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文檔簡介
?合同編號:__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其車位車庫進行競拍事宜,達成如下協(xié)議:一、車位車庫概況1.1甲方擁有位于________________的車位車庫,車位車庫的具體位置、面積、數(shù)量等詳見附件一。二、競拍方式2.1甲方采用公開競拍的方式將車位車庫進行拍賣。2.2競拍時間:____年____月____日____時____分至____年____月____日____時____分。2.3競拍地點:________________。2.4競拍過程中,乙方應按照競拍規(guī)則進行報價,并在競拍主持人宣布競拍結(jié)束時,以最高報價者確定為乙方。三、競拍價款及支付方式3.1乙方應按照甲方確定的競拍底價參與競拍。競拍底價為本車位車庫評估價的____%。3.2乙方在競拍成功后,應向甲方支付競拍價款。3.3支付方式:乙方應于競拍成功后____個工作日內(nèi),將競拍價款支付至甲方指定的賬戶。四、合同的生效、變更和解除4.1本合同在甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效。4.2本合同的變更或解除,應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。4.3本合同的解除,不影響甲乙雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方在競拍成功后,未按照約定支付競拍價款的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《車位車庫概況》是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________代表(簽名):________________代表(簽名):________________日期:____年____月____日日期:____年____月____日注意事項及解決辦法:1.確保合同編號的唯一性,避免重復使用。解決辦法:在簽訂合同前,核實合同編號是否已存在,如有重復,應重新新的合同編號。2.確保甲方和乙方的信息準確無誤。解決辦法:在簽訂合同前,雙方應認真核驗對方的身份信息和聯(lián)系方式,確保無誤。3.確保車位車庫概況的描述清晰明了。解決辦法:雙方應詳細描述車位車庫的位置、面積、數(shù)量等信息,并附上相關(guān)圖紙或說明,以避免誤解。4.確保競拍時間和地點的準確性。解決辦法:雙方應提前約定競拍時間和地點,并在合同中明確表述,以免發(fā)生爭議。5.確保競拍價款的支付方式和時間正確。解決辦法:在合同中明確約定競拍價款的支付方式和時間,并確保雙方履行。6.確保合同的生效、變更和解除符合法律規(guī)定。解決辦法:在合同中明確約定合同的生效、變更和解除的條件和程序,并遵循相關(guān)法律法規(guī)。7.確保違約責任的具體性和可執(zhí)行性。解決辦法:在合同中明確約定違約責任的具體內(nèi)容和解決辦法,以確保雙方的權(quán)益。8.確保爭議解決的途徑合法有效。解決辦法:在合同中明確約定爭議解決的途徑,如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等,并確保符合法律規(guī)定。法律名詞及名詞解釋:1.合同法:是指調(diào)整合同關(guān)系的相關(guān)法律法規(guī),包括合同的訂立、履行、變更、解除和違約等方面的規(guī)定。2.競拍:是指通過公開競爭的方式,以最高報價者獲得商品或服務的過程。3.違約金:是指一方違反合同約定,應向守約方支付的賠償金。4.管轄權(quán):是指法院對特定案件進行審理的權(quán)力。5.附件:是指與合同具有同等法律效力的補充文件。6.權(quán)利和義務:是指合同雙方在合同中約定的可以行使的利益和必須承擔的責任。7.守約方:是指在合同履行過程中,履行合同約定的一方。8.爭議解決:是指通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式,解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應用場合:1.甲方擁有車位車庫,希望通過公開競拍的方式將其出售或出租給乙方。2.乙方希望購買或租賃甲方車位車庫,并同意參與公開競拍。補充條款:1.競拍規(guī)則:詳細說明競拍過程中的報價方式、競拍節(jié)奏、報價的有效期等。2.車位車庫的使用權(quán):明確乙方在使用車位車庫時的權(quán)利和限制,如停車時間、車輛類型等。3.維護和管理:規(guī)定乙方對車位車庫的維護和管理責任,以及甲方提供的服務和支持。4.合同的轉(zhuǎn)讓:明確合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序,包括轉(zhuǎn)讓給第三方的條件和通知義務等。5.隱私保護:雙方對彼此信息的保密義務,不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.保險責任:明確雙方對車位車庫保險的責任和義務,包括保險的購買、理賠等。7.不可抗力:對于因不可抗力導致的合同履行困難或無法履行,雙方的責任和義務。8.合同的終止:明確合同終止的條件和程序,包括終止后的權(quán)利和義務處理等。附件列表:1.附件一:車位車庫概況,包括車位車庫的位置、面積、數(shù)量等詳細信息。2.附件二:競拍規(guī)則,詳細說明競拍過程中的各項規(guī)定。3.附件三:車位車庫使用與管理規(guī)定,明確乙方使用車位車庫的權(quán)利和限制。4.附件四:合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議,詳細說明合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序。5.附件五
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