洛南法院調解租賃合同范例

洛南法院調解租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于____________________________（具體用途），雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________________，房屋結構為____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)有設施包括____________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計____________________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____________________________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________________________元/月，共計人民幣____________________________元。

2.乙方應于每月的____________________________日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：____________________________。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________________元。

2.租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將租賃物及其設施恢復原狀，并結清所有費用后，甲方無息退還押金。

五、權利義務

1.甲方權利：

（1）要求乙方遵守本合同的約定，合理使用租賃物；

（2）對乙方違反合同約定的行為，有權采取必要措施予以制止；

（3）租賃期滿或提前終止合同時，有權收回租賃物。

2.甲方義務：

（1）向乙方提供符合約定的租賃物；

（2）保證租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用；

（3）按約定及時收取租金。

3.乙方權利：

（1）在租賃期內合理使用租賃物；

（2）租賃期滿或提前終止合同時，有權要求甲方退還押金。

4.乙方義務：

（1）按照約定的用途使用租賃物；

（2）愛護并合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構及設施；

（3）按時支付租金；

（4）遵守國家的法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；

（2）如甲方未按約定收取租金，應承擔違約責任，支付違約金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付違約金；

（2）如乙方擅自改動租賃物結構或設施，應承擔違約責任，賠償甲方損失；

（3）如乙方違反約定用途使用租賃物，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________________提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產權證明復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.其他有關文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于____________________________（具體用途），丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________________，房屋結構為____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)有設施包括____________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計____________________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____________________________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________________________元/月，共計人民幣____________________________元。

2.乙方應于每月的____________________________日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：____________________________。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________________元。

2.租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將租賃物及其設施恢復原狀，并結清所有費用后，甲方無息退還押金。

五、第三方擔保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________________元。

2.丙方在本合同約定的租賃期限內，對乙方支付的租金承擔連帶保證責任。

3.如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____________________________日內，向甲方支付相應的違約金。

六、甲方的權益條款

1.甲方有權要求乙方在租賃期限內按照約定使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構及設施。

2.甲方有權要求乙方在租賃期限內保持租賃物的完好，不得使租賃物遭受損害。

3.甲方有權在租賃期滿或提前終止合同時，要求乙方按照約定恢復租賃物的原狀。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于租金百分之一的違約金。

2.乙方如擅自改動租賃物結構或設施，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如違反約定用途使用租賃物，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

4.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、抵押或轉讓給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________________提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產權證明復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.丙方擔保能力證明復印件；

4.其他有關文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的租賃行為提供擔保，確保甲方權益不受損害。通過丙方的連帶保證責任，甲方可以更加放心地出租租賃物，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，其權益得到充分保障。甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在租賃過程中能夠維護自身合法權益，降低租賃風險，保障租賃物的安全與完好。同時，甲方的主導地位有利于建立長期穩(wěn)定的租賃關系，促進租賃業(yè)務的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方中介方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的車輛（以下簡稱“租賃車輛”），乙方愿意租賃該租賃車輛用于____________________________（具體用途），丙方作為中介方促成本次租賃交易，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃車輛基本情況

1.租賃車輛為____________________________品牌，型號____________________________，車牌號____________________________，行駛證號____________________________。

2.租賃車輛現(xiàn)有配套設施包括____________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計____________________________天/月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____________________________天書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________________________元/天/月，共計人民幣____________________________元。

2.乙方應于每月的____________________________日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：____________________________。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________________元。

2.租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將租賃車輛及其配套設施恢復原狀，并結清所有費用后，甲方無息退還押金。

五、第三方中介條款

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。

2.丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣____________________________元。

3.丙方應保證其提供的中介服務真實、合法、有效，并對由此產生的糾紛承擔相應的責任。

六、乙方的權益條款

1.乙方有權在租賃期限內合理使用租賃車輛，不得擅自改動車輛結構或設施。

2.乙方有權要求甲方提供符合約定的租賃車輛，并保證車輛的安全性、可靠性。

3.乙方在租賃期滿或提前終止合同時，有權要求甲方退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供租賃車輛，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方如未按約定收取租金，應承擔違約責任，支付違約金。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前通知乙方，并經乙方同意。

4.甲方不得限制乙方在租賃車輛上的合法使用行為。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________________提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃車輛產權證明復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.丙方中介資質證明復印件；

4.其他有關文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：_____________________