2024年抵押借款合同模板5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年抵押借款合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2債權(quán)人信息1.3債務(wù)擔(dān)保人信息（如有）2.借款金額及利率2.1借款本金2.2借款利息計(jì)算方式2.3利率調(diào)整條款3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期3.3延期還款規(guī)定4.還款方式及計(jì)劃4.1還款方式4.2還款時(shí)間表4.3還款金額4.4還款變更程序5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物評(píng)估價(jià)值5.3抵押登記手續(xù)6.抵押權(quán)設(shè)立及變更6.1抵押權(quán)設(shè)立程序6.2抵押權(quán)變更程序6.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)7.抵押物保管及維護(hù)7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物維護(hù)責(zé)任7.3抵押物保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2債權(quán)人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：借款合同條款明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2保密條款14.3合同解釋14.4合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱：____________________借款人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2債權(quán)人信息債權(quán)人名稱：____________________債權(quán)人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3債務(wù)擔(dān)保人信息（如有）債務(wù)擔(dān)保人名稱：____________________債務(wù)擔(dān)保人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.借款金額及利率2.1借款本金借款本金總額：人民幣_(tái)___元整。2.2借款利息計(jì)算方式借款利息按月計(jì)息，利率為年利率_____%，按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。2.3利率調(diào)整條款如遇國(guó)家利率調(diào)整，借款利率將按國(guó)家最新利率執(zhí)行。3.借款期限3.1借款起始日期借款合同自____年____月____日起生效。3.2借款到期日期借款本金及利息到期日為____年____月____日。3.3延期還款規(guī)定如借款人無(wú)法按期還款，可申請(qǐng)延期，延期期限最長(zhǎng)不超過(guò)____個(gè)月。4.還款方式及計(jì)劃4.1還款方式借款人應(yīng)按約定的還款方式償還借款本金及利息。4.2還款時(shí)間表借款人每月____日償還當(dāng)月利息及部分本金。4.3還款金額每月還款金額為：人民幣_(tái)___元整。4.4還款變更程序如借款人需變更還款方式或時(shí)間，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知債權(quán)人。5.抵押物信息5.1抵押物描述抵押物為借款人名下位于____省____市____區(qū)的____房產(chǎn)，具體信息詳見附件一。5.2抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整。5.3抵押登記手續(xù)借款人應(yīng)配合債權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付債權(quán)人。6.抵押權(quán)設(shè)立及變更6.1抵押權(quán)設(shè)立程序債權(quán)人應(yīng)在借款合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。6.2抵押權(quán)變更程序如抵押物權(quán)利人發(fā)生變更，抵押權(quán)人應(yīng)于變更之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押權(quán)變更手續(xù)。6.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)抵押權(quán)人對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人。7.抵押物保管及維護(hù)7.1抵押物保管責(zé)任借款人應(yīng)保證抵押物在抵押期間的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。7.2抵押物維護(hù)責(zé)任借款人應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。7.3抵押物保險(xiǎn)借款人應(yīng)投保抵押物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交付債權(quán)人。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任借款人如未按合同約定償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向債權(quán)人支付_____%的逾期利息。借款人如未按合同約定使用抵押物，或未經(jīng)債權(quán)人同意擅自處置抵押物，應(yīng)賠償債權(quán)人因此遭受的全部損失。8.2債權(quán)人違約責(zé)任債權(quán)人如未按合同約定提供借款，應(yīng)向借款人支付_____%的違約金。債權(quán)人如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е陆杩詈贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為____市。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件借款本金及利息全部清償完畢，或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，本合同終止。10.3合同解除程序任何一方如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。11.2附件二：借款合同條款明細(xì)表借款合同條款明細(xì)表應(yīng)包括借款本金、利率、還款方式、還款計(jì)劃等詳細(xì)信息。11.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于抵押物評(píng)估報(bào)告、借款人身份證明等。12.通知和送達(dá)12.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址借款人地址：____________________債權(quán)人地址：____________________12.3送達(dá)確認(rèn)通知發(fā)出后，應(yīng)要求收件人簽收或以其他方式確認(rèn)已收到通知。13.合同解除及終止13.1合同解除條件本合同在滿足合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同。13.2合同終止程序合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還借款、解除抵押等。