2024年度建筑設(shè)計與合作開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑設(shè)計與合作開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目建設(shè)期限3.設(shè)計服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計范圍3.2設(shè)計階段3.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.4設(shè)計成果4.合作開發(fā)內(nèi)容4.1開發(fā)范圍4.2開發(fā)階段4.3開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)4.4開發(fā)成果5.設(shè)計費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3支付時間節(jié)點(diǎn)6.合作開發(fā)費(fèi)用及支付方式6.1開發(fā)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3支付時間節(jié)點(diǎn)7.設(shè)計成果交付7.1交付時間7.2交付方式7.3交付地點(diǎn)8.合作開發(fā)成果交付8.1交付時間8.2交付方式8.3交付地點(diǎn)9.設(shè)計成果驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收流程9.3驗(yàn)收時間10.合作開發(fā)成果驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收流程10.3驗(yàn)收時間11.違約責(zé)任11.1設(shè)計違約責(zé)任11.2合作開發(fā)違約責(zé)任12.保密條款12.1設(shè)計保密事項12.2合作開發(fā)保密事項13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點(diǎn)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：建筑設(shè)計有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱市區(qū)項目2.2項目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)。2.4項目類型住宅、商業(yè)、辦公綜合體2.5項目建設(shè)期限預(yù)計建設(shè)周期為3年，自合同簽訂之日起計算。3.設(shè)計服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計范圍包括項目總體規(guī)劃、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等。3.2設(shè)計階段方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計。3.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.4設(shè)計成果提供完整的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、材料清單等。4.合作開發(fā)內(nèi)容4.1開發(fā)范圍負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)，包括土地取得、工程建設(shè)、營銷銷售等工作。4.2開發(fā)階段前期策劃、土地取得、工程建設(shè)、竣工驗(yàn)收、銷售交付。4.3開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)符合國家及地方相關(guān)開發(fā)建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。4.4開發(fā)成果完成項目的開發(fā)建設(shè)，達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.設(shè)計費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計費(fèi)用總額萬元人民幣。5.2費(fèi)用支付方式甲方分階段支付設(shè)計費(fèi)用，具體支付時間節(jié)點(diǎn)如下：簽訂合同后支付設(shè)計費(fèi)用的30%提供方案設(shè)計后支付設(shè)計費(fèi)用的30%提供初步設(shè)計后支付設(shè)計費(fèi)用的30%設(shè)計成果全部交付后支付設(shè)計費(fèi)用的10%5.3支付時間節(jié)點(diǎn)具體支付時間節(jié)點(diǎn)按照上述費(fèi)用支付方式執(zhí)行。6.合作開發(fā)費(fèi)用及支付方式6.1開發(fā)費(fèi)用總額萬元人民幣。6.2費(fèi)用支付方式雙方協(xié)商確定開發(fā)費(fèi)用支付方式，具體支付時間節(jié)點(diǎn)如下：土地取得階段支付開發(fā)費(fèi)用的30%工程建設(shè)階段支付開發(fā)費(fèi)用的40%竣工驗(yàn)收階段支付開發(fā)費(fèi)用的20%銷售交付階段支付開發(fā)費(fèi)用的10%6.3支付時間節(jié)點(diǎn)具體支付時間節(jié)點(diǎn)按照上述費(fèi)用支付方式執(zhí)行。8.設(shè)計成果交付8.1交付時間甲方應(yīng)在設(shè)計階段完成后，按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)向乙方提供設(shè)計成果。8.2交付方式設(shè)計成果以電子文檔形式通過電子郵件發(fā)送至乙方指定郵箱。8.3交付地點(diǎn)9.合作開發(fā)成果交付9.1交付時間乙方應(yīng)在開發(fā)階段完成后，按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)向甲方提供合作開發(fā)成果。9.2交付方式合作開發(fā)成果以書面形式提交給甲方，包括但不限于項目竣工驗(yàn)收報告、銷售合同等。9.3交付地點(diǎn)甲方指定接收地點(diǎn)為：省市區(qū)街道號。10.設(shè)計成果驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并滿足合同約定的設(shè)計要求。