2024年期場(chǎng)地使用及承包權(quán)正式協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期場(chǎng)地使用及承包權(quán)正式協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.場(chǎng)地使用及承包權(quán)1.1場(chǎng)地的定義與范圍1.2承包權(quán)的授予與范圍1.3場(chǎng)地使用的目的與限制2.合同期限2.1合同的開始日期2.2合同的結(jié)束日期2.3合同續(xù)約條款3.承包權(quán)的使用與管理3.1承包方的權(quán)利與義務(wù)3.2承包方的管理責(zé)任3.3承包方的維修與保養(yǎng)責(zé)任4.場(chǎng)地租賃4.1租賃條款4.2租金支付方式與時(shí)間4.3租賃期間的變更與終止5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承包方保險(xiǎn)要求5.2承包方保險(xiǎn)的有效期限5.3保險(xiǎn)事故的處理程序6.違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3違約行為的補(bǔ)救措施7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.3法律適用8.合同的修改與終止8.1合同修改的程序8.2合同終止的條件8.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理9.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序9.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力10.保密條款10.1保密信息的界定10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密違反的法律責(zé)任11.強(qiáng)制性法律規(guī)定11.1合同遵守的法律與法規(guī)11.2合同與國(guó)家法律的沖突11.3法律變更對(duì)合同的影響12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的完整性與獨(dú)立性12.3合同的打印與電子版本13.附件13.1場(chǎng)地使用平面圖13.2承包權(quán)證書復(fù)印件13.3保險(xiǎn)單復(fù)印件14.簽署頁(yè)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3雙方簽署人姓名與職務(wù)第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地使用及承包權(quán)1.1場(chǎng)地的定義與范圍1.2承包權(quán)的授予與范圍甲方授予乙方【具體期限】年的場(chǎng)地承包權(quán)，允許乙方在承包權(quán)有效期內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。承包權(quán)范圍包括但不限于舉辦各類活動(dòng)、展覽、演出等。1.3場(chǎng)地使用的目的與限制乙方須確保場(chǎng)地的使用符合合同約定的目的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方不得將場(chǎng)地用于非法用途或從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分包給第三方。第二條合同期限2.1合同的開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合同開始日期為【具體日期】。2.2合同的結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為【具體日期】。除非合同提前終止或雙方另有約定，合同自動(dòng)續(xù)約【具體期限】年。2.3合同續(xù)約條款合同續(xù)約需雙方在合同到期前【具體期限】個(gè)月達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議。第三條承包權(quán)的使用與管理3.1承包方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在承包權(quán)有效期內(nèi)使用場(chǎng)地，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地使用過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，并確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和秩序。3.2承包方的管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的一切設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方還需負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，保障場(chǎng)地內(nèi)人員的安全。3.3承包方的維修與保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在【具體期限】?jī)?nèi)予以修復(fù)。第四條場(chǎng)地租賃4.1租賃條款乙方如需租賃場(chǎng)地內(nèi)的特定設(shè)施，應(yīng)與甲方簽訂租賃協(xié)議，并按照租賃協(xié)議支付租金。4.2租金支付方式與時(shí)間租金支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。4.3租賃期間的變更與終止租賃協(xié)議的變更或終止，應(yīng)書面通知對(duì)方，并遵循合同約定的程序。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承包方保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)按照甲方要求，為場(chǎng)地內(nèi)的全部財(cái)產(chǎn)和人員購(gòu)買保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方備案。5.2承包方保險(xiǎn)的有效期限乙方所購(gòu)買的保險(xiǎn)有效期限應(yīng)與承包權(quán)有效期限一致。5.3保險(xiǎn)事故的處理程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)條款和合同約定處理事故。第六條違約責(zé)任6.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用場(chǎng)地、違反法律法規(guī)等。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約行為的補(bǔ)救措施甲方有權(quán)采取合同約定的補(bǔ)救措施，包括但不限于終止合同、要求違約方支付違約金等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】，仲裁機(jī)構(gòu)為【具體機(jī)構(gòu)】。