2024年房屋交易結(jié)算協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易結(jié)算協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2交易雙方個(gè)人信息2.房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格2.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3付款方式2.4逾期付款責(zé)任3.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.1過(guò)戶時(shí)間3.2過(guò)戶手續(xù)3.3過(guò)戶費(fèi)用3.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收異議處理5.房屋附屬設(shè)施及責(zé)任5.1附屬設(shè)施清單5.2附屬設(shè)施責(zé)任劃分5.3附屬設(shè)施維修責(zé)任6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及金額6.2稅費(fèi)支付時(shí)間6.3稅費(fèi)承擔(dān)方式7.房屋裝修及遺留問(wèn)題7.1裝修情況說(shuō)明7.2裝修遺留問(wèn)題處理7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：房屋交易稅費(fèi)清單12.合同簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效時(shí)間12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.3修改或補(bǔ)充的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________1.1.3房屋建筑面積：____平方米1.1.4房屋用途：____（住宅/商業(yè)/辦公等）1.2交易雙方個(gè)人信息1.2.1買(mǎi)方姓名：____1.2.2買(mǎi)方身份證號(hào)碼：____1.2.3賣(mài)方姓名：____1.2.4賣(mài)方身份證號(hào)碼：____2.房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格：____萬(wàn)元整2.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：2.2.1首付款：____萬(wàn)元，于合同簽訂之日支付2.2.2尾款：____萬(wàn)元，于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后支付2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.4逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按成交價(jià)的萬(wàn)分之五支付違約金3.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.1過(guò)戶時(shí)間：____年____月____日3.2過(guò)戶手續(xù)：賣(mài)方需配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.3過(guò)戶費(fèi)用：____元，由賣(mài)方承擔(dān)3.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)：因房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)由賣(mài)方承擔(dān)4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日4.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)保證房屋完好，無(wú)任何法律糾紛4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定4.4驗(yàn)收異議處理：驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟5.房屋附屬設(shè)施及責(zé)任5.1附屬設(shè)施清單：5.1.1空調(diào)：____臺(tái)5.1.2洗衣機(jī)：____臺(tái)5.1.3冰箱：____臺(tái)5.1.4燃?xì)庠睿篲___臺(tái)5.2附屬設(shè)施責(zé)任劃分：附屬設(shè)施在交付時(shí)如存在損壞或故障，由賣(mài)方負(fù)責(zé)維修或更換5.3附屬設(shè)施維修責(zé)任：維修費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，如賣(mài)方無(wú)法及時(shí)維修，買(mǎi)方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及金額：____元，具體稅費(fèi)金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)6.2稅費(fèi)支付時(shí)間：在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，賣(mài)方需繳納全部稅費(fèi)6.3稅費(fèi)承擔(dān)方式：由賣(mài)方承擔(dān)全部稅費(fèi)7.房屋裝修及遺留問(wèn)題7.1裝修情況說(shuō)明：房屋現(xiàn)狀為毛坯房，無(wú)裝修7.2裝修遺留問(wèn)題處理：裝修遺留問(wèn)題由賣(mài)方負(fù)責(zé)解決7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買(mǎi)方在合同簽訂后____日內(nèi)未支付首付款，合同解除8.1.2賣(mài)方在合同簽訂后____日內(nèi)未配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，合同解除8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買(mǎi)方違約，應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)____%的違約金8.2.2賣(mài)方違約，應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)____%的違約金8.3合同解除程序8.3.1一方違約，另一方應(yīng)書(shū)面通知違約方解除合同8.3.2收到解除合同通知后，違約方應(yīng)在____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1______仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁地點(diǎn)：____市9.2.3仲裁費(fèi)用：____元，由敗訴方承擔(dān)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2買(mǎi)方支付首付款10.1.3賣(mài)方配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)10.2合同終止條件10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同終止程序10.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議10.3.2協(xié)議生效后，辦理相關(guān)手續(xù)11.合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：房屋交易稅費(fèi)清單11.4附件四：付款憑證11.5附件五：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間：____年____月____日12.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充13.2補(bǔ)充內(nèi)容：補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力13.3修改或補(bǔ)充的效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.3合同附件清單：本合同附件清單如下：14.3.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3.3房屋交易稅費(fèi)清單14.3.4付款憑證14.3.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋交易過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其家庭成員、關(guān)聯(lián)公司或與甲乙雙方存在利益沖突的機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入房屋交易。15.2.2第三方介入需滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求，并取得甲乙雙方同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在房屋交易過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，履行其職責(zé)。15.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。15.3.3第三方因自身原因?qū)е路课萁灰资〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因自身原因?qū)е路课萁灰资〉?，其?zé)任限額為房屋成交價(jià)的____%。