10.2驗(yàn)收流程乙方在收到設(shè)計成果后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后15個工作日內(nèi)予以整改。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起3個工作日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收報告。10.3驗(yàn)收時間設(shè)計成果驗(yàn)收時間節(jié)點(diǎn)與設(shè)計階段完成后對應(yīng)。11.合作開發(fā)成果驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合作開發(fā)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)開發(fā)建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并滿足合同約定的開發(fā)要求。11.2驗(yàn)收流程甲方在收到合作開發(fā)成果后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后15個工作日內(nèi)予以整改。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起3個工作日內(nèi)向乙方出具驗(yàn)收報告。11.3驗(yàn)收時間合作開發(fā)成果驗(yàn)收時間節(jié)點(diǎn)與開發(fā)階段完成后對應(yīng)。12.違約責(zé)任12.1設(shè)計違約責(zé)任若甲方未按時支付設(shè)計費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。12.2合作開發(fā)違約責(zé)任若乙方未按時完成開發(fā)工作或未達(dá)到開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。13.保密條款13.1設(shè)計保密事項雙方應(yīng)對設(shè)計成果和合作開發(fā)過程中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等進(jìn)行保密。13.2合作開發(fā)保密事項雙方應(yīng)對合作開發(fā)過程中的財務(wù)信息、客戶信息等進(jìn)行保密。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同約定的各項義務(wù)履行完畢。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.3合同解除條件任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行效率，確保合同條款的履行，以及提供專業(yè)支持和監(jiān)督。15.3第三方介入方式作為中介方協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。作為咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見和解決方案。作為監(jiān)理單位對設(shè)計、施工、開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)督。作為施工方直接參與項目建設(shè)。15.4第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)和合同履行能力。16.甲乙雙方額外條款16.1介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方職責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。對項目進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督。及時向甲乙雙方報告項目進(jìn)展情況。16.3第三方權(quán)利根據(jù)合同規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用。要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。在履行職責(zé)過程中，有權(quán)提出合理化建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其賠償責(zé)任不得超過合同總額的%。17.2責(zé)任限額適用范圍第三方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生的違約行為。第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中因疏忽、過失或不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在介入合同履行過程中，如發(fā)生責(zé)任限額內(nèi)的損失，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議和本合同的規(guī)定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。超出責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在介入合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其自身的法律責(zé)任，包括但不限于合同違約責(zé)任。18.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議和本合同的規(guī)定履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成勞動關(guān)系，第三方不享有甲乙雙方員工的相關(guān)權(quán)益。18.3爭議解決第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計合同附件設(shè)計任務(wù)書設(shè)計合同設(shè)計費(fèi)用報價單設(shè)計成果清單2.合作開發(fā)合同附件合作開發(fā)合同開發(fā)費(fèi)用報價單開發(fā)計劃表開發(fā)成果清單3.