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在本合同履行過(guò)程中，因借款人、債權(quán)人或雙方共同委托介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意2.1借款人、債權(quán)人或雙方均可根據(jù)本合同約定，共同委托第三方介入本合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。2.2第三方介入前，借款人、債權(quán)人應(yīng)書面同意并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力和風(fēng)險(xiǎn)承受能力確定。3.2第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及賠償方式。4.第三方權(quán)利和義務(wù)a)獲取借款人、債權(quán)人提供的相關(guān)資料和信息；b)要求借款人、債權(quán)人履行合同約定的義務(wù)；c)對(duì)借款人、債權(quán)人的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；d)對(duì)借款人、債權(quán)人的違約行為提出處理建議。a)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)；b)對(duì)借款人、債權(quán)人的信息保密；c)對(duì)借款人、債權(quán)人的履行情況進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估；d)對(duì)借款人、債權(quán)人的違約行為提出處理建議。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同后，與借款人、債權(quán)人的關(guān)系為委托代理關(guān)系，不改變借款人、債權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)尊重借款人、債權(quán)人的意愿，不得損害借款人、債權(quán)人的合法權(quán)益。5.3第三方與借款人、債權(quán)人之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，借款人、債權(quán)人應(yīng)共同確定第三方介入的方案，包括介入目的、介入范圍、介入期限等。6.2第三方介入后，應(yīng)按照借款人、債權(quán)人的要求，及時(shí)報(bào)告介入進(jìn)展情況。6.3第三方介入結(jié)束后，應(yīng)提交介入報(bào)告，內(nèi)容包括介入過(guò)程、介入結(jié)果、存在問(wèn)題及建議等。7.第三方介入的終止7.1如借款人、債權(quán)人認(rèn)為第三方未能履行其義務(wù)或存在重大過(guò)失，有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，妥善處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由借款人、債權(quán)人按照合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于：咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、代理費(fèi)等。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)借款人、債權(quán)人的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露本合同內(nèi)容以及借款人、債權(quán)人的商業(yè)秘密。10.第三方介入的變更10.1如借款人、債權(quán)人認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)提前通知第三方，并簽訂變更協(xié)議。11.第三方介入的補(bǔ)充11.1本條款未盡事宜，由借款人、債權(quán)人與第三方協(xié)商解決。11.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、位置、權(quán)屬證明等。說(shuō)明：抵押物清單為合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體情況。2.附件二：借款合同條款明細(xì)表要求：詳細(xì)列出借款本金、利率、還款方式、還款計(jì)劃、違約責(zé)任等。說(shuō)明：條款明細(xì)表用于便于雙方明確合同的具體條款，避免日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為抵押權(quán)設(shè)立和擔(dān)保的重要依據(jù)。4.附件四：借款人身份證明要求：提供借款人的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說(shuō)明：身份證明用于核實(shí)借款人的身份信息，確保合同的合法有效性。5.附件五：債權(quán)人身份證明要求：提供債權(quán)人的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說(shuō)明：身份證明用于核實(shí)債權(quán)人的身份信息，確保合同的合法有效性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。8.附件八：不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政策變化等。說(shuō)明：不可抗力證明用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力原因。9.附件九：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于約定合同條款的修改或補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)借款人未按約定時(shí)間還款；b)債權(quán)人未按約定時(shí)間提供借款；c)借款人未經(jīng)債權(quán)人同意擅自處置抵押物；d)第三方未能履行其義務(wù)或存在重大過(guò)失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生，一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b)違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約金、賠償金等；c)如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分損失。3.示例說(shuō)明：a)借款人未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向債權(quán)人支付_____%的違約金；b)債權(quán)人未按約定時(shí)間提供借款，應(yīng)向借款人支付_____%的違約金；c)借款人未經(jīng)債權(quán)人同意擅自處置抵押物，應(yīng)賠償債權(quán)人因此遭受的全部損失；d)第三方未能履行其義務(wù)或存在重大過(guò)失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年抵押借款合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金額3.1借款本金3.2利息計(jì)算方式4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.還款方式5.1還款期限5.2還款頻率5.3還款金額6.抵押物6.1抵押物信息6.2抵押物評(píng)估價(jià)值7.抵押登記7.1抵押登記機(jī)關(guān)7.2抵押登記手續(xù)8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物保管費(fèi)用9.