2024年度物業(yè)服務(wù)公司門(mén)衛(wèi)人員安全責(zé)任書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務(wù)公司門(mén)衛(wèi)人員安全責(zé)任書(shū)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.2合同解釋原則3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1物業(yè)服務(wù)公司權(quán)利3.2物業(yè)服務(wù)公司義務(wù)3.3門(mén)衛(wèi)人員權(quán)利3.4門(mén)衛(wèi)人員義務(wù)4.安全責(zé)任范圍4.1安全管理責(zé)任4.2安全防范措施4.3應(yīng)急處理流程5.安全教育與培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)時(shí)間5.3培訓(xùn)考核6.工作時(shí)間與休息6.1工作時(shí)間安排6.2休息時(shí)間規(guī)定6.3班次安排7.薪酬與福利7.1薪酬標(biāo)準(zhǔn)7.2福利待遇7.3薪酬發(fā)放方式8.違約責(zé)任8.1雙方違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同附件12.1附件一：門(mén)衛(wèi)人員崗位職責(zé)12.2附件二：門(mén)衛(wèi)人員培訓(xùn)計(jì)劃12.3附件三：安全防范措施清單13.其他約定13.1隱私保護(hù)13.2合同履行地點(diǎn)13.3合同變更通知14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在門(mén)衛(wèi)安全工作中的權(quán)利義務(wù)，加強(qiáng)門(mén)衛(wèi)人員的安全防范意識(shí)，確保小區(qū)安全穩(wěn)定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方小區(qū)內(nèi)所有門(mén)衛(wèi)人員，自合同生效之日起至2004年12月31日止。2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）“門(mén)衛(wèi)人員”指甲方聘用的負(fù)責(zé)小區(qū)門(mén)衛(wèi)工作的員工。（2）“小區(qū)”指甲方管理的物業(yè)區(qū)域。（3）“安全責(zé)任”指門(mén)衛(wèi)人員按照規(guī)定履行門(mén)衛(wèi)職責(zé)，確保小區(qū)安全穩(wěn)定。2.2合同解釋原則本合同如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；合同內(nèi)容如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1物業(yè)服務(wù)公司權(quán)利（1）要求門(mén)衛(wèi)人員遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。（2）對(duì)門(mén)衛(wèi)人員的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）對(duì)違反合同規(guī)定的行為，有權(quán)采取相應(yīng)的處理措施。3.2物業(yè)服務(wù)公司義務(wù)（1）為門(mén)衛(wèi)人員提供必要的培訓(xùn)和安全防護(hù)設(shè)備。（2）保障門(mén)衛(wèi)人員的合法權(quán)益。（3）對(duì)門(mén)衛(wèi)人員的工作進(jìn)行合理的安排和調(diào)整。3.3門(mén)衛(wèi)人員權(quán)利（1）享有法律法規(guī)規(guī)定的勞動(dòng)權(quán)益。（2）接受甲方提供的培訓(xùn)和福利待遇。（3）對(duì)違反合同規(guī)定的行為，有權(quán)向上級(jí)反映。3.4門(mén)衛(wèi)人員義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。（2）履行門(mén)衛(wèi)職責(zé)，確保小區(qū)安全穩(wěn)定。（3）積極參加甲方組織的培訓(xùn)和演練。4.安全責(zé)任范圍4.1安全管理責(zé)任門(mén)衛(wèi)人員應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的安全管理，包括但不限于：（1）對(duì)進(jìn)入小區(qū)的人員和車輛進(jìn)行登記、檢查。（2）對(duì)可疑人員進(jìn)行詢問(wèn)、盤(pán)查。（3）發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)上報(bào)。4.2安全防范措施（1）加強(qiáng)巡邏，防止盜竊、破壞等違法行為。（2）確保小區(qū)門(mén)禁系統(tǒng)正常運(yùn)行。（3）維護(hù)小區(qū)內(nèi)公共秩序。4.3應(yīng)急處理流程（1）立即報(bào)警。（2）組織人員疏散。（3）協(xié)助警方處理。5.安全教育與培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容（1）法律法規(guī)知識(shí)。（2）門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)。（3）安全防范技能。5.2培訓(xùn)時(shí)間培訓(xùn)時(shí)間應(yīng)不少于8小時(shí)，每年至少組織一次。5.3培訓(xùn)考核培訓(xùn)結(jié)束后，門(mén)衛(wèi)人員應(yīng)通過(guò)考核，方可上崗。6.工作時(shí)間與休息6.1工作時(shí)間安排門(mén)衛(wèi)人員工作時(shí)間應(yīng)按照甲方規(guī)定執(zhí)行，原則上實(shí)行24小時(shí)值班制。6.2休息時(shí)間規(guī)定門(mén)衛(wèi)人員每周休息兩天，具體時(shí)間由甲方安排。6.3班次安排門(mén)衛(wèi)人員班次安排應(yīng)合理，確保小區(qū)安全。8.違約責(zé)任8.1雙方違約行為（1）甲方未按合同約定提供安全防護(hù)設(shè)備或培訓(xùn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）門(mén)衛(wèi)人員未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向門(mén)衛(wèi)人員支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。