國家森林公園旅游建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告

1XXX是世界文化遺產(chǎn)、我國著名道教圣地和國家級風(fēng)景名勝區(qū)漢江上游南岸，山體地質(zhì)、區(qū)域峰林地貌、氣候垂直變化和一千多年來，XXX積淀了異常深厚、源遠(yuǎn)流長的武當(dāng)文化（含道教文化、古建筑文化式的管理，并提出了“保護(hù)為主，合理利用，科學(xué)規(guī)劃，嚴(yán)格管理”的十六字方針，XXX特區(qū)以“創(chuàng)世界知名風(fēng)景區(qū)，建中國山水園林城”為宏偉目標(biāo)，XXX特區(qū)在湖北省委、省政府2些相關(guān)的瀏覽和娛樂服務(wù)配套設(shè)施，為中外游客提供全方位的“行、游、住、食、購、娛”基本條件，實(shí)現(xiàn)“旅游觀光、休閑度假、療養(yǎng)避暑、天然沐浴客達(dá)到“情在自然中凈化，意在自然中升華”和“物我兩忘，境界，充分體驗(yàn)和享受回歸大自然、反璞歸3熱帶落葉闊葉與常綠闊葉混交林帶，鄂西北低山松櫟師栗、金錢槭、領(lǐng)春木、紫莖、白梓、天目木蘭、中草藥植物十分豐富。據(jù)《本草綱目》中記載，中草藥184XXX道教建筑，始建于唐貞觀年間（627－649宋元的地方。XXX作為道教仙山、名山，古代建筑源遠(yuǎn)流長，歷史悠久，是中國古人類建筑寶庫中的一份珍貴的遺產(chǎn)。XXX古代建筑宏偉壯觀、技藝精湛、雕塑細(xì)膩、工程艱巨，實(shí)乃巧奪天工，為世所罕見，閃耀著我國古代勞動人民唐初供五龍宮，元帝誠制小金龕；成祖發(fā)動三十萬，十里一據(jù)《太和志》記載：唐貞觀年間大旱，太宗遣均州太守烈觀）上山祈雨。五龍君顯靈，降下甘霖，解除了旱情。太像，肅穆威嚴(yán)，侍立兩旁。出宮門，有兩夾道九曲十八折，5應(yīng)萬壽宮碑”和大量的明代碑刻，記述了五龍宮的興廢始末XXX特區(qū)經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)和先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。旅游業(yè)在改善當(dāng)?shù)氐纳鐣?jīng)濟(jì)發(fā)累財富和增強(qiáng)地域的綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力等方面扮演著重要的角色。加大態(tài)保護(hù)，充分發(fā)揮森林生態(tài)資源優(yōu)勢，達(dá)到生態(tài)效益、社會效益和相互交錯，層巒疊嶂，谷澗縱橫，潭泉相映，環(huán)境幽雅絢麗多姿的自然風(fēng)光，眾多的文物古建筑景觀點(diǎn)綴其間6更好的建設(shè)與完善，這是社會發(fā)展的客觀要求，也是人展迅猛，如雨后春筍般地在全國乃至全世界各處涌現(xiàn)。級重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)，是中國道教第一名山，而在全國首批公布的國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)中，作為山岳型風(fēng)景園內(nèi)森林植被屬北亞熱帶落葉闊葉與常綠葉混交林7奇巖秀壁，溝壑溪流縱橫，云霧飄渺，與武當(dāng)金頂、泉：由于山體切割強(qiáng)烈，高差懸殊，因而形成了水從豐富，泉眼分布較多，泉水含有多種有益人體健康的XXX地處鄂西北，是連接鄂、豫、渝、陜的戰(zhàn)略要地，是中國向西、由南向北轉(zhuǎn)移的交匯點(diǎn)，是21世紀(jì)中國投資戰(zhàn)略而且，XXX與國際知名度極高的三大國家級風(fēng)景旅游區(qū)長江三峽、神武漢高速公路、襄渝鐵路復(fù)線等橫貫公園北端，上接車城十堰、古城西安，下連古城襄樊、江城武漢，南融宜昌三峽，北通南陽、北京，可謂交8XXX旅游經(jīng)過多年的發(fā)展，不僅形成了一定的產(chǎn)業(yè)規(guī)模，而且開發(fā)、旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)與規(guī)范化管理方面，初步形成了獨(dú)源的開發(fā)已確定為以文化旅游為核心，以生態(tài)旅游為主導(dǎo)的基礎(chǔ)設(shè)施大大改觀，旅游環(huán)境優(yōu)越，旅游秩序井然有序，旅游9要龍頭，堪稱國內(nèi)黃金旅游線，對國內(nèi