2024年建筑工程擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1建筑工程項(xiàng)目名稱2.2建筑工程項(xiàng)目地點(diǎn)2.3建筑工程項(xiàng)目規(guī)模2.4建筑工程項(xiàng)目投資額3.擔(dān)保方式及擔(dān)保金額3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保金額3.3擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任范圍4.1擔(dān)保責(zé)任范圍概述4.2擔(dān)保責(zé)任范圍具體內(nèi)容5.擔(dān)保費(fèi)用5.1擔(dān)保費(fèi)計(jì)算方式5.2擔(dān)保費(fèi)支付方式5.3擔(dān)保費(fèi)支付時(shí)間6.擔(dān)保合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2第三方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式9.合同附件9.1附件一：建筑工程項(xiàng)目合同9.2附件二：擔(dān)保合同范本10.合同簽署及生效10.1合同簽署時(shí)間10.2合同生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理14.2合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（建設(shè)單位）為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方（擔(dān)保公司）為擔(dān)保有限公司。1.2合同雙方地址：甲方地址為市區(qū)路號，乙方地址為市區(qū)路號。1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138；乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：1395678。2.合同標(biāo)的2.1建筑工程項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.2建筑工程項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路。2.3建筑工程項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為100,000平方米。2.4建筑工程項(xiàng)目投資額：總投資額為50,000萬元人民幣。3.擔(dān)保方式及擔(dān)保金額3.1擔(dān)保方式：采用連帶責(zé)任擔(dān)保方式。3.2擔(dān)保金額：擔(dān)保金額為50,000萬元人民幣。3.3擔(dān)保期限：自合同生效之日起至建筑工程項(xiàng)目竣工之日止。4.擔(dān)保責(zé)任范圍4.1擔(dān)保責(zé)任范圍概述：乙方對甲方在履行建筑工程項(xiàng)目合同過程中因自身原因?qū)е碌慕ㄔO(shè)資金不足，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。4.2擔(dān)保責(zé)任范圍具體內(nèi)容：4.2.1甲方未能按合同約定支付工程款；4.2.2甲方未能按合同約定履行其他付款義務(wù)；4.2.3甲方未能按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。5.擔(dān)保費(fèi)用5.1擔(dān)保費(fèi)計(jì)算方式：按年擔(dān)保金額的1.5%計(jì)算，即每年750,000元人民幣。5.2擔(dān)保費(fèi)支付方式：乙方于每年1月1日前收到甲方支付的前一年擔(dān)保費(fèi)。5.3擔(dān)保費(fèi)支付時(shí)間：甲方應(yīng)于每年1月1日前將擔(dān)保費(fèi)支付至乙方指定賬戶。6.擔(dān)保合同生效及解除6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除條件：6.2.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)簽署書面協(xié)議后解除；6.2.2甲方在履行建筑工程項(xiàng)目合同過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；6.2.3乙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.爭議解決方式7.1爭議解決原則：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。7.2爭議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同附件8.1附件一：建筑工程項(xiàng)目合同8.2附件二：擔(dān)保合同范本9.合同簽署及生效9.1合同簽署時(shí)間：本合同自雙方代表簽字之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽署之日起生效。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2任何一方嚴(yán)重違約；10.1.3依法被裁定強(qiáng)制解除；10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除意向；10.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商；10.2.3雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議書。11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因客觀情況發(fā)生變化；11.1.3法律法規(guī)或政策調(diào)整。11.2合同變更程序：11.2.1雙方應(yīng)簽署合同變更協(xié)議書；11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同約定的終止條件成就；12.1.2合同履行完畢；12.1.3合同解除；12.1.4合同雙方協(xié)商一致終止。12.2合同終止程序：12.2.1雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議書；12.2.2雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)的清理。13.合同終止后的處理13.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的剩余事宜；13.2雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行結(jié)算；13.3雙方應(yīng)確保合同終止后，各自的權(quán)利義務(wù)得到履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理：14.1.1如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同解釋權(quán)歸屬：14.2.1本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同享有；14.2.2如對本合同有任何解釋爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院裁決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同中的第三方指非合同雙方，但與本合同執(zhí)行相關(guān)的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在確保合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1甲方和乙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的具體目的和需求。16.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的方式、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)。