2024年建筑項目專業(yè)維修分包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目專業(yè)維修分包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期2.項目描述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內(nèi)容3.分包商責(zé)任3.1分包商義務(wù)3.2分包商工作范圍3.3分包商人員資質(zhì)4.甲方責(zé)任4.1甲方義務(wù)4.2甲方提供的條件4.3甲方監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度計劃5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗收6.費用與支付6.1合同價格6.2支付方式6.3發(fā)票與稅務(wù)7.保險與責(zé)任7.1分包商保險7.2責(zé)任分配7.3事故處理8.變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構(gòu)10.3執(zhí)行法律11.一般條款11.1通知與溝通11.2法律適用11.3完整協(xié)議12.附件12.1技術(shù)文件12.2施工圖紙12.3其他重要文件13.簽署頁13.1甲方代表簽字13.2分包商代表簽字14.生效條件14.1簽署與備案14.2合同生效時間14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為專業(yè)維修分包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議，是2024年建筑項目的一部分。1.2協(xié)議雙方地址：X聯(lián)系方式：X地址：X聯(lián)系方式：X1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方代表簽署之日起生效，有效期至項目完工并驗收合格。第二條項目描述2.1項目名稱2024年建筑項目專業(yè)維修分包工程2.2項目地點項目位于X，具體位置詳見附件。2.3項目內(nèi)容本項目的維修工作包括但不限于：（1）建筑物外部維修；（2）建筑物內(nèi)部維修；（3）設(shè)備設(shè)施維修；（4）其他甲方指定的維修工作。第三條分包商責(zé)任3.1分包商義務(wù)分包商應(yīng)按照甲方的要求，按時完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。3.2分包商工作范圍分包商的工作范圍包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)維修工程的施工；（2）負(fù)責(zé)維修工程的設(shè)計（如有需要）；（3）負(fù)責(zé)維修工程的材料采購；（4）負(fù)責(zé)維修工程的技術(shù)支持和服務(wù)。3.3分包商人員資質(zhì)分包商應(yīng)確保所有參與本項目的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條甲方責(zé)任4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向分包商支付維修費用，并提供必要的工作條件。4.2甲方提供的條件（1）施工場地；（2）施工所需的水電；（3）甲方提供的材料和設(shè)備；（4）其他甲方承諾的條件。4.3甲方監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對分包商的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保維修工程的順利進(jìn)行。第五條工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度計劃分包商應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并提交甲方審批。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，確保工程質(zhì)量。5.3工程驗收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，分包商應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料和配合驗收工作。第六條費用與支付6.1合同價格本合同的維修費用為X元（大寫：X元整），具體金額詳見附件。6.2支付方式甲方支付分包商的維修費用，可采用分期支付的方式，具體支付時間和比例詳見附件。6.3發(fā)票與稅務(wù)分包商應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，并遵守相關(guān)稅務(wù)法律法規(guī)。第八條保險與責(zé)任8.1分包商保險分包商應(yīng)為其施工人員和管理人員購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔(dān)保險費用。8.2責(zé)任分配（1）分包商應(yīng)對其施工過程中造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)對其提供的場地、設(shè)施和材料等造成的分包商損失承擔(dān)責(zé)任。8.3事故處理發(fā)生事故時，分包商應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行事故處理。第九條變更與解除9.1變更程序任何一方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前written通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方提前written通知分包商，且分包商已按照協(xié)議完成了維修工作。9.3解除后的處理協(xié)議解除后，分包商應(yīng)按照甲方的要求撤離施工現(xiàn)場，并按照協(xié)議約定處理未支付的費用和其他事項。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）分包商未按照約定完成維修工作；（2）甲方未按照約定支付維修費用。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。10.3違約賠償違約方還應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。11.2仲裁地點與機構(gòu)雙方可約定在甲方所在地進(jìn)行仲裁，仲裁機構(gòu)為甲方所在地的仲裁委員會。11.3執(zhí)行法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條一般條款12.1通知與溝通雙方應(yīng)通過書面形式互相通知和溝通，通知應(yīng)以電子郵件或書面方式送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式。12.2法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3完整協(xié)議本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第十三條簽署頁13.1甲方代表簽字甲方代表在此頁面簽字，以證明甲方對協(xié)議內(nèi)容的認(rèn)可。13.2分包商代表簽字分包商代表在此頁面簽字，以證明分包商對協(xié)議內(nèi)容的認(rèn)可。第十四條生效條件14.1簽署與備案本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并自備案之日起具有法律效力。14.2合同生效時間本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止條件協(xié)議終止的條件詳見協(xié)議終止條款。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目描述和技術(shù)要求詳細(xì)說明項目的名稱、地點、內(nèi)容以及技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：工程進(jìn)度計劃分包商應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并提交甲方審批。附件三：維修工程量清單列出維修工程的所有工作內(nèi)容，包括工程量、材料、人工等詳細(xì)信息。附件四：材料和設(shè)備清單列出甲方提供的水電、材料和設(shè)備等詳細(xì)信息。附件五：保險單據(jù)分包商提供的工傷保險和意外傷害保險單據(jù)。附件六：付款憑證記錄所有付款的詳細(xì)信息，包括付款時間、金額、方式等。附件七：驗收報告工程完成后，甲方組織的驗收報告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的評價。附件八：事故處理報告發(fā)生事故時，分包商應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行事故處理報告。附件九：變更協(xié)議雙方簽署的書面變更協(xié)議，用于記錄協(xié)議內(nèi)容的變更。附件十：違約金計算公式約定違約金的具體計算公式和依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.分包商未按照約定完成維修工作。2.甲方未按照約定支付維修費用。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。2.違約方還應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果分包商未能按照約定的時間完成維修工作，屬于違約行為。根據(jù)協(xié)議中的違約金計算公式，分包商應(yīng)向甲方支付約定的違約金。同時，分包商還需賠償因延期導(dǎo)致的甲方直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.分包商：指與甲方簽訂維修分包協(xié)議，負(fù)責(zé)維修工程的實施和完成的一方。3.甲方：指委托分包商進(jìn)行維修工程的建筑物所有者或管理者。4.維修工程：指本合同約定的建筑物外部維修、內(nèi)部維修、設(shè)備設(shè)施維修等工作。5.