二零二四年度物業(yè)租賃合同及其附屬設(shè)施建設(shè)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)租賃合同及其附屬設(shè)施建設(shè)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同租賃期限1.4合同租金及支付方式2.物業(yè)管理與服務(wù)2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3物業(yè)服務(wù)費用2.4物業(yè)服務(wù)費用支付3.附屬設(shè)施建設(shè)3.1附屬設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2附屬設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3附屬設(shè)施建設(shè)費用3.4附屬設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.租賃房屋使用4.1租賃房屋使用范圍4.2租賃房屋使用規(guī)范4.3租賃房屋維護責(zé)任5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止的程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3不可抗力的證明9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1合同附件名稱10.2合同附件內(nèi)容11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋順序12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.合同其他約定14.1合同其他約定事項14.2合同其他約定解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________1.2合同標(biāo)的物信息標(biāo)的物名稱：____________________標(biāo)的物地址：____________________標(biāo)的物面積：____________________標(biāo)的物用途：____________________1.3合同租賃期限租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4合同租金及支付方式租金總額：人民幣____元整支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶2.物業(yè)管理與服務(wù)2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋及附屬設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化管理、設(shè)施設(shè)備維護等2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一2.3物業(yè)服務(wù)費用物業(yè)服務(wù)費用：人民幣____元/月2.4物業(yè)服務(wù)費用支付物業(yè)服務(wù)費用隨租金同期支付3.附屬設(shè)施建設(shè)3.1附屬設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：停車場、綠化帶、休息設(shè)施等3.2附屬設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)參照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二3.3附屬設(shè)施建設(shè)費用附屬設(shè)施建設(shè)費用：人民幣____元3.4附屬設(shè)施建設(shè)進(jìn)度附屬設(shè)施建設(shè)進(jìn)度按照施工計劃執(zhí)行，具體施工計劃詳見附件三4.租賃房屋使用4.1租賃房屋使用范圍僅限于乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動使用4.2租賃房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、房屋租賃相關(guān)政策和物業(yè)管理規(guī)定4.3租賃房屋維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和維護，保持房屋及附屬設(shè)施完好5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1乙方未按約定支付租金5.1.2乙方違反租賃房屋使用規(guī)范5.1.3甲方未按約定提供物業(yè)管理與服務(wù)5.2合同終止條件5.2.1租賃期限屆滿5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同5.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行5.3合同解除與終止的程序5.3.1提前通知對方，書面確認(rèn)解除或終止合同5.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止后的善后事宜6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定支付租金6.1.2乙方違反租賃房屋使用規(guī)范6.1.3甲方未按約定提供物業(yè)管理與服務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金6.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金6.3違約責(zé)任賠償6.3.1違約金按照合同約定比例計算6.3.2違約金不足以彌補損失的，乙方或甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)證明。8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，合同各方應(yīng)協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，按下列原則處理：（1）合同部分或全部無法履行，合同雙方可根據(jù)實際情況解除合同；（2）合同解除前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)按合同約定執(zhí)行；（3）合同解除后，已支付的款項不予退還，尚未支付的款項不予支付。8.3不可抗力的證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供國家相關(guān)部門出具的證明文件，作為不可抗力發(fā)生的事實依據(jù)。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1合同到期自然終止；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；9.3合同解除程序9.3.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；9.3.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對方；9.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理善后事宜。10.合同附件10.1合同附件名稱本合同附件包括但不限于：附件一：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件二：附屬設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)附件三：附屬設(shè)施建設(shè)進(jìn)度計劃10.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，并作為合同不可分割的部分。11.合同解釋11.1合同解釋原則合同解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，以合同條款文義為準(zhǔn)，結(jié)合合同訂立時的背景、目的、性質(zhì)、交易習(xí)慣等因素進(jìn)行解釋。11.2合同解釋順序合同解釋應(yīng)依據(jù)合同條款文義，然后參照合同附件，根據(jù)交易習(xí)慣和法律法規(guī)。12.合同簽署12.1合同簽署時間本合同簽署時間為____年__月__日。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為____。12.3合同簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.合同生效13.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起具有法律約束力。14.