利息支付9.1利息支付方式9.2利息支付日期10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指在本合同項(xiàng)下向出借人借款并承擔(dān)還款義務(wù)的自然人或法人。1.1.2“出借人”指在本合同項(xiàng)下提供借款并享有收回借款及利息權(quán)利的自然人或法人。1.1.3“抵押物”指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的作為抵押的財(cái)產(chǎn)。1.1.4“借款本金”指借款人從出借人處借取的初始金額。1.1.5“利息”指借款人按照約定的利率支付給出借人的報(bào)酬。1.1.6“違約金”指因借款人違約而應(yīng)向出借人支付的賠償金額。1.1.7“合同”指本《2024年抵押借款合同》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2若合同中使用的術(shù)語(yǔ)有歧義，應(yīng)按照有利于借款人的解釋原則進(jìn)行解釋。第二條當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱（或姓名）：________________________2.1.2法定代表人（或本人）：________________________2.1.3注冊(cè)地址（或住址）：________________________2.1.4聯(lián)系電話：________________________2.2出借人信息2.2.1出借人名稱（或姓名）：________________________2.2.2法定代表人（或本人）：________________________2.2.3注冊(cè)地址（或住址）：________________________2.2.4聯(lián)系電話：________________________第三條借款金額3.1借款本金3.1.1借款本金總額為人民幣_(tái)_______________________元整。3.2利息計(jì)算方式3.2.1利息計(jì)算公式：借款本金×年利率×（1提前還款折扣率）×（1逾期利息罰金率）。3.2.2年利率為________________________%，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。第四條借款期限4.1借款起始日期：________________________4.2借款到期日期：________________________第五條還款方式5.1還款期限5.1.1借款期限為________________________年。5.2還款頻率5.2.1按月還款。5.3還款金額5.3.1每月還款金額為人民幣_(tái)_______________________元整。第六條抵押物6.1抵押物信息6.1.1抵押物名稱：________________________6.1.2抵押物地址：________________________6.1.3抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_______________________元整。6.2抵押物評(píng)估價(jià)值6.2.1抵押物評(píng)估價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。第七條抵押登記7.1抵押登記機(jī)關(guān)7.1.1抵押登記機(jī)關(guān)為________________________。7.2抵押登記手續(xù)7.2.1借款人應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付出借人。第八條抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.1.1借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物在合同期間的安全和完好。8.1.2借款人不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押物。8.2抵押物保管費(fèi)用8.2.1抵押物的保管費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第九條利息支付9.1利息支付方式9.1.1利息應(yīng)按月支付，借款人應(yīng)在每月的還款日將當(dāng)月利息支付給出借人。9.2利息支付日期9.2.1利息支付日期為每月的________________________日。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1借款人未按約定時(shí)間或金額還款；10.1.2借款人未按約定辦理抵押登記手續(xù)；10.1.3借款人未妥善保管抵押物；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1借款人違約時(shí)，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金金額為________________________元。10.2.2借款人違約導(dǎo)致出借人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________________________。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2合同解除條件12.2.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行；12.2.2出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款本金及利息。第十三條合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期為________________________。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件1.抵押物評(píng)估報(bào)告；2.抵押登記證明；3.任何雙方認(rèn)為必要的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同項(xiàng)下，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，提供評(píng)估、擔(dān)保、咨詢、中介或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方可邀請(qǐng)或指定第三方介入。2.2.1抵押物評(píng)估；2.2.2抵押登記手續(xù)辦理；2.2.3借款用途咨詢；2.2.4合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；4.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.2.1按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成服務(wù)；4.2.2對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系。5.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。5.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，從事?lián)p害甲乙雙方利益的行為。第六條第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前________________________日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出本合同后，其權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方或退出后的第三方指定的繼受人承擔(dān)。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。7.2如合同未約定分擔(dān)比例，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入本合同，不影響本合同的效力。