2024年度物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽署日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議期限2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓方及受讓方信息2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)期限2.4經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式3.1費(fèi)用總額3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款處理4.經(jīng)營(yíng)權(quán)交付4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3交付地點(diǎn)4.4交付手續(xù)5.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條件5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)使用范圍5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)使用限制5.4經(jīng)營(yíng)權(quán)使用責(zé)任6.經(jīng)營(yíng)權(quán)維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2管理責(zé)任6.3維護(hù)與管理費(fèi)用7.收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間7.4收益分配責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除協(xié)議9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.協(xié)議解除10.1協(xié)議解除情形10.2協(xié)議解除程序10.3協(xié)議解除后果11.協(xié)議終止11.1協(xié)議終止情形11.2協(xié)議終止程序11.3協(xié)議終止后果12.協(xié)議續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽期限13.其他條款13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄13.3通知與送達(dá)13.4協(xié)議附件14.協(xié)議簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期14.4生效條件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年度物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”。1.2協(xié)議簽署日期：雙方于2023年11月15日簽署本協(xié)議。1.3協(xié)議生效日期：自雙方簽署之日起生效。1.4協(xié)議期限：本協(xié)議有效期為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓方：甲方，全稱為物業(yè)公司。2.2受讓方：乙方，全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍：乙方獲得甲方在住宅小區(qū)的物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理、安保、清潔、綠化等。2.4經(jīng)營(yíng)權(quán)期限：本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為五年。第三條費(fèi)用支付方式3.1費(fèi)用總額：乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣壹佰萬元整。3.2付款方式：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)一次性支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。3.3付款期限：付款期限為簽署本協(xié)議后十個(gè)工作日。3.4逾期付款處理：如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款額萬分之五的違約金。第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)交付4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)將經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件、資料及鑰匙等交付給乙方。4.2交付方式：甲方應(yīng)以書面形式將經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件、資料及鑰匙等交付給乙方。4.3交付地點(diǎn)：交付地點(diǎn)為住宅小區(qū)物業(yè)管理處。4.4交付手續(xù)：乙方應(yīng)在收到經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件、資料及鑰匙等后五個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。第五條經(jīng)營(yíng)權(quán)使用5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條件：乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保小區(qū)環(huán)境的整潔、安全、有序。5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)使用范圍：乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式許可他人使用。5.4經(jīng)營(yíng)權(quán)使用責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成小區(qū)管理不善或安全事故的責(zé)任。第六條經(jīng)營(yíng)權(quán)維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2管理責(zé)任：乙方應(yīng)建立健全小區(qū)管理制度，提高管理水平，確保小區(qū)居民的生活質(zhì)量。6.3維護(hù)與管理費(fèi)用：維護(hù)與管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。6.4維護(hù)與管理監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，確保乙方履行維護(hù)與管理責(zé)任。第七條收益分配7.1收益分配方式：本協(xié)議約定的收益分配方式為按比例分成。7.2收益分配比例：甲方得收益的30%，乙方得收益的70%。7.3收益分配時(shí)間：每年12月31日為收益分配時(shí)間。7.4收益分配責(zé)任：雙方應(yīng)在分配時(shí)間前五個(gè)工作日內(nèi)完成收益分配手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率找娣峙溲舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1.1乙方未按約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；8.1.2乙方未按約定時(shí)間交付或使用經(jīng)營(yíng)權(quán)；8.1.3乙方違反協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)管理要求；8.1.4甲方違反協(xié)議約定的交付或維護(hù)義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.1乙方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付未付部分10%的違約金；8.2.2乙方未按時(shí)交付或使用經(jīng)營(yíng)權(quán)，每延遲一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)1%的違約金；8.2.3乙方違反經(jīng)營(yíng)管理要求，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)1%的違約金；8.2.4甲方未按時(shí)交付相關(guān)文件或未履行維護(hù)義務(wù)，每延遲一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)1%的違約金。8.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.4違約解除協(xié)議：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條協(xié)議解除10.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.1.2一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；10.2協(xié)議解除程序：解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起協(xié)議解除。10.3協(xié)議解除后果：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。第十一條協(xié)議終止11.1.1本協(xié)議約定的期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；11.2協(xié)議終止程序：協(xié)議終止應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起協(xié)議終止。11.3協(xié)議終止后果：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。第十二條協(xié)議續(xù)簽12.1續(xù)簽條件：雙方均可在本協(xié)議到期前三個(gè)月內(nèi)提出續(xù)簽意向。12.2續(xù)簽程序：續(xù)簽程序與簽署本協(xié)議程序相同。12.3續(xù)簽期限：續(xù)簽期限最長(zhǎng)不得超過五年。第十三條其他條款13.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄：本協(xié)議爭(zhēng)議由人民法院管轄。