廣東醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院海項(xiàng)目精裝修工程招標(biāo)文件

版本編碼：（湛施招2021）001（試行）

廣東醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院海東院區(qū)一期

項(xiàng)目精裝修工程（I標(biāo)段~11標(biāo)段）

施工招標(biāo)文件

（公開招標(biāo)）

招標(biāo)人（公章）:華潤置地（湛江）有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（公章）：深圳市京圳工程咨詢有限公司

編制時(shí)間：2021年11月20日

第1頁共212頁

關(guān)孑招杼文伸孑綣支本的使用怎嶗

1.本參考范本由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在“湛江建設(shè)信息網(wǎng)https:〃WWW.

zhanjiang.gov.cn/zjj/sy/xfwj/index.html,,和“湛江市公共資源交易中心

門戶網(wǎng)站http://XXXX.zhanjiang.gov.cn/”查看或下載。

2.招標(biāo)人在使用本范本時(shí)，招標(biāo)文件中的空格必須按實(shí)填寫，招標(biāo)人可根

據(jù)需要補(bǔ)充填寫內(nèi)容。所有增加或修改部分內(nèi)容、空白欄目的填寫必須采用四

號(hào)華文行楷生體。

3.“口”為選擇項(xiàng)，選擇的內(nèi)容（項(xiàng)）保留，不選的請(qǐng)刪除。

4.招標(biāo)文件采用“第x頁共x頁”的頁碼格式，并且在“目錄”中標(biāo)明

對(duì)應(yīng)的頁碼。

5.嚴(yán)格按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法

實(shí)施條例》《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法〉辦法》和湛江市建設(shè)

工程招標(biāo)投標(biāo)程序進(jìn)行，實(shí)行招標(biāo)人負(fù)責(zé)制。

6.具備電子招標(biāo)投標(biāo)的項(xiàng)目，要盡可能使用電子信息化手段，積極推行電

子招標(biāo)投標(biāo)。

7.招標(biāo)文件進(jìn)行備案時(shí)，必須同時(shí)加蓋招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)公章（首頁

和騎縫）。

8.本參考范本中關(guān)于“廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)”的地址全部默認(rèn)為：http:

//zbtb.gd.gov.cn；關(guān)于"XXXXXX網(wǎng)站”的地址全部統(tǒng)默認(rèn)為:http://www.

gzzb.gd.cn/<,

注：房屋建筑工程、市政公用工程項(xiàng)目招標(biāo)參照本范本，若國家法律、法

規(guī)、規(guī)章及上級(jí)有關(guān)文件另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第2頁共212頁

目錄

投標(biāo)文件否決性條款摘要.......................................................................4

第一部分招標(biāo)公告............................................................................6

第二部分投標(biāo)須知...........................................................................12

1.總則................................................................................12

2.招標(biāo)工程綜合說明.....................................................................13

3.結(jié)算原則及付款方式...................................................................18

4.招標(biāo)文件的內(nèi)容和效力................................................................23

5.投標(biāo)文件的編制要求..................................................................24

6.投標(biāo)文件的裝訂、密封與標(biāo)志..........................................................29

7.開標(biāo).................................................................................31

8.評(píng)標(biāo)與定標(biāo)辦法和原則................................................................33

9.確定中標(biāo)單位.........................................................................42

第三部分投標(biāo)格式...........................................................................44

投標(biāo)格式一投標(biāo)報(bào)價(jià)書..................................................................44

投標(biāo)格式二派駐本項(xiàng)目人員數(shù)量表........................................................45

投標(biāo)格式三對(duì)本項(xiàng)目資金使用及保證不拖欠分包單位工程款和農(nóng)民工工資的承諾書...........48

投標(biāo)格式四工程量清單報(bào)價(jià)表............................................................49

投標(biāo)格式五投標(biāo)總價(jià)....................................................................50

投標(biāo)格式六投標(biāo)保證金銀行保函..........................................................51

投標(biāo)格式七投標(biāo)保證保險(xiǎn)憑證............................................................52

附件1：商務(wù)文件（正本）封面格式........................................................53

附件2：商務(wù)文件（副本）封面格式........................................................56

附件3：技術(shù)文件（正本）封面格式........................................................58

附件4：技術(shù)文件（副本）封面格式........................................................60

第四部分施工合同...........................................................................62

第3頁共212頁

投標(biāo)文件否決性條款摘要

重要提示：本摘要是本招標(biāo)文件（含招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充文件等）中涉及的所有否決性條款

的集中列示，包括：招標(biāo)文件規(guī)定的在開標(biāo)會(huì)上當(dāng)場宣布投標(biāo)文件不予受理的情形，初步評(píng)審、詳細(xì)評(píng)

審階段發(fā)現(xiàn)重大偏差的情形。除出現(xiàn)本摘要集中列示的否決性條款規(guī)定的情形以外，投標(biāo)文件出現(xiàn)的其

他任何情形均不得作否決處理。招標(biāo)文件中有關(guān)否決性條款的闡述與本摘要所列內(nèi)容不一致的，以本摘

要列示的內(nèi)容為準(zhǔn)。

如招標(biāo)人通過招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充文件予以增加否決性條款的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新編寫本摘

要內(nèi)容，將新增否決性條款列入本摘要，并發(fā)布新的完整的《投標(biāo)文件否決性條款摘要》。否則，增加

的否決性條款無效。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)將在初步評(píng)審階段和詳細(xì)評(píng)審階段發(fā)現(xiàn)的投標(biāo)文件中的重大偏差情況列入評(píng)標(biāo)報(bào)告中

的“否決投標(biāo)情況說明”，對(duì)該投標(biāo)文件作否決處理。

一、開標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)存在以下情形的，招標(biāo)人不予接受投標(biāo)文件：

1、未按招標(biāo)文件規(guī)定在XXXXXX系統(tǒng)辦理企業(yè)及人員錄入的或人員不能使用的；

2、投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)；

3、不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一投標(biāo)人送達(dá)或者分發(fā)的；

4、投標(biāo)文件外封套上載明的投標(biāo)人名稱與投標(biāo)登記時(shí)投標(biāo)人名稱不一致（已在工商行政管理部門辦

理了工商更名登記手續(xù)的除外）；

5、法定代表人出席但未能同時(shí)出示本人身份證原件、法定代表人證明書原件、社保證明原件、《投

標(biāo)登記申請(qǐng)表》原件；

6、授權(quán)委托人出席但未能同時(shí)出示本人身份證原件、有效法定代表人證明書原件、被委托人有效授

權(quán)書原件、社保證明原件、《投標(biāo)登記申請(qǐng)表》原件；

7、投標(biāo)人在參與招標(biāo)人近1年內(nèi)（自招標(biāo)公告發(fā)布之日為基準(zhǔn)倒推1年）項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)中，存

在無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)或者在投標(biāo)截止時(shí)間后撤銷投標(biāo)文件，或因弄虛作假被廢除中標(biāo)資格的。

二、有下列情況之一者由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)當(dāng)場宣布投標(biāo)文件無效，不進(jìn)入評(píng)標(biāo)程序：