第三方介入?yún)f(xié)議附件第三方介入?yún)f(xié)議第三方資質(zhì)證明第三方服務(wù)范圍及費(fèi)用清單4.驗(yàn)收報告附件設(shè)計成果驗(yàn)收報告合作開發(fā)成果驗(yàn)收報告5.支付憑證附件設(shè)計費(fèi)用支付憑證合作開發(fā)費(fèi)用支付憑證6.爭議解決文件附件協(xié)商記錄調(diào)解記錄仲裁或訴訟裁決書7.保密協(xié)議附件保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)原件或掃描件形式，清晰可辨。設(shè)計合同附件需包含設(shè)計任務(wù)書的具體內(nèi)容和設(shè)計范圍。合作開發(fā)合同附件需包含開發(fā)計劃表的具體實(shí)施步驟和時間節(jié)點(diǎn)。第三方介入?yún)f(xié)議附件需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。驗(yàn)收報告附件需詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。支付憑證附件需證明已支付的費(fèi)用。爭議解決文件附件需反映爭議解決的過程和結(jié)果。保密協(xié)議附件需明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供設(shè)計成果或設(shè)計成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例：設(shè)計方逾期提供設(shè)計成果，每逾期一天，應(yīng)支付甲方違約金元。2.開發(fā)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成開發(fā)工作或未達(dá)到開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例：開發(fā)方未能按期完成項目建設(shè)，每逾期一個月，應(yīng)支付甲方違約金元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例：第三方提供的服務(wù)存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金元，并賠償由此造成的損失。4.付款違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方或乙方未按時支付款項。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例：甲方未按時支付設(shè)計費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向設(shè)計方支付違約金元。5.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露合同內(nèi)容或涉及的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例：任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度建筑設(shè)計與合作開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.設(shè)計服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計范圍3.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計期限3.4設(shè)計成果4.合作開發(fā)內(nèi)容4.1開發(fā)范圍4.2開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)4.3開發(fā)期限4.4開發(fā)成果5.設(shè)計費(fèi)用5.1設(shè)計費(fèi)用總額5.2設(shè)計費(fèi)用支付方式5.3設(shè)計費(fèi)用支付期限6.合作開發(fā)費(fèi)用6.1開發(fā)費(fèi)用總額6.2開發(fā)費(fèi)用支付方式6.3開發(fā)費(fèi)用支付期限7.合作方式7.1合作比例7.2合作期限7.3合作權(quán)益8.合作開發(fā)收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益分配期限9.設(shè)計與開發(fā)成果的使用權(quán)9.1設(shè)計成果使用權(quán)9.2開發(fā)成果使用權(quán)10.知識產(chǎn)權(quán)10.1設(shè)計成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2開發(fā)成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項14.1合同生效14.2合同附件14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。1.3合同雙方地址1.3.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]。1.3.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]。1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]。1.4.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]。2.項目概況2.1項目名稱2.1.1本項目名稱為：[項目名稱]。2.2項目地點(diǎn)2.2.1本項目地點(diǎn)位于：[項目具體地址]。2.3項目規(guī)模2.3.1本項目占地面積為：[項目占地面積]平方米。2.3.2本項目總建筑面積為：[項目總建筑面積]平方米。2.4項目類型2.4.1本項目類型為：[項目類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]。3.設(shè)計服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計范圍a.建筑設(shè)計；b.結(jié)構(gòu)設(shè)計；c.水電設(shè)計；d.環(huán)境設(shè)計；e.其他設(shè)計服務(wù)。3.