13.3通知與送達(dá)：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.4協(xié)議附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條協(xié)議簽署與生效14.1簽署日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本協(xié)議簽署地為市區(qū)路號(hào)。14.3生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十四條之一：第三方定義14.1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方委托，介入本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第十四條之二：第三方介入的條件與程序14.2.1條件：14.2.1.1本合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致；14.2.1.2為保障合同履行或提高合同履行的效率；14.2.1.3為解決合同履行中的爭(zhēng)議或特殊情況。14.2.2程序：14.2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事務(wù)范圍；14.2.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；14.2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條之三：第三方權(quán)利與義務(wù)14.3.1權(quán)利：14.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立行使職責(zé)；14.3.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；14.3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。14.3.2義務(wù)：14.3.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方確定的職責(zé)，公正、客觀地履行職責(zé)；14.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；14.3.2.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十四條之四：第三方責(zé)任限額14.4.1責(zé)任限額：14.4.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以本合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額為限；14.4.1.2如第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.4.2責(zé)任承擔(dān)：14.4.2.1第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方介入的事務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及可能造成的損失等因素；14.4.2.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第十四條之五：第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方：14.5.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行本合同約定的義務(wù)；14.5.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。14.5.2第三方與乙方：14.5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行本合同約定的義務(wù)；14.5.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。14.5.3第三方與甲乙雙方：14.5.3.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；14.5.3.2第三方介入本合同的事務(wù)，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十四條之六：第三方介入的終止14.6.1終止條件：14.6.1.1本合同解除或終止；14.6.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件；14.6.1.3第三方主動(dòng)提出終止介入。14.6.2終止程序：14.6.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；14.6.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后五個(gè)工作日內(nèi)完成本合同約定的事務(wù)；14.6.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.第三方介入?yún)f(xié)議5.經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件及資料6.費(fèi)用支付憑證7.經(jīng)營(yíng)權(quán)交付確認(rèn)書8.收益分配憑證9.違約金支付憑證10.爭(zhēng)議解決文件11.協(xié)議續(xù)簽或終止協(xié)議12.不可抗力事件證明13.其他與本合同相關(guān)的文件及資料附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋甲方公章，證明甲方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋乙方公章，證明乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。3.第三方資質(zhì)證明文件：需提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如資格證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：需詳細(xì)列明第三方介入的事務(wù)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件及資料：包括但不限于小區(qū)規(guī)劃圖、物業(yè)管理規(guī)定、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。6.費(fèi)用支付憑證：需提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等證明已支付相關(guān)費(fèi)用的憑證。7.經(jīng)營(yíng)權(quán)交付確認(rèn)書：需雙方簽字確認(rèn)，證明經(jīng)營(yíng)權(quán)已按約定交付。8.收益分配憑證：需提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等證明已分配收益的憑證。9.違約金支付憑證：需提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等證明已支付違約金的憑證。10.爭(zhēng)議解決文件：包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等。11.協(xié)議續(xù)簽或終止協(xié)議：需雙方簽字確認(rèn)，證明協(xié)議已續(xù)簽或終止。12.不可抗力事件證明：需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。13.其他與本合同相關(guān)的文件及資料：根據(jù)實(shí)際情況提供，如變更通知、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.2乙方未按約定時(shí)間交付或使用經(jīng)營(yíng)權(quán)；1.3乙方違反經(jīng)營(yíng)管理要求；1.4甲方未按時(shí)交付相關(guān)文件或未履行維護(hù)義務(wù)；1.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；1.6甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生；2.2違約行為對(duì)合同履行造成影響；2.3違約行為符合本合同約定的違約情形。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1乙方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)10%的違約金。3.2乙方違反經(jīng)營(yíng)管理要求，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決敗訴方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.經(jīng)營(yíng)權(quán)移交及驗(yàn)收4.1移交時(shí)間及方式4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用及管理5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)使用原則5.2經(jīng)營(yíng)管理要求6.人員配置及培訓(xùn)6.1人員配置要求6.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式7.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)項(xiàng)目7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式8.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2結(jié)算方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：_____________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：_____________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍2.1.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：物業(yè)管理2.1.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域：____________________2.1.3經(jīng)營(yíng)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式3.2.1首付款：人民幣_(tái)___元整，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣_(tái)___元整，于經(jīng)營(yíng)期限滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付4.