商務(wù)文件未按本文件第5.11條“投標(biāo)文件的份數(shù)和要求”提交投標(biāo)文件、未按本文件第6條“投標(biāo)

文件的裝訂、密封與標(biāo)志”進(jìn)行裝訂密封與標(biāo)志的。

三、初步評(píng)審階段和詳細(xì)評(píng)審階段有下列情形之一的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：

1、有本項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形的；

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人為同一個(gè)單位負(fù)責(zé)人；

第4頁共212頁

（4）與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；

（5）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或勘察設(shè)計(jì)單位或施工單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

（6）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或勘察設(shè)計(jì)單位或施工單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；

（7）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或勘察設(shè)計(jì)單位或施工單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（8）被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格，且處于處罰期和處罰范圍內(nèi)；

（9）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（10）進(jìn)入清算程序,或被言告破產(chǎn),或其他喪失履約能力的情形C

2、投標(biāo)人有以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、弄虛作假或有其他違法行為的；包含但不僅限于以下行

為：不同投標(biāo)人編制的投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容存在兩處以上細(xì)節(jié)錯(cuò)誤一致；

3、評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求澄清、說明、補(bǔ)正，投標(biāo)人拒不進(jìn)行澄清、說明、補(bǔ)正的；或評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)

標(biāo)辦法對(duì)投標(biāo)文件的計(jì)算錯(cuò)誤進(jìn)行修正后，投標(biāo)人不接受修正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)的；

四、評(píng)標(biāo)階段有關(guān)無效標(biāo)的情形：（由評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定）

1、違反資格審查表任一內(nèi)容的；

2、需要年審的證件到期未年審，不能提供有關(guān)行政主管部門未組織年審的說明：

3、投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)，或低于成本警示價(jià)但不能合理說明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，或

低于工程成本價(jià)的；

4、招標(biāo)文件中注明要求簽字蓋章卻沒有按要求簽字蓋章的，或能認(rèn)定屬冒充簽名的；

5、投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；

6、投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件；

7、質(zhì)量等級(jí)填報(bào)不按招標(biāo)文件規(guī)定填寫的；

8、投標(biāo)文件沒有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的；

9、未按照本招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，或在“投標(biāo)文件的組成”中有缺項(xiàng)的：

10、違反有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定的，如投標(biāo)文件互相雷同、投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系等情況的；

11、未能按招標(biāo)文件的規(guī)定提交投標(biāo)保證金的；

12、未按照招標(biāo)文件中報(bào)價(jià)說明要求進(jìn)行報(bào)價(jià)的。

13、技術(shù)文件未按本文件第5.11條“投標(biāo)文件的份數(shù)和要求”提交投標(biāo)文件、未按本文件第6條“投

標(biāo)文件的裝訂、密封與標(biāo)志”進(jìn)行裝訂密封與標(biāo)志的。

如果投標(biāo)文件中存在缺陷或不足，但對(duì)投標(biāo)文件的合法性、有效性不構(gòu)成影響，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得否

決其投標(biāo)。

第5頁共212頁

第一部分招標(biāo)公告

廣東醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院海東院區(qū)一期項(xiàng)目精裝修工程（I標(biāo)段~n

標(biāo)段）

i.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目廣東醫(yī)科桁學(xué)附屬醫(yī)浣誨東浣區(qū)-期項(xiàng)目/裝修工程a

標(biāo)段?H標(biāo)段）（項(xiàng)目名稱）已由湛江市發(fā)展打改革局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)

或備案機(jī)關(guān)名稱）以《諒發(fā)改社【2017】290號(hào)》（項(xiàng)目批文編號(hào)）批準(zhǔn)

建設(shè)，項(xiàng)口編碼為20174408048303800942,項(xiàng)目業(yè)主為廣東醫(yī)科大學(xué)附屬

醫(yī)浣，建設(shè)資金來自自籌資金（資金來源），出資比例為100%,招標(biāo)人

為華河置地（蟲注）有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為深刎市冬刎工程咨詢有限公

包。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱：

標(biāo)段一:廣東醫(yī)科大■附屬醫(yī)潴海東浣區(qū)一期項(xiàng)目器裝修工程（I標(biāo)

段）；

標(biāo)段二；廣東醫(yī)科上學(xué)附屬醫(yī)屬海東院區(qū)一期一日精聯(lián)修工程（H標(biāo)

幻

2.2工程建設(shè)地點(diǎn)：廣東盾湛江市垓靈區(qū)海戒大道"南、海東大道"信；

2.3工程建設(shè)規(guī)模：廣東醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院惇京境區(qū)一劇項(xiàng)目I標(biāo)段、

I【標(biāo)段楣裝修工卷，具體情泥亂下；（實(shí)際“金工圖秋博水）

I一［,,（1）門急口接（舍地下宦負(fù)一層、池上4層）裝修面積為36500

華方米；

（2）醫(yī)技保合接（地上4層）裝修面積妁13000華方米.，

（3）感染疾病接（地上3層）裝修面積妁3250中方來」

第6頁共212頁

n—段二i#、2#/浣接保合揍（構(gòu)名地上12層）裝修面積合金

為32200華方米,

（2）行政保合接（地上94）裝修面積妁5850平方米,,

（3）啟勤保合揍（地上3層）裝修面積為2800庠方米。

2.4工程總預(yù)算：［粽2為66程5068.63完,,H標(biāo)段%44515794.04九;

2.5施工工期：4LL日歷天（I標(biāo)段、H標(biāo)段時(shí)間節(jié)目相同）；

2.6資金來源：￡善委會(huì),

2.7工程質(zhì)量要求：合格或出上；

2?8招標(biāo)范圍：1-2：感染和病接1?3層、門惠珍接1-4層、醫(yī)技接

1-44、醫(yī)療&池千室負(fù)一層（其中門鈴接的1#、4#、5#、8#、9#、10#"

及醫(yī)教接的12#、13#的接悌麻室及揍號(hào)間，精裝單住負(fù)卡施工，其余的管

井同、錢備房、漪防接悌間、電等新鬧、廚房山及醫(yī)療凈化、防護(hù)專項(xiàng)區(qū)

域等減揩紫噂單假負(fù)卡施工）的蜜向天、地、播輪幡裝修由裳。人及施工

囹、工程堂清單、抬粽攵件布有關(guān)資物所包含的工程南容△及工程量清單

中做有列出的，俚名赤工程的穩(wěn)定、竟整、安全等所於要的附加工程。

H標(biāo)段［1#2#位浣祖合接1?12層、行政排1-9層、后勤接1?3層，（所

嘴接層的管井間、微備房、漪防接悌間、電梯解閑、廚房包及醫(yī)療凈化、

防薩專項(xiàng)區(qū)域等除外）的空府夫、地、磕的器裝修南容。其中后勤接34

名稗安施工區(qū)域。山及施工囹、工程量情單、抬標(biāo)攵件不有關(guān)費(fèi)料所包含

的工程南容據(jù)及工程量精單中沒有列出的，伐,布工程的穩(wěn)安、危整、安

全署所必要的附加工程。

3.投標(biāo)人資格要求

3.II標(biāo)段、II標(biāo)段：投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格。具備生捱裝修裝

