農(nóng)業(yè)項目合作大棚租賃合同

農(nóng)業(yè)項目合作大棚租賃合同合同編號：__________農(nóng)業(yè)項目合作大棚租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有大棚設(shè)施并愿意將其出租給乙方使用，乙方需租賃甲方的大棚進行農(nóng)業(yè)項目的合作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃大棚的基本情況1.1租賃大棚的數(shù)量：__________座。1.2租賃大棚的面積：__________平方米。1.3租賃大棚的地址：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每座大棚每年人民幣__________元，總計人民幣__________元。3.2乙方應在每年的__月__日前支付當年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供租賃大棚的鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施。第四條雙方的權(quán)利和義務4.1甲方權(quán)利和義務：（1）保證大棚的結(jié)構(gòu)安全，確保大棚設(shè)施的正常使用。（2）在租賃期間，負責大棚的維護和修理工作。（3）不得干預乙方正常使用大棚進行農(nóng)業(yè)項目合作。4.2乙方權(quán)利和義務：（1）按照約定的租賃用途使用大棚，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途。（2）妥善保管大棚設(shè)施，愛護環(huán)境，不得在大棚內(nèi)進行違法活動。（3）按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，應支付滯納金。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2若甲方未按約定提供大棚或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。一、附件列表：1.大棚租賃合同2.大棚設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.大棚鑰匙交接記錄6.大棚使用和維護手冊7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供大棚或設(shè)施，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，逾期超過一個月。3.乙方未按約定使用大棚，擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途。4.甲方未按約定維護和修理大棚設(shè)施，導致乙方損失。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有大棚設(shè)施并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方大棚進行農(nóng)業(yè)項目合作的一方。3.租金：指乙方為使用大棚而支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.租賃期限：指雙方約定的租賃大棚的時間長度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.大棚設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實金額，協(xié)商解決。3.大棚使用范圍變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.合同解除：按照合同約定和法律規(guī)定，辦理解除手續(xù)。5.爭議解決：友好協(xié)商，無法解決可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)科研機構(gòu)進行試驗種植。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)進行新品種試種和推廣。3.農(nóng)