2024年版租房合同協(xié)議8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版租房合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付罰則5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋不得用于的用途7.房屋維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3緊急維修處理8.水電費及物業(yè)管理費8.1水電費承擔方式8.2物業(yè)管理費承擔方式9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)借條件9.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知義務(wù)10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2仲裁機構(gòu)12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除通知13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方全稱：__________________出租方地址：__________________出租方聯(lián)系電話：_____________出租方身份證號碼：____________1.2承租方信息承租方全稱：__________________承租方地址：__________________承租方聯(lián)系電話：_____________承租方身份證號碼：____________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.3房屋面積：_____________平方米2.4房屋裝修情況：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽：如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.4逾期支付罰則：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項的____%作為滯納金。5.押金5.1押金金額：人民幣____________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢后，無欠款及違約行為，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方指定賬戶。6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2房屋維護責任：房屋及附屬設(shè)施日常維護保養(yǎng)由承租方負責。6.3房屋不得用于的用途：不得用于違法活動、危害公共安全或違反社會公德的行為。7.房屋維修責任7.1出租方維修責任：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體及屋頂?shù)戎卮笤O(shè)施維修由出租方負責。7.2承租方維修責任：房屋及附屬設(shè)施的非重大設(shè)施維修由承租方負責。7.3緊急維修處理：遇緊急維修情況，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保安全，并盡快修復(fù)。8.水電費及物業(yè)管理費8.1水電費承擔方式：承租方負責支付房屋內(nèi)的水電費，每月結(jié)清。8.2物業(yè)管理費承擔方式：物業(yè)管理費按物業(yè)管理單位規(guī)定標準，由承租方支付。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。9.2轉(zhuǎn)借條件：如需轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)提前____日書面通知出租方，并取得出租方書面同意。9.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知義務(wù)：承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借情況及時通知出租方，并確保新承租方或新借用人遵守本合同條款。10.違約責任10.1承租方違約責任：如承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)的違約責任。10.2出租方違約責任：如出租方未履行合同義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔相應(yīng)的違約責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2仲裁機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向____________仲裁委員會申請仲裁。12.合同解除條件a)合同一方嚴重違約；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達對方。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理方、擔保方等，在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，可介入合同履行中的相關(guān)事宜。15.2第三方介入條件：15.2.1甲乙雙方書面同意第三方介入；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.2.3第三方介入事宜符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在介入合同履行過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，責任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方責任限額不得超過合同標的總額的____%。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；15.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入合同履行，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；15.5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔連帶責任；15.5.3第三方介入事宜的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.第三方介入的具體條款16.1中介方：16.1.1中介方應(yīng)如實提供甲乙雙方信息，協(xié)助雙方達成協(xié)議；16.1.2中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.1.3中介方服務(wù)費用由甲乙雙方另行約定。16.2評估機構(gòu)：16.2.1評估機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估；16.2.2評估機構(gòu)應(yīng)如實出具評估報告，對評估結(jié)果負責；16.2.3評估費用由甲乙雙方另行約定。16.3鑒定機構(gòu)：16.3.1鑒定機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行鑒定；16.3.2鑒定機構(gòu)應(yīng)如實出具鑒定報告，對鑒定結(jié)果負責；16.3.3鑒定費用由甲乙雙方另行約定。16.4監(jiān)理方：16.4.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對房屋及附屬設(shè)施進行監(jiān)督；16.4.2監(jiān)理方應(yīng)確保工程質(zhì)量，對監(jiān)理過程中發(fā)生的問題及時通知甲乙雙方；16.4.3監(jiān)理費用由甲乙雙方另行約定。16.5擔保方：16.5.1擔保方應(yīng)按照擔保合同約定，履行擔保義務(wù)；16.5.2擔保費用由甲乙雙方另行約定。17.第三方介入的終止17.1當?shù)谌浇槿牒贤男械氖乱艘淹咨铺幚硗戤?，甲乙雙方書面同意終止第三方介入；17.2當?shù)谌浇槿脒`反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）確認。