怖工程專業(yè)系包壹公資質(zhì),營業(yè)執(zhí)照和施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證有效。

3.21標(biāo)段、H標(biāo)段；擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須持有注冊(cè)在投標(biāo)企業(yè)也篁

工程專業(yè)壹極謹(jǐn)據(jù)建造師證書,具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），

開春之日甚未在其它在建項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（根據(jù)粵建市函［2011］218

第7頁共212頁

號(hào)文，廣東省外企業(yè)所委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為一級(jí)注冊(cè)建造師）。項(xiàng)目負(fù)

速人需杲程左項(xiàng)日開標(biāo)之日起未有成建項(xiàng)目或中粽項(xiàng)R（需提供族幫奉，

格式自如,，另需提供左全南建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)年臺(tái)（四薜一牛臺(tái)）人

員熬據(jù)至詢檢囹），若有在矍項(xiàng)目或中標(biāo)項(xiàng)目且已更換因功，需梃供項(xiàng)目

賀卡人變更證闞復(fù)印件加爰公李（變更證明需經(jīng)發(fā)包方書面JL聿確儀及已

向主管部門遞次網(wǎng)上變更證明資料），用有異或作假的，一經(jīng)全實(shí)，除廢

除投標(biāo)資輅，畀前愿接受一切S之啪關(guān)的處罰決笑。

3.3在“信用中國"網(wǎng)站（http:〃www.creditchina,gov.cn/）中被列

入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人，在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.

gov.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人，均按否決投標(biāo)處理。

3.4本項(xiàng)目須制作：紙質(zhì)版投標(biāo)文件。

3.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者

個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不

同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。否

則，相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.6本次招標(biāo)白公麥聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7滲工程刻合名兩個(gè)標(biāo)段，投標(biāo)人可“4參加一個(gè)或多個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)，

但各小標(biāo)段系可。源中，只怩個(gè)其中一個(gè)標(biāo)段。曲救根人同時(shí)參配兩小標(biāo)

段毅標(biāo)的，須令別進(jìn)行投標(biāo)於祀，接標(biāo)段今別偏喇救林攵件。參與中次招

標(biāo)的所■標(biāo)段可八三報(bào)一杰項(xiàng)目鹿俎參加投標(biāo)。為個(gè)標(biāo)段的中標(biāo)候選人旅

若晨則小千二

（\）按毀掐標(biāo)人景棟公布的兩個(gè)林段鎮(zhèn)方投林限價(jià)由大到小的先后順

海，兩個(gè)標(biāo)段保法推弟各有效標(biāo)段的中標(biāo)候選人「老同一投標(biāo)人在兩個(gè)標(biāo)

第8頁共212頁

段同時(shí)評(píng)審揶名第一，則確定其行招標(biāo)人公布的親龍投粽限價(jià)泰人標(biāo)段的

第一個(gè)標(biāo)候透人，務(wù)視名自劭數(shù)弄另一標(biāo)段的中標(biāo)赍輅，另一標(biāo)段由孩春

段經(jīng)評(píng)審的第二名上升速.樸戚者第一中桿候達(dá)人,，

(2)的累出現(xiàn)某濟(jì)段的第一中標(biāo)候道人放棄中祭或因其他看因被取消

中標(biāo)貴輅的，依在該標(biāo)段由接矮已確發(fā)的中標(biāo)候選人順停保法上升替樸鼠

名甲標(biāo)人」若替料上來的中標(biāo)人名另一標(biāo)段的第一中標(biāo)候迄人或中標(biāo)人，

則也接標(biāo)段排名緊隨其后的中標(biāo)候選人上升替樸鼠名第一中標(biāo)候迄人,若

諼標(biāo)段所有中標(biāo)候迄人都去健戚名中稱人，則短標(biāo)段招春失敗，系影響另

一根段中標(biāo)人的確定,，

(3)考某根段在確定中希候送人后，國其他原因?qū)е露虡?biāo)段重新招標(biāo)

我卡林遹知不左惋或心，將不影響其他項(xiàng)R、其他林段中標(biāo)人的葡足。

(4)若某一標(biāo)段招標(biāo)失敗而接新招標(biāo)的，另一條段的4標(biāo)人衣腕喜鼠

為該標(biāo)段重新抬標(biāo)標(biāo)段的投標(biāo)人。

3.8投根人笈在開春瑞成XXXXXX辦理企業(yè)和人員傳息於憶，若投標(biāo)

人未按要求辦理，招標(biāo)人粉系家捏苫此1關(guān)的卡G(；1/參加投標(biāo)之嗡，

救標(biāo)人應(yīng)至詢企業(yè)倍息餐憶情況、料源預(yù)?負(fù)卡人的使用收態(tài)，。免出現(xiàn)

企業(yè)信息於憶時(shí)加源項(xiàng)目負(fù)責(zé)人系惋彼使用的情況。上述情況有可怩導(dǎo)致

投標(biāo)信息無法錄入XXXXXX會(huì)易平臺(tái)。電出現(xiàn)上述情況，救希人，可健

失去按桿機(jī)會(huì)，因其可犍所引M的一切后累由救林人匈行系捏)o

4.招標(biāo)投標(biāo)程序安排及要求

4.1本次招標(biāo)不設(shè)置投標(biāo)報(bào)名環(huán)節(jié),凡有意參加投標(biāo)且符合本項(xiàng)目資格

要求的投標(biāo)人，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求，直接參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。

第9頁共212頁

4.2招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：2021年12月10日0時(shí)（北京時(shí)間,下同）。

4.3答疑提問截止時(shí)間：2021年12月1￡011時(shí)。抬粽率期采用網(wǎng)上

答疑方式進(jìn)行。接希人若對(duì)招標(biāo)攵件嘴疑問的，可在觀定的時(shí)間由通過

XXXXXX網(wǎng)站進(jìn)入提問區(qū)城將間蛻提金給招標(biāo)代理C

4.4招標(biāo)文件答疑、澄清、修改或補(bǔ)充內(nèi)容發(fā)布時(shí)間：2021年12月15

日。統(tǒng)一在XXXXXX網(wǎng)站發(fā)布。

4.5投標(biāo)文件紙質(zhì)版遞交的截止時(shí)間：2021年12月延日坨時(shí)世分。

紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交地址：XXXXXX（廣州市天河區(qū)天潤路333號(hào)）區(qū)號(hào)

開標(biāo)室。

4.6開標(biāo)時(shí)間：2021年至月延日坨時(shí)她分。開標(biāo)地點(diǎn)：XXXXXX（廣

州市天河區(qū)天潤路333號(hào)）區(qū)號(hào)開標(biāo)室。

4.7逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的、不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)

文件，將予以拒收。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)，

登錄XXXXXX網(wǎng)站查看并下載招標(biāo)文件以及項(xiàng)目有關(guān)資料。

5.2投標(biāo)人于遞交投標(biāo)文件時(shí)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納招標(biāo)文件工本費(fèi)人

民幣200元（不以營利為目的）。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、XXXXXX網(wǎng)站等（發(fā)布公