8.2第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本條款的適用10.1本條款為本合同的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.2如本條款與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明抵押物的價(jià)值、現(xiàn)狀及評(píng)估依據(jù)。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告需包括抵押物的名稱、地址、評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法及評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。2.抵押登記證明詳細(xì)要求：由抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押登記手續(xù)已完成。說(shuō)明：證明需包括抵押物的名稱、地址、登記日期、登記機(jī)關(guān)蓋章等。3.借款用途證明詳細(xì)要求：借款人提供的證明文件，證明借款用途符合合同約定。說(shuō)明：證明文件可以是相關(guān)合同、發(fā)票、收據(jù)等。4.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：借款人提供的近期的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表需真實(shí)反映借款人的財(cái)務(wù)狀況。5.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：借款人制定的還款計(jì)劃表，包括每月還款金額、還款日期等。說(shuō)明：還款計(jì)劃表需根據(jù)借款人的還款能力制定。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：服務(wù)合同需包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。7.其他可能涉及到的附件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的具體情況，雙方可協(xié)商約定其他附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按約定時(shí)間或金額還款；1.2借款人未按約定辦理抵押登記手續(xù)；1.3借款人未妥善保管抵押物；1.4出借人未按約定提供借款；1.5第三方未按約定提供服務(wù)；1.6雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減輕違約造成的損失。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的賠償責(zé)任。2.3違約方故意違約或惡意違約，造成對(duì)方重大損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1借款人未按約定時(shí)間還款，構(gòu)成違約，應(yīng)向出借人支付違約金；3.2借款人未按約定辦理抵押登記手續(xù)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；3.3第三方未按約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年抵押借款合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律依據(jù)1.2政策法規(guī)依據(jù)2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.借款人信息3.1借款人基本情況3.2借款人身份證明3.3借款人信用記錄4.借款人義務(wù)4.1借款用途4.2借款金額4.3借款期限4.4借款利率4.5還款方式4.6還款期限4.7借款人違約責(zé)任5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物權(quán)屬證明5.3抵押物價(jià)值評(píng)估6.抵押權(quán)設(shè)定6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)登記6.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)7.借款人權(quán)利7.1借款人權(quán)利概述7.2借款人權(quán)利行使8.抵押權(quán)人權(quán)利8.1抵押權(quán)人權(quán)利概述8.2抵押權(quán)人權(quán)利行使9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》1.1.3相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定1.2政策法規(guī)依據(jù)1.2.1國(guó)家關(guān)于金融、信貸、擔(dān)保等方面的政策規(guī)定1.2.2地方性政策法規(guī)2.定義與解釋2.1定義2.1.1借款人：指在合同中借款的一方，即本合同的甲方。2.1.2借款人：指在合同中提供抵押的一方，即本合同的乙方。2.1.3抵押物：指本合同中借款人提供的作為抵押的財(cái)產(chǎn)。2.2解釋2.2.1本合同中的解釋均以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。3.借款人信息3.1借款人基本情況3.1.1借款人名稱：[借款人全稱]3.1.2借款人住所：[借款人地址]3.1.3聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.2借款人身份證明3.2.1借款人提供的有效身份證明文件3.2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件3.3借款人信用記錄3.3.1借款人信用報(bào)告3.3.2借款人信用評(píng)級(jí)4.借款人義務(wù)4.1借款用途4.1.1借款人應(yīng)將借款用于合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2借款金額4.2.1本合同借款金額為人民幣[借款金額]元。4.3借款期限4.3.1本合同借款期限為[借款期限]年。4.4借款利率4.4.1本合同借款利率為[利率]。4.5還款方式4.5.1借款人應(yīng)按約定的還款方式進(jìn)行還款。4.6還款期限4.6.1本合同還款期限為[還款期限]年。4.7借款人違約責(zé)任4.7.1借款人如未按約定償還借款，應(yīng)承擔(dān)逾期利息、違約金等責(zé)任。5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.1.1抵押物名稱：[抵押物名稱]5.1.2抵押物地址：[抵押物地址]5.2抵押物權(quán)屬證明5.2.1抵押物權(quán)屬證明文件5.3抵押物價(jià)值評(píng)估5.3.1抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告6.抵押權(quán)設(shè)定6.1抵押權(quán)設(shè)立6.1.1乙方同意將抵押物抵押給甲方。6.2抵押權(quán)登記6.2.1抵押權(quán)登記手續(xù)由乙方辦理。6.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)6.3.1抵押權(quán)的優(yōu)先級(jí)高于其他債權(quán)人。8.借款人權(quán)利8.1借款人權(quán)利概述8.1.1借款人有權(quán)要求乙方按照合同約定提供抵押物。8.1.2借款人有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)履行還款義務(wù)。8.1.3借款人有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)范圍內(nèi)優(yōu)先受償。