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的修改與終止9.1合同修改的程序合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：承包權(quán)期限屆滿、一方嚴(yán)重違約、法律法規(guī)規(guī)定等。9.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按照甲方要求遷離場(chǎng)地內(nèi)的全部財(cái)產(chǎn)。乙方還需承擔(dān)因遷離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件合同繼承需經(jīng)甲方書面同意，并按照甲方規(guī)定的條件進(jìn)行。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方書面同意，并按照甲方規(guī)定的程序進(jìn)行。10.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力合同轉(zhuǎn)讓后，新的承包方應(yīng)承擔(dān)原乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密信息的界定保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為承包權(quán)有效期內(nèi)及合同終止后【具體期限】年。11.3保密違反的法律責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知事項(xiàng)以書面形式確認(rèn)。12.2合同的完整性與獨(dú)立性本合同及其附件為完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭和書面協(xié)議。12.3合同的打印與電子版本合同的打印版本和電子版本具有同等法律效力，如有沖突，以打印版本為準(zhǔn)。第十三條附件13.1場(chǎng)地使用平面圖附件提供場(chǎng)地使用平面圖，詳細(xì)標(biāo)明場(chǎng)地的具體位置和面積。13.2承包權(quán)證書復(fù)印件附件提供承包權(quán)證書的復(fù)印件，以證明乙方對(duì)場(chǎng)地的承包權(quán)。13.3保險(xiǎn)單復(fù)印件附件提供乙方向場(chǎng)地內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人員投保的保險(xiǎn)單復(fù)印件。第十四條簽署頁(yè)14.1合同簽署日期本合同于【具體日期】由雙方簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于【具體地點(diǎn)】簽署。14.3雙方簽署人姓名與職務(wù)甲方簽署人：【姓名】職務(wù)：【職務(wù)】乙方簽署人：【姓名】職務(wù)：【職務(wù)】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地使用平面圖詳細(xì)標(biāo)明場(chǎng)地的具體位置和面積，包括建筑物、附屬設(shè)施及停車場(chǎng)等。平面圖應(yīng)以的比例尺繪制，確保乙方準(zhǔn)確了解和使用場(chǎng)地。附件二：承包權(quán)證書復(fù)印件提供承包權(quán)證書的復(fù)印件，以證明乙方對(duì)場(chǎng)地的承包權(quán)。證書應(yīng)由甲方出具，并加蓋公章，以證實(shí)其有效性。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供乙方向場(chǎng)地內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人員投保的保險(xiǎn)單復(fù)印件。保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等內(nèi)容，確保乙方的保險(xiǎn)覆蓋符合甲方的要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，遲延支付租金或未支付租金的金額超過(guò)【具體金額】元。示例：乙方在2024年2月應(yīng)支付租金為人民幣10萬(wàn)元，若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地，違反法律法規(guī)或從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。示例：乙方在場(chǎng)地內(nèi)舉辦的活動(dòng)涉及違法內(nèi)容，或與甲方業(yè)務(wù)產(chǎn)生直接競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，則構(gòu)成違約。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用。示例：乙方在2024年3月未能對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的音響設(shè)備進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備在活動(dòng)過(guò)程中出現(xiàn)故障，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為損失金額的【具體比例】%。示例：乙方未支付租金，甲方損失月租金收入5萬(wàn)元，則違約金為5萬(wàn)元100%=5萬(wàn)元。2.乙方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)因遷離產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：乙方未按約定使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)場(chǎng)地清理費(fèi)用1萬(wàn)元。3.乙方違約行為涉及法律法規(guī)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在場(chǎng)地內(nèi)舉辦違法活動(dòng)，被政府部門查處，甲方因此受到聲譽(yù)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.場(chǎng)地使用及承包權(quán)：指甲方同意將場(chǎng)地提供給乙方使用，并授予乙方在承包權(quán)有效期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。2.承包權(quán)有效期限：指乙方有權(quán)使用場(chǎng)地的起始日期和結(jié)束日期，雙方約定承包權(quán)期限為【具體期限】年。3.場(chǎng)地租賃：指乙方在承包權(quán)有效期內(nèi)，按照租賃