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.2.1本設(shè)計服務(wù)應(yīng)符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.3設(shè)計期限3.3.1本設(shè)計服務(wù)期限自合同簽訂之日起至[設(shè)計完成時間]。3.4設(shè)計成果a.設(shè)計方案；b.施工圖設(shè)計；c.設(shè)計變更；d.設(shè)計說明；e.其他設(shè)計文件。4.合作開發(fā)內(nèi)容4.1開發(fā)范圍a.土地使用權(quán)；b.建設(shè)工程許可證；c.其他開發(fā)服務(wù)。4.2開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1本開發(fā)服務(wù)應(yīng)符合國家現(xiàn)行開發(fā)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及乙方要求。4.3開發(fā)期限4.3.1本開發(fā)服務(wù)期限自合同簽訂之日起至[開發(fā)完成時間]。4.4開發(fā)成果a.土地使用權(quán)證；b.建設(shè)工程許可證；c.開發(fā)變更；d.開發(fā)說明；e.其他開發(fā)文件。5.設(shè)計費(fèi)用5.1設(shè)計費(fèi)用總額5.1.1本設(shè)計服務(wù)費(fèi)用總額為：[設(shè)計費(fèi)用總額]元。5.2設(shè)計費(fèi)用支付方式a.合同簽訂后支付[比例]；b.設(shè)計完成50%后支付[比例]；c.設(shè)計完成后支付[比例]。5.3設(shè)計費(fèi)用支付期限5.3.1設(shè)計費(fèi)用支付期限為：[具體日期]。6.合作開發(fā)費(fèi)用6.1開發(fā)費(fèi)用總額6.1.1本開發(fā)服務(wù)費(fèi)用總額為：[開發(fā)費(fèi)用總額]元。6.2開發(fā)費(fèi)用支付方式a.合同簽訂后支付[比例]；b.開發(fā)完成50%后支付[比例]；c.開發(fā)完成后支付[比例]。6.3開發(fā)費(fèi)用支付期限6.3.1開發(fā)費(fèi)用支付期限為：[具體日期]。8.合作開發(fā)收益分配8.1收益分配方式a.甲方獲得[比例]%的收益；b.乙方獲得[比例]%的收益；c.雙方按約定的比例分享項目收益。8.2收益分配比例8.2.1收益分配比例為甲方[比例]%，乙方[比例]%，具體比例由雙方在合同中約定。8.3收益分配期限8.3.1收益分配期限為每個財年結(jié)束后[具體時間]，雙方按照約定的比例進(jìn)行收益分配。9.設(shè)計與開發(fā)成果的使用權(quán)9.1設(shè)計成果使用權(quán)9.1.1乙方對甲方提供的設(shè)計成果擁有使用權(quán)，但不得擅自修改、復(fù)制、出租、出借或用于其他商業(yè)用途。9.2開發(fā)成果使用權(quán)9.2.1甲方對乙方提供的開發(fā)成果擁有使用權(quán)，但不得擅自修改、復(fù)制、出租、出借或用于其他商業(yè)用途。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同解除條件a.另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復(fù)或賠償損失；c.承擔(dān)其他違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。13.其他約定事項13.1合同生效13.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：a.設(shè)計服務(wù)合同；b.開發(fā)服務(wù)合同；c.其他相關(guān)文件。13.3合同簽署13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商、投資者等，具體指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需要而介入的任何外部實(shí)體或個人。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。14.2.2第三方對因其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)導(dǎo)致的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定，并在合同中明確。14.3.2第三方的責(zé)任限額最高不超過[具體金額]元人民幣。14.4第三方介入程序14.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。14.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。15.甲乙雙方與第三方的關(guān)系15.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。15.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部協(xié)商和決策過程。15.3第三方的服務(wù)或任務(wù)不構(gòu)成甲乙雙方任何一方對第三方的任何形式的擔(dān)?；蜇?zé)任承諾。16.第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方的權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立執(zhí)行任務(wù)。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其直接行為造成的損失，不包括間接損失或因不可抗力導(dǎo)致的損失。17.2第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的變更與退出18.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確認(rèn)。18.2第三方有權(quán)在任何時候退出合同，但應(yīng)提前[具體時間]通知甲乙雙方，并履行相應(yīng)的退出程序。19.第三方的保險19.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)購買相應(yīng)的保險，以保障其自身及甲乙雙方的利益。19.2保險范圍應(yīng)包括但不限于責(zé)任保險、意外傷害保險等。20.第三方的爭議解決20.