說明：本合同作為房屋租賃的主要文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：應(yīng)詳細描述房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等。3.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期和退還條件。說明：作為押金支付和退還的憑證。4.水電費清單要求：每月提供水電費清單，注明用水量、電費和支付日期。說明：作為水電費支付和結(jié)算的依據(jù)。5.物業(yè)管理費清單要求：每月提供物業(yè)管理費清單，注明費用項目和支付日期。說明：作為物業(yè)管理費支付和結(jié)算的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的介入條件、權(quán)利義務(wù)和責任限額。說明：作為第三方介入合同履行的重要補充文件。7.補充協(xié)議要求：補充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與原合同內(nèi)容不沖突，且經(jīng)甲乙雙方一致同意。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的新情況或新問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方逾期支付租金；1.2承租方擅自改變房屋用途；1.3承租方未按約定進行房屋維護；1.4出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定；1.5第三方介入違反法律法規(guī)或合同約定。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；2.2如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2.3違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例：3.1承租方逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項的____%作為滯納金；3.2承租方擅自改變房屋用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)的違約責任；3.3承租方未按約定進行房屋維護：造成房屋損壞的，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償；3.4出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定：出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；3.5第三方介入違反法律法規(guī)或合同約定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年版租房合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時間2.3支付方式3.房屋使用及維護3.1房屋用途3.2使用規(guī)則3.3維護責任4.裝修及設(shè)施4.1裝修標準4.2設(shè)施清單4.3設(shè)施使用5.水電費及其他費用5.1水電費繳納5.2其他費用5.3費用結(jié)算6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.租賃合同解除7.1解除條件7.2解除流程7.3解除后的處理8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1合同生效10.2合同附件10.3合同變更11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同附件12.1房屋照片12.2設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同附件清單13.1房屋照片13.2設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同附件說明14.1房屋照片14.2設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1出租方：姓名/公司名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式：電話/郵箱。1.1.2租賃方：姓名，身份證號，聯(lián)系方式：電話/郵箱。1.2房屋信息1.2.1房屋地址：具體地址。1.2.2房屋面積：平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：例如：獨立式、公寓式等。1.2.4房屋用途：居住、辦公等。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日。1.3.2租賃結(jié)束日期：年月日。1.3.3租賃期間如需續(xù)租，雙方需提前一個月協(xié)商確定。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1月租金：元。2.1.2年租金總額：元。2.2支付時間2.2.1每月租金支付日：每月幾日。2.2.2每年租金支付日：每年的幾月幾日。2.3支付方式2.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.3.2收款賬戶信息：銀行賬戶、收款人姓名等。3.房屋使用及維護3.1房屋用途3.1.1房屋僅限居住，不得用于商業(yè)活動。3.1.2未經(jīng)出租方同意，租賃方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。3.2使用規(guī)則3.2.1租賃方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施。3.2.2租賃方不得在房屋內(nèi)進行違法活動。3.3維護責任3.3.1房屋及其設(shè)施的正常維護由出租方負責。3.3.2因租賃方使用不當造成的損壞，由租賃方負責修復(fù)或賠償。4.裝修及設(shè)施4.1裝修標準4.1.1房屋裝修符合出租方要求。4.1.2裝修材料及工藝符合國家標準。4.2設(shè)施清單4.2.1列出房屋內(nèi)的設(shè)施，如：家具、電器等。4.2.2列出設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。4.3設(shè)施使用4.3.1租賃方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施。4.3.2因租賃方使用不當造成的設(shè)施損壞，由租賃方負責修復(fù)或賠償。5.水電費及其他費用5.1水電費繳納5.1.1水電費由租賃方承擔。5.1.2水電費結(jié)算方式：按實際使用量結(jié)算。5.2其他費用5.2.1房屋內(nèi)產(chǎn)生的其他費用，如：物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等，由租賃方承擔。5.2.2其他費用結(jié)算方式：按實際發(fā)生費用結(jié)算。5.3費用結(jié)算5.3.1水電費及其他費用每月結(jié)算一次。5.3.2結(jié)算時間為每月幾日。6.房屋押金6.1押金金額6.1.1押金金額：元。6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施完好無損。6.2.2租賃期滿，租賃方已結(jié)清水電費及其他費用。6.3押金退還流程6.3.1租賃期滿，租賃方需向出租方提出退還押金申請。6.3.2出租方在收到申請后，應(yīng)在一定時間內(nèi)退還押金。8.租賃合同解除8.1解除條件8.1.1出租方單方面解除合同的條件：8.1.1.1租賃方未按時支付租金超過一個月。8.1.1.2租賃方違反房屋使用規(guī)定。8.1.1.3房屋被查封或存在安全隱患。8.1.2租賃方單方面解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按時維修房屋或提供必要設(shè)施。8.1.2.2房屋存在重大安全隱患。8.1.3雙方協(xié)商解除合同的條件。8.2解除流程8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)進行書面通知。8.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)立即搬離房屋。8.2.3出租方應(yīng)在收到解除通知后一定時間內(nèi)退還押金。8.3解除后的處理8.3.1解除合同后，房屋的維修和清潔責任由雙方協(xié)商確定。8.3.2解除合同后的費用結(jié)算。