合同其他約定14.1合同其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同其他約定解釋本合同其他約定的解釋，按照合同解釋原則執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照約定履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方職責(zé)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；提供咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供專業(yè)意見；執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；進(jìn)行評估，提供客觀、公正的評估結(jié)果；提供擔(dān)保，保證合同的履行。16.2第三方權(quán)利根據(jù)甲乙雙方簽訂的協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；對甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方義務(wù)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保其服務(wù)合法合規(guī)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、風(fēng)險等因素確定。具體限額應(yīng)在甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。17.2責(zé)任限額的承擔(dān)17.2.1第三方的責(zé)任限額僅限于其直接責(zé)任，不包括甲乙雙方之間的責(zé)任；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系限于服務(wù)合同，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系限于服務(wù)合同，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于服務(wù)合同而產(chǎn)生的，第三方應(yīng)獨立履行其職責(zé)，不介入甲乙雙方的合同關(guān)系。在履行職責(zé)過程中，第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，并避免損害甲乙雙方的利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等，以及每個服務(wù)項目的具體標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)行流程。說明：本附件作為合同附件，詳細(xì)規(guī)定了甲方提供物業(yè)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照此標(biāo)準(zhǔn)接受服務(wù)。2.附件二：附屬設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施建設(shè)的具體內(nèi)容，包括設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、材料要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，詳細(xì)規(guī)定了附屬設(shè)施建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)和驗收。3.附件三：附屬設(shè)施建設(shè)進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的附屬設(shè)施建設(shè)進(jìn)度計劃，包括各個建設(shè)階段的時間節(jié)點、預(yù)期完成時間等。說明：本附件作為合同附件，規(guī)定了附屬設(shè)施建設(shè)的進(jìn)度安排，乙方應(yīng)按照此計劃執(zhí)行建設(shè)。4.附件四：租賃房屋使用規(guī)范詳細(xì)要求：列出租賃房屋的使用規(guī)范，包括禁止事項、使用要求、維護責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，規(guī)定了乙方在使用租賃房屋時應(yīng)遵守的規(guī)范，甲方應(yīng)監(jiān)督執(zhí)行。5.附件五：違約責(zé)任明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同中各種違約行為的定義、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)行方式。說明：本附件作為合同附件，明確了合同中各種違約行為的責(zé)任認(rèn)定和賠償細(xì)節(jié)。6.附件六：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列出可能構(gòu)成不可抗力的事件類型，以及認(rèn)定不可抗力事件的標(biāo)準(zhǔn)和程序。說明：本附件作為合同附件，明確了不可抗力事件的類型和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以便在發(fā)生不可抗力事件時進(jìn)行判斷和處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在約定的支付日期前支付租金，如逾期支付，每日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的1%作為滯納金。2.違約行為：乙方違反租賃房屋使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反租賃房屋使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、清潔費用等。示例：若乙方造成租賃房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付相應(yīng)的清潔費用。3.違約行為：甲方未按約定提供物業(yè)管理與服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供物業(yè)管理與服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、提供相應(yīng)服務(wù)。示例：若甲方未按時提供清潔服務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并立即提供清潔服務(wù)。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、重新提供服務(wù)。示例：若第三方提供的評估服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失，并重新提供評估服務(wù)。全文完。二零二四年度物業(yè)租賃合同及其附屬設(shè)施建設(shè)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限1.4租賃標(biāo)的物描述1.5租賃用途1.6租賃價格及支付方式1.7租金調(diào)整機制1.8押金及退還方式2.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1承租人權(quán)利2.2承租人義務(wù)2.3出租人權(quán)利2.4出租人義務(wù)2.5附屬設(shè)施使用與管理3.租賃保證金3.1保證金數(shù)額及支付時間3.2保證金退還條件及程序3.3違約責(zé)任4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)簽條件及程序4.3租賃解除條件及程序5.租賃費用5.1水電費及其他公共事業(yè)費用5.2物業(yè)管理費5.3物業(yè)維修基金5.4其他相關(guān)費用6.租賃合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更后的合同效力7.附屬設(shè)施建設(shè)協(xié)議7.1建設(shè)內(nèi)容7.2建設(shè)進(jìn)度7.3建設(shè)費用及支付方式7.4建設(shè)質(zhì)量保證7.5違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：附屬設(shè)施建設(shè)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2不可抗力14.3合同份數(shù)及效力14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租人：姓名/名稱，住所地/地址，聯(lián)系電話，法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名。1.1.2承租人：姓名/名稱，住所地/地址，聯(lián)系電話，法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名。1.2合同簽訂日期及地點2004年X月X日，于市區(qū)。1.3合同期限自2004年X月X日起至200X年X月X日止。1.4租賃標(biāo)的物描述租賃標(biāo)的物為位于市區(qū)路號的房屋，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，裝修情況為。