2024年寧波市標(biāo)準(zhǔn)租賃合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年寧波市標(biāo)準(zhǔn)租賃合同范本一本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2數(shù)量1.3物品狀況第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付周期第四條押金4.1押金金額4.2退還押金條件第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決第十一條通知11.1通知方式11.2通知時(shí)限第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.2變更條件12.3解除條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：寧波市某地的一套標(biāo)準(zhǔn)租賃房屋，具體地址為。1.2數(shù)量：一套。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2支付方式：承租人每月10日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租金。3.3支付周期：按月支付。第四條押金4.1押金金額：人民幣元。4.2退還押金條件：合同到期或者提前解除合同時(shí)，出租人在確認(rèn)租賃物品符合合同約定的退還條件后，應(yīng)在工作日內(nèi)退還承租人全部押金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍：承租人應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物品，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物品的安全和正常使用。出租人在接到承租人通知后，應(yīng)在工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)租賃物品發(fā)生的故障或損壞。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任：出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的大修和更換，以及因出租人原因?qū)е伦赓U物品損壞的修復(fù)。6.2承租人的維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常小修和維護(hù)，以及因承租人原因?qū)е伦赓U物品損壞的修復(fù)。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、爆炸等基本財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將承租人及租賃物品納入保險(xiǎn)范圍。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約：出租人未按照約定提供租賃物品或提供不符合約定的租賃物品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人違約：承租人未按照約定支付租金、提前解除合同或違反合同約定使用租賃物品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條通知11.1通知方式：雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。11.2通知時(shí)限：通知應(yīng)在合同有效期內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2變更條件：合同變更需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.3解除條件：合同解除需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2各方的保存份數(shù)：雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。附件二：租賃房屋平面圖詳細(xì)標(biāo)注房屋的布局、面積、房間功能等。附件三：租賃物品維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃物品的日常維護(hù)保養(yǎng)方法及注意事項(xiàng)。附件四：租賃物品保險(xiǎn)單保險(xiǎn)單復(fù)印件，注明保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件五：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件六：押金支付收據(jù)注明押金的金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照約定提供租賃物品或提供不符合約定的租賃物品。2.出租人未按照約定時(shí)間交付租賃物品。3.承租人未按照約定支付租金。4.承租人提前解除合同。5.承租人未按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：1.如果出租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物品，視為違約，應(yīng)支付違約金并賠償承租人因此產(chǎn)生的損失。2.如果承租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約，應(yīng)支付違約金并賠償出租人因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物品并收取租金的一方。2.承租人：指租賃租賃物品并支付租金的一方。3.租賃物品：指合同中約定的用于租賃的物品。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.保險(xiǎn)：指為租賃物品及承租人的人身安全購(gòu)買的保險(xiǎn)。