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1未按時支付租金的違約責任。9.1.2違反房屋使用規(guī)定的違約責任。9.1.3損壞房屋及設(shè)施的違約責任。9.2出租方違約責任9.2.1未按時提供房屋或設(shè)施的違約責任。9.2.2未按時維修房屋的違約責任。9.2.3違反合同其他約定的違約責任。9.3違約責任承擔9.3.1違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。9.3.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.其他約定事項11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋照片、設(shè)施清單等。11.3合同變更11.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同簽署時間為：年月日。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為：具體地址。12.3簽署人員12.3.1出租方簽署人員：姓名，職務(wù)。12.3.2租賃方簽署人員：姓名，職務(wù)。13.合同附件清單13.1房屋照片13.2設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同附件說明14.1房屋照片14.1.1照片需清晰顯示房屋整體及關(guān)鍵設(shè)施。14.2設(shè)施清單14.2.1清單應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等。14.3其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的個人或機構(gòu)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，確保合同的順利進行。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額如下：3.1.1第三方的最高賠償限額為：元。3.2第三方的責任限額僅限于因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。4.第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應(yīng)按照約定的時間和標準，完成相關(guān)工作。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方承擔的責任，僅限于本合同約定的責任限額。5.1.2第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方承擔的責任，僅限于本合同約定的責任限額。5.2.2第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方不承擔賠償責任。5.3.2第三方在履行本合同過程中，如因自身故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的類別：6.1.1中介服務(wù)：包括房屋租賃中介、設(shè)施維修中介等。6.1.2咨詢服務(wù)：包括法律咨詢、財務(wù)咨詢等。6.1.3評估服務(wù)：包括房屋價值評估、設(shè)施性能評估等。6.1.4監(jiān)理服務(wù)：包括工程監(jiān)理、物業(yè)管理監(jiān)理等。6.2第三方介入的程序：6.2.1甲乙雙方書面同意第三方介入。6.2.2第三方根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。6.2.3第三方完成相關(guān)工作后，向甲乙雙方提交工作成果。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、交通費、通訊費等。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1本合同終止。8.1.2第三方完成相關(guān)工作，甲乙雙方確認工作成果。8.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方書面通知甲乙雙方終止介入。8.2.2甲乙雙方確認終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片要求：提供房屋各個角度的清晰照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、家具布局、設(shè)施設(shè)備等。說明：照片用于記錄房屋現(xiàn)狀，作為合同附件，證明房屋交付時的狀態(tài)。2.設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、裝飾品等，注明品牌、型號、數(shù)量。說明：清單用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的種類和數(shù)量，作為合同附件，用于后續(xù)設(shè)施損壞或遺失的認定。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證用于證明租金已支付，作為合同附件，用于后續(xù)租金支付爭議的證明。4.水電費及其他費用支付憑證要求：提供水電費及其他費用的支付憑證，如水費、電費賬單、物業(yè)管理費收據(jù)等。說明：憑證用于證明相關(guān)費用已支付，作為合同附件，用于后續(xù)費用支付爭議的證明。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：記錄用于證明房屋的維護情況，作為合同附件，用于后續(xù)維修責任劃分的依據(jù)。6.房屋交接記錄要求：記錄房屋交接的時間、地點、參與人員、房屋現(xiàn)狀等。說明：記錄用于證明房屋的交接情況，作為合同附件，用于后續(xù)房屋損壞責任的認定。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：協(xié)議用于證明合同的變更情況，作為合同附件，用于后續(xù)合同爭議的解決。8.爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的方式、時間、地點、參與人員等。說明：協(xié)議用于證明爭議解決的過程，作為合同附件，用于后續(xù)爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的萬分之五/日。示例：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則自逾期之日起每日支付違約金。2.損壞房屋及設(shè)施責任認定：租賃方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)損壞程度及市場價值確定。示例：租賃方損壞房屋墻壁，修復(fù)費用為人民幣1000元，租賃方應(yīng)承擔該費用。3.違反房屋使用規(guī)定責任認定：租賃方違反房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例：租賃方在室內(nèi)進行影響鄰里關(guān)系的活動，造成鄰里投訴，租賃方應(yīng)停止該活動并賠償損失。4.未按時維修房屋責任認定：出租方未按時維修房屋，應(yīng)承擔維修責任，維修費用由出租方承擔。示例：房屋屋頂漏水，出租方應(yīng)在收到維修通知后3日內(nèi)進行維修。5.未按時提供房屋或設(shè)施責任認定：出租方未按時提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)提供房屋或設(shè)施價值的百分之十/日。示例：出租方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供房屋，若未能提供，則自約定時間起每日支付違約金。全文完。2024年版租房合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃房屋權(quán)屬證明1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額及支付時間2.2押金金額及退還條件2.3違約金及滯納金3.租賃房屋使用規(guī)定3.1使用范圍及限制3.2禁止事項3.3維修責任及費用承擔4.物業(yè)管理及公共設(shè)施4.1物業(yè)管理費及公共設(shè)施使用費4.2電梯、消防等公共設(shè)施的安全責任4.3綠化、環(huán)境衛(wèi)生等公共區(qū)域的管理5.租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的申請及審批5.