2024養(yǎng)殖基地租賃合同：養(yǎng)雞基地租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024養(yǎng)殖基地租賃合同：養(yǎng)雞基地租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃養(yǎng)雞基地的地點(diǎn)和面積1.2租賃期限1.3租賃用途第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限和方式2.3租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和支付方式3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間和程序第四條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租人的權(quán)利與義務(wù)4.2承租人的權(quán)利與義務(wù)第五條租賃期滿后的處理5.1租賃期滿后的續(xù)租5.2租賃期滿后的歸還要求5.3租賃期滿后的土地處理第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的生效9.1合同生效的時(shí)間9.2合同生效的條件第十條合同的副本10.1合同副本的數(shù)量10.2合同副本的傳遞方式第十一條其他約定11.1雙方的其他約定第十二條合同的簽訂地點(diǎn)和日期第十三條合同的雙方簽字第十四條合同的附件14.1附件的內(nèi)容和數(shù)量第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃養(yǎng)雞基地的地點(diǎn)位于中華人民共和國(guó)省市縣，具體面積為平方米。1.2租賃期限為自合同簽訂之日起至年月日止。1.3租賃用途限于養(yǎng)雞，不得擅自改變用途。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額為每月人民幣萬(wàn)元整，按月支付。2.2租金支付期限為每月的第一個(gè)工作日。2.3租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由承租人承擔(dān)。第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件為承租人在租賃期間內(nèi)有正當(dāng)理由并經(jīng)出租人同意。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整，一次性支付。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間為承租人向出租人提出書面申請(qǐng)后，經(jīng)出租人同意后即可轉(zhuǎn)讓。第四條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租人的權(quán)利與義務(wù)1）提供符合租賃用途的養(yǎng)雞基地；2）保證養(yǎng)雞基地的水電供應(yīng)；3）承擔(dān)養(yǎng)雞基地的結(jié)構(gòu)安全責(zé)任。4.2承租人的權(quán)利與義務(wù)1）按約定用途使用養(yǎng)雞基地；2）按期支付租金及有關(guān)費(fèi)用；3）承擔(dān)養(yǎng)雞基地的保衛(wèi)和環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任；4）租賃期滿后按約定處理養(yǎng)雞基地內(nèi)的物品和設(shè)施。第五條租賃期滿后的處理5.1若承租人希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向出租人提出書面續(xù)租申請(qǐng)。5.2租賃期滿后，承租人應(yīng)將養(yǎng)雞基地及附屬設(shè)施交還給出租人，并保證設(shè)施的完好無(wú)損。5.3租賃期滿后，出租人應(yīng)將押金無(wú)息退還給承租人。第六條違約責(zé)任6.1若出租人未能按約定提供養(yǎng)雞基地或未能保證養(yǎng)雞基地的水電供應(yīng)，應(yīng)按實(shí)際損失賠償承租人。6.2若承租人未按約定用途使用養(yǎng)雞基地或未按期支付租金及有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付違約金。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件1）合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及社會(huì)公共利益。8.2合同解除的條件1）合同雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九條合同的生效9.1合同生效的時(shí)間為雙方簽字蓋章之日起。9.2合同生效的條件為雙方簽字蓋章，且符合法律法規(guī)及社會(huì)公共利益。第十條合同的副本10.1合同雙方各執(zhí)一份合同副本。10.2合同副本具有同等法律效力，如有爭(zhēng)議，以簽字蓋章的合同正本為準(zhǔn)。第十一條其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2雙方同意，本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式。第十二條合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于年月日在中華人民共和國(guó)省市縣簽訂。第十三條合同的雙方簽字合同雙方簽字：甲方（出租人）：乙方（承租人）：第十四條合同的附件14.1附件一：養(yǎng)雞基地平面圖14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：養(yǎng)雞基地現(xiàn)狀照片14.4附件四：合同雙方身份證復(fù)印件14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及責(zé)任界定1.1第三方定義第三方是指非本合同甲方（出租人）和乙方（承租人）的自然人、法人或其他組織，其在甲乙雙方簽訂的合同履行過(guò)程中介入并提供相關(guān)服務(wù)或商品。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的條款和條件提供服務(wù)或商品。若第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利僅限于按約定提供服務(wù)或商品，并不得干涉甲乙雙方的其他合同權(quán)利和義務(wù)。第二章第三方介入的附加條款2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、條件和程序。2.2第三方服務(wù)內(nèi)容甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定的第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限。2.3第三方費(fèi)用甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定的第三方服務(wù)費(fèi)用、支付方式和支付期限。2.4第三方責(zé)任限額甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定的第三方責(zé)任限額，如賠償限額、違約金等。2.5第三方解除合同甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定的第三方解除合同的條件、程序和責(zé)任。第三章第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同后，應(yīng)明確其與甲方、乙方的關(guān)系。第三方僅作為服務(wù)提供者，不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。3.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分第三方介入本合同產(chǎn)生的權(quán)益和義務(wù)，應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行劃分。若存在爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。3.3第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分第三方介入本合同產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由第三方承擔(dān)。若第三方未能履行義務(wù)或造成甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四章第三方介入的履行和監(jiān)督4.1第三方履行合同第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的條款和條件履行合同義務(wù)，并保證服務(wù)或商品的質(zhì)量和安全。4.2甲方和乙方的監(jiān)督權(quán)甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方按照約定提供服務(wù)或商品。4.3第三方違約處理若第三方未能按照約定履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。第五章第三方介入的變更和解除5.1第三方變更合同第三方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。5.2第三方解除合同第三方如需解除合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。5.3第三方合同解除后的處理第三方合同解除后，甲方和乙方應(yīng)按照約定處理合同項(xiàng)下的權(quán)益和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：養(yǎng)雞基地平面圖附件二：租賃物品清單附件三：養(yǎng)雞基地現(xiàn)狀照片附件四：合同雙方身份證復(fù)印件附件五：其他相關(guān)文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能提供約定的養(yǎng)雞基地或未能保證養(yǎng)雞基地的水電供應(yīng)。2.承租人未按約定用途使用養(yǎng)雞基地或未按期支付租金及有關(guān)費(fèi)用。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或商品。違約責(zé)任：1.出租人違約，應(yīng)向承租人支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.承租人違約，應(yīng)向出租人支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人