2024年度房屋租賃期滿購(gòu)買(mǎi)權(quán)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃期滿購(gòu)買(mǎi)權(quán)合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及購(gòu)買(mǎi)權(quán)1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使條件第二條購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使時(shí)間與方式2.1行使購(gòu)買(mǎi)權(quán)的時(shí)間2.2行使購(gòu)買(mǎi)權(quán)的方式第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.2支付方式及期限第四條購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使的先決條件4.1租賃合同的履行4.2房屋現(xiàn)狀的保持4.3租賃期滿后的交接第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂日期13.2生效條件第十四條其他約定14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及購(gòu)買(mǎi)權(quán)1.1房屋地址與面積租賃房屋位于_______（具體地址），房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使條件（一）租賃方按時(shí)支付租金，無(wú)任何逾期記錄；（二）租賃方按照約定合理使用房屋，無(wú)重大損害；（三）租賃方在本合同租賃期滿后，按照約定完成房屋交接手續(xù)。第二條購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使時(shí)間與方式2.1行使購(gòu)買(mǎi)權(quán)的時(shí)間租賃期滿后，租賃方行使購(gòu)買(mǎi)權(quán)的期限為_(kāi)______個(gè)月，自租賃期滿之日起計(jì)算。2.2行使購(gòu)買(mǎi)權(quán)的方式租賃方行使購(gòu)買(mǎi)權(quán)的方式為書(shū)面通知出租方，并在通知中明確表示行使購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格租賃方行使購(gòu)買(mǎi)權(quán)時(shí)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2支付方式及期限（一）現(xiàn)金支付：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；（二）銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名_______，賬號(hào)_______，銀行_______。支付期限為行使購(gòu)買(mǎi)權(quán)之日起_______個(gè)工作日。第四條購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使的先決條件4.1租賃合同的履行租賃方按照本合同約定履行租賃合同的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、合理使用房屋等。4.2房屋現(xiàn)狀的保持租賃方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，并確保房屋現(xiàn)狀的完好無(wú)損。4.3租賃期滿后的交接租賃期滿后，租賃方應(yīng)按照本合同約定完成房屋交接手續(xù)，將房屋及附屬設(shè)施無(wú)償移交給出租方。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為租賃期滿后_______個(gè)工作日。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，租賃方與出租方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋及附屬設(shè)施符合交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施功能正常等。第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任租賃期間，出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用。6.2保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)按照出租方的要求，配合進(jìn)行房屋的維修與保養(yǎng)工作，并承擔(dān)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的責(zé)任。第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)出租方與租賃方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。7.2合同終止條件（一）租賃期滿，租賃方按照約定行使購(gòu)買(mǎi)權(quán)；（二）租賃期滿，租賃方未行使購(gòu)買(mǎi)權(quán)，出租方有權(quán)收回房屋；（三）合同約定的其他終止條件。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方違反本合同的約定，包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋及附屬設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為本合同租金的2倍。8.2出租方違約出租方違反本合同的約定，包括但不限于未按時(shí)交付房屋、未按約定維修保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，違約金為本合同租金的2倍。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第九條的約定解決。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或送交日期為準(zhǔn)。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：出租方：____________________租賃方：____________________第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。13.2生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1附加條款本合同附件《附加條款》為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單附件清單詳見(jiàn)本合同附件，附件清單為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)本合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件第三方介入的條件如下：2.1甲乙方在履行本合同過(guò)程中，因客觀原因需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助；2.2甲乙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，并明確約定的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；2.3甲乙方應(yīng)將第三方介入的事宜通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。第三條第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系如下：5.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任；5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行；5.3本合同中的甲方和乙方，不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非甲方和乙方知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方的行為違法或違反合同。第六條第三方介入的額外條款6.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不會(huì)侵犯他人的合法權(quán)益；6.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)所需的信息和資料；6.4第三方應(yīng)在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守甲乙方的規(guī)章制度和管理要求。第七條第三方介入的告知義務(wù)甲乙方在有第三方介入的情況下，應(yīng)向?qū)Ψ礁嬷谌降拿Q、提供的服務(wù)內(nèi)容、聯(lián)系方式等相關(guān)信息。第八條第三方介入的變更與終止8.2甲乙方與第三方變更或終止服務(wù)協(xié)議或合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第九條第三方介入的違約處理第三方未按照服務(wù)協(xié)議或合同約定提供服務(wù)，或違反本合同及相關(guān)法律法規(guī)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，按照本合同第九條的約定解決。