2024年城市倉儲租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市倉儲租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃物基本信息2.租賃物用途3.租賃物描述3.1租賃物位置3.2租賃物面積3.3租賃物結(jié)構(gòu)3.4租賃物設(shè)施4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金用途6.3保證金退還條件6.4保證金退還時間7.使用責(zé)任與義務(wù)7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責(zé)任7.4禁止行為8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.其他約定13.1違法責(zé)任13.2不可抗力13.3通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.3合同期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月。1.4租賃物基本信息租賃物位于[租賃物地址]，面積為[租賃物面積]平方米，為[租賃物用途]性質(zhì)。第二條租賃物用途乙方租賃上述租賃物用于[具體用途]，不得用于其他非法或不道德的活動。第三條租賃物描述3.1租賃物位置租賃物位于[租賃物地址]，具體位置為[詳細位置描述]。3.2租賃物面積租賃物總面積為[租賃物面積]平方米，包括[具體房間或區(qū)域]。3.3租賃物結(jié)構(gòu)租賃物為[結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]，如：單層、多層、框架結(jié)構(gòu)等。3.4租賃物設(shè)施租賃物內(nèi)配備有[具體設(shè)施列表]，如：照明、通風(fēng)、消防設(shè)施等。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[支付日]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月[支付日]，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按每日[滯納金比例]支付滯納金。第五條租賃押金5.1押金金額押金金額為人民幣[押金金額]元。5.2押金退還條件租賃期滿或乙方提前解除合同，且租賃物無損壞、租金、水電網(wǎng)費等費用結(jié)清的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。5.3押金退還時間押金應(yīng)在租賃期滿或乙方提前解除合同后[退還時間]日內(nèi)退還乙方。第六條租賃保證金6.1保證金金額保證金金額為人民幣[保證金金額]元。6.2保證金用途保證金用于擔(dān)保乙方遵守本合同約定，保證租賃物的正常使用和維護。6.3保證金退還條件租賃期滿或乙方提前解除合同，且租賃物無損壞、租金、水電網(wǎng)費等費用結(jié)清的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。6.4保證金退還時間保證金應(yīng)在租賃期滿或乙方提前解除合同后[退還時間]日內(nèi)退還乙方。第七條使用責(zé)任與義務(wù)7.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得超出合同約定的用途。7.2使用限制乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。7.3維護責(zé)任7.4禁止行為第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按約定支付租金或押金、保證金。2.乙方違反合同約定的使用范圍或禁止行為。3.乙方造成租賃物損壞或丟失。4.甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方違反合同約定使用租賃物或造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。4.雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計算1.乙方未按時支付租金的滯納金按每日租金的[滯納金比例]計算。2.乙方造成租賃物損壞的賠償金按實際損失計算。第九條合同解除9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。2.因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。3.因一方嚴重違約解除合同的，違約方應(yīng)書面通知另一方。9.3解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有費用。3.甲方應(yīng)退還乙方押金、保證金。第十條合同終止10.1合同終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致終止合同。3.一方違約導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止程序1.合同期限屆滿的，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。3.因一方違約終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有費用。3.甲方應(yīng)退還乙方押金、保證金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.仲裁。3.訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。2.訴訟管轄法院為[法院名稱]。11.3爭議解決程序1.雙方協(xié)商解決爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生后[協(xié)商期限]日內(nèi)提出。2.仲裁程序按[仲裁規(guī)則]執(zhí)行。3.訴訟程序按[訴訟法]執(zhí)行。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更內(nèi)容1.變更合同期限。2.變更租金金額。3.變更租賃物用途。第十三條其他約定13.1違法責(zé)任雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2不可抗力1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失。13.3通知方式1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知。2.通知送達對方后即視為送達。第十四條合同附件1.租賃物清單。2.租賃物設(shè)施清單。3.附件一：合同變更協(xié)議。