16.3第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任限額包括但不限于第三方因自身過失導(dǎo)致的合同執(zhí)行延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等造成的損失。17.3責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體工作內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方的權(quán)利：18.1.1按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，享有相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬；18.1.2在執(zhí)行職責(zé)過程中，享有獨(dú)立的工作權(quán)利和表達(dá)意見的自由；18.1.3對合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)提出建議和改進(jìn)措施。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；18.2.2對合同執(zhí)行過程中獲取的信息保密；18.2.3對自身行為負(fù)責(zé)，確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3第三方與其他各方的劃分說明：18.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，非合同主體關(guān)系；18.3.2第三方對甲方、乙方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定；18.3.3第三方不參與甲方、乙方之間的合同爭議解決。19.第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入的職責(zé)范圍；19.1.2第三方介入的工作進(jìn)度和質(zhì)量要求；19.1.3第三方介入的費(fèi)用支付方式和時(shí)間；19.1.4第三方介入的保密條款。19.2甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明：19.2.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性；19.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和支持；19.2.3甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履職情況，確保其工作符合合同要求。20.第三方介入的監(jiān)督管理20.1甲方和乙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督管理機(jī)制，對第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估；20.2.1制定第三方介入的監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法；20.2.2定期對第三方介入的工作進(jìn)行檢查和評估；20.2.3對第三方介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)采取措施予以糾正。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議；21.2合同解除后，甲方和乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，處理第三方介入產(chǎn)生的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑工程項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包含甲方與施工方簽訂的建筑工程項(xiàng)目合同，詳細(xì)列明工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資額、施工期限、付款方式等內(nèi)容。說明：此附件作為本合同附件，用于明確建筑工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：擔(dān)保合同范本詳細(xì)要求：提供標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保合同范本，包括擔(dān)保方式、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任范圍、擔(dān)保費(fèi)用等內(nèi)容。3.附件三：第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)第三方介入的具體需求，制定合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等。說明：此附件作為本合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：此附件作為本合同附件，用于證明第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.附件五：第三方工作進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作進(jìn)度報(bào)告，包括工作進(jìn)展、存在問題、改進(jìn)措施等。說明：此附件作為本合同附件，用于跟蹤第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。6.附件六：第三方工作質(zhì)量評估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方應(yīng)定期提交工作質(zhì)量評估報(bào)告，包括工作質(zhì)量、存在問題、改進(jìn)措施等。說明：此附件作為本合同附件，用于評估第三方的工作質(zhì)量。7.附件七：第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：第三方應(yīng)與甲方和乙方簽訂保密協(xié)議，確保合同執(zhí)行過程中的信息安全。說明：此附件作為本合同附件，用于保護(hù)合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未能按合同約定支付工程款；1.1.2未能按合同約定履行其他付款義務(wù)；1.1.3未能按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定提供足額擔(dān)保；1.2.2未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；1.2.3未按合同約定收取和支付擔(dān)保費(fèi)用。1.3第三方違約行為：1.3.1未按合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)；1.3.2未按約定提交工作進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量評估報(bào)告；1.3.3未按約定保密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1甲方違約，應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金；2.1.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.3第三方違約，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2違約金和賠償金額的確定：2.2.1違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素確定；2.2.2違約金和賠償金額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定。3.