2024年二手房買賣定金協(xié)議示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣定金協(xié)議示例本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋附屬設(shè)施3.買賣雙方基本信息3.1買方名稱3.2買方地址3.3買方聯(lián)系方式3.4賣方名稱3.5賣方地址3.6賣方聯(lián)系方式4.定金金額及支付方式4.1定金金額4.2定金支付時(shí)間4.3定金支付方式5.定金退還條件及方式5.1定金退還條件5.2定金退還時(shí)間5.3定金退還方式6.買賣合同簽訂及履行6.1買賣合同簽訂時(shí)間6.2買賣合同履行時(shí)間6.3買賣合同履行地點(diǎn)7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間7.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)7.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用8.買賣雙方權(quán)利義務(wù)8.1買方權(quán)利義務(wù)8.2賣方權(quán)利義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)證明材料13.其他約定事項(xiàng)13.1買方放棄優(yōu)先購買權(quán)13.2賣方保證房屋無權(quán)屬糾紛13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋地址：____________________2.2房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.3房屋面積房屋面積：____________________（平方米）2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施：____________________3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息買方名稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系方式：____________________3.2賣方基本信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系方式：____________________4.定金金額及支付方式4.1定金金額定金金額：人民幣_(tái)___________________元整4.2定金支付時(shí)間定金支付時(shí)間：____________________4.3定金支付方式定金支付方式：____________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）5.定金退還條件及方式5.1定金退還條件5.1.1買方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付剩余房款；5.1.2賣方未在約定的時(shí)間內(nèi)配合辦理房屋過戶手續(xù)；5.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。5.2定金退還時(shí)間定金退還時(shí)間：____________________5.3定金退還方式定金退還方式：____________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）6.買賣合同簽訂及履行6.1買賣合同簽訂時(shí)間買賣合同簽訂時(shí)間：____________________6.2買賣合同履行時(shí)間買賣合同履行時(shí)間：____________________6.3買賣合同履行地點(diǎn)買賣合同履行地點(diǎn)：____________________7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間過戶手續(xù)辦理時(shí)間：____________________7.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：____________________7.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：____________________（包括但不限于稅費(fèi)、傭金等）8.買賣雙方權(quán)利義務(wù)8.1買方權(quán)利義務(wù)8.1.1買方有義務(wù)在約定的時(shí)間內(nèi)支付定金及剩余房款；8.1.2買方有義務(wù)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；8.1.3買方有義務(wù)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)。8.2賣方權(quán)利義務(wù)8.2.1賣方有義務(wù)在合同約定的時(shí)間內(nèi)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)；8.2.2賣方有義務(wù)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；8.2.3賣方有義務(wù)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付定金或剩余房款；9.1.2賣方未在約定的時(shí)間內(nèi)配合辦理房屋過戶手續(xù)；9.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，但一方未按約定退還定金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為定金金額的____________________倍；9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地所在人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：____________________11.3合同終止條件11.3.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢；11.3.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.3.3其他法定合同終止情形。12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)證明材料13.其他約定事項(xiàng)13.1買方放棄優(yōu)先購買權(quán)買方放棄對(duì)房屋的優(yōu)先購買權(quán)。13.2賣方保證房屋無權(quán)屬糾紛賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。13.3其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)：____________________14.合同簽署及日期14.1合同簽署人甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________14.2合同簽署日期合同簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估、代理等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方一致同意。2.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議需報(bào)送甲、乙雙方簽字確認(rèn)。3.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲、乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信、公正地提供服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的賠償責(zé)任不超過合同標(biāo)的金額的____________________%。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲、乙雙方的交易，不承擔(dān)甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定。5.3第三方介入過程中，如涉及甲、乙雙方的交易糾紛，第三方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方協(xié)商解決。5.4第三方介入過程中，如甲、乙雙方因第三方介入產(chǎn)生糾紛，第三方不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲、乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要變更。6.2合同變更需書面通知第三方，并經(jīng)第三方簽字確認(rèn)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或完成約定服務(wù)后，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.第三方介入的其他事項(xiàng)8.1第三方介入過程中，如發(fā)生不可抗力，第三方有權(quán)中止或終止服務(wù)，并通知甲、乙雙方。8.2第三方介入過程中，如甲、乙雙方或第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3第三方介入?yún)f(xié)議未盡事宜，按國家法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括證書記載的所有信息。說明：用于證明房屋的所有權(quán)歸屬，確保交易合法。2.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋的測(cè)繪報(bào)告，包括房屋的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于核實(shí)房屋的實(shí)際狀況，避免面積誤差。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，包括合同條款、雙方簽字等。說明：作為房屋買賣的正式文件，記錄雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付定金和房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：用于證明付款行為的發(fā)生，確保交易資金的安全。5.房屋租賃合同（如有）詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同，包括租賃期限、租金等。