展示廳租賃合同范本

展示廳租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物描述1.1甲方出租的展示廳位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。1.2展示廳內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________（列出主要設(shè)施設(shè)備）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每月__日。3.2乙方支付租金采取先付后用原則，即在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方展示廳僅限于__________（用途），如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方應(yīng)合理使用展示廳，不得損壞展示廳設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市場價格賠償甲方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致展示廳設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致展示廳設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險保單復(fù)印件，保險金額不低于展示廳設(shè)施設(shè)備的價值。6.2乙方應(yīng)在保險單中載明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用展示廳的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的__%。8.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)支付甲方損失賠償金，賠償金為損失金額的__%。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（承租方）的個人身份證或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.展示廳設(shè)施設(shè)備清單4.財產(chǎn)保險保單復(fù)印件5.租賃合同解除或變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供展示廳或設(shè)施設(shè)備損壞未能及時維修未按時交付租金違反合同約定導(dǎo)致乙方無法正常使用展示廳2.乙方違約行為：未按約定用途使用展示廳未按時支付租金未購買或未及時提供保險單復(fù)印件損壞展示廳設(shè)施設(shè)備未能及時賠償3.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，一方未履行或未正確履行合同義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償金等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有展示廳并對展示廳進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指租賃展示廳并按約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致?lián)p失的一方應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付應(yīng)支付滯納金。2.問題：甲方未能按時維修展示廳設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修，并向乙方支付違約金。3.問題：乙方使用展示廳用途不符合約定。解決辦法：提醒乙方按約定使用展示廳，如不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。5.問題：合同爭議解決。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類