8.2借款人權(quán)利行使8.2.1借款人應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照合同約定行使權(quán)利。8.2.2借款人行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)依法保護(hù)乙方的合法權(quán)益。9.抵押權(quán)人權(quán)利9.1抵押權(quán)人權(quán)利概述9.1.1抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人按期還款。9.1.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押物保管人妥善保管抵押物。9.1.3抵押權(quán)人有權(quán)在借款人違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)。9.2抵押權(quán)人權(quán)利行使9.2.1抵押權(quán)人應(yīng)在借款人違約時(shí)，按照合同約定行使權(quán)利。9.2.2抵押權(quán)人行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)依法保護(hù)借款人的合法權(quán)益。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.1.1借款人未按期還款的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息。10.1.2借款人未按約定使用借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.3借款人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.2.1抵押權(quán)人未按約定保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1借款人全部履行還款義務(wù)后，本合同終止。12.2.2合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就時(shí)，合同解除。14.其他約定14.1通知方式14.1.1本合同的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署日期14.4.1本合同簽署日期為[簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對(duì)方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任概述16.1.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容。16.1.2第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其提供的服務(wù)的合理價(jià)值。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議的規(guī)定。17.2.2第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)概述18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。18.2第三方義務(wù)履行18.2.1第三方應(yīng)按照約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。18.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任。19.1.2第三方的行為后果由第三方自行承擔(dān)，除非甲方有明確過(guò)錯(cuò)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任。19.2.2第三方的行為后果由第三方自行承擔(dān)，除非乙方有明確過(guò)錯(cuò)。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.3.1第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.3.2如第三方的行為導(dǎo)致甲乙雙方或其他方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方變更20.1第三方變更概述20.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.1.2第三方變更不影響本合同的效力。20.2第三方變更程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方變更事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。20.2.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)將變更情況通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：證明抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的現(xiàn)值。說(shuō)明：為抵押物的價(jià)值提供依據(jù)，確保抵押物價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確。3.借款人身份證明文件要求：提供借款人身份證、護(hù)照等有效身份證明文件。說(shuō)明：確認(rèn)借款人的身份信息，確保合同主體合法。4.借款人信用報(bào)告要求：提供借款人近期的信用報(bào)告，包括信用歷史、信用額度等。說(shuō)明：了解借款人的信用狀況，降低信用風(fēng)險(xiǎn)。5.合同附件要求：包括但不限于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、協(xié)議、報(bào)告等。說(shuō)明：為合同履行提供補(bǔ)充依據(jù)，確保合同條款得到有效執(zhí)行。6.第三方合作協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方在爭(zhēng)議解決方式上達(dá)成一致，包括仲裁或訴訟。說(shuō)明：為爭(zhēng)議解決提供明確的途徑，降低爭(zhēng)議成本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按約定時(shí)間還款責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息、違約金等示例：借款人逾期還款10天，需支付每日萬(wàn)分之五的逾期利息。2.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未按約定保管抵押物責(zé)任認(rèn)定：賠償?shù)盅何镆虮９懿簧圃斐傻膿p失示例：抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，需賠償損失。3.第三方違約行為違約行為：未按合作協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任示例：第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，需承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲乙雙方違約行為違約行為：未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任示例：甲乙雙方未按約定變更合同內(nèi)容，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決違約行為違約行為：未按爭(zhēng)議解決方式履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任示例：一方未按約定提交仲裁申請(qǐng)，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年抵押借款合同模板3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人1.3借款人授權(quán)代表1.4抵押權(quán)人基本信息1.5抵押權(quán)人法定代表人1.6抵押權(quán)人授權(quán)代表第二條借款金額、期限及利率2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4利息計(jì)算方式2.5利息支付方式第三條借款用途3.1借款用途概述3.2借款用途具體項(xiàng)目第四條抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物具體描述4.