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的租金及押金處理5.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的法律責任6.合同解除及終止6.1合同解除的條件及程序6.2合同終止的條件及程序6.3合同解除或終止后的處理7.違約責任7.1租賃雙方的違約責任7.2違約金的計算及支付7.3違約責任的追究8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)及程序8.3爭議解決的法律適用9.其他約定9.1通知及送達9.2不可抗力9.3合同生效及修改10.合同附件10.1附件一：租賃房屋清單10.2附件二：租賃房屋權(quán)屬證明復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期及地點12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽訂雙方簽字13.1租賃方簽字13.2出租方簽字14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況房屋地址：_________；房屋結(jié)構(gòu)：_________；房屋面積：_________平方米；房屋用途：_________。1.2租賃房屋權(quán)屬證明出租方須提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。1.3租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額及支付時間租金金額為每月人民幣____元整，支付時間為每月____日。2.2押金金額及退還條件押金金額為人民幣____元整，租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，押金無欠款時，無息退還。2.3違約金及滯納金逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付相當于租金____%的違約金；逾期退還押金，每日應(yīng)向出租方支付相當于押金____%的滯納金。第三條租賃房屋使用規(guī)定3.1使用范圍及限制租賃房屋僅用于居住用途，禁止從事經(jīng)營性活動。3.2禁止事項禁止在租賃房屋內(nèi)進行違法活動；禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。3.3維修責任及費用承擔租賃期間，因房屋自然損耗或使用不當造成的損壞，由承租方負責維修及承擔費用；因房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，由出租方負責維修及承擔費用。第四條物業(yè)管理及公共設(shè)施4.1物業(yè)管理費及公共設(shè)施使用費物業(yè)管理費及公共設(shè)施使用費按物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由承租方按期繳納。4.2電梯、消防等公共設(shè)施的安全責任承租方應(yīng)遵守電梯、消防等公共設(shè)施的使用規(guī)定，確保安全。4.3綠化、環(huán)境衛(wèi)生等公共區(qū)域的管理承租方應(yīng)保持公共區(qū)域整潔，不得擅自占用或損壞綠化及公共設(shè)施。第五條租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的申請及審批承租方需征得出租方書面同意，方可進行轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借。5.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的租金及押金處理轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借期間，租金及押金由承租方與轉(zhuǎn)租方或轉(zhuǎn)借方協(xié)商確定。5.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的法律責任如因轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借引起的糾紛，由轉(zhuǎn)租方或轉(zhuǎn)借方承擔相應(yīng)法律責任。第六條合同解除及終止6.1合同解除的條件及程序6.2合同終止的條件及程序租賃期滿，合同自然終止。6.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及附屬設(shè)施，并退還押金。第七條違約責任7.1租賃雙方的違約責任出租方未按合同約定提供房屋，應(yīng)承擔違約責任；承租方未按合同約定支付租金或造成房屋損壞，應(yīng)承擔違約責任。7.2違約金的計算及支付違約金按合同約定的比例計算，由違約方支付給守約方。7.3違約責任的追究違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)及程序如協(xié)商解決不成，雙方同意提交_________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決的法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。652578第九條其他約定9.1通知及送達（1）當面送達；（2）郵寄送達至對方指定的地址；（3）電子郵件送達至對方指定的電子郵箱。9.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。9.3合同生效及修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后方可生效。652579第十條合同附件10.1附件一：租賃房屋清單附件一詳細列明了租賃房屋的設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器、裝修等。10.2附件二：租賃房屋權(quán)屬證明復(fù)印件附件二為租賃房屋權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，經(jīng)雙方確認無誤。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃雙方身份證復(fù)印件、房屋租賃登記備案證明等。652580第十一條合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日在_________簽訂。652581第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。652582第十三條合同簽訂雙方簽字13.1租賃方簽字出租方（簽字）：_________________；身份證號碼：_________________。13.2出租方簽字承租方（簽字）：_________________；身份證號碼：_________________。652583第十四條合同生效及終止日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期本合同租賃期滿或根據(jù)合同約定終止時，合同自然終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理、擔?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、租賃雙方權(quán)利義務(wù)的見證、租賃房屋的評估、維修監(jiān)督、租賃合同的擔保等。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，租賃雙方應(yīng)達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任等。3.2第三方介入后，租賃雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)協(xié)議作為本合同的附件。第四條第三方介入的職責4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，確保其服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方應(yīng)維護租賃雙方的合法權(quán)益，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條第三方介入的費用及支付5.1第三方介入的費用由租賃雙方按約定支付。5.2第三方介入的費用應(yīng)在合同簽訂時明確，并在合同中列明。