第十一條附件本合同附件《第三方服務(wù)協(xié)議》為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二條至第十一條的修正，為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房屋租賃合同》附件二：《購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使確認(rèn)書(shū)》附件三：《房屋交付驗(yàn)收記錄》附件四：《維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議》附件五：《第三方服務(wù)協(xié)議》附件一：《房屋租賃合同》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為租賃房屋的基本合同條款，包括但不限于房屋地址、面積、租賃期限、租金支付方式及期限、房屋使用管理等。附件二：《購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使確認(rèn)書(shū)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)租賃期滿后，租賃方行使購(gòu)買(mǎi)權(quán)的具體時(shí)間和方式，以及購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和支付方式。附件三：《房屋交付驗(yàn)收記錄》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)及雙方驗(yàn)收房屋的情況，包括房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施功能等。附件四：《維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為出租方與維修保養(yǎng)方之間的協(xié)議，明確了維修保養(yǎng)方的責(zé)任、義務(wù)以及維修保養(yǎng)的費(fèi)用等。附件五：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙方與第三方（如中介方、保險(xiǎn)公司等）之間的協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方逾期支付租金；2.租賃方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞；3.出租方未按照約定交付房屋；4.出租方未按照約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)；5.第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為滯納金；2.租賃方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用；3.出租方未按照約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的2倍；4.出租方未按照約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用；5.第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定。示例說(shuō)明：如租賃方逾期支付租金，根據(jù)本合同附件《房屋租賃合同》的約定，租賃方應(yīng)每逾期一日支付逾期租金的1%作為滯納金。若租賃方逾期支付租金超過(guò)10日，則租賃方需支付逾期租金的10%作為滯納金。全文完。2024年度房屋租賃期滿購(gòu)買(mǎi)權(quán)合同2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及購(gòu)買(mǎi)權(quán)1.1租賃房屋的描述1.2租賃期限1.3購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使條件3.1租賃期滿3.2租賃合同的履行3.3購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使期限第四條租賃合同的續(xù)約4.1續(xù)約條件4.2續(xù)約通知期限4.3續(xù)約后的購(gòu)買(mǎi)權(quán)第五條購(gòu)買(mǎi)權(quán)的放棄5.1放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)的條件5.2放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)的通知第六條房屋交付及過(guò)戶6.1房屋交付6.2過(guò)戶手續(xù)6.3過(guò)戶費(fèi)用第七條房屋狀況及維修責(zé)任7.1房屋狀況7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用第八條租賃期間的權(quán)益8.1租賃期間的權(quán)益歸屬8.2租賃期間的權(quán)益轉(zhuǎn)讓第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的終止第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條附則13.1合同的附件13.2合同的修訂第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及購(gòu)買(mǎi)權(quán)1.1租賃房屋的描述1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋用途：_______1.2租賃期限1.2.1租賃開(kāi)始日期：_______年_______月_______日1.2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日1.2.3租賃期限共計(jì)：_______個(gè)月1.3購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使1.3.1租賃期滿后，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格按照合同約定的價(jià)格執(zhí)行。1.3.2承租人應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月向出租人提出購(gòu)買(mǎi)房屋的書(shū)面申請(qǐng)。1.3.3出租人應(yīng)在收到購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)后_______天內(nèi)答復(fù)承租人。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1.1房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為：_______元/平方米2.1.2房屋總價(jià)：_______元2.2支付方式

a)一次性支付：承租人在簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同后_______天內(nèi)一次性支付全部房款。

b)分期支付：承租人按照合同約定的分期付款計(jì)劃支付房款。2.3支付時(shí)間2.3.1承租人應(yīng)在簽署房屋購(gòu)買(mǎi)合同后_______天內(nèi)支付首付款，金額為房屋總價(jià)的_______%。2.3.2剩余房款及支付時(shí)間按照合同約定的分期付款計(jì)劃執(zhí)行。第三條購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使條件3.1租賃期滿3.1.1租賃期滿后，承租人符合合同約定的購(gòu)買(mǎi)條件，有權(quán)行使購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.1.2租賃期滿前，出租人未收到承租人的購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)，承租人喪失購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.2租賃合同的履行3.2.1承租人應(yīng)按照租賃合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、承擔(dān)物業(yè)費(fèi)等。3.2.2出租人應(yīng)保證租賃房屋符合合同約定的使用條件。3.3購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使期限3.3.1承租人行使購(gòu)買(mǎi)權(quán)的期限為租賃期滿后的_______個(gè)月內(nèi)。3.3.2承租人在規(guī)定期限內(nèi)未行使購(gòu)買(mǎi)權(quán)，視為放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第四條租賃合同的續(xù)約4.1續(xù)約條件4.1.1租賃期滿前，承租人有意向續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月向出租人提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。4.1.2出租人在收到續(xù)約申請(qǐng)后_______天內(nèi)答復(fù)承租人。4.2續(xù)約通知期限4.2.1租賃期滿前，雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽署新的租賃合同，并約定新的租賃期限。4.2.2承租人未在規(guī)定期限內(nèi)提出續(xù)約申請(qǐng)，視為自動(dòng)終止租賃關(guān)系。4.3續(xù)約后的購(gòu)買(mǎi)權(quán)4.3.1租賃期滿后，承租人繼續(xù)承租的，享有續(xù)約后的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。4.3.2續(xù)約后的購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使條件、價(jià)格、支付方式等按照本合同第一條至第三條的約定執(zhí)行。第五條購(gòu)買(mǎi)權(quán)的放棄5.1放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)的條件5.1.1承租人可以書(shū)面形式向出租人放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)。