告的媒介名稱）上發(fā)布。公告內(nèi)容和時(shí)間不一致時(shí)，以XXXXXX網(wǎng)站發(fā)布的

為準(zhǔn)。招標(biāo)人的澄清（答疑）、補(bǔ)充、修改等文件一律通過XXXXXX網(wǎng)站發(fā)

布。

7.異議與投訴

第10頁共212頁

根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第二十二條和第六十條,

潛在投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件有異議的，或認(rèn)為

招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前

向招標(biāo)人提出異議。對(duì)招標(biāo)人答復(fù)不滿意或者招標(biāo)人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作

出答復(fù)的，可以自知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)向茂立市隹房和域夕室當(dāng)

良實(shí)名投訴，電話（投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證

明材料，具體要求依照《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)投訴處理辦法》）

潛在投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人應(yīng)當(dāng)充分重視異議、投訴提出的時(shí)限，

避免異議權(quán)、投訴權(quán)因時(shí)效原因而消失。

8.本招標(biāo)公告未盡事宜，執(zhí)行本工程的招標(biāo)文件及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：華同置地（湛注）有限公司

地址：廣東省灌注市稱核區(qū)人民大道比50號(hào)閹*大隹片慈體更新改造

項(xiàng)目聯(lián)合辦公宦

聯(lián)系人（實(shí)名）：梁慈怡

電話/p>

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：深圳市京刎工程咨詢藥限公司

地址：保利市南山區(qū)僑香路智慧廣場A標(biāo)402

聯(lián)系人：接玄博

電話/p>

郵箱：56017271@

第11頁共212頁

第二部分投標(biāo)須知

L總貝!]

1.1定義

本招標(biāo)文件使用的詞語定義如下：

1.1.1“招標(biāo)人”指建設(shè)單位、發(fā)包人。

1.1.2“投標(biāo)人”指參加本招標(biāo)工程投標(biāo)并向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的當(dāng)

事人。

1.1.3“中標(biāo)人/承包人/承包單位”指其投標(biāo)被招標(biāo)人接受，并與其

簽訂工程承包合同的當(dāng)事人。

1.1.4“監(jiān)理工程師”指發(fā)包人委托的監(jiān)理單位派出的監(jiān)理工程師及其

授權(quán)代表。

1.1.5“投標(biāo)文件”指投標(biāo)人按本招標(biāo)文件要求向招標(biāo)人提交的全部文

件。

1.1.6“書面函件”指打字或印刷的函件，包括電傳、電報(bào)和傳真。

1.1.7招標(biāo)文件和投標(biāo)文件所涉及的費(fèi)用全部以人民幣表示。

L2招標(biāo)說明

1.2.1本招標(biāo)工程建設(shè)引入競爭機(jī)制，采用公什相標(biāo)的方式,通過“公

平、公正、公開、誠實(shí)信用、擇優(yōu)”的競爭原則，選擇有經(jīng)驗(yàn)、有實(shí)力、

社會(huì)信譽(yù)好的企業(yè)承擔(dān)本項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。

1.2.2本招標(biāo)項(xiàng)目屬于自等貴金投資性質(zhì),建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，其中

部分資金用于本工程項(xiàng)目施工合同項(xiàng)下的合格支付。

1.2.3本招標(biāo)工程由中南罡筑被計(jì)浣股管市限公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。

L2.4本招標(biāo)工程實(shí)行監(jiān)理制。

1.2.5投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招投標(biāo)活動(dòng)自身所發(fā)生的費(fèi)用。

1.3投標(biāo)單位的確定

本項(xiàng)目采用資格后審，參加投標(biāo)的單位不得少于3家，當(dāng)投標(biāo)單位不

第12頁共212頁

足3家，或開標(biāo)后送達(dá)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審的投標(biāo)人不足3家，或經(jīng)評(píng)標(biāo)委員

會(huì)評(píng)審后有效投標(biāo)人不足3家，則按照有關(guān)法律法規(guī)重新組織招標(biāo)。（注:

采用資格預(yù)審公開招標(biāo)的，通過資格審查的投標(biāo)人不能少于5家）

2.招標(biāo)工程綜合說明

2.1工程概況

2.1.1工程名稱：

標(biāo)段一:廣東醫(yī)科大當(dāng)附屬醫(yī)屬海東流國一XN女目晶裝修工福Q標(biāo)

段）；

標(biāo)段二,，廣東醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)屬海東浣區(qū)一期項(xiàng)目牖裝修工程標(biāo)

段）。

2.1.2建設(shè)地址：廣東省博）市岐興區(qū)一管大道〃4南、惇東大道乏人，

2.1.3工程立項(xiàng)批文：-農(nóng)改社【2017】290號(hào)。

2.1.4土地使用批文：粵（2017）湛江市木劭產(chǎn)■第0027940號(hào)。

2.1.5工程規(guī)劃批文：?■第4408012019J0256號(hào)。

2.1.6工程概況：—一醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)浣誨東浣區(qū)一期項(xiàng)目I標(biāo)段、H

標(biāo)段式裝修工程，具體情況如下，（實(shí)秣/施工畫欷％市）

I標(biāo)段:（D門急梭接（合池下室負(fù)一層、池上4層）裝修面積為36500

中方米；

（2）醫(yī)技嫁合接（地上4層）裝修面積為13000中方來,，

（3）威染疾癡接（也工3層）裝修面積為3250平方米,

II標(biāo)段:（/1#、2#/浣摟稼合揍（%名池上12層）裝修面積合時(shí)

為32200華方米,

（2）行政保合接（也工9層）裝修面積妁5850平方來,,

（3）后〉保合揍（地上3層）裝修面積為2800平方米。

2.1.7工程總預(yù)算：I標(biāo)段，66515068.63丸;H標(biāo)段%44515794.04

完；

第13頁共212頁

2.1.8施工工期：4JL日歷天（I標(biāo)段、H標(biāo)段時(shí)間節(jié)直啪同）o

2.1.9資金來源：自器資公,建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，并將部分用于本工程

合同項(xiàng)目的支付。

2.1.10工程地質(zhì)和水文地質(zhì)情況：一一施工囹秋和有關(guān)文件。

2.1.11工程質(zhì)量要求：合格或＜4上。

2.2現(xiàn)場條件

2.2.1施工場地：（已具備開工條件）。

2.2.2施工用水：由總尿包人瓶一進(jìn)行俎依。

2.2.3施工用電：由總永包人瓶一進(jìn)行二蓮。

2.2.4臨時(shí)設(shè)施：總，包人向桶裝永包人嗡修梃供辦公用房，若場地緊

秋，總承包人無被提供，由蒲裝豕包人左工地周邊租賃辦公用房,幡馥豕

包人的新工場、現(xiàn)場合薜房”4及前行搭竟的其他臨時(shí)微施，由蒲裝杲包人

負(fù)費(fèi)拆除,，對(duì)總基包人提供的場地，器裝泉包人應(yīng)做粉相應(yīng)的旗護(hù)碑修。

2.2.5施工用水用電及生活用水用電：由總示包提供「駭式佐，及包人

按實(shí)際使用量抄表提供費(fèi)用給總承包方，相關(guān)條款另行例商。

2.3工程招標(biāo)范圍及內(nèi)容

工程招標(biāo)范圍按招標(biāo)文件提供的施工圖、工程量清單、有關(guān)資料、說

明標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范所涉及的內(nèi)容，其他：1標(biāo)段;感染疾病知1-3層、門急修排

