杭州市汽車4S店租賃合同樣本

杭州市汽車4S店租賃合同樣本合同編號：__________汽車4S店租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有汽車4S店的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方的汽車4S店，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及用途2.乙方租賃租賃標(biāo)的主要用于開展汽車銷售、維修、配件供應(yīng)及相關(guān)的業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________個月一次付清，乙方在簽訂合同時一次性支付租賃期內(nèi)的租金。四、維修與保養(yǎng)2.租賃標(biāo)的的重大維修費(fèi)用（包括但不限于裝修、設(shè)備更換等）由甲方承擔(dān)。五、保險1.乙方應(yīng)按照甲方的要求購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。2.保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。七、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的，并支付合同解除至實(shí)際搬離之日期間的租金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方經(jīng)營許可證明文件4.保險單據(jù)復(fù)印件5.租金支付憑證6.維修與保養(yǎng)記錄7.違約行為證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金，超出雙方約定的寬限期。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：指乙方使用租賃標(biāo)的過程中，未遵守合同約定的用途。3.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：指甲方未在合同約定時間內(nèi)交付租賃標(biāo)的或租賃標(biāo)的不符合合同約定。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃標(biāo)的：指甲方未按合同約定對租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方簽訂的關(guān)于租賃標(biāo)的使用的協(xié)議。2.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方使用的汽車4S店物業(yè)及設(shè)施。3.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃標(biāo)的使用費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。5.寬限期：指甲方給予乙方在租金支付過程中的延期支付的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在合同中約定的寬限期內(nèi)支付租金，超過寬限期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：甲方應(yīng)按時交付符合合同約定的租賃標(biāo)的，若延遲交付或不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有汽車4S店租賃權(quán)，乙方希望租賃甲方汽車4S店開展業(yè)務(wù)。2.雙方就租賃期限、租金、維修保養(yǎng)、保險等事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂租賃合