例

按揭房贈(zèng)與合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)為：__________，甲方自愿將該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層，房號(hào)/單元號(hào)為__________。

2.房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

二、贈(zèng)與條件

1.甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)或訴訟。

2.甲方自愿將該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與，雙方達(dá)成共識(shí)。

三、辦理手續(xù)

1.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

2.若因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)增加的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)為：__________，甲方自愿將該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與，為確保乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的受贈(zèng)行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層，房號(hào)/單元號(hào)為__________。

2.房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

二、贈(zèng)與條件

1.甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)或訴訟。

2.丙方同意在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的受贈(zèng)行為提供擔(dān)保，確保乙方在合同履行期間獲得房產(chǎn)的合法權(quán)益。

3.乙方接受甲方的贈(zèng)與，并同意在丙方的擔(dān)保下完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方在合同履行期間獲得房產(chǎn)的合法權(quán)益。

2.丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督房產(chǎn)過(guò)戶的進(jìn)度。

3.丙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料，協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)積極配合丙方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。

2.甲方享有要求乙方按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的權(quán)利，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方在合同履行期間，享有要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方享有要求甲方和丙方按約定履行合同義務(wù)的權(quán)利，并有權(quán)對(duì)雙方進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方在合同履行期間，享有要求丙方繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金，并向丙方支付__________元違約金。

2.若甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)證明材料或協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金，并向丙方支付__________元違約金。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付__________元違約金，并向甲方支付__________元違約金。

4.乙方在合同履行期間，不得擅自處分房產(chǎn)，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)，并在合同履行期間享有多種利益條款。乙方在合同履行期間受到違約和限制條款的約束，以確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于增加合同的安全性和可靠性，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（借款人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

甲方（出借人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于乙方需要資金用于購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），甲方同意向乙方提供貸款，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的借款行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元的貸款，用于購(gòu)買上述房產(chǎn)。

2.乙方承諾將貸款用于購(gòu)買上述房產(chǎn)，不得挪作他用。

二、借款條件

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按月向甲方支付本金及利息。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的相關(guān)證明材料。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，并在發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用貸款時(shí)，要求乙方立即改正。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的相關(guān)證明材料。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

2.乙方享有要求甲方按照約定提供貸款的權(quán)利，并有權(quán)監(jiān)督貸款的發(fā)放和使用。

3.乙方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供貸款咨詢和服務(wù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

2.若甲方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

3.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

4.乙方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將貸款用于其他用途。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

本合同引入第三方丙