1-44、醫(yī)技接1-4層、醫(yī)療區(qū)地下室負(fù)一層（其中門鈴接的1#、4#、5#、

8#、9#、10#揖及醫(yī)技接的12#、13#的接梯帚室及揍福聞名幡裝單使負(fù)卡施

工，其余的管井同、被備房、消防接梯間、電悌轎廂、廚房/及醫(yī)療凈化、

防護(hù)專項(xiàng)區(qū)域等媒描裝修單住負(fù)費(fèi)施工）的室向夫、地、襦的糖裝修南客。

心及施工囹、工錢蜃清單、指標(biāo)文件和嗡關(guān)資料所包含的工程閑容山及工

程量清單中被省列出的,但名域工程的穩(wěn)突、完卷、安全署所處要的附加

工程。

II標(biāo)段「1#2#位浣徐合接1-12層、行政接1-9層、后勤接1-3層，（所

藥接層的管井間、微備房、漪防揍梯間、電梯轎廂、廚房揖及醫(yī)療冷化、

第14頁共212頁

防護(hù)專項(xiàng)區(qū)域署除外)的室南天、地、播的精裝修由容。其午后勤接3層

為將災(zāi)施工區(qū)域。人及施工囹、工程量清單、招標(biāo)攵件不哧關(guān)資料所包含

的工程南客△及工程堂循單中沒有列出的，但名國工程的稔炙、完整、安

公等所必要的附加工程。

2.4承包方式

根據(jù)招標(biāo)人提供工程的施工圖、施工圖說明、工程量清單、相關(guān)資料

及說明，按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)和《廣東

省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》(2018)的規(guī)定，由中標(biāo)單位包材料、包施工、包

質(zhì)量、包工期、包安全進(jìn)行承包。不允許轉(zhuǎn)包，不允許違法分包，如確需

分包的項(xiàng)目，分包方必須具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，必須與建設(shè)單位協(xié)商并得

到建設(shè)單位的同意方可分包。

2.5工期要求及規(guī)定

2.5.1完成本招標(biāo)工程全部工作內(nèi)容的廣東省建設(shè)工程施工標(biāo)準(zhǔn)工期

為41L日歷天，招標(biāo)工期為41L日歷天(I標(biāo)段、II標(biāo)段時(shí)間節(jié)點(diǎn)相同)。

開工日期由監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令中指定的日期算起，以工程竣工驗(yàn)收

通過、承包人送交建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期作為實(shí)際竣工日。

2.5.2招標(biāo)人歡迎各投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)自身實(shí)際能力，在施工組織和施工

方法合理、可行的前提下，對(duì)本招標(biāo)工程的工期進(jìn)行優(yōu)化，提出相應(yīng)縮短

工期的方案，編制成投標(biāo)文件。

2.5.3總丞包人g,怩接鼓第7.1.1條規(guī)定的經(jīng)發(fā)包人同意的工期或點(diǎn)計(jì)劃

完鼠合同工程，或去床健我相應(yīng)的工期由完戚票區(qū)段或某單項(xiàng)工程，每延

期1大，發(fā)包人有權(quán)要或總杲包人按【中合同暫定合同總價(jià)的乃今之五】

支付建妁金，徽名系覆過【中合同壽友總價(jià)的20%】o由延期熬過【20大】

或?qū)е麓ê贤唤獬?，發(fā)包人/收單方解除埃合同。人發(fā)包人單方解

除合同的，總示包人除支付延篌工期遞妁金外，總永包人另須向發(fā)包人支

付洋合同總金額20%的逢的金。

第15頁共212頁

2.5.4因發(fā)包人及不可抗力的原因造成的工期延誤，在得到監(jiān)理工程師

和發(fā)包人的認(rèn)可后，工期用應(yīng)順延，雙方辦理同意順延工期手續(xù)。

注：不可抗力的約定：經(jīng)有關(guān)部門鑒定的上級(jí)以上地震，正面吹襲湛

江市的十級(jí)以上臺(tái)風(fēng)和龍卷風(fēng)及項(xiàng)目所在地（縣、市）區(qū)出現(xiàn)降雨量大于

210mm/d特大暴雨，連續(xù)兩天超過39攝氏盛的力溫大七，雷擊引起的火災(zāi),

并執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定。

2.6工程施工技術(shù)要求

2.6.1嚴(yán)格按施工圖紙、技術(shù)資料的要求及國家和地方現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)

范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.6.2各種文物均屬國家所有，中標(biāo)人在施工過程中若遇有文物，應(yīng)采

取必要的保護(hù)措施并即時(shí)報(bào)請(qǐng)發(fā)包人處理，任何人不得隱瞞或私自占有。

2.6.3投標(biāo)人加源項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)去人和項(xiàng)目副經(jīng)理必須有趣現(xiàn)

場，離開現(xiàn)場熬過一天的，未向發(fā)包人項(xiàng)目綁錯(cuò)假，罰款2000無/人?天。

若壽時(shí)離開現(xiàn)場3大，按或要求向發(fā)包人項(xiàng)W部箍假，或未捐足適合的

項(xiàng)目經(jīng)理代表、項(xiàng)目技木負(fù)讀人代行其職卡并書面建知施理及發(fā)包人，罰

款5000無/人?夭。

2.7材料要求和供應(yīng)方式

2.7.1本工程招標(biāo)范圍內(nèi)的工程材料由史維采購。

2.7.2根據(jù)湛江市人民政府《關(guān)于貫徹實(shí)施廣東省促進(jìn)散裝水泥發(fā)展和

應(yīng)用規(guī)定的通知》湛府函［20111329號(hào)文的規(guī)定，本工程必須使用散裝水泥

和預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿。

2.7.3本工程禁止使用自拌混凝土，禁止使用實(shí)心紅磚。

2.7.4本工程中標(biāo)人不得向違規(guī)的商品混凝土供應(yīng)商采購商品混凝土。

（以市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局通報(bào)的名單為準(zhǔn)）

2.7.5本工程的所有設(shè)備材料必須為國家合格產(chǎn)品且符合設(shè)計(jì)圖紙的

要求。不得使用來歷不明的材料，不得使用國家明文禁止、淘汰的產(chǎn)品。

第16頁共212頁

所有主要工程材料必須具備生產(chǎn)許可證及出廠合格證。材料應(yīng)提前進(jìn)場，

材料進(jìn)場前承包人應(yīng)將進(jìn)場材料的有關(guān)資料交監(jiān)理工程師確認(rèn)，在材料使

用前提前24小時(shí)通知發(fā)包人代表及監(jiān)理工程師共同驗(yàn)收并書面確認(rèn)材料符

合要求后方能投入使用。

2.7.6若中標(biāo)人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求向發(fā)包人提供材料樣品，因而