)外游客產(chǎn)生了形成了兩大遺產(chǎn)同淵源、三處景觀任君游的良好局面，極大列制約因素的影響，大大地落后于原本與之齊名的條件的改善，XXX正以其獨(dú)特的山岳型風(fēng)景名勝和古老的道教文化對國內(nèi)游客利用，科學(xué)規(guī)劃，嚴(yán)格管理”的十六字方針，緊緊圍繞特區(qū)景觀、水體和大氣的保護(hù)，盡可能防止和減少對環(huán)境的污染時走開發(fā)與再就業(yè)工程相結(jié)合的道路，實(shí)現(xiàn)社會穩(wěn)定、發(fā)展源市場的需求確定旅游資源開發(fā)的取舍、先后和方式，根據(jù)自選擇和確定目標(biāo)客源市場，并據(jù)此確定資源建設(shè)，使資源條的結(jié)合。憑借“天下第一道教仙山名山”的品牌，突出森林并在時間和空間的安排上，切實(shí)采取整體規(guī)公園建設(shè)成以森林生態(tài)景觀為主體，綠色植物為格調(diào)，觀等優(yōu)勢，輔以人工飾景，融旅游觀光、休閑度假、療XXX森林公園實(shí)行“一個核心，兩條發(fā)展軸，中空邊實(shí)”的布軸，成為低密度、低層數(shù)、高深化、適度后退、道路距修通接通景區(qū)內(nèi)的旅游步道，由游客徒步或乘山地風(fēng)景名勝區(qū)。近年來，XXX特區(qū)認(rèn)真貫徹“保護(hù)為主，合理利用，科學(xué)規(guī)劃，嚴(yán)格管理”的指導(dǎo)方針，堅持以人為本，打造誠信武當(dāng)，不斷創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容，大放的步伐加大，其面貌發(fā)生了翻天覆地的變化。同時，加大對外促提升，強(qiáng)烈地吸引著國內(nèi)、外游客，旅游人數(shù)逐年攀升，這樣以來減少容納客流量，使游客東上、西下或西上、東下，同構(gòu)互動，增游經(jīng)濟(jì)收入。但由于東、西旅游線的南巖宮和五龍宮兩大主要景點(diǎn)客運(yùn)索道。許多旅游國家實(shí)踐證明，索道是一種安全可靠、經(jīng)濟(jì)實(shí)根據(jù)國內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)，在風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)索道總的指導(dǎo)二是盡可能保護(hù)地形地貌，不破壞或少破壞索道建設(shè)要和景區(qū)近期、遠(yuǎn)期規(guī)劃相適應(yīng)。根據(jù)以上與站址的選擇也與國家建設(shè)部門的基本要求相符。根級風(fēng)以下、雪霧天氣均可照常運(yùn)行，是一種安全可靠的索道主要由上、下站房、鋼索及鋼支架、器械及電和確保安全系數(shù)大，因此，計劃采用和購置國外最先綜合大樓，作為公園政治、文化、經(jīng)濟(jì)活動中寨景區(qū)、東河景區(qū)。以五龍宮景區(qū)為核心，呈東、西兩（一）2006-2010年在東線旅游主線上，著力仁威觀、隱仙巖和關(guān)公祠等為主的宮觀廟宇，加強(qiáng)1基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目23本項(xiàng)目將遵循“預(yù)防為主、消防結(jié)合”的消防工6、防雷。風(fēng)景區(qū)年暴日數(shù)為23天/年，對原有古建筑物以及新建行的原則，實(shí)施森林防火數(shù)字化監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)體（一）五龍頂監(jiān)控站。五龍頂監(jiān)控站海拔高1080米，安裝森林防兩側(cè)安裝一個大鏡頭攝像機(jī)和一個智能高速快球。大鏡頭攝和一個智能高速快球，與五龍頂起到同樣作用。因此，2個網(wǎng)絡(luò)視頻編碼器與網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)相連，再通過無線網(wǎng)橋傳輸?shù)奖O(jiān)控中心，同時系馬峰也接控中心配置一個網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)，無線網(wǎng)橋與系馬峰監(jiān)控站的無控中心后端監(jiān)控設(shè)備主要是網(wǎng)絡(luò)視頻存儲管理服務(wù)器和視頻前端所有網(wǎng)絡(luò)視頻編碼器的管理、存儲轉(zhuǎn)發(fā)等，客戶端計算不僅能夠保證自身的可靠運(yùn)行，也能防止非法根據(jù)《建筑項(xiàng)目概算編制辦法及各項(xiàng)概算指標(biāo)》和按不同景區(qū)劃為：五龍宮景區(qū)投資22054萬元，仁威觀景區(qū)投資3526.5萬元，魯家寨景8742428732注：?