第六條第三方介入的責任限額6.1第三方介入的責任限額由租賃雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的____%。6.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致租賃雙方權(quán)益受損，超過責任限額部分，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條第三方介入的法律責任7.1第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致租賃雙方權(quán)益受損的，租賃雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第八條第三方介入的變更及解除8.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)租賃雙方同意，并書面通知第三方。8.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的繼續(xù)履行。第九條第三方介入與其他各方的劃分9.1第三方介入僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不影響租賃雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.2第三方與其他各方之間無直接的法律關(guān)系，第三方對其他各方不承擔任何責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭議，租賃雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同附件11.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議、證明文件等作為本合同的附件。第十二條第三方介入的合同生效及終止12.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2第三方介入的相關(guān)協(xié)議在本合同租賃期滿或根據(jù)合同約定終止時，自動失效。第十三條第三方介入的合同簽訂雙方簽字13.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂雙方簽字：（1）出租方（簽字）：_________________；身份證號碼：_________________。（2）承租方（簽字）：_________________；身份證號碼：_________________。第十四條第三方介入的合同生效及終止日期14.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期及終止日期與本合同一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細列明租賃房屋的設(shè)施清單，包括家具、電器、裝修等。要求附件中設(shè)施狀態(tài)需與實際房屋狀況一致，并由雙方簽字確認。2.附件二：租賃房屋權(quán)屬證明復(fù)印件提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。要求復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認。3.附件三：租賃合同本合同全文，包括合同、附件、雙方簽字蓋章頁。要求合同內(nèi)容完整，條款清晰，雙方簽字蓋章。4.附件四：租賃雙方身份證復(fù)印件雙方身份證的正反面復(fù)印件。要求復(fù)印件清晰，信息完整。5.附件五：房屋租賃登記備案證明房屋租賃登記備案證明文件。要求證明文件真實有效。6.附件六：物業(yè)管理費及公共設(shè)施使用費繳納憑證物業(yè)管理費及公共設(shè)施使用費繳納憑證。要求憑證真實有效，繳費記錄完整。7.附件七：維修費用清單租賃期間房屋維修費用的清單。要求清單詳細列出維修項目、費用及維修時間。8.附件八：違約金及滯納金繳納憑證違約金及滯納金繳納憑證。要求憑證真實有效，繳納記錄完整。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入的相關(guān)協(xié)議。要求協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。10.附件十：爭議解決相關(guān)文件爭議解決過程中的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。要求文件真實有效，具備法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時繳納租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。損壞租賃房屋及附屬設(shè)施。違反物業(yè)管理規(guī)定。未按時支付物業(yè)管理費及公共設(shè)施使用費。2.責任認定標準：未按時繳納租金：每日應(yīng)向出租方支付相當于租金____%的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途：承擔恢復(fù)原狀的責任，并賠償由此造成的損失。損壞租賃房屋及附屬設(shè)施：承擔維修或賠償責任。違反物業(yè)管理規(guī)定：承擔相應(yīng)罰款或整改責任。未按時支付物業(yè)管理費及公共設(shè)施使用費：每日應(yīng)向物業(yè)管理方支付相當于欠繳費用的____%的滯納金。3.示例說明：承租方未按時繳納租金，逾期3天，應(yīng)向出租方支付相當于3天租金的違約金。承租方擅自改變房屋用途，造成房屋損壞，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任，并賠償由此造成的損失。承租方損壞租賃房屋內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)承擔維修責任，并賠償維修費用。承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，亂扔垃圾，應(yīng)承擔相應(yīng)罰款。全文完。2024年版租房合同協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋地址1.2房屋類型1.3房屋面積1.4房屋裝修情況1.5租賃期限2.租金及支付方式2.1月租金金額2.2預(yù)付租金2.3租金支付時間2.4違約責任3.房屋使用及維護3.1房屋用途3.2房屋維護責任3.3房屋設(shè)施使用規(guī)定3.4房屋損壞賠償4.房屋押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋租賃合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除后的處理6.乙方權(quán)利及義務(wù)6.1乙方使用房屋的權(quán)利6.2乙方維護房屋的義務(wù)6.3乙方遵守法律法規(guī)的義務(wù)6.4乙方遵守合同約定的義務(wù)7.甲方權(quán)利及義務(wù)7.1甲方提供房屋的權(quán)利7.2甲方維護房屋的義務(wù)7.3甲方遵守法律法規(guī)的義務(wù)7.4甲方遵守合同約定的義務(wù)8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同修改12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2其他相關(guān)證明文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋地址：上海市浦東新區(qū)路號1.2房屋類型：公寓1.3房屋面積：80平方米1.4房屋裝修情況：精裝修1.5租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.租金及支付方式2.1月租金金額：人民幣10,000元整2.2預(yù)付租金：乙方需在簽訂合同之日起3日內(nèi)支付第一個月租金及押金人民幣12,000元整2.3租金支付時間：每月1日前支付下一個月的租金2.4違約責任：如乙方未按時支付租金，每逾期一天需支付租金總額的1%作為違約金3.房屋使用及維護3.1房屋用途：僅限居住，不得用于商業(yè)活動或存放危險物品3.2房屋維護責任：乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護及保養(yǎng)，如因乙方使用不當導(dǎo)致房屋損壞，乙方需承擔賠償責任3.3房屋設(shè)施使用規(guī)定：乙方需按照房屋設(shè)施的使用說明進行使用，不得擅自拆改或損壞3.4房屋損壞賠償：如房屋及設(shè)施因乙方原因造成損壞，乙方需承擔修復(fù)或賠償費用4.