15.4.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е碌姆课萁灰资　?6.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方支付中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合其要求，并對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方支付中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋交易相關(guān)手續(xù)的辦理。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方為甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。17.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方信息。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方為乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。17.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露乙方信息。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系17.3.1第三方對(duì)合同其他各方不負(fù)有保密義務(wù)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.3.2第三方對(duì)合同其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。18.第三方介入后的合同調(diào)整18.1合同條款調(diào)整18.1.1合同中關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。18.1.2合同中關(guān)于費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等條款，應(yīng)根據(jù)第三方介入后的情況重新約定。18.2合同附件調(diào)整18.2.1合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。18.2.2合同附件中關(guān)于費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等條款，應(yīng)根據(jù)第三方介入后的情況重新約定。19.合同終止19.1第三方介入失敗，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。19.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括費(fèi)用退還、違約責(zé)任等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同中應(yīng)包含房屋基本信息、交易價(jià)格、支付方式、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、交付與驗(yàn)收、稅費(fèi)承擔(dān)、裝修及遺留問(wèn)題、合同解除與違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與終止等條款。說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)條款，確保雙方權(quán)益。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或房地產(chǎn)權(quán)證，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋交易的重要文件，確保房屋交易合法有效。3.房屋交易稅費(fèi)清單要求：列明房屋交易過(guò)程中涉及的各種稅費(fèi)，包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。說(shuō)明：稅費(fèi)清單有助于甲乙雙方了解交易過(guò)程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)，確保雙方預(yù)算合理。4.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已支付款項(xiàng)的金額和日期。說(shuō)明：付款憑證是證明付款行為的重要文件，有助于雙方確認(rèn)交易進(jìn)度。5.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告有助于甲乙雙方了解房屋的市場(chǎng)價(jià)值，確保交易價(jià)格合理。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告有助于甲乙雙方確認(rèn)房屋交付狀態(tài)，確保房屋質(zhì)量符合要求。7.合同修改與補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，確保雙方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是對(duì)合同中爭(zhēng)議解決方式的詳細(xì)規(guī)定，有助于解決交易過(guò)程中的糾紛。9.合同解除協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽署的合同解除協(xié)議。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是對(duì)合同解除條件的明確，確保雙方權(quán)益。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方逾期付款，應(yīng)向賣(mài)方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例：買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付首付款，逾期付款后，每日支付違約金。2.未按期過(guò)戶責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方未按期配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶時(shí)間內(nèi)配合買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，未按時(shí)過(guò)戶后，每日支付違約金。3.未按期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方未按期交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，未按時(shí)交付后，每日支付違約金。4.房屋質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。示例：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)墻體開(kāi)裂，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換墻體。5.未能履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在交易過(guò)程中泄露買(mǎi)方個(gè)人信息，買(mǎi)方有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任。6.未能履行中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房屋交易結(jié)算協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易總價(jià)3.2支付方式及期限3.3首付款及尾款比例4.房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)辦理流程4.2需提交的資料4.3過(guò)戶稅費(fèi)及承擔(dān)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房屋維修責(zé)任及費(fèi)用6.1房屋維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)6.3維修期限7.房屋權(quán)屬變更及登記7.1權(quán)屬變更手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用及承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同生效及終止10.3合同附件11.合同簽署日期及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管13.合同附件及補(bǔ)充條款14.合同簽署人簽名及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.1.2房屋所有權(quán)人：__________2.2房屋坐落位置2.2.1所在?。篲_________2.2.2所在市：__________2.2.3所在區(qū)：__________2.2.4具體地址：__________2.3房屋面積2.3.1建筑面積：__________平方米2.3.2使用面積：__________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型：__________2.5房屋用途2.5.1房屋用途：__________3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易總價(jià)：__________元整3.2支付方式及期限：3.2.1首付款：__________元，支付時(shí)間為_(kāi)_________3.2.2尾款：__________元，支付時(shí)間為_(kāi)_________3.3首付款及尾款比例：3.3.1首付款比例：__________3.3.2尾款比例：__________4.