（2）門(mén)衛(wèi)人員違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求其賠償損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失情況進(jìn)行評(píng)估，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序，在訴訟時(shí)效內(nèi)提出訴訟請(qǐng)求。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同變更11.1變更條件雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的，可以書(shū)面提出變更請(qǐng)求。11.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更通知變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.合同附件12.1附件一：門(mén)衛(wèi)人員崗位職責(zé)12.2附件二：門(mén)衛(wèi)人員培訓(xùn)計(jì)劃12.3附件三：安全防范措施清單13.其他約定13.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)個(gè)人信息保護(hù)法律法規(guī)，不得泄露對(duì)方個(gè)人信息。13.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方小區(qū)所在地。13.3合同變更通知合同變更通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2004年1月1日起生效，至2004年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方可以是中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1介入原因（1）合同履行需要專業(yè)第三方提供技術(shù)支持或服務(wù)。（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。（3）合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或保險(xiǎn)理賠。2.2介入程序第三方介入合同履行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲乙雙方的要求，保證其工作質(zhì)量和效率。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。4.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方的權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分開(kāi)，不因第三方介入而改變。5.甲乙雙方額外條款5.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂合作協(xié)議。5.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同履行過(guò)程中的職責(zé)。5.3第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。6.第三方責(zé)任限額6.1限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。6.2限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定確定。6.3限額調(diào)整如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。7.第三方介入后的合同履行7.1合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同終止第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定合同是否終止。7.3爭(zhēng)議解決第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。8.第三方介入后的合同管理8.1信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以確保合同履行。8.2監(jiān)督與檢查甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.3合作關(guān)系維護(hù)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門(mén)衛(wèi)人員崗位職責(zé)要求：詳細(xì)列出門(mén)衛(wèi)人員的崗位職責(zé)，包括但不限于巡邏、門(mén)禁管理、安全檢查、應(yīng)急處理等。說(shuō)明：該附件用于明確門(mén)衛(wèi)人員的工作內(nèi)容和職責(zé)范圍。2.附件二：門(mén)衛(wèi)人員培訓(xùn)計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間安排、考核方式等。說(shuō)明：該附件用于確保門(mén)衛(wèi)人員具備必要的安全防范知識(shí)和技能。3.附件三：安全防范措施清單要求：列出小區(qū)安全防范的具體措施，包括物理防范、技術(shù)防范、人員防范等。說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)門(mén)衛(wèi)人員執(zhí)行安全防范工作。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：該附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和職責(zé)。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方法、標(biāo)準(zhǔn)以及適用范圍。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范違約金的計(jì)算和支付。6.附件六：爭(zhēng)議解決流程要求：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的步驟、程序和時(shí)限。說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）門(mén)衛(wèi)人員未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的。