導(dǎo)致材料不能按時(shí)采購而影響工期，由承包人負(fù)責(zé)，工期不予順延。

2.8工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期

2.8.1本招標(biāo)工程執(zhí)行國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，工程質(zhì)量按合格

等級(jí)進(jìn)行目標(biāo)管理，由發(fā)包人組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位及其他

有關(guān)各方依照國家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

2.8.2工程質(zhì)量不合格、不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的，或施工

程序不按施工規(guī)范的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人停工和返工，因停工和返工

造成的一切損失由承包人自行承擔(dān)，工期不予順延。工程質(zhì)量合格，但達(dá)

不到投標(biāo)時(shí)承諾的質(zhì)量等級(jí)，承包人必須向發(fā)包人賠償損失并交納直園邈

X2%元違約金。

2.8.3本招標(biāo)工程的保修期按照國家現(xiàn)行建筑工程保修有關(guān)規(guī)定的保

修期限實(shí)行。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)，在保修期內(nèi)承包人需承擔(dān)

因施工質(zhì)量問題而造成的返修，其費(fèi)用由承建商負(fù)責(zé)。

2.9工程竣工資料的要求

2.9.1承包人的工程瑪案資料必須符合有關(guān)規(guī)范要求并符合湛江市檔

案館對(duì)工程檔案資料的規(guī)定，在工程施工過程中應(yīng)及時(shí)收集、匯總、整理

工程檔案。

2.9.2承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前依照國家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)

規(guī)定提供工程資料，若工程資料不全或承包人不按規(guī)定提供工程資料，則

不予進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收，一切損失由承包人負(fù)責(zé)，工期不

予順延。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收通過后在合同約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助發(fā)包人完

第17頁共212頁

成工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

2.9.3工程結(jié)算完成終審后20天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交一式叁份

符合市檔案局要求的工程技術(shù)檔案資料?，并協(xié)助發(fā)包人到市檔案局辦理檔

案移交手續(xù)。

2.10其它要求

2.10.1保障農(nóng)民工工資支付有關(guān)要求：

2.10.1.1招標(biāo)人與中標(biāo)人依法訂立書面工程施工合同，應(yīng)當(dāng)約定工程

款計(jì)量周期、工程款進(jìn)度結(jié)算辦法以及人工費(fèi)用撥付周期，并按照保障農(nóng)

民工工資按時(shí)足額支付的要求約定人工費(fèi)用。人工費(fèi)用撥付周期不得超過1

個(gè)月。

2.10.1.2政府投資項(xiàng)目施工中，招標(biāo)人向財(cái)政主管部門申請(qǐng)撥付工程

進(jìn)度款的同時(shí)，應(yīng)單獨(dú)列明工人工資款項(xiàng)。財(cái)政部門依招標(biāo)人的申請(qǐng)，將

工程款中的工資款項(xiàng)單獨(dú)足額撥付到中標(biāo)人的工資專戶，中標(biāo)人通過該工

資專戶按時(shí)足額向工人支付工人工資。

2.10.2永包人需要負(fù)去誨個(gè)項(xiàng)目的新宸盛精防治易俎莪實(shí)施工作，包

括便系限于防瘟物資束購，俎促工人接種鹿苗、核薇松側(cè)等工作。

2.11招標(biāo)控制價(jià)

I標(biāo)段：本工程招標(biāo)控制價(jià)，66515068.63兀；，其中綠色施工安全防

護(hù)措施費(fèi)為2434311.24完,暫估價(jià)為0元,暫列金額為5249514.73完。（在

投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)必須按招標(biāo)控制價(jià)中給出的綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)項(xiàng)目金

額、暫估價(jià)、暫列金額報(bào)價(jià)、不得改變金額，否則作廢標(biāo)處理）。

II標(biāo)段：本工程招標(biāo)控制價(jià)，44515794.04完,其中綠色施工安全防

護(hù)措施費(fèi)為1869103.22完,暫估價(jià)為（）丸,暫列金額為3424794.32無。（在

投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)必須按招標(biāo)控制價(jià)中給出的綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)項(xiàng)目金

額、暫估價(jià)、暫列金額報(bào)價(jià)、不得改變金額，否則作廢標(biāo)處理）。

3.結(jié)算原則及付款方式

3.1結(jié)算原則

第18頁共212頁

3.1.1本工程采用固定單價(jià)合同。

投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，必須根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)前提供的施工圖紙、工

程量清單，并結(jié)合企業(yè)自身實(shí)際情況以及招標(biāo)前的施工現(xiàn)場情況與周圍環(huán)

境條件、工程地質(zhì)條件等因素和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)。

固定單價(jià)合同工程量按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。除實(shí)際施工圖紙與招標(biāo)圖紙、

地質(zhì)資料與實(shí)際地質(zhì)情況發(fā)生變化；工程量清單出現(xiàn)漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)；實(shí)際施

工現(xiàn)場情況與周圍環(huán)境條件出現(xiàn)與招標(biāo)前不同等因素；以及國家法律、法

規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化等因素及風(fēng)險(xiǎn)可進(jìn)行調(diào)整其綜合單價(jià)外，其他因

素及風(fēng)險(xiǎn)均由投標(biāo)人進(jìn)行綜合考慮，結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)按中標(biāo)價(jià)中相應(yīng)清單

綜合單價(jià)固定不變。

省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工、機(jī)具費(fèi)調(diào)整(投標(biāo)人對(duì)人工費(fèi)、

機(jī)具費(fèi)或人工、機(jī)具單價(jià)的報(bào)價(jià)高于發(fā)布的除外)以及由政府定價(jià)或政府

發(fā)布綜合價(jià)的原材料價(jià)格進(jìn)行了調(diào)整的，按3.L5條約定計(jì)算人工、材料

及機(jī)具費(fèi)價(jià)差，分部分項(xiàng)工程價(jià)差計(jì)入分部分項(xiàng)工程費(fèi)，措施項(xiàng)目工程價(jià)

差計(jì)入措施項(xiàng)目工程費(fèi)。

3.1.2本招標(biāo)工程的最后結(jié)算根據(jù)招標(biāo)人提供工程的施工圖、相關(guān)資

料及說明，按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)以及各

專業(yè)工程計(jì)量規(guī)范、《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》(2018)等規(guī)定進(jìn)行工

程結(jié)算。

3.1.3因工程變更引起已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目或其工程數(shù)量發(fā)生變化

時(shí)，應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整：

G何工程項(xiàng)目的實(shí)舔價(jià)蜃的工程蜃，無卷是名不迷是像手工程蜃循單

中并列的估算工程量，其單價(jià)(或總藪價(jià))物系作碉卷。工程童情單。外

新增項(xiàng)目或變更項(xiàng)到單價(jià)確定展則如下，

(a)若合同中■相同項(xiàng)目單價(jià)，則按相同項(xiàng)月的合同單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)；

(b)若合同中/類海項(xiàng)目單價(jià)，可按奏何項(xiàng)?的合同單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià),

