礦泉水開采山場租賃合同樣本

礦泉水開采山場租賃合同樣本合同編號：__________礦泉水開采山場租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃山場概況1.1甲方出租的山場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃山場的目的是進行礦泉水開采業(yè)務(wù)，開采方式為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為__________，每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退租賃的山場。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1乙方在租賃期限內(nèi)不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方書面同意，并變更合同主體。5.2甲方在租賃期限內(nèi)不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方在租賃期內(nèi)如遇山場使用權(quán)糾紛，由乙方自行解決，與甲方無關(guān)。如因甲方原因?qū)е律綀鍪褂脵?quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山場使用權(quán)證明文件2.乙方礦泉水開采業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)文件3.租賃合同補充協(xié)議4.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄5.租賃期限內(nèi)山場使用情況的記錄6.租賃期滿后山場騰退情況的記錄二、違約行為及認定：2.乙方未按約定使用山場：違反合同約定的開采方式或用途。3.甲方提前解除或變更合同：未經(jīng)乙方書面同意，單方面解除或變更合同。4.甲方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有山場使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃山場進行礦泉水開采業(yè)務(wù)的乙方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的山場租賃費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：2.乙方未按約定使用山場：要求乙方立即改正，違規(guī)行為嚴重者解除合同。3.甲方提前解除或變更合同：協(xié)商無果，可向法院提起訴訟。4.甲方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)：要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。5.山場使用權(quán)糾紛：協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有山場使用權(quán)，希望出租給乙方進