房屋押金及退還4.1押金金額：人民幣10,000元整4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞，乙方無違約行為4.3押金退還流程：租賃期滿后，乙方需向甲方提供房屋及設(shè)施完好證明，甲方在收到證明之日起10個工作日內(nèi)退還押金5.房屋租賃合同變更及解除5.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更5.2合同解除條件：租賃期滿、乙方違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行5.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方需在10個工作日內(nèi)搬離房屋，并將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀6.乙方權(quán)利及義務(wù)6.1乙方使用房屋的權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋6.2乙方維護房屋的義務(wù)：乙方需愛護房屋及設(shè)施，保持房屋整潔6.3乙方遵守法律法規(guī)的義務(wù)：乙方需遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動6.4乙方遵守合同約定的義務(wù)：乙方需遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋7.甲方權(quán)利及義務(wù)7.1甲方提供房屋的權(quán)利：甲方需在租賃期限內(nèi)提供符合合同約定的房屋及設(shè)施7.2甲方維護房屋的義務(wù)：甲方需對房屋及設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)7.3甲方遵守法律法規(guī)的義務(wù)：甲方需遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動7.4甲方遵守合同約定的義務(wù)：甲方需遵守合同約定，按時收取租金，履行合同義務(wù)8.違約責任及處理8.1違約情形：8.1.1乙方未按時支付租金或押金8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3乙方造成房屋及設(shè)施嚴重損壞8.1.4乙方違反合同約定的其他行為8.2違約責任：8.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一天需支付租金總額的1%作為違約金8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，需承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任8.2.3乙方造成房屋及設(shè)施嚴重損壞，需承擔修復(fù)或賠償費用8.3違約處理方式：8.3.1雙方協(xié)商解決8.3.2請求物業(yè)管理公司調(diào)解8.3.3向人民法院提起訴訟9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請求物業(yè)管理公司調(diào)解9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭議解決期限：9.2.1自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)9.3爭議解決費用：9.3.1雙方協(xié)商解決，各自承擔相應(yīng)費用9.3.2請求物業(yè)管理公司調(diào)解，由敗訴方承擔9.3.3向人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同10.1.2乙方支付預(yù)付租金及押金10.1.3甲方交付房屋10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因違約導(dǎo)致合同解除10.3合同終止后的處理：10.3.1乙方需在合同終止后10個工作日內(nèi)搬離房屋10.3.2甲方退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)承擔的費用10.3.3雙方簽署合同終止確認書11.其他約定事項11.1合同附件：11.1.1房屋租賃清單11.1.2房屋及設(shè)施使用說明書11.2合同解釋：本合同如發(fā)生歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準11.3合同修改：合同的修改需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽署后生效12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點：上海市浦東新區(qū)路號12.3簽署人員：12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：13.合同附件13.1房屋租賃清單：房屋及設(shè)施清單、房屋照片等13.2其他相關(guān)證明文件：房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃登記證明等14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責任：14.2.1甲方保管合同原件14.2.2乙方保管合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義：本合同中的第三方介入是指在本合同履行過程中，為了解決爭議、提供專業(yè)服務(wù)或其他目的，由合同雙方一致同意引入的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍：第三方介入可涉及但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、房屋評估、維修服務(wù)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的同意：合同雙方應(yīng)書面同意引入第三方介入，并明確第三方的身份和職責。2.2第三方介入的合法性：第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同約定。3.第三方介入的職責3.1第三方應(yīng)按照合同雙方的約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.3第三方在介入過程中應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入的費用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前由合同雙方支付。5.第三方介入的爭議解決5.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由合同雙方在合同中約定。6.2第三方責任限額不得低于其提供服務(wù)所需承擔的風險。6.3第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入僅限于解決合同履行過程中的爭議或提供服務(wù)，不參與合同履行過程中的具體事務(wù)。7.2第三方不承擔合同雙方在合同履行過程中的直接責任。7.3第三方與其他各方（甲方、乙方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，合同雙方可就合同內(nèi)容進行修改，但需書面確認。8.2合同修改應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方一致同意。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、爭議解決或第三方無法繼續(xù)履行職責。9.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，對合同雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.第三方介入的后續(xù)服務(wù)11.1第三方介入結(jié)束后，如合同雙方需要第三方提供后續(xù)服務(wù)，應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議。11.2后續(xù)服務(wù)協(xié)議應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，由甲乙雙方共同簽署。