違約示例說明：3.1甲方未能按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工方停工，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)施工方停工期間的損失；3.2乙方未按合同約定提供足額擔(dān)保，導(dǎo)致甲方無法獲得融資，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3第三方未按合作協(xié)議約定提交工作進(jìn)度報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解工作進(jìn)展，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年建筑工程擔(dān)保合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息1.2被擔(dān)保人基本信息第二條擔(dān)保范圍及金額2.1擔(dān)保范圍2.2擔(dān)保金額第三條擔(dān)保期限3.1擔(dān)保起始日期3.2擔(dān)保終止日期第四條擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)4.1擔(dān)保責(zé)任4.2擔(dān)保義務(wù)第五條擔(dān)保費(fèi)用及支付5.1擔(dān)保費(fèi)用5.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式第六條擔(dān)保解除及終止6.1擔(dān)保解除條件6.2擔(dān)保終止條件第七條違約責(zé)任7.1擔(dān)保人違約責(zé)任7.2被擔(dān)保人違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理方式第十條合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件第十一條合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十三條合同簽訂及履行13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同履行地點(diǎn)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息1.1.1擔(dān)保人名稱：1.1.2擔(dān)保人法定代表人：1.1.3擔(dān)保人住所：1.1.4擔(dān)保人聯(lián)系電話：1.1.5擔(dān)保人開戶銀行：1.1.6擔(dān)保人銀行賬號：1.2被擔(dān)保人基本信息1.2.1被擔(dān)保人名稱：1.2.2被擔(dān)保人法定代表人：1.2.3被擔(dān)保人住所：1.2.4被擔(dān)保人聯(lián)系電話：1.2.5被擔(dān)保人開戶銀行：1.2.6被擔(dān)保人銀行賬號：第二條擔(dān)保范圍及金額2.1擔(dān)保范圍2.1.1擔(dān)保范圍包括但不限于：工程質(zhì)量保證、工期保證、安全文明施工保證、環(huán)境保護(hù)保證等。2.2擔(dān)保金額2.2.1擔(dān)保金額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。第三條擔(dān)保期限3.1擔(dān)保起始日期3.1.1擔(dān)保起始日期為2024年X月X日。3.2擔(dān)保終止日期3.2.1擔(dān)保終止日期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起X年。第四條擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)4.1擔(dān)保責(zé)任4.1.1擔(dān)保人對被擔(dān)保人在工程建設(shè)過程中可能產(chǎn)生的違約責(zé)任承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。4.2擔(dān)保義務(wù)4.2.1擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付擔(dān)保費(fèi)用。第五條擔(dān)保費(fèi)用及支付5.1擔(dān)保費(fèi)用5.1.1擔(dān)保費(fèi)用為人民幣壹萬元整（￥10000.00），于合同簽訂之日起支付。5.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式5.2.1擔(dān)保費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第六條擔(dān)保解除及終止6.1擔(dān)保解除條件6.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.2擔(dān)保終止條件6.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，擔(dān)保期限屆滿。第七條違約責(zé)任7.1擔(dān)保人違約責(zé)任7.1.1擔(dān)保人未按時(shí)足額支付擔(dān)保費(fèi)用的，應(yīng)向被擔(dān)保人支付違約金。7.2被擔(dān)保人違約責(zé)任7.2.1被擔(dān)保人在工程建設(shè)過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致?lián)Ｈ顺袚?dān)連帶擔(dān)保責(zé)任的，被擔(dān)保人應(yīng)向擔(dān)保人支付相應(yīng)費(fèi)用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力處理方式9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決由此引起的合同履行問題。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。第十一條合同附件11.1合同附件一11.1.1附件一為工程合同。11.1.2附件一為工程預(yù)算。11.2合同附件二11.2.1附件二為擔(dān)保人提供的擔(dān)保文件。11.2.2附件二為被擔(dān)保人的相關(guān)資質(zhì)證明。第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容為雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第十三條合同簽訂及履行13.1合同簽訂地點(diǎn)13.1.1合同簽訂地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。13.2合同履行地點(diǎn)13.2.1合同履行地點(diǎn)為工程所在地。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)合同權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等。1.2第三方的參與應(yīng)基于甲乙雙方共同簽署的書面協(xié)議或合同附件，并明確第三方的角色、責(zé)任和義務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。2.2第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方在主合同中約定的擔(dān)保金額。2.3第三方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，除非有明確的證據(jù)證明損失由第三方故意或重大過失造成。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并應(yīng)在合同履行過程中提前通知對方。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行主合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方的工作。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，公正、公平地履行其職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得與甲乙雙方中的任何一方單獨(dú)訂立合同或協(xié)議。5.