啟動項(xiàng)目：即對本區(qū)旅游開發(fā)具有啟動作用的參與型項(xiàng)目，具有較高的投資回報，源開發(fā)和開展生態(tài)旅游活動，做到保護(hù)和利用相結(jié)合，充分價值，形成集保護(hù)和生態(tài)旅游及科研于一體，以森林旅游為為基礎(chǔ)的綜合性國家級森林公園。除建設(shè)必要的基礎(chǔ)設(shè)施和系列旅游活動項(xiàng)目和旅游服務(wù)配套設(shè)施項(xiàng)目的流動開發(fā)來引度假、療養(yǎng)避暑、天然沐浴、漂流探險、青少年野營、文化404、2009年建設(shè)其他景區(qū)及設(shè)施，所以這部分固定資產(chǎn)從2010年開始提取折舊，共425根據(jù)以上數(shù)據(jù)資料可以估算出固定資產(chǎn)折舊費(fèi)，詳見20172992021222018290652036.5857720197470.5房屋及建筑物固定資產(chǎn)合計折舊費(fèi)凈值9930539.259390.752567023339.529920212225467.529920212221223.529920212223345.5299202122299202122299202122299202122投產(chǎn)期200820098706600.5達(dá)到設(shè)計年限經(jīng)營期折舊年限序號20132010201220112014201620152020折舊費(fèi)凈值2機(jī)器設(shè)備折舊費(fèi)凈值9075453.758621.25870870870870870870870775.758709210.58708340.58706600.58707470.59054236.52365236.5085585.5769.52655390789156411515921224728.452336.52227.742036.54564.242227.742673.284079.782673.282017201820192009431.7520152014201620202673.282011621.722010518.102008359.792013895.282012746.06經(jīng)營成本(收入的11%)其中：1、固定成本1辦公、接待費(fèi)用固定資產(chǎn)折舊費(fèi)工資及福利費(fèi)2、變動成本總成本費(fèi)用2091.252673.283168.063969.043843.283043.723496.333711.203317.28431.75895.28839.25621.722940.1539.25359.79518.10746.062422212224222122212224222122252324222122242221222422212224228704253序號序號2010營業(yè)收入13270.83營業(yè)收入13270.834710營業(yè)稅金及附加(5.4％)2211.95營業(yè)稅金及附加(5.4％)2211.95254.34總成本費(fèi)用3總成本費(fèi)用32940.1利潤總額(1-2-3)4利潤總額(1-2-3)4所得稅5392.72625.41所得稅5392.72625.41500.13稅后利潤(4-5)6797.33稅后利潤(4-5)6797.33盈余公積金(10%)7盈余公積金(10%)7公益金(5%)863.49公益金(5%)863.49未分配利潤(6-7-8)677.739未分配利潤(6-7-8)677.739863.12累計未分配利潤累計未分配利潤2620.142011305.213043.722303.07760.013931.7420126782.4366.253168.063248.092176.22217.625781.5320138138.88439.503317.284382.102936.01293.6029.618277.1420149766.66527.403496.335742.933847.26384.78327.592015632.883711.27375.912434.054941.86494.1927.09420.582016759.453969.049335.493