第19頁共212頁

（c）若無類/項(xiàng)R單價(jià)，或類例單價(jià)米適用時(shí)，需變新俎價(jià)。笑價(jià)晨則

玄:按掐標(biāo)按刷價(jià)的偏喇原則、方法及中標(biāo)價(jià)的凈下浮率，秸合多合同基

M（即偏刷利稱控刷價(jià)時(shí)使用倍息價(jià)的日期，2021耳9用）信息價(jià)、視苑

要求、市場行情、4工程中林凈下悻率著，報(bào)發(fā)包人核定后，方可作名牯

等價(jià)的保提。其中；

i.有信息價(jià)的i要材料核備施工期傳愿價(jià)（系執(zhí)行合同專用泰載11.1

條），人工、機(jī)旅等接中合同基期（即編制招新控制價(jià)時(shí)使用信息價(jià)

的日期，2021斗9月）《譙江建核工程價(jià)輅信息》信息價(jià)（不執(zhí)行合

同專用條款11.1條），之后再接峰工程中標(biāo)凈下浮率下浮作名倍算

價(jià)，

ii.無信息價(jià)的：要材料被備通過市揚(yáng)詢價(jià)或競價(jià)方式定價(jià)的，《湛江

市是核工程造價(jià)信息》沒有公布相反價(jià)輅信息的：要材料穆備，其

價(jià)珞由鹿理單位、杲包人、發(fā)包人和發(fā)包人委托的苴價(jià)管理單位今

別遂行市場詢價(jià)，4有致詢價(jià)的算木年均值名作%預(yù)算價(jià)輅（■數(shù)

詢價(jià)；系芯于素俄詢價(jià)的120%）,四方共同JL章并報(bào)發(fā)包人進(jìn)行確

Ko無定領(lǐng)可套的保合單價(jià)，根據(jù)市場價(jià)格的商確定保合單價(jià)。詢

價(jià)確定的兼倍息價(jià)材料筏備價(jià)輅和保合單價(jià)，帖算時(shí)價(jià)格系常下?。?/p>

（d）總家包人示鑄于收利變更指令啟立即坦但實(shí)施，系得〃工工程變更費(fèi)

用』.確定，理由而拒他或運(yùn)銀實(shí)施，否則因恒銀實(shí)越造成的歙外損失由總

示包人家捏。工程變更費(fèi)將尹絡(luò)按合同妁足的帝關(guān)現(xiàn)是計(jì)價(jià)。

3.1.4工程變更引起施工方案改變并使措施項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí)，承包人提

出調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的，應(yīng)事先將擬實(shí)施的方案提交發(fā)包人確認(rèn)，并應(yīng)詳細(xì)

第20頁共212頁

說明與原方案措施項(xiàng)目相比的變化情況。擬實(shí)施的方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)

后執(zhí)行，并應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)：

①綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目《廣東省

建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》（2018）中相應(yīng)的規(guī)定執(zhí)行。

②采用單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目，按

3.1.3點(diǎn)的規(guī)定確定單價(jià)。

③按總價(jià)（或系數(shù)）計(jì)算的措施其他項(xiàng)目費(fèi)，按照投標(biāo)的措施其他項(xiàng)

目費(fèi)系數(shù)計(jì)算。

如果承包人未事先將擬實(shí)施的方案提交給發(fā)包人確認(rèn)，則應(yīng)視為工程

變更不引起措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的權(quán)利。

3.1.5計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍：

①人工（含機(jī)具臺(tái)班中的人工）風(fēng)險(xiǎn)幅度為零，實(shí)行動(dòng)態(tài)工資調(diào)整，

具體調(diào)整辦法按湛江市工程造價(jià)管理部門的規(guī)定；

②主要材料（包括機(jī)具費(fèi)里的油、電、天然氣等燃料）、工程設(shè)備價(jià)

格的風(fēng)險(xiǎn)幅度為5%以內(nèi)；

③施工機(jī)具使用費(fèi)除人工、燃料外的費(fèi)用不作調(diào)整；

④管理費(fèi)和利潤的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人全部承擔(dān)。

報(bào)價(jià)說明：

（1）本工程的工程量按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）以

及各專業(yè)工程計(jì)量規(guī)范等所規(guī)定的方式確定。

（2）投標(biāo)人應(yīng)按工程量清單中列出的工程項(xiàng)目填報(bào)綜合單價(jià)和合價(jià)。工程量清單

計(jì)價(jià)格式中列明的所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià),投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào),未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià),

視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)或合價(jià)中，任何與此有關(guān)的工程價(jià)款，招

標(biāo)人將不予支付。

（3）除非合同中另有規(guī)定，投標(biāo)報(bào)價(jià)（即投標(biāo)總價(jià)）應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管

理、材料、養(yǎng)護(hù)、保險(xiǎn)、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)

第21頁共212頁

應(yīng)有的費(fèi)用。

(4)投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人的投標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和。

(5)經(jīng)確認(rèn)的中標(biāo)人投標(biāo)總報(bào)價(jià)(中標(biāo)價(jià))為本招標(biāo)工程計(jì)費(fèi)范圍內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用的

總和。

(6)招標(biāo)文件所提供的工程量清單列明的數(shù)量是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算，是招標(biāo)文件

的組成部分，但它只是為投標(biāo)人提供一個(gè)共同基礎(chǔ)，不能完全作為最后對(duì)承包商進(jìn)行工

程款支付的依據(jù)，投標(biāo)人不得自行修改工程量清單的項(xiàng)目和數(shù)量。否則業(yè)主有權(quán)拒絕該

工程量清單。

(7)投標(biāo)報(bào)價(jià)的費(fèi)用組成和計(jì)算方式：工程量清單計(jì)價(jià)的工程造價(jià)，應(yīng)包括按招

標(biāo)文件規(guī)定，完成工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、

其他項(xiàng)目費(fèi)和稅金。工程量清單采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。稅金按照湛江市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定計(jì)算。

(8)投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)以招標(biāo)人提供的施工圖紙、資料和說明、工程量清單、設(shè)計(jì)文件

所涉及的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及招標(biāo)文件為依據(jù)編制。

(9)本招標(biāo)工程不限制投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)使用何種定額，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)市場價(jià)

格和企業(yè)自身優(yōu)勢并自行考慮風(fēng)險(xiǎn)情況后進(jìn)行報(bào)價(jià)。措施項(xiàng)目費(fèi)按《廣東省建設(shè)工程計(jì)

價(jià)依據(jù)》(2018)的規(guī)定由投標(biāo)人自行報(bào)價(jià)。綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)、暫估價(jià)和暫列

金額在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)必須按招標(biāo)控制價(jià)中的金額報(bào)價(jià)，不得改變金額，否則作廢標(biāo)處理。

(10)報(bào)價(jià)應(yīng)結(jié)合投標(biāo)人編制的施工組織設(shè)計(jì)。

(11)招標(biāo)單位代付應(yīng)由中標(biāo)人支付的有關(guān)費(fèi)用，在支付工程預(yù)付款中扣回。

3.2付款方式

3.2.1本工程的中標(biāo)價(jià)作為撥付工程進(jìn)度款的依據(jù)。

3.2.2發(fā)包人按有關(guān)法律、法規(guī)向承包人撥付工程款。政府投資工程項(xiàng)

目禁止施工企業(yè)帶資施工。

3.2.3承包人在向發(fā)包人提交施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)遞交竣工結(jié)算報(bào)告