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同的行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方不得超越其授權(quán)范圍，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書面同意。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生情況承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同履行過程中按約定支付。第九條本修正條款的生效9.1本修正條款作為主合同的一部分，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本修正條款與主合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程合同詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、造價(jià)、付款方式等詳細(xì)信息。說明：工程合同是雙方簽訂的主要合同文件，明確了工程的基本信息和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：工程預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。說明：工程預(yù)算是工程成本控制的依據(jù)，對雙方的資金安排和工程進(jìn)度有重要影響。3.附件三：擔(dān)保文件詳細(xì)要求：擔(dān)保文件應(yīng)包括擔(dān)保人的基本信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍等。說明：擔(dān)保文件是擔(dān)保人承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任的憑證，確保被擔(dān)保人履行合同義務(wù)。4.附件四：被擔(dān)保人資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供被擔(dān)保人的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：資質(zhì)證明是評估被擔(dān)保人履行合同能力的重要依據(jù)。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。說明：第三方協(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，確保第三方在合同履行中的行為規(guī)范。6.附件六：工作計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工作目標(biāo)、任務(wù)分工、時(shí)間安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：工作計(jì)劃是指導(dǎo)合同履行的重要文件，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能發(fā)生的爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：拖欠工程款項(xiàng)工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)工期延誤違反合同約定未經(jīng)許可擅自更改工程方案2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：拖欠工程款項(xiàng)：根據(jù)合同約定的付款方式和期限，逾期付款的，應(yīng)支付違約金。工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：根據(jù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不符合要求的部分，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。工期延誤：根據(jù)合同約定的工期，延誤的部分，責(zé)任方應(yīng)支付違約金。違反合同約定：根據(jù)合同條款，未經(jīng)雙方同意擅自更改工程方案或違反合同其他約定的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲乙雙方簽訂的工程合同約定，工程款支付方式為分期支付，每階段完成后支付20%的款項(xiàng)。若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，則應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。工程合同約定，工程應(yīng)在2024年12月31日前完成。若乙方未能按期完成工程，則應(yīng)向甲方支付每日千分之一的違約金。乙方在工程實(shí)施過程中，未經(jīng)甲方同意擅自更改工程方案，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和違約責(zé)任。全文完。2024年建筑工程擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人1.1擔(dān)保人信息1.1.1擔(dān)保人名稱1.1.2擔(dān)保人住所1.1.3擔(dān)保人法定代表人1.1.4擔(dān)保人聯(lián)系方式1.2建設(shè)單位信息1.2.1建設(shè)單位名稱1.2.2建設(shè)單位住所1.2.3建設(shè)單位法定代表人1.2.4建設(shè)單位聯(lián)系方式1.3建設(shè)工程信息1.3.1工程名稱1.3.2工程地點(diǎn)1.3.3工程規(guī)模1.3.4工程合同造價(jià)1.3.5工程合同工期2.擔(dān)保范圍及責(zé)任2.1擔(dān)保范圍2.2擔(dān)保責(zé)任2.3擔(dān)保期限2.4擔(dān)保金額2.5擔(dān)保方式3.擔(dān)保金的支付及退還3.1擔(dān)保金的支付3.2擔(dān)保金的退還3.3擔(dān)保金利率4.擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)4.1擔(dān)保人的權(quán)利4.2擔(dān)保人的義務(wù)5.建設(shè)單位的權(quán)利與義務(wù)5.1建設(shè)單位的權(quán)利5.2建設(shè)單位的義務(wù)6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.違約責(zé)任7.1擔(dān)保人違約責(zé)任7.2建設(shè)單位違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同終止條件8.4合同終止時(shí)間9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同附件10.1附件一：建設(shè)工程擔(dān)保合同10.2附件二：擔(dān)保人授權(quán)委托書10.3附件三：建設(shè)工程擔(dān)保合同附件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.通知送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址12.3通知送達(dá)確認(rèn)13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人1.1擔(dān)保人信息1.1.1擔(dān)保人名稱：擔(dān)保有限公司1.1.2擔(dān)保人住所：省市區(qū)路號1.1.3擔(dān)保人法定代表人：1.2建設(shè)單位信息1.2.1建設(shè)單位名稱：建筑工程有限公司1.2.2建設(shè)單位住所：省市區(qū)路號1.2.3建設(shè)單位法定代表人：1.3建設(shè)工程信息1.3.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.3.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道1.3.3工程規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米1.3.4工程合同造價(jià)：人民幣20,000萬元1.3.5工程合同工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止2.