4.附件二：爭議解決協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或引入的，為本合同執(zhí)行提供咨詢、評估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2類型1.專業(yè)的中介機構(gòu)；2.評估機構(gòu)；3.擔(dān)保公司；4.律師事務(wù)所；5.保險公司；6.其他經(jīng)雙方同意的第三方。第十六條第三方介入的程序16.1提前通知甲方或乙方擬引入第三方時，應(yīng)提前[通知期限]天書面通知對方，并說明第三方介入的具體情況。16.2同意第三方介入前，需經(jīng)對方書面同意。16.3第三方資質(zhì)引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。第十七條第三方的責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括本合同項下甲方或乙方的直接責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失，甲方或乙方對第三方的賠償責(zé)任不超過[責(zé)任限額]元。2.第三方的責(zé)任不因甲方或乙方的行為而免除。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分1.甲方負責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。2.乙方負責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。18.2信息保密1.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.第三方在服務(wù)結(jié)束后，應(yīng)繼續(xù)遵守保密義務(wù)。第十九條第三方介入的變更19.1變更程序若第三方介入后，服務(wù)內(nèi)容或責(zé)任發(fā)生變更，甲方或乙方應(yīng)提前[通知期限]天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2變更協(xié)議變更后的服務(wù)內(nèi)容或責(zé)任應(yīng)以書面形式形成協(xié)議，并由雙方和第三方簽字（或蓋章）。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件1.本合同解除或終止。2.第三方服務(wù)期限屆滿。20.2終止程序2.本合同解除或終止時，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。21.3爭議解決程序仲裁程序按[仲裁規(guī)則]執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的具體信息，包括房間號、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。要求：清單需由甲方提供，并在合同簽訂時交付乙方。2.租賃物設(shè)施清單列明租賃物內(nèi)配備的設(shè)施，如照明、通風(fēng)、消防設(shè)施等。要求：清單需由甲方提供，并在合同簽訂時交付乙方。3.附件一：合同變更協(xié)議當(dāng)合同條款發(fā)生變更時，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議，明確變更內(nèi)容。要求：變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。4.附件二：爭議解決協(xié)議當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，需按照此協(xié)議約定的方式解決。要求：爭議解決協(xié)議需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議當(dāng)引入第三方提供服務(wù)時，雙方與第三方應(yīng)簽訂此協(xié)議。要求：服務(wù)協(xié)議需明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、期限等。6.附件四：租賃保證金收據(jù)證明乙方已支付租賃保證金的收據(jù)。要求：收據(jù)需由甲方出具，并加蓋公章。7.附件五：租賃保證金退還憑證證明甲方已退還租賃保證金的憑證。要求：憑證需由甲方出具，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變租賃物用途。乙方造成租賃物損壞或丟失。甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施。第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計算。乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。乙方造成租賃物損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施的，應(yīng)向乙方賠償因此造成的損失。第三方未按約定提供服務(wù)的，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：乙方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)支付滯納金[金額]元。乙方將租賃物用于非法活動，導(dǎo)致租賃物被查封，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。甲方未按時提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年城市倉儲租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱及規(guī)格2.2.租賃物位置及面積2.3.租賃物權(quán)屬及合法性3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整及計算方法4.租賃物使用及維護4.1.使用范圍及限制4.2.使用過程中的維護責(zé)任4.3.故障及維修責(zé)任5.押金及費用5.1.押金金額及退還條件5.2.其他費用及支付方式6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任6.3.違約金的計算及支付7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除條件9.通知及送達9.1.通知方式9.2.送達地址10.合同附件10.1.租賃物清單10.2.其他附件11.其他約定11.1.不可抗力11.2.合同變更11.3.合同解除12.合同解釋12.1.合同條款解釋權(quán)13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.