2024年房產代理銷售協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產代理銷售協(xié)議一本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1房產代理銷售協(xié)議1.2甲方：房產所有者1.3乙方：房產代理銷售公司1.4丙方：購房客戶1.5交易日：甲方與丙方達成交易的時間1.6代理費用：乙方為甲方代理銷售房產所收取的費用第二條：房產信息2.1甲方應向乙方提供房產的真實、準確、完整信息，包括但不限于房產的面積、戶型、朝向、所在樓層、建筑年代、產權情況等。第三條：代理權限與責任3.1乙方作為甲方的房產代理銷售公司，有權使用甲方的房產信息進行市場推廣和銷售。3.2乙方應按照甲方的要求，積極開展房產銷售工作，包括但不限于發(fā)布房源信息、帶看、洽談等。3.3乙方應在交易日之前，將丙方介紹給甲方，并協(xié)助甲方與丙方達成交易。3.4乙方應妥善保管甲方的房產鑰匙和資料，不得泄露給第三方。第四條：代理費用與支付4.1乙方代理銷售成功后，甲方應支付給乙方代理費用，代理費用的具體金額雙方另行約定。4.2甲方應在交易完成后的一定時間內，向乙方支付代理費用。第五條：合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。5.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。第六條：違約責任6.1甲方未按約定提供真實、準確、完整房產信息的，乙方有權解除本合同。6.2乙方未按約定積極開展房產銷售工作，導致代理銷售失敗的，甲方有權解除本合同。6.3乙方泄露甲方房產信息或資料的，甲方有權解除本合同。第七條：爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條：甲方聲明9.1甲方保證所提供的房產信息真實、準確、完整，不存在任何虛假、誤導性陳述。9.2甲方同意按照本合同的約定支付代理費用，并承擔因未履行支付義務而產生的違約責任。第十條：乙方聲明10.1乙方保證按照本合同的約定積極開展房產銷售工作，并妥善保管甲方的房產鑰匙和資料。10.2乙方同意按照本合同的約定支付代理費用，并承擔因未履行支付義務而產生的違約責任。第十一條：丙方聲明11.1丙方同意按照本合同的約定購買甲方房產，并按照約定時間支付購房款項。11.2丙方保證所提供的個人信息真實、準確、完整，并承擔因信息不實而產生的法律責任。第十二條：甲方權利與義務12.1甲方有權要求乙方按照本合同約定積極開展房產銷售工作。12.2甲方有權要求乙方妥善保管甲方的房產鑰匙和資料。12.3甲方應按照約定時間支付代理費用。第十三條：乙方權利與義務13.1乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房產信息。13.2乙方有權要求甲方按照約定時間支付代理費用。13.3乙方應按照約定積極開展房產銷售工作，并妥善保管甲方的房產鑰匙和資料。第十四條：丙方權利與義務14.1丙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房產信息。14.2丙方有權要求甲方按照約定時間支付代理費用。14.3丙方應按照約定購買甲方房產，并按照約定時間支付購房款項。第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1房產代理銷售協(xié)議：本合同是甲方（房產所有者）與乙方（房產代理銷售公司）之間就甲方房產的代理銷售事宜達成的協(xié)議。1.2甲方：房產所有者，即房屋、構筑物及其附屬設施和土地的所有權人。1.3乙方：房產代理銷售公司，即接受甲方委托，代理銷售甲方房產的公司。1.4丙方：購房客戶，即有意向購買甲方房產的第三方。1.5交易日：甲方與丙方達成交易的時間，即雙方簽署《房屋買賣合同》的時間。1.6代理費用：乙方為甲方代理銷售房產所收取的費用，具體金額雙方另行約定。1.7房產：指甲方擁有的房屋、構筑物及其附屬設施和土地。第二條：房產信息2.1甲方應向乙方提供房產的真實、準確、完整信息，包括但不限于房產的面積、戶型、朝向、所在樓層、建筑年代、產權情況等。2.2甲方應在合同有效期內保持房產信息的更新，確保信息的真實性和準確性。2.3甲方應配合乙方的銷售工作需要，提供必要的房產證明材料和相關文件。第三條：代理權限與責任3.1乙方作為甲方的房產代理銷售公司，有權使用甲方的房產信息進行市場推廣和銷售。3.2乙方應按照甲方的要求，積極開展房產銷售工作，包括但不限于發(fā)布房源信息、帶看、洽談等。3.3乙方應在交易日之前，將丙方介紹給甲方，并協(xié)助甲方與丙方達成交易。3.4乙方應妥善保管甲方的房產鑰匙和資料，不得泄露給第三方。3.5乙方應在交易完成后的一定時間內，向甲方提供丙方的聯系方式和交易詳情。第四條：代理費用與支付4.1乙方代理銷售成功后，甲方應支付給乙方代理費用，代理費用的具體金額雙方另行約定。4.2甲方應在交易完成后的一定時間內，向乙方支付代理費用。4.3甲方未按約定時間支付代理費用的，應按照遲延支付部分日息千分之二的標準支付違約金。4.4乙方應在合同約定的時間內向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條：合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。5.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。5.3甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月代理費用的違約金。5.4乙方未按照約定積極開展房產銷售工作，導致代理銷售失敗的，甲方有權解除本合同。第六條：違約責任6.1甲方未按約定提供真實、準確、完整房產信息的，乙方有權解除本合同。6.2乙方未按約定積極開展房產銷售工作，導致代理銷售失敗的，甲方有權解除本合同。6.3乙方泄露甲方房產信息或資料的，甲方有權解除本合同。