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含設(shè)計范圍、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計期限、設(shè)計成果、設(shè)計費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件為設(shè)計服務(wù)的主要依據(jù)，需詳細(xì)列明設(shè)計服務(wù)的各項細(xì)節(jié)。2.開發(fā)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含開發(fā)范圍、開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)、開發(fā)期限、開發(fā)成果、開發(fā)費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件為開發(fā)服務(wù)的主要依據(jù)，需詳細(xì)列明開發(fā)服務(wù)的各項細(xì)節(jié)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的原因、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入的主要依據(jù)，需明確第三方的角色和責(zé)任。4.收益分配協(xié)議詳細(xì)要求：包含收益分配方式、分配比例、分配期限等內(nèi)容。說明：本附件為收益分配的主要依據(jù)，需明確收益分配的具體規(guī)則。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件為解決爭議的主要依據(jù)，需明確爭議解決的途徑和流程。6.保險合同詳細(xì)要求：包含保險范圍、保險金額、保險期限等內(nèi)容。說明：本附件為保障各方利益的主要依據(jù)，需明確保險的具體條款。7.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包含違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件為處理違約行為的主要依據(jù)，需明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式。8.項目變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含項目變更的原因、內(nèi)容、影響、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件為處理項目變更的主要依據(jù)，需明確變更的處理流程和責(zé)任分配。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為保護(hù)商業(yè)秘密的主要依據(jù)，需明確保密的范圍和責(zé)任。10.合同履行情況報告詳細(xì)要求：包含項目進(jìn)展、合同履行情況、問題及建議等內(nèi)容。說明：本附件為監(jiān)督合同履行情況的主要依據(jù)，需定期提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間完成設(shè)計工作。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因設(shè)計延誤造成的損失。示例：若設(shè)計方未在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計工作，導(dǎo)致工程延期，設(shè)計方需支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.開發(fā)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間完成開發(fā)工作。責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因開發(fā)延誤造成的損失。示例：若開發(fā)方未在合同約定的時間內(nèi)完成開發(fā)工作，導(dǎo)致工程延期，開發(fā)方需支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因服務(wù)延誤或質(zhì)量問題造成的損失。示例：若第三方未按約定時間提供或完成服務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，第三方需支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：若甲方或乙方未按約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致合同無法履行，違約方需支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度建筑設(shè)計與合作開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2項目范圍1.3術(shù)語和定義2.項目背景與目標(biāo)2.1項目概述2.2項目目標(biāo)2.3項目期限3.設(shè)計服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計階段3.2設(shè)計成果3.3設(shè)計質(zhì)量要求4.合作開發(fā)內(nèi)容4.1開發(fā)階段4.2開發(fā)成果4.3開發(fā)質(zhì)量要求5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1設(shè)計方責(zé)任與義務(wù)5.2開發(fā)方責(zé)任與義務(wù)5.3雙方共同責(zé)任與義務(wù)6.設(shè)計費(fèi)用與支付6.1設(shè)計費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時間7.開發(fā)費(fèi)用與支付7.1開發(fā)費(fèi)用7.2支付方式7.3支付時間8.項目進(jìn)度與里程碑8.1設(shè)計階段進(jìn)度8.2開發(fā)階段進(jìn)度8.3項目里程碑9.項目變更與調(diào)整9.1設(shè)計變更9.2開發(fā)變更9.3變更流程10.項目驗(yàn)收與交付10.1設(shè)計驗(yàn)收10.2開發(fā)驗(yàn)收10.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.