單身公寓長(zhǎng)期租賃合同

單身公寓長(zhǎng)期租賃合同通用本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時(shí)間4.房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責(zé)任5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.合同解除7.1解除條件7.2解除通知期限8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他約定11.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用11.2水電費(fèi)用承擔(dān)12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止13.雙方信息及聯(lián)系方式13.1出租人信息13.2承租人信息14.附件14.1租賃物照片14.2相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述：本合同租賃物為位于【具體地址】的單身公寓，公寓面積為【具體面積】平方米，公寓內(nèi)設(shè)施包括【列出主要設(shè)施，如：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等】。1.2租賃期限：本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣【具體金額】元。2.2租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。2.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月【具體日期】，承租人應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)支付當(dāng)月租金。3.押金及退還3.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣【具體金額】元。3.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租人。3.3押金退還時(shí)間：出租人應(yīng)在確認(rèn)租賃物交還無誤后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)退還押金。4.房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由出租人承擔(dān)。因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買：出租人應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將承租人列為保險(xiǎn)受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在合同期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知出租人，并征得出租人同意。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并提交給出租人備案。8.違約責(zé)任8.1出租人違約：出租人未按合同約定提供租賃物或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【具體比例】。8.2承租人違約：承租人未按合同約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【具體比例】。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至【具體機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行調(diào)解或仲裁。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：除雙方另有約定外，本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交【具體機(jī)構(gòu)名稱】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。11.其他約定11.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：承租人應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、公共維修基金等。11.2水電費(fèi)用承擔(dān)：租賃期內(nèi)，租賃物的水電費(fèi)用由承租人承擔(dān)。12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行終止。13.雙方信息及聯(lián)系方式13.1出租人信息：名稱：【出租人名稱】地址：【出租人地址】聯(lián)系人：【出租人聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【出租人聯(lián)系電話】13.2承租人信息：名稱：【承租人名稱】地址：【承租人地址】聯(lián)系人：【承租人聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【承租人聯(lián)系電話】14.附件14.1租賃物照片：附上租賃物的外觀和內(nèi)部照片，以證明租賃物的實(shí)際情況。14.2相關(guān)法律法規(guī)：附上與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與租賃物或租賃合同有直接或間接關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方未按合同約定履行義務(wù)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，并提供租賃相關(guān)信息。2.2物業(yè)服務(wù)方介入：物業(yè)服務(wù)方作為第三方，負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于維修、維護(hù)、安全保障等。2.3其他第三方介入：如租賃物的維修保養(yǎng)、水電費(fèi)繳納等，可能涉及其他第三方的介入。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方依據(jù)合同約定，有權(quán)要求甲乙方履行合同義務(wù)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)因未履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：除合同另有約定外，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其收取甲乙方的費(fèi)用總額。4.2第三方責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因甲乙方未履行合同約定的義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間如有合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間如有合同關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方履行合同義務(wù)。6.第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未履行合同約定的義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙方均有權(quán)選擇向第三方主張違約責(zé)任，或要求第三方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。7.第三方介入的變更和終止7.1第三方變更：如第三方發(fā)生變更，應(yīng)立即通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方終止：第三方因故終止的，應(yīng)向甲乙方辦理合同終止手續(xù)，并退還已收取的費(fèi)用。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如甲乙方同意，爭(zhēng)議可提交至【具體機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行調(diào)解或仲裁。9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用：本合同第三方介入事項(xiàng)的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決：除雙方另有約定外，本合同第三方介入引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交【具體機(jī)構(gòu)名稱】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。10.其他約定10.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入本合同事項(xiàng)的，甲乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。10.2第三方介入手續(xù)：第三方介入的，應(yīng)與甲乙方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物照片附件說明：本附件包括租賃物的外觀和內(nèi)部照片，用于證明租賃物的實(shí)際情況。照片應(yīng)清晰、完整，展示租賃物的各個(gè)角度。2.附件二：租賃物權(quán)屬證明附件說明：本附件應(yīng)包括租賃物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明出租人對(duì)租賃物的所有權(quán)。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄附件說明：本附件應(yīng)包括租賃物的維修保養(yǎng)記錄，記錄租賃物的主要維修和保養(yǎng)情況，以及維修保養(yǎng)的時(shí)間和費(fèi)用。4.附件四：租金支付憑證附件說明：本附件應(yīng)包括承租人支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明租金的支付情況。5.附件五：押金支付憑證附件說明：本附件應(yīng)包括承租人支付押金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明押金的支付情況。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：本附件應(yīng)包括與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。7.附件七：物業(yè)服務(wù)合同附件說明：本附件應(yīng)包括與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，明確物業(yè)服務(wù)的范圍和費(fèi)用。8.附件八：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件說明：本附件應(yīng)包括承租人與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租的條件和手續(xù)。9.附件九：保險(xiǎn)單據(jù)附件說明：本附件應(yīng)包括出租人購買的房屋保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的購買情況和保險(xiǎn)費(fèi)用。10.附件十：其他相關(guān)文件附件說明：本附件包括其他與租賃合同相關(guān)的文件，如租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為違約行為示例：未能按照合同約定提供租賃物，或未能履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【具體比例】。2.承租人違約行為違約行為示例：未能按照合同約定支付租金，或未能履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約