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.4抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移第五條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式5.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限第六條違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2抵押權(quán)人違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期第九條其他約定9.1保密條款9.2不可抗力條款9.3合同修改條款9.4通知條款9.5合同附件第十條合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署代表第十一條合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：借款用途證明材料11.4附件四：其他相關(guān)材料第十二條合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋效力第十三條合同附件效力13.1合同附件與主合同的關(guān)系13.2合同附件效力13.3合同附件修改第十四條合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)14.2合同備案程序14.3合同備案期限第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________住所地：______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2借款人法定代表人姓名：________________________職務(wù)：________________________聯(lián)系電話：_____________________1.3借款人授權(quán)代表姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________授權(quán)日期：_____________________授權(quán)范圍：_____________________1.4抵押權(quán)人基本信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________住所地：______________________聯(lián)系電話：_____________________1.5抵押權(quán)人法定代表人姓名：________________________職務(wù)：________________________聯(lián)系電話：_____________________1.6抵押權(quán)人授權(quán)代表姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________授權(quán)日期：_____________________授權(quán)范圍：_____________________第二條借款金額、期限及利率2.1借款金額：人民幣_(tái)___________元整。2.2借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。2.3借款利率：年利率為________%，按月計(jì)息。2.4利息計(jì)算方式：按實(shí)際借款金額計(jì)算，每月支付利息________元。2.5利息支付方式：借款人每月在________日前將利息匯入抵押權(quán)人指定賬戶。第三條借款用途3.1借款用途概述：借款人用于________項(xiàng)目。3.2借款用途具體項(xiàng)目：項(xiàng)目一：________項(xiàng)目二：________項(xiàng)目三：________第四條抵押物4.1抵押物概述：抵押物為借款人所有，位于________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：________。4.2抵押物具體描述：1.房產(chǎn)位于________，建筑面積________平方米，土地面積________平方米。2.房產(chǎn)狀況：________3.房產(chǎn)權(quán)利狀況：________4.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利狀況：________4.3抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_______元。4.4抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移：借款人應(yīng)將抵押物的權(quán)利轉(zhuǎn)移至抵押權(quán)人名下。第五條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：借款人未按合同約定償還借款本息時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣或變賣抵押物，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：抵押權(quán)人可采取拍賣、變賣或其他合法方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限為自抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件成就之日起________個(gè)月。第六條違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任：1.借款人未按合同約定償還借款本息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金________元。2.借款人未按合同約定使用借款的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還借款本息及違約金。6.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：1.抵押權(quán)人未按合同約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)向借款人支付違約金________元。2.抵押權(quán)人未按合同約定保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任：若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，各方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期：____年__月__日。8.3合同終止條件：1.借款本息全部清償完畢；2.借款期限屆滿且未續(xù)借；3.合同約定的其他終止條件。8.4合同終止日期：自合同終止條件成就之日起。第九條其他約定9.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。