房屋租賃合同(范本)

房屋租賃合同（范本）房屋租賃合同是租賃合同的一種具有租賃合同的一般特征應(yīng)適用《合同法》有關(guān)租賃合同的一般規(guī)定下面是小編為大家?guī)淼姆课葑赓U合同范本歡迎閱讀甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成本合同以茲共同遵守：第一條：房屋地址：房屋面積平方米第二條：承租方租賃房屋用途為：不得用于違法活動如改變用途須經(jīng)甲方同意第三條：租期年：從年月日至年月日止本合同租賃期滿后如續(xù)租由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定租賃第四條：租金為每月元雙方簽訂本合同之日乙方向甲方支付一個月的租金交付租金時間為每月的日在每月的日前繳交下一個租賃月度的租金依此類推簽訂合同之日乙方向甲方交納押金押金數(shù)額為三個月的租金額即元乙方交付了一個月的租金和押金后甲方把房屋交付給乙方使用第五條：承租期內(nèi)乙方承擔(dān)房屋的水、電費以及政府部門捆綁在水電費上收取的相關(guān)費用(如垃圾費、排污費等)由乙方原因?qū)е路课輧?nèi)外部設(shè)施和物品損毀包括房內(nèi)外防水、門窗、水電、空調(diào)、電視、燈飾等的維修費由乙方負(fù)責(zé)或折價賠償乙方申請安裝的電話、寬帶、有線電視等費用乙方自行承擔(dān)燈飾、水龍頭等易耗物品損毀后乙方更換房屋的物業(yè)管理費由負(fù)責(zé)第六條：乙方可對房屋進(jìn)行裝修裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)(包括墻體、廁所、水電管網(wǎng)、天花等)時須向甲方申請得到甲方書面同意后方可施工施工單位要符合資質(zhì)要求并向有關(guān)部門備案乙方確保施工安全施工期間和施工后出現(xiàn)任何與裝修有關(guān)的事情與甲方無關(guān)如未經(jīng)同意私自施工甲方有權(quán)提前終止合同收回房屋并由乙方賠償損失承租方在租賃期間的裝修及修繕由承租方自行負(fù)責(zé)如承租方不再租賃后承租方不得拆毀破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架第七條：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方正確使用房屋在乙方有以下行為時甲方有權(quán)提前終止合同強(qiáng)行收回房屋并要求乙方賠償損失：乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;乙方利用房屋進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動或損害甲方利益的;拖欠租金或水電費超過15天的第八條：經(jīng)甲方同意后承租方可用于經(jīng)營活動如承租方需向有關(guān)部門辦理經(jīng)營證照甲方可提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件給承租方但承租方不得將房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于其他用途或借給他人使用承租方不得使用本房屋經(jīng)營業(yè)第九條：若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同應(yīng)提前15天通知對方雙方協(xié)商后再確定提前解除合同第十條：合同解除或終止后乙方應(yīng)在5天內(nèi)清場退出逾期不清場退出甲方可強(qiáng)行收回房屋并可將乙方存放在房屋的物品視為廢棄物(垃圾)予以掃除或銷毀其后果由乙方承擔(dān)甲方可以要求乙方賠償清場費乙方清場退出并注銷了以本房屋為地址的工商登記、營業(yè)證照登記后甲方退回押金(無息)第十一條：送達(dá)地址條款本合同簽訂人所填寫的地址信息將作為通知、信件、法律文書等一切書面文件的送達(dá)地址若按該地址送達(dá)的相關(guān)文件無人簽收或被拒絕簽收則文件退回之日視為送達(dá)之日雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方地址：郵政編碼：收件人：手機(jī)號碼：電子郵箱:乙方地址：郵政編碼：收件人：手機(jī)號碼：電子郵箱:第十二條：本合同在履行中如發(fā)生其他爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成時向肇慶仲裁委員會申請仲裁解決第十三條：本合同雙方簽字后生效本合同一式兩份甲乙雙方各