說明：如房屋存在租賃關(guān)系，需證明租賃合同的終止或轉(zhuǎn)移。6.房屋維修記錄（如有）詳細(xì)要求：提供房屋維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。說明：用于證明房屋的維修狀況，避免因維修問題產(chǎn)生的糾紛。7.評(píng)估報(bào)告（如有）詳細(xì)要求：提供房屋評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估價(jià)值等。8.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：提供與房屋交易相關(guān)的其他證明材料，如戶口本、身份證等。說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金或房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為定金金額的____________________倍。示例：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)配合辦理房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為定金金額的____________________倍。示例：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)配合辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同標(biāo)的金額的____________________%。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲、乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___________________元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：一方未按照約定履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___________________元。全文完。2024年二手房買賣定金協(xié)議示例1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.4房屋用途4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時(shí)間5.定金退還5.1退還條件5.2退還方式5.3退還時(shí)間6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同效力7.房屋交付7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3交付方式8.房屋過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶費(fèi)用8.3過戶時(shí)間9.貸款事宜9.1貸款申請(qǐng)9.2貸款額度9.3貸款期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3不可抗力條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“出賣方”指本合同中出售房屋的一方；“買受方”指本合同中購買房屋的一方；“房屋”指出賣方出售的、買受方購買的位于__________的房產(chǎn)；“定金”指買受方為購買房屋向出賣方支付的保證金；“合同”指本定金協(xié)議。1.2解釋本合同中的所有條款均應(yīng)按照本條所定義的術(shù)語進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出賣方信息出賣方姓名：__________出賣方身份證號(hào)碼：__________出賣方聯(lián)系方式：__________2.2買受方信息買受方姓名：__________買受方身份證號(hào)碼：__________買受方聯(lián)系方式：__________3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于__________，具體地址為：__________3.2房屋面積房屋總面積為__________平方米，其中建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。3.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等限制。3.4房屋用途房屋用途為__________。4.定金支付4.1定金金額買受方應(yīng)向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整。4.2定金支付方式買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金支付至出賣方指定的賬戶。4.3定金支付時(shí)間買受方應(yīng)在__________年__________月__________日前完成定金支付。5.定金退還5.1退還條件出賣方單方面解除本合同；房屋不符合合同約定的條件；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2退還方式定金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，退還至買受方在合同中指定的賬戶。5.3退還時(shí)間在滿足退還條件的情況下，出賣方應(yīng)在__________日內(nèi)退還買受方已支付的定金。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，且買受方已支付定金。6.3合同效力本合同具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定。8.房屋交付8.1交付時(shí)間出賣方應(yīng)在合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)將房屋交付給買受方。8.2交付條件房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至買受方名下；房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬物符合合同約定；房屋無任何未了結(jié)的債務(wù)或糾紛。8.3交付方式出賣方應(yīng)將房屋及相關(guān)文件、鑰匙等交付給買受方。9.房屋過戶9.1過戶手續(xù)買受方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，辦理房屋過戶手續(xù)。9.2過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，由買受方承擔(dān)。9.3過戶時(shí)間買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。10.貸款事宜10.1貸款申請(qǐng)買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向銀行申請(qǐng)貸款。10.2貸款額度貸款額度最高不超過房屋價(jià)值的__________%。10.3貸款期限貸款期限最長為__________年。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決程序仲裁程序按照__________仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.違約責(zé)任12.1違約行為出賣方未按合同約定交付房屋；買受方未按合同約定支付定金或尾款；雙方違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式根據(jù)違約情況具體確定，可通過協(xié)商或法律途徑解決。13.合同解除13.1解除條件雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約。13.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還定金、支付違約金等。14.其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式郵寄；專人送達(dá)；電子郵件；其他雙方認(rèn)可的方式。14.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)相互諒解。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方達(dá)成交易、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。1.2劃分說明第三方在合同中的角色和職責(zé)應(yīng)明確界定，與甲方（出賣方）和乙方（買受方）的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分。2.第三方介入條件2.1介入原因雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；法律法規(guī)或政策要求必須由第三方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)；一方或雙方認(rèn)為有必要引入第三方以確保交易安全和公正。2.2介入程序第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)書面同意并明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，對(duì)于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額雙方協(xié)商確定；法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。4.2第三方義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；保持工作獨(dú)立性，不偏袒任何一方；保守甲方和乙方商業(yè)秘密；在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作。5.第三方介入后的合同修改5.1合同條款補(bǔ)充第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間；第三方責(zé)任的承擔(dān)方式。5.2合同主體變更若第三方需直接參與合同履行，合同主體可進(jìn)行如下變更：第三方成為合同當(dāng)事人；甲方和乙方與第三方共同承擔(dān)合同義務(wù)。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后，爭議解決方式可參照原合同約定或重新協(xié)商確定。