擔(dān)保范圍及責(zé)任2.1擔(dān)保范圍：包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任2.2擔(dān)保責(zé)任：在擔(dān)保期限內(nèi)，因擔(dān)保人原因?qū)е碌慕ㄔO(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題，由擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任2.3擔(dān)保期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止2.4擔(dān)保金額：人民幣10,000萬元2.5擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保3.擔(dān)保金的支付及退還3.1擔(dān)保金的支付：建設(shè)單位在簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)支付擔(dān)保金人民幣10,000萬元至擔(dān)保人指定賬戶3.2擔(dān)保金的退還：在擔(dān)保期限屆滿且擔(dān)保責(zé)任履行完畢后，擔(dān)保金無息退還給建設(shè)單位3.3擔(dān)保金利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算4.擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)4.1擔(dān)保人的權(quán)利：有權(quán)要求建設(shè)單位按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并有權(quán)在建設(shè)單位違約時(shí)行使追償權(quán)4.2擔(dān)保人的義務(wù)：按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并積極配合建設(shè)單位的工程管理工作5.建設(shè)單位的權(quán)利與義務(wù)5.1建設(shè)單位的權(quán)利：有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)在擔(dān)保人違約時(shí)行使追償權(quán)5.2建設(shè)單位的義務(wù)：按照合同約定支付擔(dān)保金，并按照工程進(jìn)度向擔(dān)保人提供相關(guān)資料和證明6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)6.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行7.違約責(zé)任7.1擔(dān)保人違約責(zé)任：若擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向建設(shè)單位支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的2%7.2建設(shè)單位違約責(zé)任：若建設(shè)單位未按合同約定支付擔(dān)保金或提供相關(guān)資料，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金為應(yīng)支付擔(dān)保金金額的1%7.3違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)支付，逾期未支付的，按日支付違約金總額的1%作為滯納金8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同生效時(shí)間：2024年1月1日8.3合同終止條件：合同約定的擔(dān)保期限屆滿，且雙方無其他約定的合同終止情形8.4合同終止時(shí)間：2025年12月31日9.合同變更及解除9.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效9.2.1對方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后30日內(nèi)未予以糾正9.2.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行9.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同10.合同附件10.1附件一：建設(shè)工程擔(dān)保合同10.2附件二：擔(dān)保人授權(quán)委托書10.3附件三：建設(shè)工程擔(dān)保合同附件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力12.通知送達(dá)12.1通知方式：通過書面形式，包括信函、傳真、電子郵件等方式12.2通知送達(dá)地址：按照合同當(dāng)事人提供的信息進(jìn)行送達(dá)12.3通知送達(dá)確認(rèn)：發(fā)送方應(yīng)在發(fā)送后3個(gè)工作日內(nèi)以書面形式確認(rèn)通知已送達(dá)對方13.合同解釋13.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并結(jié)合合同的具體內(nèi)容、目的和交易習(xí)慣進(jìn)行14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等，其參與本合同事項(xiàng)的，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.2.1第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)；15.2.2第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)及合同約定；15.2.3甲乙雙方書面同意第三方介入。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：16.1.1權(quán)利：有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見、服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)；16.1.2義務(wù)：向第三方提供必要的資料和條件，支付第三方合理費(fèi)用。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：16.2.1權(quán)利：有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見、服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)；16.2.2義務(wù)：向第三方提供必要的資料和條件，支付第三方合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同事項(xiàng)中的責(zé)任，限于其接受委托的范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。17.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)予以明確。18.第三方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分：第三方在執(zhí)行本合同事項(xiàng)過程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，由第三方自行承擔(dān)；因甲乙雙方原因?qū)е碌呢?zé)任，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分：第三方在執(zhí)行本合同事項(xiàng)過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取必要資料、執(zhí)行任務(wù)、收取合理費(fèi)用等。18.3利益劃分：第三方在執(zhí)行本合同事項(xiàng)過程中產(chǎn)生的利益，歸第三方所有。19.第三方的介入程序19.1第三方介入程序：19.1.1甲乙雙方