稀有金屬堆場(chǎng)租賃合同

稀有金屬堆場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________第一條租賃堆場(chǎng)及期限1.1出租方同意將位于____________________的堆場(chǎng)租賃給承租方使用。堆場(chǎng)具體面積、位置及設(shè)施等詳見附件一。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租賃費(fèi)用2.1承租方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租賃費(fèi)用：（2）租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)支付______元人民幣作為______押金，租賃期滿或合同提前解除后，如堆場(chǎng)無損壞，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費(fèi)用后無息退還押金。2.2租賃費(fèi)用支付方式如下：（1）承租方應(yīng)于租賃期限開始之日起______天內(nèi)，向出租方支付首期租金______元人民幣。（2）此后，承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期（______個(gè)月）到期時(shí)，向出租方支付當(dāng)期租金。第三條租賃物的使用及保管3.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照堆場(chǎng)現(xiàn)狀及設(shè)施進(jìn)行使用，不得進(jìn)行任何改動(dòng)、破壞或擅自轉(zhuǎn)租。3.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保堆場(chǎng)內(nèi)的稀有金屬材料安全、防火、防盜、防潮、防銹蝕、防蟲蛀、防霉變等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.3承租方在租賃期間內(nèi)，如遇租賃物損壞、丟失等情況，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用，確保租賃物的安全性。4.2出租方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)收取租賃費(fèi)用。4.3出租方有權(quán)監(jiān)督承租方對(duì)租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)承租方有違反本合同的行為，有權(quán)要求承租方立即改正。4.4出租方在租賃期限內(nèi)不得提前解除合同，但承租方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，出租方有權(quán)提前解除合同，并要求承租方支付違約金。第五條承租方的權(quán)利和義務(wù)5.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受出租方提供的相關(guān)服務(wù)。5.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并按照約定合理使用和保管租賃物。5.3承租方在租賃期間內(nèi)，如遇特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前______天書面通知出租方，并支付違約金______元人民幣。5.4承租方在租賃期間內(nèi)，如違反本合同規(guī)定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。6.3本合同自簽訂之日起至租賃期限終止之日止，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。出租方（蓋章）：____________年________月________日承租方（蓋章）：____________年________月________日一、附件列表：1.堆場(chǎng)租賃合同附件一：堆場(chǎng)具體面積、位置及設(shè)施等詳細(xì)信息2.堆場(chǎng)租賃合同附件二：租賃物的使用及保管規(guī)范3.堆場(chǎng)租賃合同附件三：租賃費(fèi)用支付明細(xì)4.堆場(chǎng)租賃合同附件四：出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.堆場(chǎng)租賃合同附件五：租賃期限內(nèi)稀有金屬材料存放安全要求二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.承租方未按照約定使用和保管租賃物，造成租賃物損壞、丟失，認(rèn)定為違約行為。3.出租方未保證租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用，認(rèn)定為違約行為。4.出租方未按照合同約定收取租賃費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按照合同約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有稀有金屬堆場(chǎng)出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃稀有金屬堆場(chǎng)用于存放稀有金屬材料的一方。3.租金：指承租方按照租賃物面積、使用期限等因素向出租方支付的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證租賃物正常使用和保管向出租方支付的一定金額。5.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或雙方協(xié)商確定的金額支付給另一方的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按照約定支付租賃費(fèi)用。解決辦法：出租方應(yīng)及時(shí)提醒承租方支付租賃費(fèi)用，如提醒后仍未支付，可依法采取措施追討租金。2.問題：承租方未按照約定使用和保管租賃物。解決辦法：出租方有權(quán)監(jiān)督承租方對(duì)租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)違反合同行為，有權(quán)要求承租方立即改正。3.問題：租賃物在租賃期間內(nèi)損壞、丟失。解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。4.問題：出租方未保證租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用。解決辦法：出租方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用，如因出租方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.稀有金屬材料生產(chǎn)、加工、銷售企業(yè)租賃堆場(chǎng)用于存放原材料或產(chǎn)品。2.稀有金屬貿(mào)