2.房屋及設(shè)施使用說明書要求：詳細說明房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用方法、注意事項及維護保養(yǎng)指南。說明：此說明書由甲方提供，乙方在使用過程中應(yīng)嚴格遵循。3.合同簽署證明要求：合同雙方簽字蓋章的合同副本。說明：此證明作為合同有效性的憑證，由甲乙雙方各保留一份。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：房屋所有權(quán)的合法證明文件。說明：此證明用于確認甲方對房屋的所有權(quán)，確保租賃合法。5.租賃登記證明要求：租賃登記機關(guān)出具的租賃登記證明。說明：此證明用于證明租賃關(guān)系的合法性。6.押金收據(jù)要求：甲方出具的押金收據(jù)，注明押金金額、支付日期等信息。說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證。7.房屋損壞賠償清單要求：詳細列明房屋及設(shè)施損壞情況、修復(fù)費用等。說明：此清單用于確定乙方因損壞房屋及設(shè)施應(yīng)承擔的責任。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責和權(quán)利。說明：此協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：合同雙方與第三方或仲裁機構(gòu)簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：此協(xié)議用于確定爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3乙方造成房屋及設(shè)施嚴重損壞1.4甲方未按時交付房屋1.5甲方未履行合同約定的維修義務(wù)1.6乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租房屋2.違約責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金：每逾期一天，支付租金總額的1%作為違約金。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方需恢復(fù)原狀或賠償損失。2.3乙方造成房屋及設(shè)施嚴重損壞：乙方需承擔修復(fù)或賠償費用。2.4甲方未按時交付房屋：甲方需向乙方支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。2.5甲方未履行合同約定的維修義務(wù)：甲方需承擔維修費用。2.6乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租房屋：合同解除，乙方需支付違約金。3.違約行為示例說明：3.1乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)在每月1日前支付租金，若逾期3天未支付，則需支付租金總額的3%作為違約金。3.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，則需恢復(fù)原狀或賠償損失。3.3乙方造成房屋及設(shè)施嚴重損壞：乙方在使用過程中，因不當操作導(dǎo)致空調(diào)損壞，則需承擔維修費用或賠償損失。全文完。2024年版租房合同協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.房屋使用條款2.1房屋用途2.2維修責任2.3水電燃氣費用2.4裝修及改動規(guī)定2.5家具家電使用規(guī)定3.房屋交付及接收3.1房屋交付時間及條件3.2房屋接收程序3.3損壞及遺留物品處理4.租金調(diào)整及違約責任4.1租金調(diào)整條件及方式4.2違約責任及處理5.房屋保險5.1保險類型及費用5.2保險責任范圍5.3保險理賠程序6.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)6.1租賃雙方的權(quán)利6.2租賃雙方的義務(wù)7.房屋租賃合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1合同附件10.2通知及送達方式10.3合同附件的效力11.違約責任11.1租賃雙方違約行為11.2違約責任承擔12.合同解除后的處理12.1租金結(jié)算12.2房屋恢復(fù)原狀12.3損壞賠償13.合同的解除和終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.合同的補充和修改14.1補充和修改程序14.2補充和修改的效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋裝修情況：__________房屋用途：__________1.2租賃雙方信息出租方（甲方）名稱：__________出租方（甲方）身份證號碼：__________承租方（乙方）名稱：__________承租方（乙方）身份證號碼：__________1.3租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________租賃期限：__________年1.4租金及支付方式月租金：__________元人民幣租金支付方式：__________首付款：__________元人民幣，于簽訂合同當日支付月租金支付時間：__________1.5押金及退還條件押金金額：__________元人民幣押金支付時間：__________押金退還條件：__________2.房屋使用條款2.1房屋用途乙方僅限于自住用途，不得用于商業(yè)活動。2.2維修責任房屋及附屬設(shè)施的正常磨損由甲方負責維修。乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。2.3水電燃氣費用水電燃氣費用由乙方按照實際使用情況自行承擔。2.4裝修及改動規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修或改動。若乙方需進行裝修或改動，需事先向甲方提出申請，并承擔相關(guān)費用。2.5家具家電使用規(guī)定房屋內(nèi)家具家電由甲方提供，乙方應(yīng)妥善使用，不得損壞。3.房屋交付及接收3.1房屋交付時間及條件甲方應(yīng)在簽訂合同后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2房屋接收程序乙方在收到房屋后，應(yīng)進行驗收，并簽署房屋接收確認書。3.3損壞及遺留物品處理若房屋或附屬設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)在驗收時提出，并由甲方負責修復(fù)。若房屋內(nèi)有遺留物品，乙方應(yīng)妥善保管，并在租賃期滿后返還甲方。4.租金調(diào)整及違約責任4.1租金調(diào)整條件及方式在租賃期內(nèi)，租金如需調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.2違約責任及處理任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.房屋保險5.1保險類型及費用房屋保險由甲方負責購買，費用由甲方承擔。5.2保險責任范圍保險責任范圍包括火災(zāi)、盜竊等。5.3保險理賠程序發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助辦理保險理賠手續(xù)。6.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)6.1租賃雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施。6.2租賃雙方的義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求。乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。8.房屋租賃合同變更及解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。變更內(nèi)容包括但不限于租金、租賃期限、房屋用途等。8.2合同解除條件甲方因房屋出售、自用等原因，提前終止合同，需提前__________個月通知乙方。乙方因工作調(diào)動、居住需求等原因，提前終止合同，需提前__________個月通知甲方。8.3合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽署合同解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還甲方。