2024年改良版租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年改良版租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋設(shè)施及附屬設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗(yàn)收異議處理6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3裝修及改造限制7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整幅度及頻率7.3調(diào)整通知方式8.保證金及押金8.1保證金金額及用途8.2押金金額及退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金計(jì)算及支付9.3解除合同及違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同解除及終止11.1解除合同條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱：甲方（出租方）全稱：___________乙方（承租方）全稱：___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：甲方法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名：___________乙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名：___________1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：電話：___________，電子郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，電子郵箱：___________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________2.5房屋設(shè)施及附屬設(shè)備：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件：在租賃期限屆滿前____個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商一致簽訂租賃合同續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)__________元/月4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：每月____日4.4逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)于驗(yàn)收之日起____日內(nèi)通知甲方。5.3驗(yàn)收異議處理：如乙方提出異議，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為甲方無(wú)異議。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則：乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)備的日常維護(hù)，保持房屋整潔。6.3裝修及改造限制：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。8.保證金及押金8.1保證金金額及用途：甲方收取乙方人民幣_(tái)__________元作為保證金，用于保證乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。8.2押金金額及退還條件：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________元作為押金，租賃期滿且房屋及附屬設(shè)備無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。9.違約責(zé)任9.1.1要求乙方立即糾正違約行為；9.1.2按照合同約定收取違約金；9.1.3解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約金計(jì)算及支付：違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×____%。9.3解除合同及違約責(zé)任：甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除及終止11.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。11.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。12.合同生效及備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求：本合同應(yīng)于簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向___________備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)：___________房產(chǎn)管理部門。13.其他約定13.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非甲乙雙方所能預(yù)見(jiàn)、避免和克服的客觀情況。13.2通知方式：甲乙雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方等，其具體定義為在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：a)中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供信息咨詢服務(wù)，并在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。b)擔(dān)保方：根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。c)監(jiān)管方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保甲乙雙方遵守合同約定。d)評(píng)估方：對(duì)房屋、設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.2權(quán)利：第三方在合同履行過(guò)程中享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：a)中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)。b)擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。c)監(jiān)管方：有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見(jiàn)。d)評(píng)估方：有權(quán)獲得評(píng)估費(fèi)用。a)中介方：如實(shí)提供信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。b)擔(dān)保方：按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。c)監(jiān)管方：確保合同履行過(guò)程合法、合規(guī)。d)評(píng)估方：客觀、公正地提供評(píng)估報(bào)告。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方與合同履行過(guò)程的關(guān)系：第三方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，提供相應(yīng)的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或委托協(xié)議中予以明確。16.2責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失的，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方變更及退出17.1第三方變更：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方或第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，但變更內(nèi)容不得違反本合同約定。17.2第三方退出：在合同履行過(guò)程中，如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，妥善處理相關(guān)事宜，確保合同繼續(xù)履行。18.第三方保密義務(wù)18.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方糾紛解決19.1第三方與甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。20.第三方其他約定20.1本合同中關(guān)于第三方的約定，如與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及附屬設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。3.保證金及押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付保證金及押金。4.租金支付憑證：證明乙方已按照合同約定支付租金。5.房屋交付及驗(yàn)收記錄：記錄房屋交付及驗(yàn)收的時(shí)間、情況等。6.裝修及改造申請(qǐng)表：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)填寫此表格。7.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：如有其他約定，可附在此處。8.第三方合作協(xié)議或委托協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議。9.評(píng)估報(bào)告：第三方對(duì)房屋、設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明要求：1.所有附件均需為原件，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，不得有矛盾或沖突。3.附件應(yīng)妥善保管，以便在合同履行過(guò)程中查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在每月的約定支付時(shí)間內(nèi)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例：若乙方逾期支付租金1000元，則每日應(yīng)支付違約金10元。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付乙方使用，如未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例：若甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用房屋，則甲方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。示例：若乙方擅自改變房屋內(nèi)部裝修，則乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。4.