2024年標(biāo)準(zhǔn)糧食倉儲租賃合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)糧食倉儲租賃合同樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃物資及數(shù)量1.1糧食倉儲設(shè)施1.2糧食倉儲容量1.3其他附屬設(shè)備2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4滯納金計算方式4.租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)5.保險5.1保險責(zé)任范圍5.2保險費用承擔(dān)5.3保險理賠程序6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構(gòu)選擇7.3法律適用8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)期限9.3違約泄露的后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的證明11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件12.其他條款12.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)12.2租賃雙方的聯(lián)系信息12.3合同附件13.簽字蓋章頁13.1租賃甲方簽字13.2租賃乙方簽字13.3見證方簽字（如有）14.合同附件14.1糧食倉儲設(shè)施清單14.2租賃合同附件條款第一部分：合同如下：第一條租賃物資及數(shù)量1.1糧食倉儲設(shè)施倉儲倉庫一座，容量為5000噸；輸送帶一條；糧食烘干設(shè)備一套；其他附屬設(shè)備若干。1.2糧食倉儲容量糧食倉儲容量為5000噸，租賃乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)確保倉儲容量充足，以滿足糧食存儲需求。1.3其他附屬設(shè)備租賃乙方可以使用租賃設(shè)施內(nèi)的其他附屬設(shè)備，包括照明、通風(fēng)設(shè)備等。具體使用規(guī)則詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2025年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如租賃乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向租賃甲方提出書面續(xù)約申請。租賃甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年人民幣100萬元整。3.2租金支付周期租金每季度支付一次，每季度租金為人民幣25萬元整。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃甲方指定的賬戶。3.4滯納金計算方式如租賃乙方未按時支付租金，從逾期之日起計算滯納金，滯納金按應(yīng)付租金的1%每日計算。第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍租賃乙方只能將租賃的糧食倉儲設(shè)施用于儲存糧食及相關(guān)用途，不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)活動。4.2租賃物的維護責(zé)任租賃乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間內(nèi)租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的正常運行和使用。4.3維修費用承擔(dān)租賃乙方負責(zé)承擔(dān)租賃期間內(nèi)因正常使用磨損或故障產(chǎn)生的維修費用。如因租賃乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由租賃乙方承擔(dān)。第五條保險5.1保險責(zé)任范圍租賃乙方應(yīng)自行購買保險，確保租賃期間內(nèi)租賃物的保險責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外事件造成的損失。5.2保險費用承擔(dān)保險費用由租賃乙方承擔(dān)。5.3保險理賠程序如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，租賃乙方應(yīng)立即通知保險公司并按照保險公司的要求進行理賠程序。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方違約情形租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)如租賃乙方未按時支付租金，應(yīng)按照第三條約定的滯納金計算方式承擔(dān)違約責(zé)任。如租賃甲方未按照合同約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。6.3違約金計算方式違約金按應(yīng)付金額的1%每日計算，直至違約行為得到糾正。第八條爭議解決7.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，租賃雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁機構(gòu)選擇如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇中國仲裁機構(gòu)進行仲裁。7.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與終止8.1合同變更條件任何一方如欲變更本合同的任何條款，應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)對方書面同意后方可生效。8.2合同終止條件租賃期滿或者租賃雙方協(xié)商一致可以終止合同。8.3合同終止后的處理合同終止后，租賃乙方應(yīng)立即將租賃物返還給租賃甲方，并按照租賃物的實際狀況支付必要的拆卸、搬移、恢復(fù)費用。第十條保密條款9.1保密信息范圍保密信息是指在合同執(zhí)行過程中，一方披露給另一方的與合同執(zhí)行相關(guān)的非公開信息。9.2保密義務(wù)期限保密義務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的后果如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力事件的證明受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)出具的不可抗力事件證明文件。第十二條其他條款11.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。11.2租賃雙方的聯(lián)系信息租賃雙方的聯(lián)系信息如下：甲方：____________乙方：____________11.3合同附件合同附件包括糧食倉儲設(shè)施清單、租賃合同附件條款等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章頁12.1租賃甲方簽字____________________代表（簽名）：________12.2租賃乙方簽字____________________代表（簽名）：________12.3見證方簽字（如有）____________________代表（簽名）：________第十四條合同附件13.1糧食倉儲設(shè)施清單詳見附件一。13.2租賃合同附件條款詳見附件二。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：糧食倉儲設(shè)施清單詳細列出租賃的糧食倉儲設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。附件二：租賃合同附件條款包含租賃物的使用范圍、維護保養(yǎng)規(guī)則、保險理賠程序等具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃乙方未按時支付租金；2.租賃甲方未按照合同約定提供租賃物；3.租賃乙方未按照合同約定使用租賃物；4.租賃乙方未購買或未及時購買保險；5.租賃乙方未履行合同約定的保密義務(wù)；6.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃乙方未按時支付租金的，應(yīng)按照第三條約定的滯納金計算方式承擔(dān)違約責(zé)任；2.租賃甲方未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；3.租賃乙方未按照合同約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的違約金；4.租賃乙方未購買或未及時購買保險的，應(yīng)承擔(dān)保險費用及相應(yīng)的違約金；5.租賃乙方未履行合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；6.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，根據(jù)第十一條的約定處理。示例說明：如租賃乙方未按時支付租金，按照第三條約定的滯納金計算方式，假設(shè)應(yīng)支付租金為100萬元，逾期時間為10天，則滯納金為100萬元1%10天=10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃甲方：指提供糧食倉儲設(shè)施進行租賃的一方。2.租賃乙方：指租賃糧食倉儲設(shè)施并支付租金的一方。3.租金：指租賃乙方支付給租賃甲方的一定金額，以使用糧食倉儲設(shè)施。4.租賃期限：指租賃乙方使用糧食倉儲設(shè)施的時間范圍，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。5.保險：指租賃乙方購買的，確保租賃期間內(nèi)租賃物的保險責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、