（2）甲方未按合同約定提供安全防護(hù)設(shè)備或培訓(xùn)的。（3）第三方在合同履行過(guò)程中，未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)的。（4）甲乙雙方未按合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、損失程度等因素，確定違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。（3）如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：門(mén)衛(wèi)人員未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)巡邏，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生盜竊案件。門(mén)衛(wèi)人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方可視情況給予處罰或解除合同。（2）示例二：甲方未按合同約定為門(mén)衛(wèi)人員提供必要的安全防護(hù)設(shè)備，導(dǎo)致門(mén)衛(wèi)人員在工作中受傷。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）示例三：第三方在合同履行過(guò)程中，未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，影響合同進(jìn)度。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)公司門(mén)衛(wèi)人員安全責(zé)任書(shū)1本合同目錄一覽1.合同背景及依據(jù)1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同依據(jù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)2.門(mén)衛(wèi)人員職責(zé)2.1門(mén)衛(wèi)人員的基本職責(zé)2.2門(mén)衛(wèi)人員的安全職責(zé)2.3門(mén)衛(wèi)人員的交接班制度3.門(mén)衛(wèi)人員培訓(xùn)3.1培訓(xùn)內(nèi)容3.2培訓(xùn)方式3.3培訓(xùn)考核4.門(mén)衛(wèi)人員安全責(zé)任4.1門(mén)衛(wèi)人員的安全責(zé)任范圍4.2門(mén)衛(wèi)人員的安全責(zé)任要求4.3門(mén)衛(wèi)人員的安全責(zé)任追究5.物業(yè)安全管理5.1物業(yè)安全管理目標(biāo)5.2物業(yè)安全管理措施5.3物業(yè)安全管理責(zé)任的劃分6.應(yīng)急處理6.1應(yīng)急預(yù)案的制定6.2應(yīng)急演練6.3應(yīng)急處理程序7.違規(guī)處理7.1違規(guī)行為的認(rèn)定7.2違規(guī)行為的處理7.3違規(guī)行為的記錄與報(bào)告8.合同期限8.1合同有效期限8.2合同續(xù)簽8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后的通知義務(wù)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同附件14.1附件一：門(mén)衛(wèi)人員職責(zé)說(shuō)明書(shū)14.2附件二：門(mén)衛(wèi)人員培訓(xùn)計(jì)劃14.3附件三：應(yīng)急預(yù)案14.4附件四：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.合同背景及依據(jù)1.1合同簽訂目的為確保本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主、物業(yè)使用人的人身、財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況，甲乙雙方就門(mén)衛(wèi)人員安全責(zé)任事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同適用范圍本合同適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有門(mén)衛(wèi)人員的安全責(zé)任。1.3合同依據(jù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》等相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.門(mén)衛(wèi)人員職責(zé)2.1門(mén)衛(wèi)人員的基本職責(zé)（1）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域出入口的管理，對(duì)進(jìn)出人員、車輛進(jìn)行登記、詢問(wèn)和查驗(yàn)；（2）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡邏檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)，制止和報(bào)告違反公共秩序的行為；（4）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的防火、防盜等安全工作。2.2門(mén)衛(wèi)人員的安全職責(zé)（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理區(qū)域的各項(xiàng)規(guī)章制度；（2）認(rèn)真執(zhí)行門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全；（3）對(duì)可疑人員和物品進(jìn)行嚴(yán)格檢查，防止安全隱患和違法犯罪行為的發(fā)生；（4）在緊急情況下，按照應(yīng)急預(yù)案及時(shí)采取有效措施，確保業(yè)主、物業(yè)使用人和物業(yè)管理區(qū)域的安全。2.3門(mén)衛(wèi)人員的交接班制度門(mén)衛(wèi)人員應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行交接班，交接班時(shí)應(yīng)詳細(xì)記錄當(dāng)班期間的重要事項(xiàng)，確保交接班工作的連續(xù)性和完整性。3.門(mén)衛(wèi)人員培訓(xùn)3.1培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括法律法規(guī)、物業(yè)管理知識(shí)、安全防范技能、應(yīng)急處置能力等。