旅游景區(qū)開發(fā)與運營協(xié)議

旅游景區(qū)開發(fā)與運營協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“開發(fā)方”）：乙方（以下簡稱“運營方”）：第一條項目概述1.1甲方作為旅游景區(qū)的開發(fā)主體，擁有對【景區(qū)名稱】的開發(fā)權(quán)及所有權(quán)。1.2乙方作為專業(yè)的旅游景區(qū)運營機構(gòu)，擁有對【景區(qū)名稱】的運營管理權(quán)。1.3雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就【景區(qū)名稱】的開發(fā)與運營簽訂本協(xié)議。第二條項目開發(fā)2.1甲方負責(zé)【景區(qū)名稱】的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施配套工作。2.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證景區(qū)開發(fā)過程中的環(huán)境保護和生態(tài)平衡。2.3甲方應(yīng)按約定時間完成景區(qū)開發(fā)工作，并保證景區(qū)質(zhì)量符合運營要求。第三條項目運營3.1乙方負責(zé)【景區(qū)名稱】的日常運營管理，包括但不限于景區(qū)門票銷售、游覽服務(wù)、商業(yè)配套等。3.2乙方應(yīng)制定合理的運營策略，提高景區(qū)的知名度和美譽度，增加游客數(shù)量。3.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證景區(qū)運營過程中的安全和服務(wù)質(zhì)量。第四條收益分配4.1甲方和乙方按照約定的比例分享【景區(qū)名稱】的門票收入、商業(yè)收入等。4.2甲方和乙方應(yīng)于每月【日期】前進行當(dāng)月收益的結(jié)算，乙方應(yīng)按約定時間將收益支付給甲方。4.3雙方應(yīng)按照國家稅收政策，依法納稅。第五條合作期限5.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為【年】年。5.2合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前【個月】協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。5.3在合作期限內(nèi)，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。提前終止協(xié)議的，雙方應(yīng)按照約定進行清算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條項目管理6.1甲方應(yīng)設(shè)立項目管理機構(gòu)，負責(zé)協(xié)調(diào)景區(qū)開發(fā)過程中的各項事務(wù)，保證開發(fā)進度和質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)設(shè)立運營管理機構(gòu)，負責(zé)景區(qū)日常運營管理，保證運營效率和服務(wù)質(zhì)量。6.3雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會，就項目開發(fā)與運營過程中的問題進行溝通和協(xié)商。6.4雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，履行各自的管理職責(zé)。第七條質(zhì)量控制7.1甲方應(yīng)保證景區(qū)開發(fā)過程中的工程質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量，符合國家和行業(yè)相關(guān)標準。7.2乙方應(yīng)保證景區(qū)運營過程中的服務(wù)質(zhì)量，滿足游客需求，不斷提升游客滿意度。7.3雙方應(yīng)建立質(zhì)量監(jiān)督機制，對景區(qū)開發(fā)與運營過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督和整改。7.4雙方應(yīng)定期對景區(qū)進行質(zhì)量評估，保證景區(qū)質(zhì)量持續(xù)提升。第八條安全管理8.1甲方應(yīng)負責(zé)景區(qū)開發(fā)過程中的施工安全，保證施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。8.2乙方應(yīng)負責(zé)景區(qū)運營過程中的游客安全，制定安全應(yīng)急預(yù)案，保證游客的人身安全和財產(chǎn)安全。8.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，建立健全安全管理制度，對景區(qū)安全進行全面監(jiān)管。8.4雙方應(yīng)定期對景區(qū)進行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改，保證景區(qū)安全無隱患。第九條宣傳推廣9.1甲方和乙方應(yīng)共同制定景區(qū)的宣傳推廣計劃，擴大景區(qū)知名度。9.2甲方應(yīng)提供景區(qū)開發(fā)過程中的相關(guān)資料，乙方應(yīng)利用自身資源進行宣傳推廣。9.3雙方應(yīng)積極參與各類旅游推廣活動，提升景區(qū)品牌形象。9.4雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)宣傳推廣費用。第十條爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行訴訟程序，尊重法院判決。10.4在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十一條合作變更11.1在合作期限內(nèi)，如一方擬對合作內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前【個月】書面通知另一方。11.2雙方應(yīng)就變更事項進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，但不影響本協(xié)議其他未變更條款的繼續(xù)履行。11.4合作變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。第十二條合作終止12.1在合作期限內(nèi)，如一方發(fā)生以下情況之一，另一方有權(quán)終止本協(xié)議：12.1.1違反本協(xié)議的約定，情節(jié)嚴重的；12.1.2被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，無法繼續(xù)履行本協(xié)議的；12.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議的。12.2終止協(xié)議的一方應(yīng)提前【個月】書面通知另一方，并說明終止原因。12.3終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定進行清算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.4終止協(xié)議不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，已產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議繼續(xù)履行。第十三條違約責(zé)任13.1雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的【%】。13.3守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議，或采取其他補救措施，以實現(xiàn)本協(xié)議目的。13.4違約責(zé)任不影響雙方依法享有的其他權(quán)利。第十四條保密條款14.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。14.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。14.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.4保密條款在本協(xié)議終止或履行完畢后繼續(xù)有效。第十五條其他事項15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