及完整的結(jié)算資料。

3.2.4發(fā)包人在收到承包人送交結(jié)算資料后，可委托政策規(guī)定的結(jié)算部

第22頁共212頁

門進(jìn)行審核確定。審核時(shí)限按財(cái)政部、建設(shè)部財(cái)建【2004】369號(hào)文第十四

條第三款的規(guī)定。

3.2.5承包人在向發(fā)包人提交一式叁份完整的、符合要求的工程技術(shù)檔

案資料后，持工程結(jié)算資料向發(fā)包人申請(qǐng)結(jié)算余款。發(fā)包人在收到申請(qǐng)及

有關(guān)資料后，經(jīng)審核無誤后在扣出工程保修金后付清結(jié)算余額。

3.2.6工程保修金:本招標(biāo)工程保留工程結(jié)算總造價(jià)的3%作為工程質(zhì)

量保修金。發(fā)包人在缺陷責(zé)任期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承

包人。

4.招標(biāo)文件的內(nèi)容和效力

4.1招標(biāo)文件的組成：

4.1.1招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：

招標(biāo)公告、補(bǔ)充公告、變更公告、投標(biāo)須知、投標(biāo)格式、工程量清單、

網(wǎng)上招標(biāo)答疑紀(jì)要、修改通知、合同主要條款、技術(shù)資料與圖紙（含設(shè)計(jì)

圖紙、工程地質(zhì)勘察報(bào)告及施工用地范圍）、工程量清單格式。

4.1.2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的投標(biāo)須知、技術(shù)和報(bào)價(jià)要

求、圖紙資料。如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能符合招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由

投標(biāo)人自負(fù)°招標(biāo)人有權(quán)拒絕實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件的修改

4.2.1在投標(biāo)截止日期前，招標(biāo)人可能會(huì)以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文

件。

4.2.2補(bǔ)充通知將在XXXXXX網(wǎng)站的該項(xiàng)目招標(biāo)答疑中發(fā)布，所有獲得

招標(biāo)文件的投標(biāo)人可自行上網(wǎng)查閱，該補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的組成部分

對(duì)投標(biāo)人起約束作用。

4.2.3為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)把補(bǔ)充通知的內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)

人經(jīng)灌注市僮房和城夕毫彼局、XXXXXX同意,可酌情延長遞交投標(biāo)文

件的截止時(shí)間。

第23頁共212頁

4.3招標(biāo)文件的效力

本招標(biāo)文件是編制投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽訂《建設(shè)工程施工合同》的依

據(jù)（施工合同按國家建設(shè)行政主管部門最新示范文本執(zhí)行）。

5.投標(biāo)文件的編制要求

（參加兩個(gè)林段投粽的，須按標(biāo)段合則偏刷投標(biāo)攵件）

5.1投標(biāo)文件的語言

投標(biāo)文件及投標(biāo)人與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的來往通知、函件和文件

均使用中文（打印或手寫）。

5.2救標(biāo)攵件由技木文件和育務(wù)攵件兩部合俶應(yīng)：

5.2.1林木文件的糧鼠

（V技木攵件君面,，

（2）技術(shù)文件目錄；

（3）施工俎猊核計(jì),，

（4）保密信封（必需成投木攵件正本提去（拈她成正串封三住置），

技本文件副多系需梃叁）O

5.2.2商務(wù)支件的做網(wǎng),，（所彳象印件我網(wǎng)絡(luò)打弁證件於須加JL技標(biāo)弟依

公*,常要年審的證件於被修彳關(guān)行政女管部門考審合珞才彳取，電利息

J,耳審，於須附■吳行政f管部門未做飆耳審的鐫明，杳則視做無效證件）

5.2.2.1投標(biāo)人的法人營業(yè)執(zhí)震副中復(fù)印件或含二維碼的網(wǎng)絡(luò)打印證

件，

5.2.2.2投根人的工程毓工資質(zhì)證書副4復(fù)印件或含二瓶雞的網(wǎng)絡(luò)打斗

證件/

5.2.2.3投根人的建城施工企業(yè)要公或產(chǎn)許可證復(fù)印件或含二掩雞的網(wǎng)

珞打印證件,

5.2.2.4投標(biāo)人基存賬戶開戶銀行出具的《泉洋麻戶信息》復(fù)印件或基

本賬戶開戶許可證復(fù)印件（的累基本跟戶賬號(hào)變更，逐勢須提供開戶行出

第24頁共212頁

具的有數(shù)賬號(hào)變更證明）；

投根人經(jīng)雙存賬戶匯出的投標(biāo)保證金齦行匯款憑證復(fù)印件、

XXXXXX投標(biāo)保證金?執(zhí)（投根人在廣州公共貴源全易網(wǎng)自行下載）或投

標(biāo)保證金（敘行保屬）原件或投標(biāo)保證金（保險(xiǎn)憑證）原件；

權(quán)源項(xiàng)目負(fù)卡人拉艙執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件或含二旅雞的網(wǎng)絡(luò)打

坤證件及身借證及砰件，

權(quán)源項(xiàng)目負(fù)卡人的建捱麴工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)才人安全或產(chǎn)考核合輅

證書復(fù)印件或含二罐媽的網(wǎng)絡(luò)打印證件；

料源項(xiàng)R負(fù)責(zé)人及公國文筑市場速管公共服務(wù)中臺(tái)（四岸一年

臺(tái)）人員數(shù)據(jù)室詢荻囹（包含的南客藥；執(zhí)業(yè)覆冊(cè)信息、個(gè)人工程業(yè)債、

系良行％、&S竹％、里名單憶錄）；

5.229料源項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒為左丈項(xiàng)目錄崔專晨件（珞式自加）/

0在“信用中國"網(wǎng)站f/）未被列

人失信救執(zhí)行人名單的打印天，衣國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)

（）中未放列入尹童逢眩失信企業(yè)名單的打印天（至詢時(shí)

間名中項(xiàng)目公告發(fā)布之日起春詢秸條有敵）/

5.2211投標(biāo)格式

（V救標(biāo)報(bào)價(jià)有晨件（投標(biāo)偌式一），，

（2）流版洋項(xiàng)目人員數(shù)量表原件（投標(biāo)格式二）/

（3）對(duì)洋項(xiàng)目資金使用及保證蒸也欠令包單位工程款制農(nóng)民工工費(fèi)的

亂鑄不原件（投標(biāo)格式三），，

（4）所有工福蜃的假價(jià)清單（里面按投標(biāo)珞式四、工）；

（5）投粽保證金限行保房原件（若南，投粽輅式木）；

（6）毅標(biāo)保證保險(xiǎn)憑證熹件（衫］，投標(biāo)格式七）o

2《裔務(wù)評(píng)考表》中所需的證明貴料或投標(biāo)人伏名需要行克的用容

第25頁共212頁

（派，根據(jù)《商務(wù)評(píng)今表》的評(píng)考要求提供證明資料復(fù)印件，由1款項(xiàng)系作

名無致標(biāo)條件，蒸計(jì)得今。人條是牌肉類資信證朗的可