合同份數(shù)14.1.合同份數(shù)及用途第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所地：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5.出租方電子郵箱：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所地：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5.承租方電子郵箱：_______2.租賃物信息2.1.租賃物名稱及規(guī)格：_______2.2.租賃物位置及面積：_______2.3.租賃物權(quán)屬及合法性：_______3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。3.2.租金金額及支付方式：租金總額為人民幣_______元整，支付方式為_______。3.3.租金調(diào)整及計算方法：_______4.租賃物使用及維護4.1.使用范圍及限制：_______4.2.使用過程中的維護責(zé)任：_______4.3.故障及維修責(zé)任：_______5.押金及費用5.1.押金金額及退還條件：押金金額為人民幣_______元整，在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付。在合同期滿且租賃物無損壞的情況下，押金無息退還。5.2.其他費用及支付方式：_______6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任：若出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)_______責(zé)任。6.2.承租方違約責(zé)任：若承租方未按約定支付租金或擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)_______責(zé)任。6.3.違約金的計算及支付：_______7.爭議解決7.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：8.3.1.出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；8.3.2.承租方未按約定支付租金或擅自改變租賃物用途；8.3.3.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.3.4.一方嚴重違約，另一方給予書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施；8.3.5.其他雙方約定或法律規(guī)定可以解除合同的情形。9.通知及送達9.1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。9.2.送達地址：本合同雙方送達地址如下：9.2.1.出租方送達地址：_______9.2.2.承租方送達地址：_______10.合同附件10.1.租賃物清單：附件一10.2.其他附件：_______11.其他約定11.1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。11.2.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的補充部分。11.3.合同解除：合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，并說明解除的原因。12.合同解釋12.1.合同條款解釋權(quán)：對本合同條款的理解，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.合同簽署13.1.簽署日期：本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。13.2.簽署地點：_______14.合同份數(shù)14.1.合同份數(shù)及用途：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.定義：本合同所稱第三方，是指為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2.1.中介方：為租賃物尋找承租方或為出租方尋找租賃物的中介機構(gòu)。15.2.2.咨詢方：為合同履行提供專業(yè)咨詢意見的第三方機構(gòu)或個人。15.2.3.評估方：對租賃物進行價值評估的第三方機構(gòu)或個人。15.2.4.擔(dān)保方：為合同履行提供擔(dān)保的第三方機構(gòu)或個人。15.2.5.保險公司：為合同履行提供保險服務(wù)的第三方機構(gòu)。16.第三方介入的程序16.1.中介方介入：若合同履行需要中介方介入，雙方應(yīng)與中介方簽訂中介協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.咨詢方介入：若合同履行需要咨詢方介入，雙方應(yīng)與咨詢方簽訂咨詢協(xié)議，明確咨詢方的職責(zé)和咨詢費用。16.3.評估方介入：若合同履行需要評估方介入，雙方應(yīng)與評估方簽訂評估協(xié)議，明確評估方的評估標(biāo)準和評估費用。16.4.擔(dān)保方介入：若合同履行需要擔(dān)保方介入，雙方應(yīng)與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和擔(dān)保范圍。16.5.保險公司介入：若合同履行需要保險公司介入，雙方應(yīng)與保險公司簽訂保險協(xié)議，明確保險公司的保險責(zé)任和保險范圍。17.第三方的責(zé)任限額17.1.中介方責(zé)任：中介方僅對中介服務(wù)的提供負責(zé)，不對租賃物的質(zhì)量、使用情況、租金支付等承擔(dān)責(zé)任。17.2.咨詢方責(zé)任：咨詢方對其提供的咨詢意見負責(zé)，但該意見不構(gòu)成法律或?qū)I(yè)建議。17.4.擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方的責(zé)任限于擔(dān)保協(xié)議中約定的擔(dān)保范圍和金額。17.5.保險公司責(zé)任：保險公司的責(zé)任限于保險協(xié)議中約定的保險責(zé)任和保險金額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.出租方與承租方：第三方介入不影響出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方仍需按合同約定履行各自的義務(wù)。18.2.出租方與第三方：出租方與第三方之間的協(xié)議獨立于本合同，雙方應(yīng)按各自協(xié)議的約定履行義務(wù)。18.3.承租方與第三方：承租方與第三方之間的協(xié)議獨立于本合同，雙方應(yīng)按各自協(xié)議的約定履行義務(wù)。18.4.