經(jīng)營(yíng)權(quán)移交及驗(yàn)收4.1移交時(shí)間及方式4.1.1移交時(shí)間：自____年____月____日起4.1.2移交方式：甲方將物業(yè)管理相關(guān)資料、設(shè)備、人員等移交給乙方4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收4.2.2驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用及管理5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)使用原則5.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)，規(guī)范經(jīng)營(yíng)5.1.2乙方應(yīng)保障業(yè)主權(quán)益，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序5.2經(jīng)營(yíng)管理要求5.2.1乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度5.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行巡查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行6.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)項(xiàng)目6.1.1保潔服務(wù)6.1.2維修服務(wù)6.1.3安全管理6.1.4綠化養(yǎng)護(hù)6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1保潔服務(wù)：保持公共區(qū)域干凈整潔，每日進(jìn)行至少一次全面清潔6.2.2維修服務(wù)：接到報(bào)修后，24小時(shí)內(nèi)派工，48小時(shí)內(nèi)完成維修6.2.3安全管理：設(shè)立專職安保人員，24小時(shí)巡邏，確保小區(qū)安全6.2.4綠化養(yǎng)護(hù)：保持綠化帶整潔美觀，定期修剪、施肥、澆水8.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式8.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.1.1住宅物業(yè)費(fèi)：按建筑面積計(jì)算，每月每平方米人民幣_(tái)___元8.1.2商業(yè)物業(yè)費(fèi)：按建筑面積計(jì)算，每月每平方米人民幣_(tái)___元8.1.3公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：按實(shí)際使用情況計(jì)算，每月人民幣_(tái)___元8.1.4其他服務(wù)費(fèi)：按實(shí)際服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取8.2結(jié)算方式8.2.1物業(yè)費(fèi)結(jié)算周期：每月結(jié)算一次8.2.2結(jié)算時(shí)間：每月____日前8.2.3結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定繳納物業(yè)費(fèi)9.1.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)9.1.3乙方違反國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金比例為____%9.2.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并賠償由此造成的損失9.2.3乙方違反國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未整改11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1經(jīng)營(yíng)期限屆滿12.2.2合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知方式13.2.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.2.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)當(dāng)日或次個(gè)工作日14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1物業(yè)服務(wù)合同14.1.2物業(yè)管理規(guī)章制度14.1.3人員配置表14.1.4設(shè)施設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、雇員或代理人。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。1.3第三方介入方式1.3.1第三方介入可以是提供專業(yè)咨詢、審計(jì)、評(píng)估、調(diào)解或仲裁等服務(wù)。2.第三方介入程序2.1第三方介入前2.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。2.1.2雙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入時(shí)間、地點(diǎn)、方式和目的。2.2第三方介入中2.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和結(jié)果。2.3第三方介入后2.3.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括介入過程、發(fā)現(xiàn)的問題、建議和結(jié)論。2.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方報(bào)告的內(nèi)容，采取相應(yīng)措施，確保合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限于其直接導(dǎo)致的損失，不包括間接損失。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。3.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的介入工作提出意見和建議。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。4.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的介入工作提出意見和建議。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系。5.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)5.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2若第三方介入費(fèi)用未在合同中明確，則由甲乙雙方按比例分?jǐn)偂?.第三方介入合同的終止6.1.1合同約定的第三方介入目的已實(shí)現(xiàn)；6.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止；6.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)合同1.1詳細(xì)要求和說明：包含物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等條款，雙方簽字蓋章后作為合同附件。2.物業(yè)管理規(guī)章制度2.1詳細(xì)要求和說明：列出物業(yè)管理的基本原則、規(guī)章制度、操作流程等，確保物業(yè)管理工作的規(guī)范性和有效性。3.人員配置表3.1詳細(xì)要求和說明：列出物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的人員名單、崗位職責(zé)、任職資格等，確保物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性和專業(yè)性。4.設(shè)施設(shè)備清單4.1詳細(xì)要求和說明：列出物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等，以便于管理和維護(hù)。5.第三方介入合同5.1詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任等，雙方簽字蓋章后作為合同附件。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.1詳細(xì)要求和說明：記錄經(jīng)營(yíng)權(quán)移交及驗(yàn)收的具體情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求和說明：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效的解決。8.通知函8.1詳細(xì)要求和說明：規(guī)范甲乙雙方之間的通知方式、內(nèi)容、送達(dá)等，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定繳納物業(yè)費(fèi)1.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)1.3乙方違反國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)1.4甲方未按約定提供相關(guān)資料或支持1.5第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，協(xié)商解決問題。2.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1乙方未按約定繳納物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金比例為____%。2.3.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并賠償由此造成的損失。2.3.3乙方違反國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3.4甲方未按約定提供相關(guān)資料或支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3.5第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明3.1乙方未按約定繳納物業(yè)費(fèi)示例：乙方應(yīng)于每月____日前繳納物業(yè)費(fèi)，但自____年起，乙方多次逾期繳納，累計(jì)逾期金額為人民幣_(tái)___元。3.