2024年房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議模板集錦版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議模板集錦版B版本合同目錄一覽1.代理銷售概述1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹1.2代理銷售范圍1.3代理銷售期限2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)2.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.2項(xiàng)目宣傳資料提供2.1.3銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策確定2.2乙方責(zé)任與義務(wù)2.2.1銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)2.2.2銷售渠道拓展2.2.3客戶關(guān)系維護(hù)3.銷售業(yè)績(jī)與傭金3.1銷售業(yè)績(jī)考核3.2傭金計(jì)算方式3.3傭金支付時(shí)間及方式4.合作費(fèi)用4.1甲方合作費(fèi)用4.2乙方合作費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.營(yíng)銷活動(dòng)5.1營(yíng)銷策略制定5.2營(yíng)銷活動(dòng)實(shí)施5.3營(yíng)銷活動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)6.溝通協(xié)調(diào)6.1定期溝通會(huì)議6.2信息反饋與交流6.3爭(zhēng)議解決方式7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件后果處理14.其他條款14.1甲方聲明14.2乙方聲明14.3雙方共同聲明第一部分：合同如下：第一條代理銷售概述1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹1.2代理銷售范圍乙方接受甲方委托，在代理銷售期限內(nèi)，負(fù)責(zé)在____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行銷售。具體銷售區(qū)域由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。1.3代理銷售期限代理銷售期限自____年__月__日起至____年__月__日止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該期屆滿前共同協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)2.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)保證其對(duì)項(xiàng)目擁有的所有權(quán)或處置權(quán)合法有效，并應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所有權(quán)或處置權(quán)的法律文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.1.2項(xiàng)目宣傳資料提供甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的宣傳資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶型圖、效果圖、周邊配套設(shè)施介紹等。宣傳資料的提供時(shí)間為代理銷售期限內(nèi)。2.1.3銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策確定甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況制定項(xiàng)目的銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策，并至少提前__天通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的指示進(jìn)行銷售。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)2.2.1銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)乙方應(yīng)建立健全銷售團(tuán)隊(duì)，確保銷售人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，以完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。2.2.2銷售渠道拓展乙方應(yīng)積極拓展銷售渠道，包括但不限于線上線下推廣、合作伙伴引入等，以提高項(xiàng)目的知名度和銷售業(yè)績(jī)。2.2.3客戶關(guān)系維護(hù)乙方應(yīng)妥善處理與客戶的糾紛和投訴，確?？蛻魸M意度，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條銷售業(yè)績(jī)與傭金3.1銷售業(yè)績(jī)考核乙方應(yīng)在代理銷售期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。具體銷售目標(biāo)由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.2傭金計(jì)算方式乙方可根據(jù)實(shí)際銷售額向甲方申請(qǐng)傭金。傭金計(jì)算方式為實(shí)際銷售額的__%。3.3傭金支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在收到乙方提交的傭金申請(qǐng)后的__天內(nèi)，按照約定的方式和時(shí)間支付傭金。第四條合作費(fèi)用4.1甲方合作費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于項(xiàng)目宣傳資料制作費(fèi)用、銷售代理費(fèi)用等。具體費(fèi)用由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.2乙方合作費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于銷售團(tuán)隊(duì)的工資及福利、銷售渠道的開發(fā)及維護(hù)費(fèi)用等。具體費(fèi)用由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式雙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付各自承擔(dān)的費(fèi)用。第五條營(yíng)銷活動(dòng)5.1營(yíng)銷策略制定甲乙雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目的營(yíng)銷策略，包括但不限于營(yíng)銷活動(dòng)計(jì)劃、廣告宣傳方案等。5.2營(yíng)銷活動(dòng)實(shí)施甲乙雙方應(yīng)按照營(yíng)銷策略共同實(shí)施營(yíng)銷活動(dòng)，并互相配合，確保營(yíng)銷活動(dòng)的順利進(jìn)行。5.3營(yíng)銷活動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)營(yíng)銷活動(dòng)的費(fèi)用承擔(dān)由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第六條溝通協(xié)調(diào)6.1定期溝通會(huì)議甲乙雙方應(yīng)定期召開溝通會(huì)議，共同討論項(xiàng)目的銷售情況、存在的問題及解決方案等。6.2信息反饋與交流甲乙雙方應(yīng)保持信息的及時(shí)反饋與交流，確保雙方在項(xiàng)目銷售過程中的信息暢通。