項目保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.3侵權(quán)責(zé)任12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決方式12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他條款14.1適用法律14.2合同附件14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1設(shè)計方：甲方，全稱為[設(shè)計方名稱]，注冊地址為[設(shè)計方注冊地址]，法定代表人為[設(shè)計方法定代表人]，聯(lián)系電話為[設(shè)計方聯(lián)系電話]。1.1.2開發(fā)方：乙方，全稱為[開發(fā)方名稱]，注冊地址為[開發(fā)方注冊地址]，法定代表人為[開發(fā)方法定代表人]，聯(lián)系電話為[開發(fā)方聯(lián)系電話]。1.2項目范圍1.2.1設(shè)計方負(fù)責(zé)項目的建筑設(shè)計與相關(guān)技術(shù)支持。1.2.2開發(fā)方負(fù)責(zé)項目的土地獲取、工程建設(shè)、投資融資、市場銷售等工作。1.3術(shù)語和定義1.3.1“建筑設(shè)計與相關(guān)技術(shù)支持”指包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工配合、技術(shù)交底等。1.3.2“開發(fā)工作”指包括但不限于土地購置、工程建設(shè)、投資融資、市場銷售、物業(yè)管理等。第二條項目背景與目標(biāo)2.1項目概述2.1.1項目名稱：[項目名稱]2.1.2項目地點(diǎn)：[項目地點(diǎn)]2.2項目目標(biāo)2.2.1設(shè)計方目標(biāo)：按照甲方要求，按時完成建筑設(shè)計與相關(guān)技術(shù)支持，確保設(shè)計質(zhì)量。2.2.2開發(fā)方目標(biāo)：確保項目按時、按質(zhì)完成，實(shí)現(xiàn)預(yù)期投資回報。2.3項目期限2.3.1設(shè)計期限：自合同簽訂之日起至[設(shè)計期限]，具體時間以合同附件為準(zhǔn)。2.3.2開發(fā)期限：自設(shè)計階段完成后至項目竣工驗(yàn)收，具體時間以合同附件為準(zhǔn)。第三條設(shè)計服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計階段3.1.1方案設(shè)計：根據(jù)甲方要求，完成初步設(shè)計方案，包括平面布局、立面效果、剖面圖等。3.1.2初步設(shè)計：根據(jù)方案設(shè)計，完成初步設(shè)計圖紙，包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等。3.1.3施工圖設(shè)計：根據(jù)初步設(shè)計，完成施工圖設(shè)計圖紙，確保施工可操作性。3.2設(shè)計成果3.2.1設(shè)計方應(yīng)提供完整的設(shè)計文件，包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。3.2.2設(shè)計文件應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求。3.3設(shè)計質(zhì)量要求3.3.1設(shè)計文件應(yīng)具有科學(xué)性、合理性、創(chuàng)新性。3.3.2設(shè)計文件應(yīng)滿足施工、使用和維護(hù)的要求。第四條合作開發(fā)內(nèi)容4.1開發(fā)階段4.1.1土地獲?。贺?fù)責(zé)項目用地的獲取，包括土地征用、拆遷、補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳌?.1.2工程建設(shè)：負(fù)責(zé)項目的工程建設(shè)，包括招標(biāo)、施工、監(jiān)理等工作。4.2開發(fā)成果4.2.1完成項目土地的征用、拆遷、補(bǔ)償工作。4.2.2按時完成工程建設(shè)，確保項目竣工驗(yàn)收。4.3開發(fā)質(zhì)量要求4.3.1土地獲取工作應(yīng)遵循國家法律法規(guī)和政策，確保項目用地合法合規(guī)。4.3.2工程建設(shè)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1設(shè)計方責(zé)任與義務(wù)5.1.1按時完成設(shè)計任務(wù)，確保設(shè)計質(zhì)量。5.1.2配合開發(fā)方進(jìn)行項目施工和驗(yàn)收。5.1.3對設(shè)計過程中產(chǎn)生的相關(guān)問題負(fù)責(zé)解釋和解決。5.2開發(fā)方責(zé)任與義務(wù)5.2.1按時完成開發(fā)任務(wù)，確保項目進(jìn)度。5.2.2配合設(shè)計方進(jìn)行設(shè)計工作。5.2.3對開發(fā)過程中產(chǎn)生的相關(guān)問題負(fù)責(zé)解釋和解決。5.3雙方共同責(zé)任與義務(wù)5.3.1共同保證項目的順利進(jìn)行。5.3.2共同維護(hù)項目的合法權(quán)益。5.3.3共同承擔(dān)項目的風(fēng)險和責(zé)任。第六條設(shè)計費(fèi)用與支付6.1設(shè)計費(fèi)用6.1.1設(shè)計費(fèi)用總額為人民幣[設(shè)計費(fèi)用總額]元。6.1.2設(shè)計費(fèi)用按設(shè)計階段分期支付。6.2支付方式6.2.1設(shè)計費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2.2設(shè)計費(fèi)用支付賬戶為[設(shè)計方銀行賬戶信息]。6.3支付時間6.3.1設(shè)計費(fèi)用支付時間按照設(shè)計階段進(jìn)度安排。6.3.2設(shè)計方應(yīng)在每個設(shè)計階段完成后，向開發(fā)方提交支付申請，開發(fā)方應(yīng)在收到申請后[支付周期]內(nèi)完成支付。第八條項目進(jìn)度與里程碑8.1設(shè)計階段進(jìn)度8.1.1方案設(shè)計階段：自合同簽訂之日起[方案設(shè)計周期]內(nèi)完成。8.1.2初步設(shè)計階段：方案設(shè)計階段完成后[初步設(shè)計周期]內(nèi)完成。8.1.3施工圖設(shè)計階段：初步設(shè)計階段完成后[施工圖設(shè)計周期]內(nèi)完成。