建筑施工公租房管理細(xì)則

建筑施工公租房管理細(xì)則合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供建筑施工公租房，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。一、公租房基本情況1.1公租房位于：__________，共計(jì)：__________套。1.2公租房設(shè)施包括：__________、__________、__________等。1.3甲方應(yīng)保證公租房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為：__________元/套/月，共計(jì)：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為：__________。3.3租金支付時間為：每月的__________日前。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用公租房，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.2乙方不得擅自改變公租房結(jié)構(gòu)，如需要改動，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的公租房管理規(guī)章制度。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方使用公租房情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同約定。5.2甲方應(yīng)保證公租房的水、電、燃?xì)獾日Ｊ褂?，如遇故障，?yīng)及時維修。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供公租房及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常居住。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑施工公租房所有權(quán)證明2.建筑施工公租房平面圖3.建筑施工公租房設(shè)施清單4.甲方資質(zhì)證明5.乙方資質(zhì)證明6.租賃合同簽訂授權(quán)書7.公租房管理規(guī)章制度8.乙方入住證明9.乙方退房證明10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用公租房，造成損壞，視為違約。3.乙方擅自改變公租房結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意，視為違約。4.乙方未遵守甲方制定的公租房管理規(guī)章制度，視為違約。5.甲方未按約定提供公租房及相關(guān)設(shè)施，視為違約。6.甲方未保證公租房的水、電、燃?xì)獾日Ｊ褂?，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供建筑施工公租房的單位或個人。2.乙方：指租賃建筑施工公租房的單位或個人。3.租賃期限：指甲方出租公租房給乙方的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.公租房：指為建筑施工人員提供的臨時性住房。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方按時支付，逾期支付的，可以按照逾期天數(shù)收取滯納金。2.乙方損壞公租房設(shè)施：甲方可以要求乙方維修或賠償，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成維修或支付賠償金。3.乙方擅自改變公租房結(jié)構(gòu)：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成恢復(fù)工作。4.乙方未遵守公租房管理規(guī)章制度：甲方可以對乙方進(jìn)行警告，并要求乙方遵守規(guī)章制度。5.甲方未提供正常使用的公租房及相關(guān)設(shè)施：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑施工單位為施工人員提供臨時性住房