貴陽市房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

貴陽市房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：貴陽市

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____

乙方（受讓方）：____

鑒于甲方擁有位于貴陽市____區(qū)____路____號____棟____單元____號房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓價款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于貴陽市____區(qū)____路____號____棟____單元____號，房屋建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證書編號為____，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的用途為____，房屋現(xiàn)狀為____。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓房屋的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，支付方式為____。

三、轉(zhuǎn)讓房屋的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房屋后____日內(nèi)對房屋進行驗收，如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收之日起____日內(nèi)書面通知甲方。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時間將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交貴陽市____人民法院訴訟解決。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.相關(guān)稅費繳納憑證

5.其他雙方認為需要附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：貴陽市

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____

乙方（受讓方）：____

丙方（擔(dān)保方）：____

鑒于甲方擁有位于貴陽市____區(qū)____路____號____棟____單元____號房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的所有權(quán)，乙方有意向購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于貴陽市____區(qū)____路____號____棟____單元____號，房屋建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證書編號為____，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的用途為____，房屋現(xiàn)狀為____。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓房屋的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣____元，剩余轉(zhuǎn)讓價款在房屋過戶后____日內(nèi)一次性支付。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為保證金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方提供擔(dān)保，保證乙方按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.2丙方在乙方違約時，有權(quán)按照本合同約定代為支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方按照本合同約定采取必要措施保障其權(quán)益。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向丙方追償其支付的款項。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）在合同約定的交付期限內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

（2）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋所有權(quán)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，取得轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)。

（2）在甲方和丙方履行合同義務(wù)后，取得房屋的占有、使用和收益權(quán)。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

（2）在收到房屋后，按合同約定的時間進行驗收。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

6.2乙方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分轉(zhuǎn)讓房屋。

6.4乙方不得將轉(zhuǎn)讓房屋用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交貴陽市____人民法院訴訟解決。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、第三方介入的意義和目的

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方式降低甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險。丙方的加入使得乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款時有了更可靠的保障，同時也為甲方提供了追償權(quán)，增強了甲方的利益保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其主要目的是保障自身權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓房屋的價款得到及時支付，并確保房屋過戶手續(xù)的順利進行。甲方通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，保障自身利益最大化。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.相關(guān)稅費繳納憑證

5.擔(dān)保合同

6.其他雙方認為需要附件的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：貴陽市

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

丙方（擔(dān)保方）：____

鑒于甲方擁有位于貴陽市____區(qū)____路____號____棟____單元____號房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意向租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方愿意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于貴陽市____區(qū)____路____號____棟____單元____號，房屋建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。

1.2出租房屋的權(quán)屬證書編號為____，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3出租房屋的用途為____，房屋現(xiàn)狀為____。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），每月租金為人民幣____元。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為保證金。

3.2丙方在乙方違約時，有權(quán)按照本合同約定代為支付租金。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方按照本合同約定采取必要措施保障其權(quán)益。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，取得出租房屋的使用權(quán)。

（2）在租賃期間，乙方有權(quán)對出租房屋進行合理使用。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按合同約定支付租金。

（2）在使用出租房屋期間，保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）在乙方未按合同約定支付租金的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金。

（2）在租賃期滿后，有權(quán)收回出租房屋。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）在合同約定的交付期限內(nèi)，將出租房屋交付給乙方。

（2）確保出租房屋符合租賃用途，并保證房屋的安全使用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

6.2甲方未按合同約定交付出租房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

6.3乙方在租賃期間，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交貴陽市____人民法院訴訟解決。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中