第三方之間的責(zé)任劃分：第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照各自協(xié)議的約定執(zhí)行。19.第三方介入的變更與解除19.1.變更：任何第三方介入的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的補充部分。19.2.解除：若第三方介入?yún)f(xié)議因任何原因需要解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按各自協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1.爭議解決方式：第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式應(yīng)參照本合同第七條的規(guī)定。20.2.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決：若第三方介入?yún)f(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、購買價格等詳細信息。附件說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)，雙方應(yīng)共同簽字確認。2.附件二：中介協(xié)議詳細要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方的合作期限。附件說明：本協(xié)議作為中介方提供服務(wù)的法律文件，雙方應(yīng)共同簽字確認。3.附件三：咨詢協(xié)議詳細要求：明確咨詢方的咨詢內(nèi)容、費用、權(quán)利和義務(wù)，以及咨詢結(jié)果的保密條款。附件說明：本協(xié)議作為咨詢方提供咨詢服務(wù)的法律文件，雙方應(yīng)共同簽字確認。4.附件四：評估報告詳細要求：包括租賃物的評估方法、評估結(jié)果、評估日期等詳細信息。附件說明：本報告作為租賃物價值評估的依據(jù)，雙方應(yīng)共同簽字確認。5.附件五：擔(dān)保協(xié)議詳細要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍和擔(dān)保方式。附件說明：本協(xié)議作為擔(dān)保方提供擔(dān)保的法律文件，雙方應(yīng)共同簽字確認。6.附件六：保險協(xié)議詳細要求：明確保險公司的保險責(zé)任、保險金額、保險期限和保險費用。附件說明：本協(xié)議作為保險公司提供保險服務(wù)的法律文件，雙方應(yīng)共同簽字確認。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期和雙方簽字確認。附件說明：本協(xié)議作為合同變更的法律文件，雙方應(yīng)共同簽字確認。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、解除日期和雙方簽字確認。附件說明：本協(xié)議作為合同解除的法律文件，雙方應(yīng)共同簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1.出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。1.2.承租方未按約定支付租金或擅自改變租賃物用途。1.3.第三方未能按協(xié)議提供約定服務(wù)或未能履行協(xié)議義務(wù)。1.4.任何一方未按約定履行合同義務(wù)的行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1.出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、支付違約金等。2.2.承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3.第三方違約責(zé)任：第三方未能按協(xié)議提供約定服務(wù)或未能履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4.其他違約責(zé)任：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：3.1.出租方違約示例：出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法按時使用租賃物，出租方應(yīng)支付承租方違約金人民幣_______元。3.2.承租方違約示例：承租方未按約定支付租金，逾期_______天未支付，應(yīng)支付違約金人民幣_______元。3.3.第三方違約示例：第三方未能按協(xié)議提供約定服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)支付違約金人民幣_______元。全文完。2024年城市倉儲租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.倉儲設(shè)施及位置2.1倉儲設(shè)施概況2.2倉儲設(shè)施具體位置3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額及支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租金支付及滯納金4.1支付時間4.2支付方式4.3滯納金計算及處理5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍5.2禁止事項6.倉儲設(shè)施維護與管理6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.倉儲設(shè)施的維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2保養(yǎng)責(zé)任劃分8.倉儲設(shè)施的保險8.1保險種類及金額8.2保險責(zé)任及賠償9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約金及賠償11.1違約金計算11.2賠償責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2其他特殊條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[出租方詳細地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[出租方電子郵箱]1.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[承租方詳細地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[承租方電子郵箱]2.