房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)辦理流程：4.1.1甲方配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)4.1.2乙方負(fù)責(zé)繳納過(guò)戶稅費(fèi)4.2需提交的資料：4.2.1甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等資料4.2.2乙方提供身份證、購(gòu)房合同等資料4.3過(guò)戶稅費(fèi)及承擔(dān)：4.3.1過(guò)戶稅費(fèi)：__________元4.3.2稅費(fèi)承擔(dān)：__________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：__________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.2.2驗(yàn)收程序：__________5.3驗(yàn)收不合格的處理：5.3.1甲方負(fù)責(zé)修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題5.3.2乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，否則有權(quán)解除合同并要求賠償6.房屋維修責(zé)任及費(fèi)用6.1房屋維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等6.1.2維修標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)：6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋保修期內(nèi)因房屋質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修費(fèi)用6.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋保修期外因人為原因造成的維修費(fèi)用6.3維修期限：6.3.1甲方在接到乙方維修通知后，應(yīng)在__________日內(nèi)完成維修7.房屋權(quán)屬變更及登記7.1權(quán)屬變更手續(xù)：7.1.1甲方配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)7.1.2乙方負(fù)責(zé)繳納權(quán)屬變更稅費(fèi)7.2登記手續(xù)：7.2.1乙方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用及承擔(dān)：7.3.1登記費(fèi)用：__________元7.3.2費(fèi)用承擔(dān)：__________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同約定的期限內(nèi)未支付首付款，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付尾款，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3一方違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。8.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。8.2.2乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。8.2.3一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后__________日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方可在協(xié)商期限屆滿后__________日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可免除部分或全部責(zé)任。10.2合同生效及終止10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同、付款憑證、過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)文件。11.合同簽署日期及地點(diǎn)11.1本合同于__________年__________月__________日簽署。11.2簽署地點(diǎn)：__________12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。12.2合同自簽署之日起生效，各方妥善保管合同原件。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署人簽名及日期14.1甲方代表（簽字）：__________14.2乙方代表（簽字）：__________14.3簽署日期：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為協(xié)助房屋交易、提供專業(yè)服務(wù)或參與交易過(guò)程的其他自然人、法人或其他組織。1.2范圍第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、房屋評(píng)估、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理等。2.第三方介入的條件2.2第三方的介入需得到甲方和乙方的書(shū)面同意。2.3第三方介入應(yīng)遵循法律法規(guī)及合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方和乙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確具體，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍和費(fèi)用；6.1.2第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度安排；6.1.3第三方介入的成果和質(zhì)量要求；6.1.4第三方介入過(guò)程中，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的配合義務(wù)。6.2第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分：6.2.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.2.3第三方介入過(guò)程中，若因甲方或乙方的配合不力導(dǎo)致第三方損失的，由相應(yīng)方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1甲方和乙方可隨時(shí)終止第三方介入，但需提前__________日書(shū)面通知第三方。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。8.第三方介入的保密條款8.1甲方、乙方和第三方應(yīng)遵守合同保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同的附件應(yīng)包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明、房屋交易稅費(fèi)繳納憑證等。1.2附件說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是房屋交易的基礎(chǔ)文件，附件中的各項(xiàng)資料應(yīng)真實(shí)、完整，確保交易合法有效。2.付款憑證2.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明交易款項(xiàng)的支付情況。2.2附件說(shuō)明：付款憑證是房屋交易資金流轉(zhuǎn)的重要證據(jù)，應(yīng)妥善保管。3.過(guò)戶手續(xù)3.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)附件應(yīng)包括但不限于房屋過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納憑證等。3.2附件說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)是房屋所有權(quán)變更的法律程序，附件中的資料應(yīng)齊全，以確保過(guò)戶順利進(jìn)行。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、附屬設(shè)施等。4.2附件說(shuō)明：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是房屋交付的重要依據(jù)，應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋維修記錄5.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。5.2附件說(shuō)明：房屋維修記錄是房屋維修責(zé)任的證明，應(yīng)妥善保存。6.第三方服務(wù)協(xié)議6.