6.3爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件甲乙雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。7.2合同解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前__天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同的約定，導(dǎo)致乙方無法履行或未能正確履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同的約定，導(dǎo)致甲方無法履行或未能正確履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院解決。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）合同約定的代理銷售期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。10.3合同續(xù)約條件如需續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)在本合同終止前至少__天協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或甲方自愿向公眾披露的信息。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后__年止。11.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)）歸____方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止對(duì)方侵犯。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂）等。13.2不可抗力事件后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1甲方聲明甲方聲明其擁有合法的權(quán)屬證明，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。14.2乙方聲明乙方聲明其具備履行合同的能力和條件，并承諾按照約定完成銷售任務(wù)。14.3雙方共同聲明甲乙雙方聲明，本合同是一份完整的合同，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目宣傳資料附件2：銷售代理費(fèi)用明細(xì)表附件3：營(yíng)銷活動(dòng)計(jì)劃書附件4：銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)附件5：傭金計(jì)算公式說明附件6：保密信息清單附件7：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明附件8：不可抗力事件證明文件附件說明：附件1：項(xiàng)目宣傳資料應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶型圖、效果圖、周邊配套設(shè)施介紹等，用于乙方進(jìn)行銷售推廣。附件2：銷售代理費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用計(jì)算方式和支付時(shí)間等。附件3：營(yíng)銷活動(dòng)計(jì)劃書應(yīng)包括營(yíng)銷活動(dòng)的目標(biāo)、策略、具體活動(dòng)內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間表等。附件4：銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確乙方的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)和考核方法，包括銷售額、銷售套數(shù)等指標(biāo)。附件5：傭金計(jì)算公式說明應(yīng)詳細(xì)解釋傭金計(jì)算的方式和公式，以便乙方了解并正確計(jì)算應(yīng)得的傭金。附件6：保密信息清單應(yīng)列明雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息類別，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件7：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明應(yīng)證明合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬情況，如商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)等。附件8：不可抗力事件證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響范圍、證明文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金或合作費(fèi)用。2.甲方提供的項(xiàng)目宣傳資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整。3.甲方未履行信息反饋與交流的義務(wù)。4.乙方未按約定時(shí)間完成銷售任務(wù)或未達(dá)到銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)。5.乙方未按約定進(jìn)行營(yíng)銷活動(dòng)或未支付營(yíng)銷活動(dòng)費(fèi)用。6.乙方泄露甲方提供的保密信息。7.雙方未按約定時(shí)間召開定期溝通會(huì)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金或合作費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。2.甲方提供的項(xiàng)目宣傳資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的宣傳資料。3.甲方未履行信息反饋與交流的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)。4.乙方未按約定時(shí)間完成銷售任務(wù)或未達(dá)到銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向甲方支付違約金或賠償損失。5.乙方未按約定進(jìn)行營(yíng)銷活動(dòng)或未支付營(yíng)銷活動(dòng)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.乙方泄露甲方提供的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。7.雙方未按約定時(shí)間召開定期溝通會(huì)議，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付傭金，乙方在催款無果后，可以要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)解除合同并要求甲方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂）等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)等法律賦予的權(quán)利，用于保護(hù)創(chuàng)新成果和創(chuàng)意作品。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.損失賠償：指一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。5.定期溝通會(huì)議：指甲乙雙方按照約定時(shí)間召開的會(huì)議，用于討論合同履行情況、解決問題和協(xié)調(diào)工作。6.保密信息：指合同履行過程中雙方未公開的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.營(yíng)銷活動(dòng)：指為了提高項(xiàng)