3.2培訓(xùn)方式培訓(xùn)方式可采用集中培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)講解、案例分析、模擬演練等。3.3培訓(xùn)考核培訓(xùn)結(jié)束后，應(yīng)對(duì)門(mén)衛(wèi)人員進(jìn)行考核，考核合格者方可上崗。4.門(mén)衛(wèi)人員安全責(zé)任4.1門(mén)衛(wèi)人員的安全責(zé)任范圍門(mén)衛(wèi)人員的安全責(zé)任范圍包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序、消防、防盜、交通等方面的安全。4.2門(mén)衛(wèi)人員的安全責(zé)任要求門(mén)衛(wèi)人員應(yīng)嚴(yán)格按照崗位職責(zé)和安全責(zé)任要求，切實(shí)履行職責(zé)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。4.3門(mén)衛(wèi)人員的安全責(zé)任追究如門(mén)衛(wèi)人員因失職、瀆職等原因?qū)е挛飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生安全事故，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.物業(yè)安全管理5.1物業(yè)安全管理目標(biāo)物業(yè)安全管理目標(biāo)為：確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全穩(wěn)定，維護(hù)業(yè)主、物業(yè)使用人的人身、財(cái)產(chǎn)安全。5.2物業(yè)安全管理措施（1）建立健全物業(yè)安全管理規(guī)章制度；（2）定期開(kāi)展安全檢查，及時(shí)消除安全隱患；（3）加強(qiáng)門(mén)衛(wèi)人員的管理和培訓(xùn)；（4）開(kāi)展安全宣傳教育活動(dòng)。5.3物業(yè)安全管理責(zé)任的劃分物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全管理工作由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)，門(mén)衛(wèi)人員應(yīng)積極配合物業(yè)管理企業(yè)做好安全管理工作。6.應(yīng)急處理6.1應(yīng)急預(yù)案的制定應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理措施。6.2應(yīng)急演練定期組織應(yīng)急演練，提高門(mén)衛(wèi)人員的應(yīng)急處置能力。6.3應(yīng)急處理程序發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，門(mén)衛(wèi)人員應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案及時(shí)采取有效措施，確保業(yè)主、物業(yè)使用人和物業(yè)管理區(qū)域的安全。8.合同期限8.1合同有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。8.2合同續(xù)簽本合同到期前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。8.3合同終止（1）物業(yè)管理區(qū)域發(fā)生重大安全事故，需要更換門(mén)衛(wèi)人員；（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重違反治安管理的行為，門(mén)衛(wèi)人員無(wú)法履行職責(zé)；（3）合同一方違約，另一方提出解除合同；（4）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）門(mén)衛(wèi)人員未按照規(guī)定履行職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)管理區(qū)域發(fā)生安全事故；（2）門(mén)衛(wèi)人員違反國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度；（3）合同一方未按照約定履行合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或訴訟程序進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方協(xié)商確定的其他地點(diǎn)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效前應(yīng)完成必要的備案手續(xù)。11.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日起。11.3合同生效后的通知義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)履行通知義務(wù)，確保對(duì)方了解合同內(nèi)容和變更情況。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、法定解除條件成就等。12.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定進(jìn)行。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的補(bǔ)救措施。13.2合同附件本合同附件包括但不限于門(mén)衛(wèi)人員崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)、培訓(xùn)計(jì)劃、應(yīng)急預(yù)案等。13.3合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行；如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：門(mén)衛(wèi)人員職責(zé)說(shuō)明書(shū)14.2附件二：門(mén)衛(wèi)人員培訓(xùn)計(jì)劃14.3附件三：應(yīng)急預(yù)案14.4附件四：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議而介入的任何組織或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供解決方案；（2）合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過(guò)程中涉及的專業(yè)領(lǐng)域，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)；（4）法律法規(guī)或政策變化，需要第三方提供相關(guān)咨詢或服務(wù)。