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.2附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行過(guò)程的依據(jù)，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用合理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定支付房款1.2乙方未按約定支付房款1.3甲方或乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)1.4甲方或乙方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)1.5第三方未按約定提供服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)支付房款100萬(wàn)元，未按約定支付，則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。2.2乙方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)支付房款100萬(wàn)元，未按約定支付，則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。2.3甲方或乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_(kāi)_________元/日。示例說(shuō)明：若合同約定過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間為30日，實(shí)際辦理時(shí)間為40日，則應(yīng)支付違約金1000元/日。2.4甲方或乙方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的一方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。示例說(shuō)明：若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.5第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。示例說(shuō)明：若第三方應(yīng)提供服務(wù)30日，實(shí)際服務(wù)25日，則應(yīng)支付違約金500元/日。全文完。2024年房屋交易結(jié)算協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證明信息1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀描述3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2支付方式3.3首付款金額及支付時(shí)間3.4尾款支付時(shí)間及方式4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)承擔(dān)方5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶手續(xù)6.3過(guò)戶費(fèi)用6.4過(guò)戶后的權(quán)利義務(wù)7.房屋抵押及貸款7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2貸款額度及期限7.3還款方式7.4抵押權(quán)解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同保密12.3合同解除后的處理13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效時(shí)間14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方全名或公司名稱]1.2身份證明信息：甲方身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]，郵箱：[買(mǎi)方郵箱]1.4雙方姓名或名稱：乙方（賣(mài)方）：[賣(mài)方全名或公司名稱]1.5身份證明信息：乙方身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]1.6聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]，郵箱：[賣(mài)方郵箱]2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：[具體地址]2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.3房屋面積：[建筑面積]平方米2.4房屋用途：[用途描述]2.5房屋現(xiàn)狀描述：[房屋現(xiàn)狀描述，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：人民幣[交易總價(jià)]元整3.2支付方式：[支付方式描述，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.3首付款金額及支付時(shí)間：首付款金額為人民幣[首付款金額]元，應(yīng)在[支付時(shí)間]前支付至[收款賬戶信息]3.4尾款支付時(shí)間及方式：尾款金額為人民幣[尾款金額]元，應(yīng)在[支付時(shí)間]前支付至[收款賬戶信息]4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類：[列舉稅費(fèi)種類，如契稅、個(gè)人所得稅等]4.2稅費(fèi)計(jì)算方法：[計(jì)算方法描述]4.3稅費(fèi)承擔(dān)方：[稅費(fèi)承擔(dān)方描述，如買(mǎi)方、賣(mài)方或雙方共同承擔(dān)]5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等]5.3驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序描述，如驗(yàn)收流程、驗(yàn)收人員等]5.4驗(yàn)收不合格的處理：[驗(yàn)收不合格的處理措施，如維修、賠償?shù)萞6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間：[過(guò)戶時(shí)間]6.2過(guò)戶手續(xù)：[過(guò)戶手續(xù)描述，如提交材料、辦理流程等]6.3過(guò)戶費(fèi)用：[過(guò)戶費(fèi)用描述，如手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等]6.4過(guò)戶后的權(quán)利義務(wù)：[過(guò)戶后的權(quán)利義務(wù)描述，如房屋使用、維修責(zé)任等]7.房屋抵押及貸款7.1抵押權(quán)設(shè)立：[抵押權(quán)設(shè)立描述，如抵押物、抵押范圍等]7.2貸款額度及期限：[貸款額度]元，[貸款期限]年7.3還款方式：[還款方式描述，如等額本息、等額本金等]7.4抵押權(quán)解除：[抵押權(quán)解除條件及程序描述]8.違約責(zé)任8.1.1買(mǎi)方未按約定支付首付款或尾款；8.1.2賣(mài)方未按約定交付房屋；8.1.3一方違反保密條款；8.1.4一方未按約定履行合同變更事宜。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]元，并承擔(dān)因此造成的損失。8.3違約金的計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[支付期限]內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或向[人民法院]提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]9.3訴訟管轄：[訴訟管轄法院名稱]10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.2.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同解除通知發(fā)出后[通知期限]內(nèi)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件：[列出所有相關(guān)文件]12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的所有權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間：[簽署時(shí)間]13.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]13.3合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2種類：第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。16.第三方介入的必要性與條件16.1必要性：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況或雙方協(xié)商一致，可引入第三方以協(xié)助解決相關(guān)問(wèn)題。16.2.1雙方書(shū)面同意；16.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元。17.2責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式如下：17.2.1第三方責(zé)任范圍內(nèi)的損失，由第三方直接承擔(dān)；17.2.2第三方責(zé)任范圍外的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；18.1.2享有合同中約定的其他權(quán)利。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定履行職責(zé)；18.2.2保守合同秘密；18.2.3對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分：19.1.1第三方僅提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的交易決策；19.1.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。19.2責(zé)任劃分：1