080.716254.78625.48312.745316.5621064.872017911.354278.453856.707830.28783.03391.516655.7427720.61201820252.144564.244816.119778.17977.82488/.918311.4436032.052020202020192430224302.572430224302.5724302.573843.283843.284079.786318.496318.6318.496318.6240.45641.42641.4641.42641.4633.5057705.7457705.7446801.558897號18201.82359.79625.41-9930-14930.995586.424250431.75211.95392.72-1661.42471011232123456738988993099305687.20244.183080.473796.90993099305687.20244.183080.473796.904656.136924.50621.72305.21746.06366.25895.28439.10621.72305.21746.06366.25895.28439.10527.40632.88759.45518.10254.344298.225969.76760.013665.064298.225969.76760.013665.065058.412434.057063.86500.133137.433080.718376.783856.709952.284448437.472227.744816.1111814.677777710604.1110604.1110526.072673.282673.282673.2826318.492673.286318.496318.4913698.466240.4513776.50現(xiàn)963088.48-4164.25-676.04963088.48-4164.25-676.04-20472.27-18196.56-15770.3-13174.5-10389.67-9027.27-22615.1-7393.864566-21366.937079.0410686.2713965.57-21366.93靜態(tài)投資回收期(含建設(shè)期)：8+4393.5動態(tài)投資回收期(含建設(shè)期)：11+676.04其中：固定資產(chǎn)投資29920345672010年設(shè)計營業(yè)收入是4710萬元，假設(shè)2010年?duì)I業(yè)收入為X萬元，則經(jīng)營成本為0.11X萬元，營業(yè)稅金及附加為0.054X萬元，工資及福利費(fèi)仍為180萬元，辦公接待費(fèi)仍為120萬元，其次，選擇不確定性因素為敏感性變量：由于本通過對可能影響項(xiàng)目效益不利因素作敏感性旅游市場受旅游目的地形象、旅游者經(jīng)濟(jì)收入、可供支費(fèi)心理和旅游欲望以及各旅游目的地旅游產(chǎn)品供給所決定的。這些諸因素中，旅游者經(jīng)濟(jì)收入變化所帶來系統(tǒng)風(fēng)險，旅游產(chǎn)品供給總量變化所帶來的系統(tǒng)風(fēng)險予以避免。其它因素造成的風(fēng)險屬于個案風(fēng)險。同時對于旅游市場運(yùn)行中出現(xiàn)的風(fēng)險要有效地把握市場變化高產(chǎn)品競爭力。森林旅游為主題，產(chǎn)品配置與組合極具特色森林公園獨(dú)特魅力，提高市場競爭力和占有率，促使客源穩(wěn)我精”的特色旅游產(chǎn)品，從而降低市場風(fēng)險。經(jīng)測算與自然環(huán)境不協(xié)調(diào)；建筑垃圾處理不當(dāng)會產(chǎn)生生態(tài)環(huán)境污染和承建商高度重視，并按本報告所提出的各項(xiàng)環(huán)?？刂拼胧┴炚l保護(hù)、誰建設(shè)、誰負(fù)責(zé)”的制度，堅決避免“建設(shè)性破壞態(tài)環(huán)境保護(hù)方面，應(yīng)重點(diǎn)加強(qiáng)森林防火、森林病蟲害防治、準(zhǔn)，牽涉多個行業(yè)、部門和單位。因此，要成立項(xiàng)理人員成立籌建辦公室，嚴(yán)格實(shí)行工程招標(biāo)投標(biāo)制件艱苦，材料管理不便，增加了項(xiàng)目投資成本控制和管理難工管理計劃，嚴(yán)格控制建設(shè)成本，并對建設(shè)項(xiàng)國家