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）按照合同約定或委托事項(xiàng)，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；（3）對(duì)在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和保密信息，負(fù)有保密義務(wù)。16.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)介入需要，提出合理的工作計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算；（3）在介入過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出批評(píng)和建議。16.3利益第三方在介入本合同時(shí)，有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1權(quán)利（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定或委托事項(xiàng)，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；（2）甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.2義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助其履行職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬；（3）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)其正常工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)或介入合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方或第三人造成損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在合同中承諾。18.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方或第三人損失；（2）第三方介入合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方或第三人損失。19.第三方介入的合同條款19.1合同條款的補(bǔ)充（1）第三方介入的條件和程序；（2）第三方介入的費(fèi)用和支付方式；（3）第三方介入的期限和終止條件；（4）第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的解決方式。19.2合同條款的變更如第三方介入導(dǎo)致本合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同條款進(jìn)行修改。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。20.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，應(yīng)與合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門(mén)衛(wèi)人員崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)列出門(mén)衛(wèi)人員的工作職責(zé)、權(quán)限、工作流程和注意事項(xiàng)。說(shuō)明：本附件作為門(mén)衛(wèi)人員上崗前必須熟悉的重要文件，應(yīng)包含門(mén)衛(wèi)工作所需的各項(xiàng)具體要求和操作規(guī)范。2.附件二：門(mén)衛(wèi)人員培訓(xùn)計(jì)劃要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)師資和培訓(xùn)效果評(píng)估。說(shuō)明：本附件用于規(guī)劃門(mén)衛(wèi)人員的專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備履行職責(zé)所需的專業(yè)知識(shí)和技能。3.附件三：應(yīng)急預(yù)案要求：針對(duì)火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件，制定詳細(xì)的應(yīng)急響應(yīng)程序和措施。說(shuō)明：本附件是門(mén)衛(wèi)人員應(yīng)對(duì)緊急情況的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)確保所有門(mén)衛(wèi)人員熟悉并能夠迅速執(zhí)行。4.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于界定違約行為，為違約責(zé)任的追究提供依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、程序、費(fèi)用、期限和爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入本合同的各項(xiàng)事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：門(mén)衛(wèi)人員績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)要求：設(shè)立績(jī)效考核指標(biāo)，對(duì)門(mén)衛(wèi)人員的工作績(jī)效進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：本附件用于激勵(lì)門(mén)衛(wèi)人員提高工作質(zhì)量，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全和秩序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）門(mén)衛(wèi)人員未按照規(guī)定履行職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)管理區(qū)域發(fā)生安全事故。（2）門(mén)衛(wèi)人員違反國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度。