1.5租賃用途租賃標(biāo)的物僅用于商業(yè)用途，不得用于居住或其他違法活動。1.6租賃價格及支付方式租賃價格為人民幣萬元/年，每年支付一次，于每年X月X日前支付。1.7租金調(diào)整機制租賃期間，如遇政府調(diào)整租金政策，租金按照政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。1.8押金及退還方式押金為人民幣萬元，于簽訂合同時一次性支付。租賃期滿后，如無違約行為，押金無息退還。2.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1承租人權(quán)利2.1.1按照合同約定使用租賃標(biāo)的物。2.1.2享受租賃標(biāo)的物內(nèi)的附屬設(shè)施。2.1.3在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人同意，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)。2.2承租人義務(wù)2.2.1按時支付租金。2.2.2保持租賃標(biāo)的物的完好，不得損壞。2.2.3不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃權(quán)。2.3出租人權(quán)利2.3.1收取租金。2.3.2監(jiān)督承租人合理使用租賃標(biāo)的物。2.3.3在租賃期滿或合同解除時，收回租賃標(biāo)的物。2.4出租人義務(wù)2.4.1確保租賃標(biāo)的物符合租賃用途。2.4.2維護租賃標(biāo)的物的正常使用。2.4.3在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)承租人同意，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)。3.租賃保證金3.1保證金數(shù)額及支付時間保證金為人民幣萬元，于簽訂合同時一次性支付。3.2保證金退還條件及程序租賃期滿且無違約行為，保證金無息退還。3.3違約責(zé)任如承租人違約，出租人有權(quán)扣除保證金。4.租賃期限4.1租賃起止日期自2004年X月X日起至200X年X月X日止。4.2租賃續(xù)簽條件及程序租賃期滿前X個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.3租賃解除條件及程序任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.租賃費用5.1水電費及其他公共事業(yè)費用承租人按實際使用情況支付水電費及其他公共事業(yè)費用。5.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費按物業(yè)管理部門規(guī)定繳納。5.3物業(yè)維修基金物業(yè)維修基金按物業(yè)管理部門規(guī)定繳納。5.4其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用按實際情況由雙方協(xié)商解決。6.租賃合同變更6.1變更條件任何一方認(rèn)為有必要變更合同條款時，可提出書面變更申請。6.2變更程序雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。6.3變更后的合同效力變更后的合同條款具有同等法律效力。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的X日內(nèi)提出解決爭議的請求。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租人未按時支付租金或保證金。9.1.2承租人違反租賃用途，造成財產(chǎn)損失或影響他人正常使用。9.1.3出租人未按時交付租賃標(biāo)的物或未履行維護義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租人違約，承租人有權(quán)解除合同。10.1.2承租人違約，出租人有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后的X日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期滿。11.1.2合同解除。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。11.2.2合同終止后，租賃標(biāo)的物應(yīng)返還出租人。12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。12.2附件二：附屬設(shè)施建設(shè)協(xié)議12.2.1協(xié)議應(yīng)明確建設(shè)內(nèi)容、進(jìn)度、費用、質(zhì)量保證等內(nèi)容。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于租賃雙方的身份證明、租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明等。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）后，合同自簽訂之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1合同自2004年X月X日起生效。14.其他約定14.1通知送達(dá)14.1.1任何通知、函件等應(yīng)采用書面形式，通過約定的通訊方式送達(dá)。14.2不可抗力14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供咨詢、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2.1為甲乙雙方提供租賃標(biāo)的物的評估、鑒定服務(wù)。1.2.2為甲乙雙方提供合同履行過程中的咨詢和見證服務(wù)。1.2.3為甲乙雙方提供租賃保證金或租金的擔(dān)保服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。2.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的賠償責(zé)任。2.2.2第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。2.3.1第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)。2.3.2第三方提供服務(wù)的風(fēng)險程度。2.3.3第三方的信譽和資質(zhì)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。3.2甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.3.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。3.3.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和方式。3.3.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.3.4第三方介入的時間、地點和方式。3.3.5第三方介入的費用及支付方式。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行不受影響。4.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：4.2.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2.2甲乙雙方對租賃標(biāo)的物和合同履行承擔(dān)主要責(zé)任。4.2.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，對租金和保證金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1.1第三方介入的費用及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。5.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.1.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按本合同約定的爭議解決方式處理。6.第三方介入?yún)f(xié)議的生效6.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期應(yīng)與合同生效日期相同。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止時，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的變更8.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：附屬設(shè)施建設(shè)協(xié)議要求：明確建設(shè)內(nèi)容、進(jìn)度、費用、質(zhì)量保證等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：該