6.4甲方未按約定時間支付代理費用的，乙方有權解除本合同。6.5丙方未按約定時間支付購房款項的，甲方有權解除本合同。第七條：爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同的修改和補充，應由甲乙雙方共同協(xié)商達成一致，并以書面形式簽訂。8.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條：甲方聲明9.1甲方保證所提供的房產信息真實、準確、完整，不存在任何虛假、誤導性陳述。9.2甲方同意按照本合同的約定支付代理費用，并承擔因未履行支付義務而產生的違約責任。9.3甲方應在合同有效期內配合乙方進行房產銷售工作，提供必要的協(xié)助和支持。第十條：乙方聲明10.1乙方保證按照本合同的約定積極開展房產銷售工作，并妥善保管甲方的房產鑰匙和資料。10.2乙方同意按照本合同的約定支付代理費用，并承擔因未履行支付義務而產生的違約責任。10.3乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動。第十一條：丙方聲明11.1丙方同意按照本合同的約定購買甲方房產，并按照約定時間支付購房款項。11.2丙方保證所提供的個人信息真實、準確、完整，并承擔因信息不實而產生的法律責任。11.3丙方應遵守相關法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動。第十二條：甲方權利與義務12.1甲方有權要求乙方按照本合同約定積極開展房產銷售工作。12.2甲方有權要求乙方妥善保管甲方的房產鑰匙和資料。12.3甲方應按照約定時間支付代理費用。12.4甲方應在合同有效期內保持房產的合法權益，不得將房產進行轉讓、設定抵押等。第十三條：乙方權利與義務13.1乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房產信息。13.2乙方有權要求甲方按照約定時間支付代理費用。13.3乙方應按照約定積極開展房產銷售工作，并妥善保管甲方的房產鑰匙和資料。13.4乙方應在交易完成后的一定時間內，向甲方提供丙方的聯系方式和交易詳情。13.5乙方應按約定向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第十四條：丙方權利與義務14.1丙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房產信息。14.2丙方有權要求甲方按照約定時間支付代理費用。14.3丙方應按照約定購買甲方房產，并按照約定時間支付購房款項。14.4丙方應保持所購買房產的合法權益，不得將房產進行轉讓、設定抵押等，除非得到甲方的書面同意。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產所有權證明附件二：房產信息登記表附件三：代理費用支付憑證附件四：房產鑰匙保管協(xié)議附件五：丙方個人信息表附件六：交易日志附件七：房產銷售業(yè)績報告附件八：房產交易合同副本附件九：補充協(xié)議附件十：房產所有權轉移登記證明附件一：房產所有權證明詳細要求：甲方應提供房產所有權證明，證明其對房產擁有合法的所有權。附件應包含房產所有權證、土地使用權證等相關證書的復印件。附件二：房產信息登記表詳細要求：甲方應填寫房產信息登記表，包含房產的面積、戶型、朝向、所在樓層、建筑年代、產權情況等信息。附件應包含填寫完整的房產信息登記表。附件三：代理費用支付憑證詳細要求：甲方應提供代理費用支付憑證，證明已按照約定向乙方支付代理費用。附件應包含支付憑證的復印件，如銀行轉賬憑證、現金支付收據等。附件四：房產鑰匙保管協(xié)議詳細要求：甲方與乙方應簽訂房產鑰匙保管協(xié)議，明確雙方對房產鑰匙的保管責任和義務。附件應包含房產鑰匙保管協(xié)議的復印件。附件五：丙方個人信息表詳細要求：丙方應提供個人信息表，包含丙方的姓名、聯系方式、身份證號碼等信息。附件應包含填寫完整的丙方個人信息表的復印件。附件六：交易日志詳細要求：乙方應記錄交易日志，記錄與丙方的洽談、帶看、交易等相關事項。附件應包含交易日志的復印件。附件七：房產銷售業(yè)績報告詳細要求：乙方應定期向甲方提供房產銷售業(yè)績報告，報告期內房產的銷售情況。附件應包含房產銷售業(yè)績報告的復印件。附件八：房產交易合同副本詳細要求：乙方應提供房產交易合同副本，證明已與丙方達成交易。附件應包含房產交易合同副本的復印件。附件九：補充協(xié)議詳細要求：如合同中未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，對合同內容進行補充和修改。附件應包含補充協(xié)議的復印件。附件十：房產所有權轉移登記證明詳細要求：交易完成后，甲方應提供房產所有權轉移登記證明，證明房產所有權已轉移給丙方。附件應包含房產所有權轉移登記證明的復印件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間支付代理費用。責任認定：甲方應按照遲延支付部分日息千分之二的標準支付違約金。示例說明：如果甲方應在2024年6月30日前支付代理費用，但甲方遲延至7月10日才支付，則甲方應支付從6月30日至7月10日的遲延支付違約金。違約行為：乙方未按約定積極開展房產銷售工作，導致代理銷售失敗。責任認定：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付一個月代理費用的違約金。示例說明：如果乙方在合同期限內未能成功銷售房產，導致代理銷售失敗，甲方可以解除合同，并要求乙方支付一個月代理費用的違約金。違約行為：乙方泄露甲方房產信息或資料。責任認定：甲方有權解除本合同。示例說明：如果乙方在未經甲方同意的情況下，向第三方泄露了甲方的房產信息或資料，甲方可以解除合同。說明三：法律名詞及解釋：房產：指甲方擁有的房屋、構筑物及其附屬設施和土地。解釋：房產是指甲方擁有的房屋、構筑物以及與房屋、構筑物相關的附屬設施和土地，包括但不限于房屋的Structure、構筑物的Bui