8.2開發(fā)階段進(jìn)度8.2.1土地獲取階段：自合同簽訂之日起[土地獲取周期]內(nèi)完成。8.2.2工程建設(shè)階段：土地獲取階段完成后[工程建設(shè)周期]內(nèi)完成。8.3項目里程碑8.3.1方案設(shè)計完成8.3.2初步設(shè)計完成8.3.3施工圖設(shè)計完成8.3.4土地獲取完成8.3.5工程建設(shè)完成8.3.6項目竣工驗(yàn)收第九條項目變更與調(diào)整9.1設(shè)計變更9.1.1任何設(shè)計變更需經(jīng)甲方同意。9.1.2設(shè)計變更應(yīng)提交變更申請，包括變更內(nèi)容、原因及預(yù)計費(fèi)用。9.1.3設(shè)計變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.2開發(fā)變更9.2.1任何開發(fā)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.2開發(fā)變更應(yīng)提交變更申請，包括變更內(nèi)容、原因及預(yù)計費(fèi)用。9.2.3開發(fā)變更費(fèi)用由變更責(zé)任方承擔(dān)。9.3變更流程9.3.1提交變更申請9.3.2甲方或雙方審核9.3.3確定變更內(nèi)容、費(fèi)用及進(jìn)度9.3.4執(zhí)行變更第十條項目驗(yàn)收與交付10.1設(shè)計驗(yàn)收10.1.1設(shè)計文件驗(yàn)收：甲方組織專家對設(shè)計文件進(jìn)行驗(yàn)收。10.1.2施工圖設(shè)計驗(yàn)收：設(shè)計文件驗(yàn)收合格后，施工圖設(shè)計文件進(jìn)行驗(yàn)收。10.2開發(fā)驗(yàn)收10.2.1工程建設(shè)驗(yàn)收：工程建設(shè)完成后，甲方組織專家對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。10.2.2竣工驗(yàn)收：工程建設(shè)驗(yàn)收合格后，進(jìn)行竣工驗(yàn)收。10.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3.1設(shè)計文件驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求。10.3.2工程建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量要求。第十一條項目保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或項目信息。11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2.1設(shè)計文件、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸設(shè)計方所有。11.2.2項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。11.3侵權(quán)責(zé)任11.3.1如因泄露保密信息或侵權(quán)他人知識產(chǎn)權(quán)而引起糾紛，由泄露方或侵權(quán)方承擔(dān)責(zé)任。第十二條違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任12.1.1設(shè)計方未按時完成設(shè)計任務(wù)的，應(yīng)支付違約金[違約金比例]。12.1.2開發(fā)方未按時完成開發(fā)任務(wù)的，應(yīng)支付違約金[違約金比例]。12.2爭議解決方式12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)甲方審核同意。13.2合同終止條件13.2.1項目完成且驗(yàn)收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除13.3.1設(shè)計方或開發(fā)方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。13.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。第十四條其他條款14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計費(fèi)用明細(xì)、項目進(jìn)度計劃、保密協(xié)議等。14.3合同簽署與生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、評估、監(jiān)理、中介、技術(shù)服務(wù)等。16.第三方介入的審批與授權(quán)16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。16.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項、期限、費(fèi)用及責(zé)任。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因造成項目損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)服從甲方的管理。18.1.2第三方對甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)服從乙方的管理。18.2.2第三方對乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定：19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入的具體事項確定。19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。19.2第三方責(zé)任限額的適用：19.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成項目損失或違約的情況。19.2.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力導(dǎo)致的項目損失。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.1.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。20.2第三方介入的解除：20