9.3合同修改條款：本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.4通知條款：一方通知另一方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，或通過(guò)雙方認(rèn)可的通訊方式發(fā)送。9.5合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽署10.1合同簽署日期：____年__月__日。10.2合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道。10.3合同簽署代表：借款人代表（簽字）：________________________抵押權(quán)人代表（簽字）：________________________第十一條合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：借款用途證明材料11.4附件四：其他相關(guān)材料第十二條合同解釋12.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以合同目的為準(zhǔn)。12.2合同解釋順序：合同條款的文義解釋優(yōu)先于合同目的解釋。12.3合同解釋效力：合同條款的解釋以雙方意思表示一致為原則。第十三條合同附件效力13.1合同附件與主合同的關(guān)系：合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2合同附件效力：合同附件與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以合同附件為準(zhǔn)。13.3合同附件修改：合同附件的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)：____市____區(qū)____工商行政管理局。14.2合同備案程序：雙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，向合同備案機(jī)關(guān)提交合同副本及相關(guān)材料。14.3合同備案期限：合同備案期限為____年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在借款人、抵押權(quán)人及其他相關(guān)方之間提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入方式1.中介方：為借款人和抵押權(quán)人提供信息匹配、合同談判、簽訂等中介服務(wù)；2.擔(dān)保方：為借款人提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款人按時(shí)償還借款本息；4.見證方：對(duì)合同簽訂、履行等過(guò)程進(jìn)行見證，確保各方權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容確定，并在合同中明確約定。1.中介方：對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，承擔(dān)責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的________倍；2.擔(dān)保方：對(duì)因其擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致的借款人無(wú)法償還借款本息，承擔(dān)責(zé)任限額為擔(dān)保金額的________%；3.評(píng)估方：對(duì)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差較大的，承擔(dān)責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的________倍；4.見證方：對(duì)見證過(guò)程中出現(xiàn)重大疏忽或錯(cuò)誤，承擔(dān)責(zé)任限額為見證服務(wù)費(fèi)用的________倍。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任：1.中介方：確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞重要事實(shí)；2.擔(dān)保方：按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保借款人按時(shí)償還借款本息；3.評(píng)估方：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；4.見證方：對(duì)合同簽訂、履行等過(guò)程進(jìn)行見證，確保各方權(quán)益。4.2第三方權(quán)利：1.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求借款人和抵押權(quán)人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；2.擔(dān)保方：有權(quán)要求借款人提供反擔(dān)保，并有權(quán)在借款人違約時(shí)依法行使擔(dān)保權(quán)利；3.評(píng)估方：有權(quán)要求借款人和抵押權(quán)人提供相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行實(shí)地考察；4.見證方：有權(quán)要求借款人和抵押權(quán)人提供見證費(fèi)用，并有權(quán)在見證過(guò)程中提出意見和建議。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與借款人、抵押權(quán)人及其他相關(guān)方之間，應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得損害其他各方的合法權(quán)益。5.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。5.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)借款人、抵押權(quán)人及其他相關(guān)方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)告。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第八條第三方介入后的合同終止1.借款本息全部清償完畢；2.借款期限屆滿且未續(xù)借；3.合同約定的其他終止條件。第九條第三方介入后的合同備案9.1第三方介入后，合同備案程序仍按原合同約定執(zhí)行。第十條第三方介入后的通知10.1第三方介入后，各方通知對(duì)方的方式、內(nèi)容等仍按原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：包括借款雙方的基本信息、借款金額、期限、利率、用途、還款方式等條款。說(shuō)明：借款合同是本合同的核心文件，明確了借款的基本條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、所在地、所有權(quán)情況等。說(shuō)明：抵押物清單是抵押權(quán)人確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。3.附件三：借款用途證明材料詳細(xì)要求：提供借款用途的相關(guān)證明文件，如項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、合同等。說(shuō)明：借款用途證明材料用于證明借款的真實(shí)用途，確保借款不被用于非法活動(dòng)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：借款人近期的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表用于評(píng)估借款人的財(cái)務(wù)狀況，判斷其還款能力。6.