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文檔簡介

企業(yè)性質(zhì)土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書甲方(流轉(zhuǎn)方):________________________

乙方(受讓方):________________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜,達成如下協(xié)議:

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.土地位置:________________________

2.土地面積:________________________

3.土地用途:________________________

4.土地權(quán)屬:甲方擁有該土地的承包經(jīng)營權(quán),并保證流轉(zhuǎn)土地不存在權(quán)屬糾紛。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____年。

2.流轉(zhuǎn)期滿后,如乙方需要繼續(xù)使用該土地,雙方應簽訂新的流轉(zhuǎn)協(xié)議。

三、流轉(zhuǎn)費用

1.流轉(zhuǎn)費用:乙方應支付給甲方土地流轉(zhuǎn)費人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。

2.付款方式:乙方在協(xié)議簽訂后____日內(nèi),一次性支付給甲方流轉(zhuǎn)費用。

四、雙方權(quán)利和義務

1.甲方權(quán)利:

(1)按照協(xié)議約定的流轉(zhuǎn)期限和費用,收取乙方的流轉(zhuǎn)費;

(2)對乙方在使用土地過程中造成的環(huán)境污染、破壞等進行監(jiān)督;

(3)在流轉(zhuǎn)期滿后,收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

2.甲方義務:

(1)保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰,不存在權(quán)屬糾紛;

(2)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),確保乙方正常使用土地。

3.乙方權(quán)利:

(1)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),按照約定的用途使用土地;

(2)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),對土地進行合理利用,保護生態(tài)環(huán)境。

4.乙方義務:

(1)按照協(xié)議約定的流轉(zhuǎn)費用和期限,支付給甲方流轉(zhuǎn)費;

(2)按照甲方約定的用途使用土地,不得擅自改變土地用途;

(3)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),保護土地生態(tài)環(huán)境,不得造成土地破壞。

五、違約責任

1.任何一方違反協(xié)議的,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為流轉(zhuǎn)費用的__%。

2.如因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行,雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;

2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;

2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(流轉(zhuǎn)方):________________________

簽字/蓋章:________________________

簽字日期:________________________

乙方(受讓方):________________________

簽字/蓋章:________________________

簽字日期:________________________企業(yè)性質(zhì)土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(二)甲方(土地流轉(zhuǎn)方):__________________

地址:____________________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(土地受讓方):__________________

地址:____________________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地(以下簡稱“該土地”),面積為__________畝,土地性質(zhì)為__________________,根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和雙方自愿、平等、公平、誠實信用的原則,雙方就土地流轉(zhuǎn)事宜達成以下協(xié)議:

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地位置:__________________

1.2土地面積:__________畝

1.3土地性質(zhì):__________________

1.4土地權(quán)屬:甲方擁有該土地的合法使用權(quán)

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本協(xié)議項下土地流轉(zhuǎn)期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)費用:雙方協(xié)商確定土地流轉(zhuǎn)費用為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元/畝·年。

3.2支付方式:乙方應在每年__月__日前支付當年土地流轉(zhuǎn)費用,支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式。

四、雙方權(quán)利與義務

4.1甲方權(quán)利與義務:

(1)甲方應保證所流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰、無糾紛,并保證在流轉(zhuǎn)期間不干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(2)甲方應按照協(xié)議約定將土地交付給乙方使用,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

(3)甲方有權(quán)對乙方在流轉(zhuǎn)土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督,確保乙方按照約定的用途使用土地。

4.2乙方權(quán)利與義務:

(1)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用土地,并享有流轉(zhuǎn)土地的收益。

(2)乙方應按照協(xié)議約定及時支付土地流轉(zhuǎn)費用。

(3)乙方在流轉(zhuǎn)期間應合理利用土地,保護生態(tài)環(huán)境,不得擅自改變土地用途。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的,應承擔相應的違約責任。

5.2若乙方未按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費用,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金為本協(xié)議約定流轉(zhuǎn)費用的__%。

六、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.

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