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿，本合同自然終止。任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，本合同可立即終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)結(jié)算，包括但不限于租金、押金等。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、水電燃氣費用清單等。11.2通知及送達方式除非另有約定，雙方通知應(yīng)以書面形式送達對方，送達地址為合同中約定的地址。11.3合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.違約責任12.1租賃雙方違約行為甲方違約行為包括但不限于未按約定交付房屋、房屋不符合約定標準等。乙方違約行為包括但不限于未按約定支付租金、損壞房屋等。12.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同解除后的處理13.1租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進行租金結(jié)算，包括已收租金和未收租金。13.2房屋恢復(fù)原狀乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。13.3損壞賠償乙方在租賃期間造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。14.合同的補充和修改14.1補充和修改程序合同的補充和修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2補充和修改的效力合同的補充和修改與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指在合同履行過程中，為促進合同履行或解決爭議而介入的任何非合同主體。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲方或乙方提出申請，并取得對方同意。第三方介入后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進行。16.第三方責任16.1責任限額第三方的責任限額為__________元人民幣，超出部分由責任方承擔。16.2責任承擔第三方在介入過程中，若因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.3責任免除如第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，可免除其責任。17.甲乙方額外條款及說明17.1甲方額外條款甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同履行，并承擔相應(yīng)的費用。17.2乙方額外條款乙方有權(quán)要求甲方選擇合適的第三方介入合同履行，并承擔相應(yīng)的費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或咨詢顧問關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲方的委托范圍。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或咨詢顧問關(guān)系，第三方應(yīng)遵守乙方的委托范圍。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不應(yīng)受其他各方的約束。19.第三方介入費用19.1費用承擔第三方介入費用由提出申請的一方承擔，雙方另有約定的除外。19.2費用結(jié)算第三方介入費用應(yīng)在介入結(jié)束后__________日內(nèi)結(jié)算。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，合同履行應(yīng)繼續(xù)進行，直至合同目的實現(xiàn)或合同解除。20.2合同變更第三方介入過程中，如需變更合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。20.3合同終止第三方介入后，合同終止程序應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍為友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。21.3爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用由責任方承擔，雙方另有約定的除外。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細記錄房屋內(nèi)家具、家電、裝修等情況。要求：清單應(yīng)包含物品名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。2.水電燃氣費用清單記錄租賃期間的水電燃氣使用情況及費用。要求：清單應(yīng)包含日期、費用、使用量等信息。3.房屋驗收確認書記錄房屋交付及接收時的狀況。要求：確認書應(yīng)包含日期、房屋狀況、損壞情況等信息。4.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容及雙方簽字。要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。5.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因及雙方簽字。要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、雙方簽字等信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議記錄第三方介入的相關(guān)事宜及雙方簽字。要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入方式、介入范圍、費用等信息。7.爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的相關(guān)事宜及雙方簽字。要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、解決機構(gòu)、費用等信息。8.其他附件根據(jù)合同履行過程中的需要，雙方可協(xié)商增加其他附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。房屋不符合約定標準：甲方應(yīng)修復(fù)房屋或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣。損壞房屋：乙方應(yīng)修復(fù)房屋或賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁旱谌綉?yīng)承擔違約責任，賠償損失。4.示例說明示例一：甲方未按約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元人民幣。示例二：乙方損壞房屋，導(dǎo)致房屋無法正常使用，乙方應(yīng)修復(fù)房屋或賠償甲方損失__________元人民幣。全文完。2024年版租房合同協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2禁止行為6.3維修責任7.房屋維護保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.房屋交付與接收8.1房屋交付條件8.2房屋接收條件8.3房屋交付時間9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋配套設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃續(xù)租條款：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3支付日期：每月_______日前支付5.房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還方式：_______6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：_______6.2禁止行為：_______6.3維修責任：_______7.房屋維護保養(yǎng)7.1出租