（3）甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。（4）第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致?lián)p失。（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）門(mén)衛(wèi)人員違約：根據(jù)違約行為對(duì)物業(yè)管理區(qū)域安全、秩序的影響程度，以及造成的損失大小，確定違約責(zé)任。（2）甲乙雙方違約：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度，以及造成的損失大小，確定違約責(zé)任。（3）第三方違約：根據(jù)第三方在介入過(guò)程中違反合同約定的程度，以及造成的損失大小，確定違約責(zé)任。（4）不可抗力：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的補(bǔ)救措施。示例說(shuō)明：1.若門(mén)衛(wèi)人員因疏忽導(dǎo)致火災(zāi)事故，造成一定經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。2.若甲乙雙方未按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期費(fèi)用和賠償損失。3.若第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)公司門(mén)衛(wèi)人員安全責(zé)任書(shū)2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)公司名稱1.2物業(yè)服務(wù)公司地址1.3物業(yè)服務(wù)公司法定代表人1.4業(yè)主委員會(huì)名稱1.5業(yè)主委員會(huì)地址1.6業(yè)主委員會(huì)代表人2.門(mén)衛(wèi)人員崗位職責(zé)2.1門(mén)衛(wèi)人員工作范圍2.2門(mén)衛(wèi)人員工作內(nèi)容2.3門(mén)衛(wèi)人員工作標(biāo)準(zhǔn)3.安全責(zé)任范圍3.1物業(yè)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域安全3.2物業(yè)小區(qū)內(nèi)業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全3.3物業(yè)小區(qū)內(nèi)人員安全4.安全責(zé)任書(shū)簽訂依據(jù)4.1相關(guān)法律法規(guī)4.2物業(yè)服務(wù)合同4.3業(yè)主大會(huì)決議5.門(mén)衛(wèi)人員配備要求5.1人員數(shù)量5.2人員素質(zhì)5.3人員培訓(xùn)6.安全管理措施6.1門(mén)衛(wèi)崗位設(shè)置6.2門(mén)禁系統(tǒng)管理6.3監(jiān)控設(shè)備管理6.4應(yīng)急預(yù)案7.安全責(zé)任追究7.1違規(guī)操作處理7.2事故責(zé)任追究7.3違約責(zé)任追究8.保障措施8.1物業(yè)服務(wù)公司保障8.2業(yè)主委員會(huì)保障8.3業(yè)主保障9.監(jiān)督檢查9.1監(jiān)督檢查主體9.2監(jiān)督檢查內(nèi)容9.3監(jiān)督檢查方式10.合同期限10.1合同生效日期10.2合同終止日期11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同附件13.1附件一：門(mén)衛(wèi)人員崗位職責(zé)13.2附件二：安全管理措施13.3附件三：應(yīng)急預(yù)案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)公司名稱：物業(yè)服務(wù)有限公司1.2物業(yè)服務(wù)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)服務(wù)公司法定代表人：1.4業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.5業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)單元1.6業(yè)主委員會(huì)代表人：2.門(mén)衛(wèi)人員崗位職責(zé)2.1物業(yè)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域安全2.1.1負(fù)責(zé)小區(qū)大門(mén)、單元門(mén)、車庫(kù)門(mén)等入口的值守，確保24小時(shí)有人值班。2.1.2檢查進(jìn)入小區(qū)的車輛及人員，對(duì)可疑人員和車輛進(jìn)行詢問(wèn)和登記。2.1.3監(jiān)督小區(qū)內(nèi)車輛停放秩序，確保車輛停放整齊，不影響其他業(yè)主正常出行。2.2物業(yè)小區(qū)內(nèi)業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全2.2.1對(duì)小區(qū)內(nèi)發(fā)生盜竊事件進(jìn)行初步調(diào)查，并及時(shí)報(bào)告物業(yè)管理部門(mén)。2.2.2對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)損壞情況及時(shí)上報(bào)維修。2.3物業(yè)小區(qū)內(nèi)人員安全2.3.1對(duì)小區(qū)內(nèi)發(fā)生意外事件進(jìn)行初步處理，確保受傷人員得到及時(shí)救治。2.3.2對(duì)小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件（如火災(zāi)、地震等）進(jìn)行應(yīng)急處理，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。3.安全責(zé)任范圍3.1物業(yè)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域安全3.1.1負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全巡查，確保消防設(shè)施、疏散通道等符合要求。3.1.2對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施安全運(yùn)行。3.2物業(yè)小區(qū)內(nèi)業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全3.2.1對(duì)小區(qū)內(nèi)的盜竊案件進(jìn)行預(yù)防和打擊，維護(hù)業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全。