5.1.2承租人放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)后，不得再行使購(gòu)買(mǎi)權(quán)。5.2放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)的通知5.2.1承租人放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知出租人。5.2.2出租人在收到放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)通知后，應(yīng)停止辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第八條租賃期間的權(quán)益8.1租賃期間的權(quán)益歸屬8.1.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的權(quán)益歸出租人所有。8.1.2承租人在租賃期間因租賃房屋產(chǎn)生的權(quán)益歸承租人所有。8.2租賃期間的權(quán)益轉(zhuǎn)讓8.2.1承租人如需轉(zhuǎn)讓租賃期間的權(quán)益，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知出租人。8.2.2出租人應(yīng)在收到權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知后_______天內(nèi)答復(fù)承租人。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出租人未按照租賃合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用的，視為違約。9.1.2承租人未按照租賃合同約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1出租人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2承租人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1雙方同意將本合同爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同的變更11.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。11.2.2合同的變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。11.3合同的終止11.3.1合同期滿，本合同自然終止。11.3.2雙方同意提前終止合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方同意以書(shū)面形式進(jìn)行通知。12.1.2雙方同意以電子郵件、快遞、掛號(hào)信等方式進(jìn)行送達(dá)。12.2送達(dá)地址出租人地址：_______承租人地址：_______第十三條附則13.1合同的附件13.1.1本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、租賃合同、購(gòu)買(mǎi)權(quán)證明等。13.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修訂13.2.1合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。13.2.2合同的修訂不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.1.1雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)書(shū)面補(bǔ)充本合同。14.1.2雙方的其他約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他組織參與合同的履行、權(quán)益的轉(zhuǎn)讓或爭(zhēng)議的解決等行為。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等。1.2.2第三方介入的范圍可根據(jù)合同履行情況適時(shí)調(diào)整。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，因特定原因需要第三方介入的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。2.1.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。2.2.2甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并書(shū)面確認(rèn)。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更3.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同主體、履行方式、權(quán)益歸屬等方面的變更。3.1.2甲乙方應(yīng)就第三方介入后的合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并書(shū)面確認(rèn)。3.2第三方介入后的合同內(nèi)容調(diào)整3.2.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。3.2.2調(diào)整后的合同內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條第三方責(zé)任及限額4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方介入本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2第三方未履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額4.2.1甲乙方與第三方約定責(zé)任限額的，應(yīng)在合同中明確。4.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況適時(shí)調(diào)整。第五條第三方介入與甲乙方權(quán)益保護(hù)5.1第三方介入不影響甲乙方的權(quán)益5.1.1第三方介入不影響甲乙方按照合同約定享有的權(quán)益。5.1.2甲乙方應(yīng)依法維護(hù)自己的權(quán)益，不受第三方不當(dāng)影響。5.2甲乙方對(duì)第三方的權(quán)益限制5.2.1甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2.2甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決6.1.1因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)6.2.1甲乙方同意將因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。第七條第三方介入的合同終止7.1第三方介入導(dǎo)致合同終止的條件7.1.1第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損的，甲乙方有權(quán)終止合同。7.1.2甲乙方同意提前終止合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。7.2第三方介入后合同終止的程序7.2.1甲乙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止的事由。7.2.2甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。第八條第三方介入后的合同修訂8.1第三方介入導(dǎo)致的合同修訂8.1.1因第三方介入需要修訂合同的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。8.1.2修訂后的合同應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2第三方介入后合同修訂的程序8.2.1甲乙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方合同修訂的事宜。8.2.2甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定修訂后的合同內(nèi)容。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)履行對(duì)第三方的告知義務(wù)，包括但不限于合同履行情況、權(quán)益變化等。9.2甲乙方未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方介入本合同的，應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、甲乙方商業(yè)秘密等予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方介入的法律適用11第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證1.1房屋所有權(quán)證的提供甲乙方應(yīng)提供合法有效的房屋所有權(quán)證，作為租賃房屋的權(quán)屬證明。1.1.1甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)證的真實(shí)性、有效性和完整性。1.1.2乙方在簽署合同前應(yīng)核實(shí)房屋所有權(quán)證的相關(guān)信息。1.2房屋所有權(quán)證的保管甲乙方應(yīng)共同保管好房屋所有權(quán)證，避免遺失或損壞。附件二：租賃合同2.1租賃合同的提供甲乙方應(yīng)提供完整的租賃合同，作為租賃房屋的依據(jù)。2.1.1甲方應(yīng)保證租賃合同的真實(shí)性、有效性和完整性。2.1.2乙方在簽署合同前應(yīng)核實(shí)租賃合同的相關(guān)信息。2.2租賃合同的保管甲乙方應(yīng)共同保管好租賃合同，避免遺失或損壞。附件三：購(gòu)買(mǎi)權(quán)證明3.1購(gòu)買(mǎi)權(quán)證明的