2024年房地產(chǎn)獨(dú)家代理推廣協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)獨(dú)家代理推廣協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商2.4項(xiàng)目總面積2.5項(xiàng)目銷(xiāo)售情況3.獨(dú)家代理推廣內(nèi)容3.1推廣方式3.2推廣范圍3.3推廣期限3.4推廣費(fèi)用4.推廣費(fèi)用支付方式4.1支付比例4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4支付憑證5.推廣成果考核5.1成果指標(biāo)5.2考核標(biāo)準(zhǔn)5.3考核時(shí)間5.4考核結(jié)果6.違約責(zé)任6.1雙方違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同附件11.1附件一：推廣方案11.2附件二：推廣費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及變更12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3變更程序12.4變更內(nèi)容13.法律適用及管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4通訊地址甲方通訊地址：市區(qū)路號(hào)乙方通訊地址：市區(qū)路號(hào)2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)新城2.2項(xiàng)目位置市區(qū)路2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.4項(xiàng)目總面積100000平方米2.5項(xiàng)目銷(xiāo)售情況已銷(xiāo)售50%3.獨(dú)家代理推廣內(nèi)容3.1推廣方式線上推廣：包括但不限于公眾號(hào)、微博、抖音等平臺(tái)宣傳；線下推廣：包括但不限于戶外廣告、宣傳單頁(yè)、開(kāi)放日活動(dòng)等。3.2推廣范圍全國(guó)范圍內(nèi)3.3推廣期限自2024年1月1日至2024年12月31日3.4推廣費(fèi)用總推廣費(fèi)用為人民幣100萬(wàn)元，其中甲方支付80萬(wàn)元，乙方支付20萬(wàn)元。4.推廣費(fèi)用支付方式4.1支付比例甲方支付推廣費(fèi)用的80%，乙方支付推廣費(fèi)用的20%。4.2支付時(shí)間甲方支付推廣費(fèi)用的80%應(yīng)在合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)支付；乙方支付推廣費(fèi)用的20%應(yīng)在推廣任務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3支付方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付；乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付。4.4支付憑證雙方應(yīng)妥善保存支付憑證，作為合同履行的證據(jù)。5.推廣成果考核5.1成果指標(biāo)銷(xiāo)售面積達(dá)到50000平方米5.2考核標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)甲方提供的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，每月進(jìn)行一次考核。5.3考核時(shí)間每月的一個(gè)工作日5.4考核結(jié)果考核結(jié)果以書(shū)面形式通知雙方。6.違約責(zé)任6.1雙方違約行為甲方未按時(shí)支付推廣費(fèi)用；乙方未按約定完成推廣任務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方未按時(shí)支付推廣費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。乙方未按約定完成推廣任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為推廣費(fèi)用總額的5%。6.3違約金計(jì)算方式違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在協(xié)議履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年內(nèi)。7.3保密責(zé)任雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.合同解除9.1解除條件任何一方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。9.2解除程序提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則處理尚未履行的義務(wù)和已履行的義務(wù)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。10.合同終止10.1終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致終止合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情況。10.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽署終止協(xié)議。10.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余的合同義務(wù)和權(quán)利。11.合同附件11.1附件一：推廣方案附件一應(yīng)詳細(xì)列明推廣方式、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間表等。11.2附件二：推廣費(fèi)用明細(xì)附件二應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)推廣費(fèi)用的預(yù)算和支付計(jì)劃。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合作協(xié)議、授權(quán)書(shū)、推廣效果評(píng)估報(bào)告等。12.合同生效及變更12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間為簽訂日期。12.3變更程序任何對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確列明變更的具體條款和生效日期。13.法律適用及管轄13.1適用法律本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至市區(qū)人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于但不限于廣告公司、營(yíng)銷(xiāo)策劃?rùn)C(jī)構(gòu)、數(shù)據(jù)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲方和乙方更好地履行本合同，提高推廣效果，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式1.提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、廣告制作等。2.協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行推廣活動(dòng)的策劃和執(zhí)行。3.提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專(zhuān)業(yè)建議。15.4第三方介入程序1.甲方和乙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。2.雙方共同選定合適的第三方。3.第三方與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備完成其任務(wù)所需的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的全部責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的全部責(zé)任。16.3第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。17.責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，不得超過(guò)本合同約定的推廣費(fèi)用總額。17.2保險(xiǎn)公司責(zé)任如果第三方購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，其責(zé)任限額應(yīng)以保險(xiǎn)合同約定的金額為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的全部責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的全部責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系由各自簽訂的合作協(xié)議界定，與本合同無(wú)關(guān)。19.爭(zhēng)議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁解決。19.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議第三方責(zé)任爭(zhēng)議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如果第三方已購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，則由保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同進(jìn)行賠償。20.其他20.1本合同附件中未涉及第三方介入的條款，在本條款生效后，應(yīng)視為本合同的一部分。20.2本條款的生效日期為[填寫(xiě)日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：推廣方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：推廣方案應(yīng)包括推廣目標(biāo)、推廣策略、推廣時(shí)間表、推廣預(yù)算等。方案應(yīng)體現(xiàn)創(chuàng)新性和可行性，并結(jié)合市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)。方案應(yīng)包含線上線下推廣的具體措施和預(yù)期效果。2.附件二：推廣費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)列明各項(xiàng)推廣費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。費(fèi)用明細(xì)應(yīng)與合同約定的推廣費(fèi)用相一致。費(fèi)用明細(xì)應(yīng)提供合理的費(fèi)用分?jǐn)傄罁?jù)。3.附件三：合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于推廣范圍、推廣期限、費(fèi)用支付等。協(xié)議應(yīng)包含保密條款，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決機(jī)制。4.附件四：授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：授權(quán)書(shū)應(yīng)授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行推廣活動(dòng)。授權(quán)書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限和授權(quán)權(quán)限。5.附件五：推廣效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括推廣活動(dòng)的實(shí)施情況、效果評(píng)估指標(biāo)、數(shù)據(jù)分析等。報(bào)告應(yīng)客觀、真實(shí)地反映推廣效果。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。協(xié)議應(yīng)包含保密條款和爭(zhēng)議解決機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付推廣費(fèi)用。未提供必要的推廣材料或信息。干擾或阻礙乙方正常開(kāi)展推廣活動(dòng)。乙方違約行為：未按約定完成推廣任務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密。未按合同約定提供推廣效果評(píng)估報(bào)告。第三方違約行為：未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付推廣費(fèi)用，