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方應(yīng)按照合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，但自____年起，綠化帶出現(xiàn)嚴(yán)重枯萎，乙方未能及時(shí)整改，導(dǎo)致業(yè)主不滿。3.3乙方違反國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)示例：乙方在物業(yè)管理過程中，未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，對(duì)違規(guī)行為未采取有效措施，造成不良影響。全文完。2024年度物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容3.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域3.3經(jīng)營(yíng)期限4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3付款方式5.甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.2甲方義務(wù)6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方責(zé)任6.2乙方義務(wù)7.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用7.1經(jīng)營(yíng)權(quán)使用范圍7.2經(jīng)營(yíng)權(quán)使用限制8.財(cái)務(wù)與稅務(wù)8.1財(cái)務(wù)管理8.2稅務(wù)處理9.合作與協(xié)助9.1合作事項(xiàng)9.2協(xié)助事項(xiàng)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除13.其他條款13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3不可抗力13.4合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指甲方將其在2024年度對(duì)物業(yè)公司擁有的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的協(xié)議。1.1.2“經(jīng)營(yíng)權(quán)”指甲方在物業(yè)公司享有的一切經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理、維修、維護(hù)、服務(wù)等方面的權(quán)利。1.1.3“乙方”指接受甲方經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的單位或個(gè)人。1.1.4“甲方”指轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.5“物業(yè)”指甲方擁有的所有物業(yè)管理項(xiàng)目。1.1.6“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指乙方支付給甲方的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.1.7“付款方式”指乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的具體方式，如分期付款、一次性付款等。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。1.2.2本合同中的定義和解釋具有法律效力。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容3.1.1物業(yè)管理：乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維修、維護(hù)、清潔、綠化等工作。3.1.2物業(yè)服務(wù)：乙方有權(quán)提供物業(yè)服務(wù)，如家政服務(wù)、安保服務(wù)、租賃服務(wù)等。3.1.3物業(yè)收費(fèi)：乙方有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)用。3.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域3.2.1乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域?yàn)榧追剿鶕碛械娜课飿I(yè)管理項(xiàng)目。3.2.2乙方在經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得損害甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。3.3經(jīng)營(yíng)期限3.3.1本合同經(jīng)營(yíng)期限自甲方與乙方簽訂本合同之日起至______年______月______日止。3.3.2經(jīng)營(yíng)期限屆滿前，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定是否續(xù)簽。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓方式4.1.1乙方通過支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式取得甲方的經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.1.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。4.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3付款方式4.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。5.甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)真實(shí)、合法、有效。5.1.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)資料和設(shè)備。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)配合乙方完成經(jīng)營(yíng)權(quán)的交接手續(xù)。5.2.2甲方應(yīng)在本合同期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.1.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行物業(yè)管理。6.2.2乙方應(yīng)在本合同期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)。8.財(cái)務(wù)與稅務(wù)8.1財(cái)務(wù)管理8.1.1乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)收支的合規(guī)性和透明度。8.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。8.2稅務(wù)處理8.2.1乙方應(yīng)依法繳納經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的各類稅費(fèi)。8.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)規(guī)定，及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送納稅申報(bào)表和相關(guān)資料。9.合作與協(xié)助9.1合作事項(xiàng)9.1.1甲方應(yīng)與乙方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題。9.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲取必要的經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)。9.2協(xié)助事項(xiàng)9.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。9.2.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中遇到重大問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的；10.1.2乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的；10.1.3乙方違反合同約定，損害甲方或其他業(yè)主合法權(quán)益的；10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2甲方有權(quán)根據(jù)違約情形，采取包括但不限于終止合同、要求賠償?shù)却胧?1.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。12.合同生效與解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除12.2.1合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。12.2.2如有特殊情況需解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除合同協(xié)議。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他方的劃分說明15.4.1第三方不參與甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)管理決策，僅提供專業(yè)建議和協(xié)助。15.4.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方不得代替甲乙任何一方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方在介入本合同時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入目的、職責(zé)范圍、服務(wù)期限等。16.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方費(fèi)用的支付方式、支付標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間。16.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的保密義務(wù)，確保第三方在介入過程中知悉的信息不得泄露。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