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋維修：甲方應(yīng)在乙方提出維修要求后____日內(nèi)進(jìn)行維修，如未按時(shí)維修，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于維修費(fèi)用____%的違約金。示例：若甲方未在乙方提出維修要求后3日內(nèi)進(jìn)行維修，則甲方應(yīng)支付相當(dāng)于維修費(fèi)用10%的違約金。5.第三方未履行協(xié)議義務(wù)：第三方未按合作協(xié)議或委托協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年改良版租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物概述2.1租賃物種類2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物狀態(tài)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3禁止事項(xiàng)6.保險(xiǎn)與責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2責(zé)任承擔(dān)7.租賃物的交付與接收7.1交付時(shí)間7.2接收標(biāo)準(zhǔn)7.3違約責(zé)任8.租賃物的損壞與賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償程序9.租賃物的返還與驗(yàn)收9.1返還時(shí)間9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除的程序13.合同的生效與終止13.1生效條件13.2終止條件13.3終止的程序14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同的效力與解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃物”指甲方擁有的，根據(jù)本合同約定出租給乙方使用的物品。1.1.2本合同中，“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.1.3本合同中，“租賃期限”指本合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃終止日期的時(shí)間段。1.1.4本合同中，“違約責(zé)任”指因一方違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。2.租賃物概述2.1租賃物種類2.1.1租賃物為甲方擁有的某型號(hào)的電腦設(shè)備，共計(jì)10臺(tái)。2.1.2租賃物包括主機(jī)、顯示器、鍵盤、鼠標(biāo)等必要配件。2.2租賃物數(shù)量2.2.1租賃物數(shù)量為10臺(tái)，乙方需按照實(shí)際數(shù)量接收。2.3租賃物狀態(tài)2.3.1租賃物在交付時(shí)，應(yīng)保持完好無(wú)損，不得有影響正常使用的損壞。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起開(kāi)始。3.2租賃終止日期3.2.1本合同租賃期限至2024年12月31日止。3.3租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前一個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租賃物租金為每月人民幣5000元。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月5日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付4.3.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的1%作為滯納金。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍5.1.1乙方僅可在本合同約定的租賃期限內(nèi)，使用租賃物進(jìn)行正常的業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。5.3禁止事項(xiàng)5.3.1乙方不得將租賃物出租、出借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。6.保險(xiǎn)與責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)為本合同約定的租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2責(zé)任承擔(dān)6.2.1如因租賃物本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.租賃物的損壞與賠償8.1損壞認(rèn)定8.1.1租賃物損壞的認(rèn)定，應(yīng)以第三方鑒定機(jī)構(gòu)或甲方認(rèn)可的維修人員的鑒定結(jié)果為準(zhǔn)。8.1.2鑒定結(jié)果應(yīng)在租賃物損壞后5個(gè)工作日內(nèi)出具。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1.1因乙方責(zé)任造成租賃物部分損壞，乙方應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用；8.2.1.2因乙方責(zé)任造成租賃物完全損壞或丟失，乙方應(yīng)按照租賃物原購(gòu)買價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)值賠償；8.3賠償程序8.3.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞或丟失后立即通知甲方；8.3.2甲方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)安排鑒定或維修；8.3.3乙方應(yīng)按照鑒定結(jié)果或維修費(fèi)用支付賠償。9.租賃物的返還與驗(yàn)收9.1返還時(shí)間9.1.1本合同租賃期限屆滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在合同約定的返還時(shí)間內(nèi)將租賃物返還給甲方。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1返還的租賃物應(yīng)保持原狀，不得有損壞；9.2.2返還的租賃物應(yīng)包括所有配件和文件；9.3違約責(zé)任9.3.1如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)返還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1乙方未按約定支付租金；10.1.2乙方違反租賃物的使用規(guī)定；10.1.3乙方未按約定時(shí)間返還租賃物；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方應(yīng)按照違約行為的具體情況，向甲方支付相應(yīng)的違約金；10.2.2如違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；10.3違約金的計(jì)算10.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天，按照未支付租金的1%計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。12.合同的變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2解除條件12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.2.2出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.3變更與解除的程序12.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；12.3.2變更或解除合同的通知應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容和生效日期。13.合同的生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿或解除合同時(shí)，本合同終止。13.3終止的程序13.3.1本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行租賃物的返還和結(jié)算。14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，任何通知或文件應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的效力與解釋14.3.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.3.2本合同以中文書就，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指非甲方、乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，因需要專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議而引入的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。15.2.2第三方介入需經(jīng)雙方同意，并由雙方共同決定介入的具體事宜。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。15.3.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)或解決的事項(xiàng)，不包括本合同其他條款中甲乙雙方的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為限。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守合同約定，并對(duì)第三方違反合同的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方的額外責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，以確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方與第三方的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方自行解決。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方與第三方的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方自行解決。17.3第三方與合同各方的關(guān)系17.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，其介入本合同履行過(guò)程，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3.2第三方的介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方提出第三方介入需求，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。18.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照合同約定承擔(dān)。