倉儲設(shè)施及位置2.1倉儲設(shè)施概況倉儲面積：[具體面積]倉儲類型：[倉庫類型，如：普通倉庫、恒溫倉庫等]倉儲設(shè)施設(shè)備：[詳細列出倉庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如：貨架、叉車、照明設(shè)備等]2.2倉儲設(shè)施具體位置倉儲地址：[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號]倉儲內(nèi)部布局圖：[如有，附上倉儲內(nèi)部布局圖]3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[具體日期，如：2025年12月31日]3.3租金金額及支付方式租金金額：[每月租金]支付方式：[如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整周期：[如：每年調(diào)整一次]調(diào)整依據(jù)：[如：市場行情、通貨膨脹率等]4.租金支付及滯納金4.1支付時間每月租金支付截止日：[具體日期，如：每月5日前]4.2支付方式支付賬戶：[出租方指定收款賬戶信息]4.3滯納金計算及處理滯納金比例：[如：每日租金的1%]滯納金支付時間：[如：逾期后3日內(nèi)支付]5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍倉儲用途：[具體用途，如：儲存貨物、產(chǎn)品加工等]5.2禁止事項禁止存放易燃易爆、危險品等禁止在倉儲區(qū)域內(nèi)進行非法活動禁止在倉儲區(qū)域內(nèi)吸煙6.倉儲設(shè)施維護與管理6.1出租方責(zé)任保證倉儲設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準定期對倉儲設(shè)施進行檢查、維護和保養(yǎng)6.2承租方責(zé)任按時支付租金不得擅自改變倉儲設(shè)施的用途保持倉儲區(qū)域的清潔衛(wèi)生7.倉儲設(shè)施的維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分出租方負責(zé)倉儲設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)承租方負責(zé)在租賃期間因使用不當(dāng)造成的損壞7.2保養(yǎng)責(zé)任劃分出租方負責(zé)對倉儲設(shè)施進行定期保養(yǎng)承租方負責(zé)在倉儲區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作8.倉儲設(shè)施的保險8.1保險種類及金額保險種類：[如：財產(chǎn)險、責(zé)任險等]保險金額：[具體金額，根據(jù)倉儲設(shè)施價值確定]8.2保險責(zé)任及賠償保險責(zé)任：[詳細列出保險覆蓋的責(zé)任范圍]賠償處理：[發(fā)生保險事故后的賠償流程及時間]9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任未按時提供倉儲設(shè)施的違約責(zé)任未履行維修保養(yǎng)責(zé)任的違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任未按時支付租金的違約責(zé)任擅自改變倉儲設(shè)施用途的違約責(zé)任造成倉儲設(shè)施損壞的違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力因素一方嚴重違約10.2合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的終止情形11.違約金及賠償11.1違約金計算違約金比例：[如：每月租金的5%]違約金支付時間：[如：違約之日起3日內(nèi)支付]11.2賠償責(zé)任承租方對出租方造成的損失進行賠償出租方對承租方造成的損失進行賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式協(xié)商解決仲裁訴訟12.2爭議解決機構(gòu)[如選擇仲裁，指定仲裁機構(gòu)][如選擇訴訟，指定管轄法院]13.合同生效及修改13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同修改程序合同任何修改均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.其他約定事項14.1其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)14.2其他特殊條款[如有其他特殊條款，在此列出]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中的第三方，指因合同履行需要而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2介入目的第三方的介入旨在保障合同的順利履行，提高合同效率，降低合同風(fēng)險，包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)管等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容、風(fēng)險程度及合同雙方的協(xié)商結(jié)果確定。2.2責(zé)任限額的具體約定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)有限責(zé)任。責(zé)任限額以合同約定的金額為準，如未約定，則以第三方實際承擔(dān)能力為準。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及自身職責(zé)，對合同履行情況進行監(jiān)督。第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和證明。第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)嚴格按照合同約定履行職責(zé)，不得濫用職權(quán)。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的損失。3.3第三方責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因自身過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任賠償范圍包括直接損失和間接損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)，甲方應(yīng)予以配合和支持。第三方與甲方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。4.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合和支持。第三方與乙方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。4.3第三方與合同雙