買賣醫(yī)院車位協(xié)議范本

買賣醫(yī)院車位協(xié)議范本合同編號：__________買賣醫(yī)院車位協(xié)議范本甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有醫(yī)院車位的所有權(quán)，并愿意將該車位出售給乙方，乙方愿意購買該車位，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位情況1.1甲方出售給乙方的車位位于________________醫(yī)院，車位編號為________________。1.2該車位的所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)利將其出售給乙方。1.3乙方購買該車位的目的是為了方便就醫(yī)，該車位的使用權(quán)歸乙方所有。二、交易價格及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方的車位購買價格為人民幣________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付車位的購買價格，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給甲方。2.3乙方在簽署本協(xié)議時，應(yīng)支付給甲方人民幣________元整（大寫：_______________________元整）作為定金，定金在乙方支付完全部購買價格后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。三、交付及使用3.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后，將該車位的鑰匙交付給乙方。3.2自交付鑰匙之日起，乙方享有該車位的使用權(quán)，甲方不再享有對該車位的任何權(quán)利。3.3乙方應(yīng)按照醫(yī)院的相關(guān)規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者出售給他人。四、合同的變更和終止4.1本協(xié)議一經(jīng)簽署，即對雙方具有法律約束力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或者解除本協(xié)議。4.2有下列情形之一的，本協(xié)議自行終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）甲方在簽署本協(xié)議后，將該車位出售給第三人，乙方同意解除本協(xié)議；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定，將該車位的鑰匙交付給乙方的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條購買價格的10%。5.2乙方未按照本協(xié)議約定支付購買價格的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條購買價格的10%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方擁有的車位所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.醫(yī)院車位平面圖4.銀行轉(zhuǎn)賬證明文件（如有）5.現(xiàn)金支付收據(jù)（如有）6.定金收據(jù)7.車位鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定交付車位鑰匙，視為違約。2.乙方未按照協(xié)議約定支付購買價格，視為違約。3.甲方在簽署協(xié)議后，將該車位出售給第三人，未經(jīng)乙方同意，視為違約。4.不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.所有權(quán)：指對車位擁有完全的控制權(quán)和使用權(quán)的權(quán)利。2.定金：指乙方在簽署協(xié)議時支付給甲方的預(yù)付款，作為購買車位的誠意表現(xiàn)。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付車位鑰匙：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快交付車位鑰匙。2.乙方未能按時支付購買價格：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并盡快支付剩余的車位購買價格。3.甲方未經(jīng)乙方同意，將車位出售給第三人：解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.遇到不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行：解決辦法：雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理已支付的定金。五