旅游服務(wù)產(chǎn)權(quán)租賃合同

旅游服務(wù)產(chǎn)權(quán)租賃合同合同編號(hào)：__________旅游服務(wù)產(chǎn)權(quán)租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有旅游服務(wù)產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的旅游服務(wù)產(chǎn)權(quán)，并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同的租賃標(biāo)的為甲方擁有的旅游服務(wù)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于旅游景點(diǎn)、旅游線路、旅游產(chǎn)品等。1.2乙方租賃的旅游服務(wù)產(chǎn)權(quán)僅限于__________（具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自合同生效之日起每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.3乙方應(yīng)在每半年到期之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方租賃標(biāo)的總價(jià)款的__________%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游服務(wù)產(chǎn)權(quán)租賃合同2.租賃標(biāo)的詳細(xì)資料3.甲方擁有的旅游服務(wù)產(chǎn)權(quán)證明文件4.乙方租賃用途說明5.銀行賬戶信息6.保密協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的4.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的5.甲方未履行保密義務(wù)6.雙方其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.旅游服務(wù)產(chǎn)權(quán)：指甲方擁有的旅游景點(diǎn)、旅游線路、旅游產(chǎn)品等權(quán)益。2.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：一方違約時(shí)，需支付給守約方的賠償金。5.保密義務(wù)：雙方對(duì)合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定使用租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。4.問題：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.問題：甲方未履行保密義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違