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)可參照原合同約定或重新協(xié)商確定。7.第三方介入后的合同解除7.1解除條件第三方介入后，合同解除條件可參照原合同約定或重新協(xié)商確定。7.2解除程序第三方介入后的合同解除程序可參照原合同約定或重新協(xié)商確定。8.第三方介入后的合同終止8.1終止條件第三方介入后的合同終止條件可參照原合同約定或重新協(xié)商確定。8.2終止程序第三方介入后的合同終止程序可參照原合同約定或重新協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無查封、抵押等限制。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的原件或復(fù)印件。說明：證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等基本信息。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證的原件或復(fù)印件。說明：證明交易稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。4.房屋裝修及設(shè)施清單要求：提供房屋裝修及設(shè)施清單的原件或復(fù)印件。說明：詳細(xì)列明房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等狀況。5.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單的原件或復(fù)印件。說明：明確房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。6.定金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證的原件或復(fù)印件。說明：證明定金已支付。7.貸款合同及相關(guān)文件要求：提供貸款合同、貸款承諾書等文件的原件或復(fù)印件。說明：證明買受方已辦理貸款手續(xù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。10.合同附件要求：提供合同附件的原件或復(fù)印件。說明：補(bǔ)充合同中的未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出賣方未按合同約定交付房屋：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方損失。出賣方提供虛假信息：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買受方未按合同約定支付定金或尾款：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。買受方單方面解除合同：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方損失。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方損失。示例說明：1.出賣方未按合同約定交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按期入住。出賣方應(yīng)賠償買受方因延遲入住而產(chǎn)生的合理損失，如租金損失等。2.買受方未按合同約定支付定金，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。買受方應(yīng)支付相當(dāng)于定金金額的違約金。3.第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，故意提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方和乙方在交易中遭受損失。第三方應(yīng)賠償甲方和乙方因虛假評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致的實(shí)際損失。全文完。2024年二手房買賣定金協(xié)議示例2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途3.定金金額及支付方式3.1定金金額3.2定金支付時(shí)間3.3定金支付方式4.定金退還條件4.1買方違約退還定金4.2賣方違約退還定金4.3因不可抗力原因?qū)е潞贤獬诉€定金5.定金使用規(guī)定5.1定金用途5.2定金支付后房產(chǎn)權(quán)屬變更6.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)6.1過戶時(shí)間6.2過戶手續(xù)6.3稅費(fèi)承擔(dān)7.履約保證7.1買方履約保證7.2賣方履約保證8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)證明文件11.2其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同解除通知時(shí)間13.3合同解除通知送達(dá)方式14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份證號(hào)碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.2買方信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份證號(hào)碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________2.3房產(chǎn)面積：________________（平方米）2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________2.5房產(chǎn)用途：________________3.定金金額及支付方式3.1定金金額：人民幣_(tái)___________元整3.2定金支付時(shí)間：________________3.3定金支付方式：買方于_______前，將定金匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________________賬號(hào)：________________開戶名：________________4.定金退還條件4.1買方違約退還定金4.1.1買方未按時(shí)支付房款，賣方有權(quán)解除合同，定金不予退還。4.1.2買方在簽訂合同后，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，賣方有權(quán)解除合同，定金不予退還。4.2賣方違約退還定金4.2.1賣方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)雙倍退還定金。4.2.2賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定的其他情形，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)雙倍退還定金。4.3因不可抗力原因?qū)е潞贤獬诉€定金4.3.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，定金應(yīng)全額退還。5.定金使用規(guī)定5.1定金用途：本定金用于支付房產(chǎn)買賣過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。5.2定金支付后房產(chǎn)權(quán)屬變更：買方支付定金后，賣方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不得因任何原因影響房產(chǎn)權(quán)屬變更。6.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)6.1過戶時(shí)間：買方支付全部房款后_______內(nèi)，賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)：賣方應(yīng)提供齊全的過戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。6.3稅費(fèi)承擔(dān)：買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，合理分擔(dān)過戶稅費(fèi)。7.履約保證7.1買方履約保證7.1.1買方承諾在合同約定的期限內(nèi)，按時(shí)支付房款。7.1.2買方承諾在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，積極配合賣方。7.2賣方履約保證7.2.1賣方承諾在合同約定的期限內(nèi)，配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2.2賣方承諾在房產(chǎn)過戶過程中，不得收取任何不合理費(fèi)用。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1買方未按時(shí)支付房款，賣方有權(quán)解除合同。8.1.2賣方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。8.2.2合同解除后，合同終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。11.合同附件11.1房產(chǎn)證明文件11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.2土地證復(fù)印件11.1.3其他相關(guān)證明文件11.2其他相關(guān)文件11.2.1雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同11.2.2其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1雙方通過書面形式通知對(duì)方，包括但不限于掛號(hào)信、快遞等。13.2合同解除通知時(shí)間13.2.1合同解除通知應(yīng)在合同解除前送達(dá)對(duì)方。13.3合同解除通知送達(dá)方式13.3.1合同解除通知應(yīng)以掛號(hào)信、快遞等方式送達(dá)。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：________________14.2合同簽署地點(diǎn)：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。17.第三方責(zé)任17.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的_____%。17.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)先按照合同約定履行責(zé)任，超出