2024年房產(chǎn)交易訂金協(xié)議樣式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易訂金協(xié)議樣式一本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)交易基本信息1.1房產(chǎn)位置與面積1.2房產(chǎn)所有權(quán)人與使用權(quán)人1.3交易雙方信息1.4房產(chǎn)交易價(jià)格第二條訂金支付2.1訂金金額2.2訂金支付時(shí)間及方式2.3訂金收款方信息第三條訂金性質(zhì)及用途3.1訂金性質(zhì)3.2訂金用途3.3訂金退還條件及時(shí)間第四條合同的履行與違約4.1雙方履行合同的義務(wù)4.2違約責(zé)任4.3違約金或賠償金額第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3解除合同后的權(quán)益處理第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條合同的生效與終止7.1合同生效時(shí)間7.2合同終止條件第八條合同的附則8.1合同的解釋權(quán)歸屬8.2合同的修改及附件8.3合同的簽署地點(diǎn)與日期第九條雙方簽字蓋章9.1賣方簽字蓋章9.2買方簽字蓋章9.3見證人簽字蓋章第十條附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2買賣雙方身份證明復(fù)印件10.3房產(chǎn)交易合同復(fù)印件第十一條其他約定11.1雙方其他約定內(nèi)容第十二條房屋交付12.1交付時(shí)間12.2交付條件12.3交付后的權(quán)益轉(zhuǎn)移第十三條價(jià)款支付方式及時(shí)間13.1價(jià)款支付方式13.2價(jià)款支付時(shí)間第十四條房屋過戶及稅費(fèi)14.1房屋過戶責(zé)任方14.2稅費(fèi)承擔(dān)方14.3過戶時(shí)間及流程第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易基本信息1.1房產(chǎn)位置與面積甲方將位于【省】【市】【區(qū)】【街道名稱】的【房屋面積】平方米的房產(chǎn)出售給乙方。1.2房產(chǎn)所有權(quán)人與使用權(quán)人甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人和使用權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)。1.3交易雙方信息甲方（賣方）：名稱（或姓名）：【甲方名稱或姓名】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（買方）：名稱（或姓名）：【乙方名稱或姓名】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】1.4房產(chǎn)交易價(jià)格雙方約定房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元），該金額包括房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移、附屬設(shè)施和裝修等的一切費(fèi)用。第二條訂金支付2.1訂金金額乙方向甲方支付人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元）作為購(gòu)房訂金。2.2訂金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，通過【支付方式】向甲方支付訂金【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元）。2.3訂金收款方信息訂金收款方為甲方，收款賬戶信息如下：賬戶名稱：【甲方名稱】開戶銀行：【銀行名稱】銀行賬號(hào)：【賬號(hào)】第三條訂金性質(zhì)及用途3.1訂金性質(zhì)乙方支付的訂金屬于買方對(duì)賣方履行合同的誠(chéng)意金，乙方支付訂金后，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。3.2訂金用途訂金用于抵作房款，或根據(jù)本合同約定在履行完畢合同后作為乙方購(gòu)買房產(chǎn)的價(jià)款。3.3訂金退還條件及時(shí)間如乙方按照本合同約定解除或終止本合同，甲方應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)將訂金無息退還乙方。如因甲方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，甲方應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)雙倍退還乙方訂金。第四條合同的履行與違約4.1雙方履行合同的義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)和處分權(quán)，保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押或其他權(quán)利限制。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，并按照合同約定接受房產(chǎn)的交付。4.2違約責(zé)任如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【百分比】%。如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【百分比】%。4.3違約金或賠償金額雙方同意違約金支付后，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件任何一方提出變更本合同的條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。5.2合同解除條件（一）甲方喪失對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)或處分權(quán)；（二）乙方未能按照本合同約定支付房款；（三）一方明確表示不履行本合同的主要義務(wù)；（四）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.3解除合同后的權(quán)益處理合同解除后，乙方已支付的訂金【扣除或退還方式】。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方可以向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效與終止7.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同終止條件本合同在乙方支付全部房款并辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)后終止。第八條合同的附則8.1合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸【甲方名稱】。8.2合同的修改及附件本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。8.3合同的簽署地點(diǎn)與日期本合同于【年】【月】【日】在【省】【市】【區(qū)】【街道名稱】簽署。第九條雙方簽字蓋章9.1賣方簽字蓋章甲方（賣方）：【甲方名稱】授權(quán)代表：【姓名】簽字：【簽字】蓋章：【蓋章】9.2買方簽字蓋章乙方（買方）：【乙方名稱】授權(quán)代表：【姓名】簽字：【簽字】蓋章：【蓋章】9.3見證人簽字蓋章見證人：【見證人名稱】簽字：【簽字】蓋章：【蓋章】第十條附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件作為本合同的附件。10.2買賣雙方身份證明復(fù)印件甲方和乙方的身份證明復(fù)印件作為本合同的附件。10.3房產(chǎn)交易合同復(fù)印件本合同的復(fù)印件作為附件，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條其他約定11.1雙方其他約定內(nèi)容雙方在其他事項(xiàng)上的約定如下：【具體約定內(nèi)容】第十二條房屋交付12.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。12.2交付條件【具體條件】12.3交付后的權(quán)益轉(zhuǎn)移房產(chǎn)交付后，甲方向乙方轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。第十三條價(jià)款支付方式及時(shí)間13.1價(jià)款支付方式乙方應(yīng)通過【支付方式】向甲方支付房款。13.2價(jià)款支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。第十四條房屋過戶及稅費(fèi)14.1房屋過戶責(zé)任方甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。14.2稅費(fèi)承擔(dān)方雙方同意按照【法律規(guī)定】承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。14.3過戶時(shí)間及流程房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)完成，具體流程如下：【流程描述】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰展示房產(chǎn)的權(quán)屬信息，包括房產(chǎn)所有權(quán)人的姓名、房產(chǎn)的坐落位置、房產(chǎn)的面積、房產(chǎn)的證號(hào)等。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件說明：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰展示買賣雙方的身份信息，包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)等。附件三：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件說明：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件應(yīng)清晰展示合同的主要內(nèi)容，包括交易雙方的名稱、房產(chǎn)的位置與面積、交易價(jià)格、付款方式與時(shí)間、交付時(shí)間與條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方喪失對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)或處分權(quán)；2.乙方未能按照本合同約定支付房款；3.一方明確表示不履行本合同的主要義務(wù)；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的5%。示例：如果本合同總價(jià)款為100萬元，則甲方應(yīng)支付給乙方5萬元的違約金。2.如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的5%。示例：如果本合同總價(jià)款為100萬元，則乙方應(yīng)支付給甲方5萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【省】【市】【區(qū)】【街道名稱】的【房屋面積】平方米的房產(chǎn)。2.所有權(quán)人：指對(duì)房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)的人。3.使用權(quán)人：指對(duì)房產(chǎn)擁