19.2如無(wú)約定，費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋21.合同的簽訂與生效21.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。22.合同的附件22.1本合同的附件如下：22.1.1租賃物清單22.1.2租賃物使用說(shuō)明書22.1.3第三方服務(wù)協(xié)議22.1.4其他相關(guān)文件23.合同的修改與補(bǔ)充23.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.合同的解除與終止24.1.1合同約定的租賃期限屆滿；24.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；24.1.3出現(xiàn)合同約定的解除或終止條件；24.1.4不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。25.合同的爭(zhēng)議解決25.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。26.合同的終止26.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和結(jié)算手續(xù)。27.合同的效力與解釋27.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。28.其他28.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。28.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。全文完。2024年改良版租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3不可抗力1.4合同語(yǔ)言2.租賃物描述2.1租賃物基本信息2.2租賃物狀態(tài)2.3租賃物附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃延期4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4水電費(fèi)用4.5物業(yè)管理費(fèi)5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3禁止事項(xiàng)6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.2定期檢查6.3維修責(zé)任7.責(zé)任免除7.1天災(zāi)人禍7.2不可抗力7.3正常損耗8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1租金違約9.2租賃物損壞9.3逾期支付10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3變更后的合同13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1租賃物：指乙方提供給甲方使用的具體物品，包括但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施等。1.2.2租賃期限：指甲方租賃乙方租賃物的起止時(shí)間。1.2.3租金：指甲方按照合同約定向乙方支付的報(bào)酬。1.2.4使用范圍：指甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物使用的權(quán)限和范圍。1.3不可抗力1.3.1不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非甲方或乙方所能預(yù)見(jiàn)、避免或克服的客觀情況。1.4合同語(yǔ)言1.4.1本合同以中文為準(zhǔn)，如雙方另有約定，則以雙方約定的語(yǔ)言為準(zhǔn)。2.租賃物描述2.1租賃物基本信息2.1.1租賃物名稱：具體物品名稱。2.1.2租賃物型號(hào)：具體物品型號(hào)。2.1.3租賃物數(shù)量：具體物品數(shù)量。2.2租賃物狀態(tài)2.2.1租賃物交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合約定的狀態(tài)，包括但不限于：完好、清潔、無(wú)損壞。2.3租賃物附屬設(shè)施2.3.1租賃物所附帶的設(shè)施清單，包括但不限于：家具、電器、工具等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：具體日期。3.2租賃終止日期：具體日期。3.3租賃延期3.3.1如需延期租賃，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：具體金額。4.2支付方式：具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.3支付時(shí)間：具體支付時(shí)間，如每月的某日。4.4水電費(fèi)用4.4.1水電費(fèi)用由甲方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.5物業(yè)管理費(fèi)4.5.1物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。5.租賃物使用5.1使用范圍5.1.1甲方僅限于約定的使用范圍使用租賃物。5.2使用限制5.2.1甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。5.3禁止事項(xiàng)5.3.1甲方不得將租賃物用于違法活動(dòng)。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2定期檢查6.2.1雙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其正常使用。6.3維修責(zé)任6.3.1因甲方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.責(zé)任免除7.1天災(zāi)人禍7.1.1因天災(zāi)人禍造成的租賃物損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2不可抗力7.2.1因不可抗力造成的合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.3正常損耗7.3.1租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的正常損耗，甲方不承擔(dān)責(zé)任。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保，包括但不限于租賃物及其附屬設(shè)施。8.1.2甲方應(yīng)為其在使用租賃物期間的人身安全投保意外傷害保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1乙方投保的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物及其附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。8.2.2甲方投保的意外傷害保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其預(yù)期可能遭受的人身傷害賠償金額。8.3保險(xiǎn)期限8.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限相一致，并在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)續(xù)保。9.違約責(zé)任9.1租金違約9.1.1甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。9.2租賃物損壞9.2.1甲方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3逾期支付9.3.1甲方逾期支付任何費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期支付的利息，利息按每日0.1%計(jì)算。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.3解除與終止程序10.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方。10.3.2解除或終止合同后，甲方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并歸還乙方。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，爭(zhēng)議可通過(guò)仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同后，自合同簽署之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。12.3變更后的合同12.3.1合同變更后，原合同內(nèi)容相應(yīng)修改，變更后的合同與原合同具有同等法律效力。13.其他13.1通知方式13.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署14.1簽署日期：具體日期。14.2簽署地點(diǎn)：具體地點(diǎn)。14.3簽署人員14.3.1甲方代表：姓名、職務(wù)。14.3.2乙方代表：姓名、職務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方合同關(guān)系中，除甲乙雙方以外的獨(dú)立個(gè)體或?qū)嶓w。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品，且責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確界定。16.第三方介入的適用情形16.1中介服務(wù)16.1.1甲乙雙方在簽訂合同過(guò)程中，可引入中介方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。16.1.2中介方的責(zé)任限于促成合同簽訂，不對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.2評(píng)估與鑒定16.2.1雙方可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估或技術(shù)鑒定。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于提供客觀、公正的評(píng)估結(jié)果，不對(duì)評(píng)估結(jié)果的使用承擔(dān)責(zé)任。16.3擔(dān)保服務(wù)16.2.1雙方可引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，以確保合同履行。16.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于在甲方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。16.4維修與服務(wù)16.2.1租賃期間，如租賃物需要維修或服務(wù)，甲乙雙方可引入維修服務(wù)提供商。16.2.2維修服務(wù)提供商的責(zé)任限于按照服務(wù)協(xié)議提供維修或服務(wù)，不對(duì)維修或服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，且不應(yīng)低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的執(zhí)