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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)獨家代理銷售協(xié)議一本合同目錄一覽第一條:定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)獨家代理銷售協(xié)議1.2甲方:指出售房產(chǎn)的業(yè)主1.3乙方:指接受甲方委托進(jìn)行房產(chǎn)銷售的代理公司1.4獨家代理:指乙方在協(xié)議有效期內(nèi)對甲方房產(chǎn)享有獨家銷售權(quán)1.5房產(chǎn):指甲方擬出售的位于____市的____套房產(chǎn)第二條:協(xié)議范圍與目標(biāo)2.1乙方作為甲方的獨家代理,負(fù)責(zé)在協(xié)議期內(nèi)將房產(chǎn)推向市場并尋求潛在買家2.2乙方應(yīng)盡最大努力以不低于甲方預(yù)期的銷售價格完成房產(chǎn)銷售第三條:獨家代理期限3.1獨家代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止第四條:代理銷售價格4.1甲方同意在獨家代理期內(nèi),乙方有權(quán)根據(jù)市場情況制定房產(chǎn)銷售價格4.2乙方應(yīng)將定價策略及時通知甲方,并取得甲方書面同意第五條:銷售費用與分成5.1乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)銷售過程中的所有推廣、廣告及營銷費用5.2銷售成交后,乙方應(yīng)按照實際成交價格的____%提取銷售傭金第六條:銷售過程中的溝通與協(xié)作6.1甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)證明材料,協(xié)助乙方開展銷售工作6.2乙方應(yīng)及時向甲方報告銷售進(jìn)展情況,并定期舉行銷售溝通會議第七條:房產(chǎn)交付與過戶7.1房產(chǎn)交付時間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定,并在補(bǔ)充協(xié)議中具體約定7.2房產(chǎn)過戶手續(xù)由乙方協(xié)助甲方完成,相關(guān)費用由甲方承擔(dān)第八條:違約責(zé)任8.1如甲方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作,乙方有權(quán)終止本協(xié)議8.2如乙方未能在獨家代理期內(nèi)完成房產(chǎn)銷售,甲方有權(quán)解除本協(xié)議第九條:爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條:協(xié)議的變更與解除10.1甲乙雙方同意,本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)第十一條:法律適用與解釋11.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十二條:合同簽訂地12.1本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國____省____市第十三條:其他約定13.1甲乙雙方在簽署本協(xié)議前,已充分了解并認(rèn)可對方的信譽(yù)與實力13.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力第十四條:合同生效14.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效14.2本協(xié)議有效期為____年,自協(xié)議生效之日起計算第一部分:合同如下:第一條:定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)獨家代理銷售協(xié)議本協(xié)議是甲方(出售房產(chǎn)的業(yè)主)與乙方(接受甲方委托進(jìn)行房產(chǎn)銷售的代理公司)之間,就乙方作為甲方房產(chǎn)獨家代理,代理銷售甲方房產(chǎn)的事宜達(dá)成的一致協(xié)議。1.2甲方指出售房產(chǎn)的業(yè)主,即房產(chǎn)的所有權(quán)人。1.3乙方指接受甲方委托進(jìn)行房產(chǎn)銷售的代理公司,具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)。1.4獨家代理指乙方在協(xié)議有效期內(nèi)對甲方房產(chǎn)享有獨家銷售權(quán),未經(jīng)甲方授權(quán),乙方之外的其他第三方不得進(jìn)行銷售或推廣。1.5房產(chǎn)指甲方擬出售的位于____市的____套房產(chǎn),具體信息包括但不限于房產(chǎn)的面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、所在樓層、朝向、建成年份等。第二條:協(xié)議范圍與目標(biāo)2.1乙方作為甲方的獨家代理,負(fù)責(zé)在協(xié)議期內(nèi)將房產(chǎn)推向市場并尋求潛在買家。2.2乙方應(yīng)盡最大努力以不低于甲方預(yù)期的銷售價格完成房產(chǎn)銷售。第三條:獨家代理期限3.1獨家代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條:代理銷售價格4.1甲方同意在獨家代理期內(nèi),乙方有權(quán)根據(jù)市場情況制定房產(chǎn)銷售價格。4.2乙方應(yīng)將定價策略及時通知甲方,并取得甲方書面同意。第五條:銷售費用與分成5.1乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)銷售過程中的所有推廣、廣告及營銷費用。5.2銷售成交后,乙方應(yīng)按照實際成交價格的____%提取銷售傭金。第六條:銷售過程中的溝通與協(xié)作6.1甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)證明材料,協(xié)助乙方開展銷售工作。6.2乙方應(yīng)及時向甲方報告銷售進(jìn)展情況,并定期舉行銷售溝通會議。第七條:房產(chǎn)交付與過戶7.1房產(chǎn)交付時間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定,并在補(bǔ)充協(xié)議中具體約定。7.2房產(chǎn)過戶手續(xù)由乙方協(xié)助甲方完成,相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第八條:違約責(zé)任8.1如甲方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作,乙方有權(quán)終止本協(xié)議。8.2如乙方未能在獨家代理期內(nèi)完成房產(chǎn)銷售,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。8.3甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī),履行合同約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。第九條:爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條:協(xié)議的變更與解除10.1甲乙雙方同意,本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.2協(xié)議變更或解除后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議未涉及的義務(wù)。第十一條:法律適用與解釋11.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2本協(xié)議的條款解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十二條:合同簽訂地12.1本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國____省____市。第十三條:其他約定13.1甲乙雙方在簽署本協(xié)議前,已充分了解并認(rèn)可對方的信譽(yù)與實力。13.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。13.3本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條:合同生效14.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2本協(xié)議有效期為____年,自協(xié)議生效之日起計算。14.3本協(xié)議期滿前,甲乙雙方如無異議,自動續(xù)約____年。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房產(chǎn)證復(fù)印件說明:甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件,作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明。附件二:房產(chǎn)詳細(xì)信息表說明:詳細(xì)記錄房產(chǎn)的各項信息,包括面積、戶型、樓層等。附件三:甲方身份證明復(fù)印件說明:提供甲方的身份證明復(fù)印件,證明甲方的身份。附件四:乙方經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證明復(fù)印件說明:提供乙方的經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證明復(fù)印件,證明乙方的合法經(jīng)營資格。附件五:銷售推廣計劃說明:乙方制定的房產(chǎn)銷售推廣計劃,包括廣告、營銷等方式。附件六:銷售合同范本說明:作為乙方與買家簽訂銷售合同的模板。附件七:房產(chǎn)交付確認(rèn)書說明:確認(rèn)房產(chǎn)交付的時間、方式等詳細(xì)信息。附件八:過戶手續(xù)指南說明:指導(dǎo)甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的詳細(xì)指南。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:甲方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明:如甲方未按約定提供房產(chǎn)信息,導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行銷售,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為:乙方未能在獨家代理期內(nèi)完成房產(chǎn)銷售。責(zé)任認(rèn)定:甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。示例說明:如乙方未能在約定時間內(nèi)完成銷售,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求乙方支付違約金。違約行為:甲乙雙方未履行本協(xié)議的約定,導(dǎo)致爭議產(chǎn)生。責(zé)任認(rèn)定:甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議,如協(xié)商不成,可以向人民法院提起訴訟。示例說明:如甲乙雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,如無法解決,可以向法院提起訴訟。說明三:法律名詞及解釋:房產(chǎn):指甲方擬出售的位于____市的____套房產(chǎn),具體信息包括但不限于房產(chǎn)的面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、

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