附件六：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。7.附件七：合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括還款情況、抵押物狀況等。說(shuō)明：記錄情況用于跟蹤合同履行情況，確保合同各項(xiàng)條款得到執(zhí)行。8.附件八：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的文件，包括仲裁裁決、法院判決等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例說(shuō)明：若借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際還款日止的逾期利息，并支付違約金。2.違約行為：抵押權(quán)人未按合同約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)因未實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：若抵押權(quán)人未在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。3.違約行為：第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大偏差，應(yīng)賠償相關(guān)損失。4.違約行為：借款人未按合同約定使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)因未按約定使用借款導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：若借款人將借款用于非法活動(dòng)，應(yīng)賠償因此造成的損失。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：若一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。2024年抵押借款合同模板5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.借款人信息2.1借款人名稱、法定代表人、地址等基本信息2.2借款人資質(zhì)證明文件3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式與期限4.抵押物的設(shè)定4.1抵押物的名稱、種類、數(shù)量等基本信息4.2抵押物的權(quán)屬證明文件5.抵押物的評(píng)估與價(jià)值確認(rèn)5.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2抵押物評(píng)估報(bào)告5.3抵押物價(jià)值確認(rèn)6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管責(zé)任6.2抵押物的使用限制7.利息與費(fèi)用7.1利息計(jì)算方式與利率7.2費(fèi)用種類與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利8.2借款人的義務(wù)9.債權(quán)的轉(zhuǎn)讓與受讓9.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.2債權(quán)受讓的權(quán)利與義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式12.2違約金的計(jì)算與支付13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋與爭(zhēng)議解決14.3合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確借款人、出借人雙方的權(quán)利義務(wù)，保障出借人合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資金合理流動(dòng)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.借款人信息2.1借款人名稱、法定代表人、地址等基本信息借款人名稱：________法定代表人：________地址：________2.2借款人資質(zhì)證明文件借款人應(yīng)向出借人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.借款金額與期限3.1借款金額借款金額為人民幣_(tái)_______元整。3.2借款期限借款期限為________年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3還款方式與期限借款人應(yīng)按月等額償還本息，每月還款日為________日。4.抵押物的設(shè)定4.1抵押物的名稱、種類、數(shù)量等基本信息抵押物名稱：________抵押物種類：________抵押物數(shù)量：________4.2抵押物的權(quán)屬證明文件借款人應(yīng)向出借人提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。5.抵押物的評(píng)估與價(jià)值確認(rèn)5.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)抵押物評(píng)估由________機(jī)構(gòu)進(jìn)行。5.2抵押物評(píng)估報(bào)告借款人應(yīng)向出借人提供抵押物評(píng)估報(bào)告。5.3抵押物價(jià)值確認(rèn)抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_______元整，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管責(zé)任抵押物的保管責(zé)任由借款人承擔(dān)。6.2抵押物的使用限制未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置抵押物。7.利息與費(fèi)用7.1利息計(jì)算方式與利率借款利息按月計(jì)算，利率為________%，計(jì)息起始日為合同生效日。7.2費(fèi)用種類與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合同費(fèi)用包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件。8.借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利8.1.1借款人有權(quán)按照合同約定取得借款。8.1.2借款人有權(quán)要求出借人按照合同約定提供抵押物的保管和服務(wù)。8.1.3借款人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按期償還借款本息。8.2借款人的義務(wù)8.2.1借款人應(yīng)按照合同約定使用借款，不得挪作他用。8.2.2借款人應(yīng)按時(shí)足額償還借款本息。8.2.3借款人應(yīng)保持抵押物的完好，不得擅自處置抵押物。8.2.4借款人應(yīng)配合出借人進(jìn)行抵押物的評(píng)估、抵押登記等手續(xù)。9.債權(quán)的轉(zhuǎn)讓與受讓9.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.1.1出借人可以將債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.1.2出借人轉(zhuǎn)讓債權(quán)前應(yīng)通知借款人，并取得借款人的書面同意。9.2債權(quán)受讓的權(quán)利與義務(wù)9.2.1債權(quán)受讓人取得原出借人的債權(quán)權(quán)利和義務(wù)。9.2.2債權(quán)受讓人應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的還款義務(wù)。10.爭(zhēng)議