2024商場(chǎng)美食廣場(chǎng)攤位租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有美食廣場(chǎng)的攤位出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位位置及面積1.1甲方出租給乙方的攤位位于美食廣場(chǎng)__________區(qū)域，面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的攤位平面圖和尺寸進(jìn)行布置，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方在租賃期內(nèi)，僅限于經(jīng)營(yíng)__________（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）等相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)條件，并辦理相關(guān)證照。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供攤位，并保證攤位的設(shè)施完好、安全。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)美食廣場(chǎng)的物業(yè)管理，維護(hù)廣場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)監(jiān)督，如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合合同約定或國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方改正。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)攤位。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的攤位及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行合理使用，并妥善保管，不得人為損壞。6.3乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的期限和方式支付租金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.攤位使用范圍：乙方需按照甲方提供的攤位平面圖和尺寸進(jìn)行布置，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。如乙方需要調(diào)整，應(yīng)提前與甲方溝通并取得甲方同意。解決辦法：如果乙方未遵守規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，如要求乙方支付違約金等。2.租金支付：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。解決辦法：如果乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)依法追討欠款，并要求乙方支付滯納金。3.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在租賃期內(nèi)，僅限于經(jīng)營(yíng)__________（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）等相關(guān)業(yè)務(wù)。解決辦法：如果乙方經(jīng)營(yíng)范圍超出合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)監(jiān)督，如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合合同約定或國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方改正。解決辦法：如果乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合合同約定或國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指當(dāng)一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.滯納金：指逾期未支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。7.經(jīng)營(yíng)監(jiān)督：指出租方對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。8.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、管理和提供相關(guān)服務(wù)。9.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)美食廣場(chǎng)攤位租賃雙方之間的合同簽訂。2.適用于其他類似的商業(yè)租賃場(chǎng)景，如超市、步行街、購(gòu)物中心等。補(bǔ)充條款：1.攤位裝修：乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行攤位裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.廣告宣傳：乙方可在攤位范圍內(nèi)進(jìn)行合法的廣告宣傳，但不得影響美食廣場(chǎng)的整體形象。廣告費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的營(yíng)業(yè)保險(xiǎn)，并保證在租賃期內(nèi)保險(xiǎn)有效。如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。4.租賃期滿后的續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月