3.2.2對(duì)小區(qū)內(nèi)的業(yè)主財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)，防止財(cái)產(chǎn)損失。3.3物業(yè)小區(qū)內(nèi)人員安全3.3.1對(duì)小區(qū)內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查，確保業(yè)主生命安全。3.3.2對(duì)小區(qū)內(nèi)的突發(fā)疾病進(jìn)行緊急處理，協(xié)助業(yè)主得到及時(shí)救治。4.安全責(zé)任書(shū)簽訂依據(jù)4.1《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》4.2《物業(yè)管理服務(wù)合同》4.3市區(qū)業(yè)主大會(huì)決議5.門(mén)衛(wèi)人員配備要求5.1人員數(shù)量：根據(jù)小區(qū)規(guī)模，配備至少2名門(mén)衛(wèi)人員。5.3人員培訓(xùn)：物業(yè)服務(wù)公司定期對(duì)門(mén)衛(wèi)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。6.安全管理措施6.1門(mén)衛(wèi)崗位設(shè)置：在小區(qū)大門(mén)、單元門(mén)、車庫(kù)門(mén)等入口設(shè)置門(mén)衛(wèi)崗位，確保24小時(shí)有人值班。6.2門(mén)禁系統(tǒng)管理：對(duì)門(mén)禁系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.3監(jiān)控設(shè)備管理：對(duì)小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保監(jiān)控?zé)o死角。6.4應(yīng)急預(yù)案：制定小區(qū)安全應(yīng)急預(yù)案，對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)急處理。8.保障措施8.1物業(yè)服務(wù)公司保障8.1.1提供必要的門(mén)衛(wèi)制服、工作牌等用品。8.1.2定期對(duì)門(mén)衛(wèi)人員進(jìn)行身體檢查，確保其健康狀況適合工作。8.1.3為門(mén)衛(wèi)人員提供必要的工作培訓(xùn)和安全教育。8.2業(yè)主委員會(huì)保障8.2.1監(jiān)督物業(yè)服務(wù)公司履行門(mén)衛(wèi)人員的管理職責(zé)。8.2.2對(duì)門(mén)衛(wèi)人員的工作表現(xiàn)提出意見(jiàn)和建議。8.3業(yè)主保障8.3.1業(yè)主應(yīng)遵守小區(qū)規(guī)章制度，支持門(mén)衛(wèi)人員的工作。8.3.2業(yè)主有權(quán)對(duì)門(mén)衛(wèi)人員的不當(dāng)行為進(jìn)行投訴。9.監(jiān)督檢查9.1監(jiān)督檢查主體9.1.1物業(yè)服務(wù)公司內(nèi)部設(shè)立安全管理部門(mén)，負(fù)責(zé)對(duì)門(mén)衛(wèi)工作進(jìn)行日常監(jiān)督。9.1.2業(yè)主委員會(huì)定期組織對(duì)門(mén)衛(wèi)工作進(jìn)行抽查。9.2監(jiān)督檢查內(nèi)容9.2.1門(mén)衛(wèi)人員的工作紀(jì)律和職責(zé)履行情況。9.2.2門(mén)衛(wèi)崗位的設(shè)置和運(yùn)行情況。9.2.3小區(qū)安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行情況。9.3監(jiān)督檢查方式9.3.1定期檢查與不定期抽查相結(jié)合。9.3.2通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)觀察、詢問(wèn)、查閱記錄等方式進(jìn)行檢查。10.合同期限10.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止日期：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除條件11.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2物業(yè)服務(wù)公司或業(yè)主委員會(huì)單方面決定解除合同。11.3合同變更與解除程序11.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明變更或解除的理由。11.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁申請(qǐng)。12.3爭(zhēng)議解決期限12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議或啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。13.合同附件13.1附件一：門(mén)衛(wèi)人員崗位職責(zé)13.2附件二：安全管理措施13.3附件三：應(yīng)急預(yù)案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（物業(yè)服務(wù)公司）和乙方（業(yè)主委員會(huì)）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)基于本合同的條款，并經(jīng)甲方和乙方同意。15.2第三方責(zé)權(quán)利獲取與合同履行相關(guān)的必要信息和資料。對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)建議或處理意見(jiàn)。獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。對(duì)獲取的信息和資料保密。在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)，并提供相關(guān)報(bào)告或意見(jiàn)。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)與甲方和乙方明確各自的職責(zé)和權(quán)限，避免權(quán)責(zé)不清。15.3.2第三方不得代替甲方或乙方履行合同義務(wù)，但可根據(jù)合同約定協(xié)助甲方或乙方完成特定任務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責(zé)任限額的具體約定16.2.1