城市物業(yè)施工合同樣本

城市物業(yè)施工合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________第二條合同范圍與工程量2.1合同范圍：本合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。2.2工程量：根據(jù)附件一《工程量清單》所列明的工程量。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2合同價(jià)格構(gòu)成：包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.3合同價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致合同價(jià)格變動(dòng)，雙方可按附件二《價(jià)格調(diào)整條款》執(zhí)行。第四條合同工期4.1工期：本項(xiàng)目的合同工期為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.2工期延誤：乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按附件三《工期延誤賠償條款》承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、地方及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求，詳見(jiàn)附件四《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.2乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的全部責(zé)任。第六條付款與結(jié)算6.1付款方式：本合同付款分為三個(gè)階段，具體付款比例和付款時(shí)間詳見(jiàn)附件五《付款條款》。6.2結(jié)算方式：本項(xiàng)目的結(jié)算以實(shí)際完成的工程量和約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，具體結(jié)算方式詳見(jiàn)附件六《結(jié)算條款》。6.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方提交相關(guān)工程進(jìn)度報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表。第七條違約責(zé)任7.1乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件七《違約金計(jì)算條款》。7.2甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：《工程量清單》2.附件二：《價(jià)格調(diào)整條款》3.附件三：《工期延誤賠償條款》4.附件四：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》5.附件五：《付款條款》6.附件六：《結(jié)算條款》7.附件七：《違約金計(jì)算條款》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方違反合同約定，包括但不限于工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工程延期、未按約定支付款項(xiàng)等。2.甲方違反合同約定，包括但不限于未按約定支付款項(xiàng)、未提供施工條件、干涉乙方施工等。3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并依據(jù)違約責(zé)任進(jìn)行賠償。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.建筑法：《中華人民共和國(guó)建筑法》3.工程量清單：詳見(jiàn)附件一，列明工程項(xiàng)目的詳細(xì)內(nèi)容和數(shù)量。4.合同總價(jià)：雙方約定的完成工程項(xiàng)目所需支付的總額。5.工期：雙方約定的完成工程項(xiàng)目所需的時(shí)間。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件四，列明工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求。7.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并提供相關(guān)證明。根據(jù)附件三《工期延誤賠償條款》進(jìn)行賠償。2.材料價(jià)格波動(dòng)：如遇到材料價(jià)格波動(dòng)，可按照附件二《價(jià)格調(diào)整條款》進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.質(zhì)量問(wèn)題：如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.付款問(wèn)題：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工。雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，并按照附件五《付款條款》進(jìn)行支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于城市物業(yè)